Tento pozemok sa nachádza v Benalmadene, Andalúzia, východne od Marbelly, je to obytný pozemok s rozlohou 864 m² za cenu 398 000 €. Pozemok sa nachádza v mestskej oblasti blízko pobrežia s vybavením na pešiu vzdialenosť. Ponúka vynikajúcu polohu, len 2,8 km od pláží a 8,4 km od letiska, čo predstavuje skvelú príležitosť na výstavbu moderného dvojpodlažného domu. Pozemok je pripravený a dodáva sa s topografickým zameraním, geotechnickou štúdiou a základným projektom domu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v mestskej časti Benalmadena, s vybavením na pešiu vzdialenosť. Pláže ako Playa de Santa Ana sú vzdialené len 2,8 km a golfové ihriská 1,6 km. Táto blízkosť kombinuje životný štýl na pobreží s mestským pohodlím.
Tento pozemok s rozlohou 864 m² ponúka skvelú príležitosť na výstavbu moderného dvojpodlažného domu s 305 m² obytnej plochy. Navrhovaný projekt zahŕňa spálne s vlastnými kúpeľňami, priestrannú obývaciu izbu, plne vybavenú kuchyňu a čiastočne zapustenú suterénnu úroveň, ktorá sa dá využiť ako rekreačná zóna. Vyhovuje tým, ktorí hľadajú pohodlné a funkčné obytné priestory.
Pozemok je pripravený na okamžitý rozvoj a dodáva sa s topografickým zameraním, geotechnickou štúdiou a základným projektom domu, potrebnými na dokončenie výstavby. Stav výstavby je „Hotovo“, čo naznačuje, že výstavba sa môže začať okamžite, čím sa urýchli sťahovanie do nového domova.
Predajná cena pozemku nezahŕňa notárske poplatky, registračné poplatky, daň z prevodu nehnuteľnosti (ITP) ani iné výdavky súvisiace s predajom. Okrem toho, poskytnutý projekt je len orientačný a môže vyžadovať úpravy podľa miestnych predpisov.
Ref: VL183729
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí si chcú postaviť svoj vysnívaný domov na slnečnom španielskom pobreží. Je dokonale vhodný pre jednotlivcov a rodiny, ktoré oceňujú blízkosť pláží, golfových ihrísk a mestských vybaveností. Veľkosť pozemku a poskytnutý základný projekt ho robia atraktívnou voľbou pre tých, ktorí chcú prispôsobiť svoje bývanie svojim osobným vkusom a životnému štýlu. Tiež jeho blízkosť k letisku Malaga (8,4 km) ho robí pohodlnou voľbou pre medzinárodných cestujúcich. Okrem toho, pre tých, ktorí hľadajú príležitosť na renováciu alebo prestavbu existujúcej nehnuteľnosti, je pripravený pozemok a priložený projekt atraktívnou voľbou.
Hoci samotný pozemok neponúka detaily dokončovacích prác, dodáva sa so základným stavebným projektom pre moderný dvojpodlažný dom. Projekt predpokladá čiastočne zapustenú suterénnu úroveň vrátane otvoreného obývacieho priestoru, práčovne, skladovej miestnosti, technickej miestnosti a toalety. Hlavné podlažia zahŕňajú obývaciu izbu, jedáleň, kuchyňu a spálňu s vlastnou kúpeľňou. Horné podlažie obsahuje tri spálne s vlastnými kúpeľňami. Tieto dispozície sú navrhnuté tak, aby maximalizovali využitie priestoru a pohodlie. Pozemok je orientovaný na juh a má garáž.
Cena tohto pozemku s rozlohou 864 m² je 398 000 €, čo zodpovedá približne 460 €/m². Cena zahŕňa dôležité predbežné práce, ako je topografické zameranie, geotechnická štúdia a základný projekt moderného dvojpodlažného domu s čiastočne zapusteným suterénom, vrátane troch spální s vlastnými kúpeľňami. Navrhovaná zastavaná plocha je 305 m². Pri kúpe tohto pozemku je dôležité poznamenať, že dodatočné náklady, ako sú notárske poplatky, poplatky za registráciu a daň z prevodu nehnuteľnosti (ITP), nie sú zahrnuté. Okrem toho, poskytnutý projekt je len orientačný a môže vyžadovať úpravy podľa miestnych stavebných predpisov.
Benalmádena je pulzujúce pobrežné mesto v Andalúzii, známe svojou príjemnou klímou a bohatými možnosťami životného štýlu. S populáciou 78 338 obyvateľov (k roku 2025) ponúka pohodlie mestského prostredia a zároveň si užíva blízkosť pobrežia. S 3 888 hodinami slnečného svitu ročne sa teší vhodnej sezóne na kúpanie trvajúcej až štyri mesiace. Mesto má 185 reštaurácií, 44 kaviarní a 27 lekární na uspokojenie rôznych každodenných potrieb. Pre športových nadšencov ponúka oblasť 219 športových zariadení, vrátane neďalekého Club de Raqueta vo vzdialenosti 0,7 km. Poloha pozemku v blízkosti pláží (2,8 km) a golfových ihrísk (1,6 km) ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú pobrežné rekreácie.
