Този парцел от 398 м² се намира в оживения център на Бенамадена, Андалусия, на цена от 529 000 €. Районът е градска среда с удобства на пешеходно разстояние и близо до брега. Парцелът идва с готов основен проект, готов за подаване в кметството, което значително ускорява процеса на получаване на разрешение за строеж и спестява първоначални разходи. Проектът предлага на инвеститорите ценна възможност за разработване на високодоходни имоти в популярен регион на Южна Испания, особено по отношение на апартаменти и покривни апартаменти, с потенциал за изграждане на 12 жилищни единици с обща площ около 2 209 м².
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е стратегически разположен в центъра на Бенамадена, заобиколен от развита градска инфраструктура с лесен достъп до транспорт, само на няколко минути от плажа. Отличното му местоположение го прави привлекателен за купувачи, търсещи удобен начин на живот.
Този парцел е атрактивна възможност за инвеститори, които искат да разработят многофункционален жилищен проект в утвърден район. Неговият размер и потенциал за планиране позволяват създаването на апартаменти с различни конфигурации, задоволяващи разнообразните пазарни нужди, включително единици с допълнителни паркоместа и складови помещения.
Парцелът идва с предварително проектиран основен строителен проект, готов за подаване в кметството. Тази готовност значително опростява процеса на получаване на разрешение за строеж и осигурява бърз старт на проекта, съкращавайки общия цикъл на развитие.
Парцелът не включва завършени жилищни единици. Неговият размер и планировка ограничават потенциалния мащаб на развитие и няма налични паркоместа или складови помещения, които трябва да бъдат взети предвид в дизайнерския проект.
Този парцел в сърцето на Бенамадена е идеален за проницателни инвеститори, които искат да разработят високодоходоносен проект в Южна Испания. Той предлага отлична възможност за разработчици, които искат бързо да започнат и да се възползват от утвърдените удобства на общността. Дизайнът на проекта позволява изграждането на разнообразни типове апартаменти, включително покривни апартаменти, които отговарят на широк пазарен търс.
Парцелът в момента е в предстроителна фаза, но идва с завършен основен строителен проект, проектиран да максимизира използването на площ от 398 м² и да позволи потенциално изграждане на около 2 209 м² обща застроена площ. Предложените разпределения включват различни типове апартаменти, от едностайни до тристайни покривни апартаменти, с отделяне на 16 паркоместа и 16 складови помещения. Въпреки че конкретните довършителни материали и технически детайли все още не са определени, основният проект взема предвид ефективното използване на пространството и удовлетворяването на нуждите на потенциалните купувачи.
Този парцел от 398 м² започва от 529 000 €. Има готов основен проект за подаване, който ще ускори процеса на развитие. Проектът има значителен потенциал, позволяващ изграждането на 12 жилищни единици с обща площ около 2 209 м², включително апартаменти с 1-3 спални и покривни апартаменти. Освен това са планирани 16 паркоместа и 16 складови помещения, които добавят значителна стойност към проекта.
Центърът на Аройо де ла Миел в Бенамадена е оживен градски район с лесен достъп до всички удобства. Магазини, ресторанти и съоръжения за обществен транспорт са на пешеходно или велосипедно разстояние. Средното годишно количество валежи в региона е умерено, с меки зими и горещи лета, като средната температура е около 18,6°C, осигурявайки приятен средиземноморски климат. 3 888 часа слънчева светлина годишно предоставят изобилни възможности за дейности на открито, докато 4-месечният сезон за плуване добавя привлекателност. Регионът разполага със 185 ресторанта и 44 кафенета, предлагащи на жителите широк набор от кулинарни възможности.
Разположен в сърцето на Аройо де ла Миел в Бенамадена, парцелът е заобиколен от типичен градски пейзаж с лесен достъп до всички удобства. Близостта до плажа (1,8 км) осигурява удобен достъп до крайбрежен отдих. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с 15 автобусни спирки и 9 линии, които улесняват придвижването. Градската среда означава наличието на 185 ресторанта и 44 кафенета, предлагащи на жителите широк набор от кулинарни възможности. Освен това 8 зъболекарски кабинета и 27 аптеки осигуряват достъпност до медицински услуги.
Този парцел се намира в центъра на Аройо де ла Миел в Бенамадена, район, известен със своите удобни градски удобства, близост до плажовете и стратегическото си положение като портал за изследване на цялата Коста дел Сол. Картата показва неговото предимство и разстоянията до основните забележителности и транспортни възли.
Бенамадена се намира в сърцето на Коста дел Сол, между Торемолинос и Фуенхирола, на около 12 км западно от центъра на Малага. Регионът е известен със своите слънчеви плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Този парцел се намира в градския център на Аройо де ла Миел, оживен район с пълни удобства и добри транспортни връзки, което го прави идеална база за изследване на цялата Коста дел Сол.
Достъпността на парцела е отлична. Летище Малага (AGP) е само на 9 км (по права линия), удобно за международни пътувания. Много удобства са на пешеходно или велосипедно разстояние, включително аптека на само 271 метра. Няколко плажа, като Playa de Santa Ana, са само на 0,6 км. За любителите на голфа има голф игрища като Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,7 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,3 км). Градът предлага 9 линии на обществен транспорт и 15 спирки, осигуряващи различни възможности за мобилност в региона.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенамадена се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,6°C, с максимуми до 26°C през лятото и минимуми от 12°C през зимата. Средно 3 888 часа слънчева светлина годишно създават идеални условия за дейности на открито. Въпреки че районът има известен наклон (6,7% към плажа), неговата надморска височина от 53 метра е относително равна. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, като температурите на водата са над 20°C. Околните природни пейзажи и приятният климат го правят привлекателно място за живеене.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж до парцела е Playa de Santa Ana, на само 0,6 км, а други плажове като Playa de Bil Bil и Playa Malapesquera са на 1 км. В района има два плажа със Син флаг: Carvajal и Fuente de la Salud. Освен плажовете, в района има 219 спортни съоръжения, включително Club de Raqueta (0,7 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 км). Любителите на голфа могат да се насладят на игра на Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,7 км) или Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,3 км). Има и няколко места за наблюдение и яхтени пристанища, предлагащи разнообразни възможности за отдих.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенамадена се намира в сърцето на Коста дел Сол, между Торемолинос и Фуенхирола, на около 12 км западно от центъра на Малага. Регионът е известен със своите слънчеви плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Този парцел се намира в градския център на Аройо де ла Миел, оживен район с пълни удобства и добри транспортни връзки, което го прави идеална база за изследване на цялата Коста дел Сол.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 62 mm |
| Февруари | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.1°C | 33 mm |
| Юни | 22.2°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 18.9°C | 52 mm |
| Ноември | 15.0°C | 77 mm |
| Декември | 12.3°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL325333
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, този парцел за жилищно строителство в Бенамадена предлага уникална инвестиционна възможност. Например, цените на Blossom в Бенамадена започват от 418 000 €, Nexus Residences от 464 000 €, докато Stella 8 достига 680 000 €. Ценовата точка на нашия проект (529 000 €) е между тези опции, но неговото предимство е завършеният основен проект, който значително съкращава цикъла на развитие и намалява първоначалните административни разходи. В сравнение със съседните райони, Бенамадена разполага с развита инфраструктура, отлични транспортни връзки (9 км до летището) и изобилие от места за отдих (включително няколко плажа и голф игрища), което я прави привлекателна дестинация за развитие на недвижими имоти. Плановете за изграждане на 12 жилищни единици, включително покривни апартаменти, както и осигуряването на паркоместа и складови помещения, правят проекта много конкурентоспособен на пазара.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
