关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于贝纳尔马德纳的城市区域，便利设施近在咫尺。距离圣安娜海滩（Playa de Santa Ana）等海滩仅 2.8 公里，距离高尔夫球场 1.6 公里。这种便利性将海滨生活方式与城市便利性融为一体。
这块 864 平方米的土地为建造一个拥有 305 平方米居住空间的现代两层住宅提供了一个绝佳的机会。计划包括带独立卫浴的卧室、宽敞的客厅、设备齐全的厨房和一个半地下室，可用作娱乐区。它迎合了那些寻求舒适和功能性起居空间的人。
该地块已准备就绪，可立即进行开发，并附带完成项目所需的地形测量、岩土工程研究和基本房屋设计。建筑现状为“已完工”，表明可以立即开始建造，从而加快新家的入住时间。
该地块的销售价格包含地籍参考、能源效率和地块本身，但不包括公证费、注册费、房产转让税（ITP）或其他与销售相关的费用。此外，提供的设计仅供参考，具体细节可能需要根据当地法规进行调整。
Ref: VL183729
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个地块是那些寻求在西班牙阳光明媚的海岸线上建造梦想家园的人的理想选择。它非常适合那些看重靠近海滩、高尔夫球场和城市便利设施的人。该地块的尺寸和提供的基本设计使其成为希望根据个人品味和生活方式定制住宅的家庭的绝佳选择。靠近马拉加机场（8.4 公里）也使其成为国际旅客的便捷选择。此外，对于那些希望在度假后进行翻新或重建的人来说，该地块的就绪状态和包括的设计使其成为一个有吸引力的选择。
虽然该地块本身不提供装修细节，但它附带了一个为现代两层房屋制定的基本建筑项目。该项目设想了一个半地下室，包括一个开放式休闲区、洗衣房、储藏室、公用设施室和一个卫生间。主楼层包括客厅、餐厅、厨房和一间带独立卫浴的卧室。一楼有三间带独立卫浴的卧室。这些布局旨在最大化空间利用率和舒适度。地块朝南，并设有车库。
该地块的售价为 398,000 欧元，占地 864 平方米，每平方米价格约为 460 欧元。该价格包括重要的前期工程，例如地形测量、岩土工程研究以及一个包含三间带独立卫浴的卧室、一间带独立卫浴的卧室、客厅、厨房和半地下室的现代两层房屋的基本设计。该地块的建筑面积为 305 平方米。在购买此地块时，重要的是要注意，其他相关成本，如公证费、注册费和房产转让税（ITP），不包含在内。此外，提供的设计为指导性，可能需要根据当地建筑规范进行修改。
贝纳尔马德纳是一个充满活力的海滨城镇，坐落在安达卢西亚地区，以其宜人的气候和丰富的生活方式选择而闻名。该地区拥有 78,338 名居民（截至 2025 年），提供城市环境的便利性，同时又能享受靠近海岸的宁静。得益于 3,888 小时的年日照时间，这里享有长达四个月的适宜游泳季节。该镇设有 185 家餐厅、44 家咖啡馆和 27 家药店，可满足各种日常需求。对于体育爱好者来说，该地区拥有 219 个体育设施，包括附近的 0.7 公里处的 Club de Raqueta。该地块的位置靠近海滩（2.8 公里）和高尔夫球场（1.6 公里），非常适合那些寻求海滨和休闲活动的人。
贝纳尔马德纳的日常生活围绕着其宜人的地中海气候展开，平均温度在 12°C 到 26°C 之间，年平均温度为 18.6°C。该地区拥有 3,888 小时的年日照时间，为户外活动提供了充足的机会。城市环境提供了便利性，超市、药店和学校都在 1 公里范围内。该地区拥有 219 个体育中心和设施，包括邻近的体育中心。该地块邻近海滩（2.8 公里）和高尔夫球场（1.6 公里），为休闲活动提供了充足的机会。虽然汽车很有用，但 15 个公交站点和 9 条公交线路提供了替代出行选择。
该地块位于贝纳尔马德纳的中心地带，地理位置优越，可轻松前往海滩、高尔夫球场和当地便利设施。它坐落在一个成熟的区域，为建造理想的家园提供了一个绝佳的机会。
贝纳尔马德纳位于安达卢西亚南部，是 Costa del Sol 的一部分，位于马拉加市以西约 12 公里处。它坐落在托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间，地理位置优越，可轻松前往该地区的主要景点。该地块位于该镇的城市区域，享有便利的交通和城市设施，同时距离迷人的海岸线仅几步之遥。
该地块享有优越的交通便利性。它距离马拉加机场（AGP）仅 8.4 公里（航程），提供便捷的国际旅行。距离当地海滩（Playa de Santa Ana、Playa de Bil Bil 和 Playa de Benalmádena）仅 2.8 公里。最近的超市距离 922 米，最近的药店距离 1.0 公里，最近的医院距离 1.8 公里。对于高尔夫爱好者来说，Golf Benalmadena Pitch& Putt 距离 1.6 公里。此外，该地区有 9 条公共交通线路和 15 个公交站点，交通出行十分便利。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳享有地中海气候，年平均温度为 18.6°C，平均温度范围在 12°C 至 26°C 之间。该地区全年享受 3,888 小时的日照，使其成为户外活动和享受海岸生活方式的理想场所。虽然该地区以阳光明媚的日子闻名，但该地块距离海滩仅 2.8 公里，并且有 6.7% 的坡度。水温在夏季达到舒适水平，为期四个月的游泳季节。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地块邻近数个海滩，包括距离 2.8 公里的 Playa de Santa Ana、Playa de Bil Bil 和 Playa de Benalmádena。此外，该地区还拥有两个蓝旗海滩：Carvajal 和 Fuente de la Salud。对于高尔夫爱好者，Golf Benalmadena Pitch& Putt 距离 1.6 公里，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 距离 5.1 公里，Club de Golf Málaga Parador 距离 8.0 公里。该地区还提供 219 个体育设施，包括附近的体育中心。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳位于安达卢西亚南部，是 Costa del Sol 的一部分，位于马拉加市以西约 12 公里处。它坐落在托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间，地理位置优越，可轻松前往该地区的主要景点。该地块位于该镇的城市区域，享有便利的交通和城市设施，同时距离迷人的海岸线仅几步之遥。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
在贝纳尔马德纳，该地块（398,000 欧元）的定价具有竞争力，尤其是考虑到它包含重要的初步研究和设计。与该地区其他待售地块相比，例如 Blossom in Benalmadena（起价 418,000 欧元）、Nexus Residences（起价 464,000 欧元）和 Finca Dona Maria（起价 430,000 欧元），此地块提供了具有吸引力的入门价格。该地块的面积为 864 平方米，提供了建造约 305 平方米住宅的空间，这与地区内其他地块的典型尺寸相似。该地块靠近各种便利设施，包括超市、学校和体育中心，这在 Costa del Sol 的许多开发项目中都是常见的。然而，考虑到其在城市区域内的优越位置以及包含的设计包，它在价格和价值方面都具有优势。该地块朝南，享有开阔视野，这是该地区受欢迎的特点。
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