Každodenný život v Benalmadene sa točí okolo príjemnej stredomorskej klímy, s priemernými ročnými teplotami medzi 12°C a 26°C a ročným priemerom 18,6°C. Oblasť sa môže pochváliť 3 888 hodinami slnečného svitu ročne, čo poskytuje veľa príležitostí na outdoorové aktivity. Mestské prostredie ponúka pohodlie, s supermarketmi, lekárňami a školami do 1 km. Oblasť má 219 športových centier a zariadení, vrátane blízkych športových centier. Blízkosť pozemku k plážam (2,8 km) a golfovým ihriskám (1,6 km) ponúka širokú škálu možností na rekreáciu. Hoci auto je užitočné, 15 autobusových zastávok a 9 autobusových liniek ponúka alternatívne možnosti dopravy.
Táto parcela je strategicky umiestnená v srdci Benalmádeny, čo umožňuje ľahký prístup k plážam, golfovým ihriskám a miestnym vymoženostiam. Nachádza sa v zavedenej oblasti a ponúka vynikajúce miesto na vybudovanie vášho vysnívaného domova.
Benalmádena, ktorá sa nachádza v južnej Andalúzii, je súčasťou Costa del Sol, približne 12 km západne od mesta Malaga. Nachádza sa medzi Torremolinos a Fuengirola a má strategickú polohu s ľahkým prístupom k hlavným atrakciám regiónu. Nachádza sa v mestskej časti mesta, táto parcela ponúka dopravné výhody a mestské vybavenie, pričom zostáva len kúsok od očarujúceho pobrežia.
Pozemok sa teší vynikajúcej dopravnej dostupnosti. Nachádza sa len 8,4 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga (AGP), čo umožňuje ľahký prístup k medzinárodným letom. Miestne pláže ako Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil a Playa de Benalmádena sú vzdialené len 2,8 km. Najbližší supermarket je vo vzdialenosti 922 metrov, najbližšia lekáreň 1,0 km a najbližšia nemocnica 1,8 km. Pre golfových nadšencov je golfové ihrisko Golf Benalmádena Pitch& Putt vzdialené 1,6 km. Okrem toho v oblasti premáva 9 liniek verejnej dopravy a nachádza sa tu 15 autobusových zastávok, čo veľmi uľahčuje pohyb po okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,6°C a teplotným rozsahom medzi 12°C a 26°C. Oblasť sa teší 3 888 hodinám slnečného svitu ročne, čo z nej robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si pobrežného životného štýlu. Zatiaľ čo oblasť je známa svojimi slnečnými dňami, pozemok je vzdialený len 2,8 km od pláže a má sklon 6,7%. Teplota vody dosahuje príjemné úrovne počas letných mesiacov, čo zabezpečuje štvormesačnú sezónu na kúpanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pozemok sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil a Playa de Benalmádena, všetky do 2,8 km. Okrem toho má oblasť dve pláže s Modrou vlajkou: Carvajal a Fuente de la Salud. Pre golfových nadšencov je golfové ihrisko Golf Benalmádena Pitch& Putt vzdialené 1,6 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5,1 km a Club de Golf Málaga Parador 8,0 km. Oblasť tiež ponúka 219 športových zariadení, vrátane blízkych športových centier.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, ktorá sa nachádza v južnej Andalúzii, je súčasťou Costa del Sol, približne 12 km západne od mesta Malaga. Nachádza sa medzi Torremolinos a Fuengirola a má strategickú polohu s ľahkým prístupom k hlavným atrakciám regiónu. Nachádza sa v mestskej časti mesta, táto parcela ponúka dopravné výhody a mestské vybavenie, pričom zostáva len kúsok od očarujúceho pobrežia.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmý
V Benalmadene je cena tohto pozemku (398 000 €) konkurencieschopná, najmä vzhľadom na zahrnuté dôležité predbežné štúdie a projekty. V porovnaní s inými dostupnými pozemkami v oblasti, ako napríklad Blossom v Benalmadene (od 418 000 €), Nexus Residences (od 464 000 €) a Finca Dona Maria (od 430 000 €), tento pozemok ponúka atraktívnu vstupnú cenu. Pozemok s rozlohou 864 m² umožňuje výstavbu domu s rozlohou približne 305 m², čo zodpovedá typickým rozmerom iných pozemkov v oblasti. Blízkosť pozemku k rôznym vybaveniam, vrátane supermarketov, škôl a športových centier, je bežnou vlastnosťou mnohých nehnuteľností na Costa del Sol. Avšak vzhľadom na jeho vynikajúcu polohu v mestskej oblasti a zahrnutý projektový balík ponúka dobrú hodnotu za peniaze. Južná orientácia a otvorený výhľad z neho robia žiadanú vlastnosť v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID