Šis sklypas, esantis Benalmadenoje, Andalūzijoje, į rytus nuo Marbeljos, yra 864 m² ploto gyvenamasis sklypas, kurio kaina 398 000 €. Sklypas yra miesto zonoje, netoli pakrantės, su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Jis siūlo puikią vietą, vos už 2,8 km nuo paplūdimių ir 8,4 km nuo oro uosto, suteikdamas puikią galimybę statyti modernų dviejų aukštų namą. Sklypas yra paruoštas ir apima topografinį matavimą, geotechninį tyrimą bei pagrindinį namo projektą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Benalmadenos miesto zonoje, su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Santa Ana, yra vos už 2,8 km, o golfo aikštynai, už 1,6 km. Šis artumas derina pajūrio gyvenimo būdą su miesto patogumu.
Šis 864 m² ploto sklypas suteikia puikią galimybę statyti modernų dviejų aukštų namą su 305 m² gyvenamosios erdvės. Siūlomas projektas apima miegamuosius su vonios kambariais, erdvią svetainę, visiškai įrengtą virtuvę ir pusiau požeminį aukštą, kuris gali būti naudojamas kaip poilsio zona. Jis tinka tiems, kurie ieško patogių ir funkcionalių gyvenamųjų erdvių.
Sklypas yra paruoštas nedelsiant statyti ir yra su topografiniu matavimu, geotechniniu tyrimu bei pagrindiniu namo projektu, reikalingais statyboms užbaigti. Statybos būklė yra „Paruošta“, o tai rodo, kad statyba gali prasidėti nedelsiant, taip paspartinant persikėlimą į naujus namus.
Sklypo pardavimo kaina neapima notaro mokesčių, registracijos mokesčių, nekilnojamojo turto perleidimo mokesčio (ITP) ar kitų su pardavimu susijusių išlaidų. Be to, pateiktas projektas yra tik orientacinis ir gali reikalauti pakeitimų pagal vietinius reglamentus.
Ref: VL183729
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas idealiai tinka tiems, kurie nori pastatyti savo svajonių namus ant saulėtos Ispanijos pakrantės. Jis puikiai tinka asmenims ir šeimoms, vertinantiems artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto patogumų. Sklypo dydis ir pateiktas pagrindinis projektas daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie nori pritaikyti savo būstą pagal asmeninius skonius ir gyvenimo būdą. Taip pat netoliese esantis Malagos oro uostas (8,4 km) daro jį patogiu pasirinkimu tarptautiniams keliautojams. Be to, tiems, kurie ieško galimybės renovuoti ar atstatyti esamą turtą, paruoštas sklypas ir pridedamas projektas yra patrauklus pasirinkimas.
Nors pats sklypas neturi apdailos detalių, jis tiekiamas su pagrindiniu dviejų aukštų modernaus namo statybos projektu. Projektas numato pusiau požeminį aukštą su atviro plano poilsio zona, skalbykla, sandėliuku, technine patalpa ir tualetu. Pagrindiniuose aukštuose yra svetainė, valgomasis, virtuvė ir miegamasis su vonios kambariu. Viršutiniame aukšte yra trys miegamieji su vonios kambariais. Šie išplanavimai sukurti siekiant maksimaliai išnaudoti erdvę ir komfortą. Sklypas orientuotas į pietus ir turi garažą.
Šio 864 m² sklypo kaina yra 398 000 EUR, o tai atitinka maždaug 460 EUR už m². Kaina apima svarbius preliminarius darbus, tokius kaip topografinis matavimas, geotechninis tyrimas ir modernaus dviejų aukštų namo su pusiau požeminiu aukštu pagrindinis projektas, apimantis tris miegamuosius su vonios kambariais. Siūlomas statybos plotas yra 305 m². Perkant šį sklypą, svarbu atkreipti dėmesį, kad papildomos išlaidos, tokios kaip notaro mokesčiai, registracijos mokesčiai ir nekilnojamojo turto perleidimo mokestis (ITP), nėra įskaičiuotos. Be to, pateiktas projektas yra tik orientacinis ir gali reikalauti pakeitimų pagal vietinius statybos reglamentus.
Benalmadena yra gyvybingas pakrantės miestelis Andalūzijoje, žinomas dėl savo malonaus klimato ir turtingų gyvenimo būdo pasirinkimų. Su 78 338 gyventojais (2025 m. duomenimis), jis siūlo miesto aplinkos patogumus, tuo pačiu mėgaujantis artumu prie pakrantės. Su 3 888 saulės valandomis per metus, jis džiaugiasi tinkamu maudynių sezonu, trunkančiu iki keturių mėnesių. Mieste yra 185 restoranai, 44 kavinės ir 27 vaistinių, tenkinančių įvairius kasdienius poreikius. Sporto entuziastams regione yra 219 sporto įstaigų, įskaitant netoliese esantį Club de Raqueta už 0,7 km. Sklypo vieta netoli paplūdimių (2,8 km) ir golfo aikštynų (1,6 km) daro jį idealiu tiems, kurie ieško poilsio prie jūros.
Kasdienis gyvenimas Benalmadenoje sukasi aplink malonų Viduržemio jūros klimatą, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 26°C, o metinis vidurkis siekia 18,6°C. Regione per metus būna 3 888 valandos saulės, todėl jis yra ideali vieta lauko veiklai ir mėgautis pakrantės gyvenimo būdu. Miesto aplinka suteikia patogumo, prekybos centrai, vaistinės ir mokyklos yra 1 km atstumu. regione yra 219 sporto centrai ir įstaigos, įskaitant netoliese esančius sporto centrus. Sklypo artumas prie paplūdimių (2,8 km) ir golfo aikštynų (1,6 km) siūlo platų poilsio pasirinkimą. Nors automobilis yra naudingas, 15 autobusų stotelės ir 9 autobusų maršrutai suteikia alternatyvių transporto galimybių.
Šis sklypas yra strategiškai įsikūręs Benalmadenos širdyje, suteikiant lengvą prieigą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir vietinių patogumų. Jis yra įsikūręs pripažintoje vietovėje, siūlantis puikią vietą jūsų svajonių namams statyti.
Benalmádena, esanti Andalūzijos pietuose, yra Kosta del Sol dalis, maždaug 12 km į vakarus nuo Malagos miesto. Įsikūręs tarp Torremolinos ir Fuengirola, jis turi strateginę padėtį, su lengva prieiga prie pagrindinių regiono lankytinų vietų. Šis sklypas yra miesto dalyje, siūlo transporto patogumą ir miesto patogumus, tuo pačiu būdamas netoli žavingos pakrantės.
Sklypas pasižymi puikiu susisiekimu. Jis yra vos už 8,4 km (oro linija) nuo Malagos oro uosto (AGP), todėl lengva pasiekti tarptautinius skrydžius. Vietiniai paplūdimiai, tokie kaip Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil ir Playa de Benalmádena, yra vos už 2,8 km. Artimiausias prekybos centras yra už 922 metrų, artimiausia vaistinė, už 1,0 km, o artimiausia ligoninė, už 1,8 km. Golfo mėgėjams Golf Benalmádena Pitch& Putt yra už 1,6 km. Be to, rajone kursuoja 9 viešojo transporto linijos ir yra 15 autobusų stotelių, todėl keliauti po apylinkes yra labai patogu.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,6°C, o temperatūros svyruoja tarp 12°C ir 26°C. Regionas per metus džiaugiasi 3 888 valandomis saulės, todėl jis yra ideali vieta lauko veiklai ir mėgautis pakrantės gyvenimo būdu. Nors regionas garsėja saulėtomis dienomis, sklypas yra vos už 2,8 km nuo paplūdimio ir yra 6,7% nuolydžio. Vandens temperatūra vasaros mėnesiais pasiekia komfortišką lygį, užtikrinant keturių mėnesių maudynių sezoną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Sklypas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil ir Playa de Benalmádena, visi iki 2,8 km. Be to, regione yra du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai: Carvajal ir Fuente de la Salud. Golfo mėgėjams Golf Benalmádena Pitch& Putt yra už 1,6 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, už 5,1 km, o Club de Golf Málaga Parador, už 8,0 km. Rajone taip pat yra 219 sporto įstaigų, įskaitant netoliese esančius sporto centrus.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, esanti Andalūzijos pietuose, yra Kosta del Sol dalis, maždaug 12 km į vakarus nuo Malagos miesto. Įsikūręs tarp Torremolinos ir Fuengirola, jis turi strateginę padėtį, su lengva prieiga prie pagrindinių regiono lankytinų vietų. Šis sklypas yra miesto dalyje, siūlo transporto patogumą ir miesto patogumus, tuo pačiu būdamas netoli žavingos pakrantės.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Benalmadenoje šio sklypo kaina (398 000 EUR) yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į įtrauktus svarbius preliminarius tyrimus ir projektus. Palyginus su kitais rajone esančiais sklypais, tokiais kaip Blossom in Benalmádena (nuo 418 000 EUR), Nexus Residences (nuo 464 000 EUR) ir Finca Dona Maria (nuo 430 000 EUR), šis sklypas siūlo patrauklią pradinę kainą. 864 m² ploto sklypas leidžia pastatyti apie 305 m² namą, o tai atitinka tipinius kitų rajono sklypų dydžius. Sklypo artumas prie įvairių patogumų, įskaitant prekybos centrus, mokyklas ir sporto centrus, yra dažnas bruožas daugelyje Kosta del Sol NT plėtros projektų. Tačiau, atsižvelgiant į jo puikią vietą miesto zonoje ir įtrauktą projektų paketą, jis siūlo gerą vertę už kainą.Orientacija į pietus ir atviri vaizdai daro jį pageidaujamu objektu rajone.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID