Bu 398 m²'lik arsa, Endülüs'ün Benalmádena kentinin canlı merkezinde, 529.000 € fiyatla yer almaktadır. Bölge, sahile yakın ve her türlü olanağın yürüme mesafesinde olduğu kentsel bir çevredir. Arsa, inşaat ruhsatı sürecini önemli ölçüde hızlandıran ve ilk maliyetlerden tasarruf sağlayan, belediyeye sunulmaya hazır temel bir proje ile birlikte gelmektedir. Proje, yatırımcılara Güney İspanya'nın popüler bir bölgesinde, özellikle daireler ve çatı katları açısından, yaklaşık 2.209 m²'lik toplam inşaat alanıyla 12 konut ünitesi geliştirme potansiyeli sunarak değerli bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Benalmádena'nın merkezinde, gelişmiş kentsel altyapı ile çevrili ve sahile sadece birkaç dakika uzaklıkta, ulaşım bağlantıları kolay bir konumda stratejik olarak yer almaktadır. Üstün konumu, rahat bir yaşam tarzı arayan alıcılar için onu çekici kılmaktadır.
Bu arsa, yerleşik bir bölgede çok yönlü bir konut projesi geliştirmek isteyen yatırımcılar için cazip bir seçenektir. Boyutu ve planlama potansiyeli, ek park yerleri ve depolama alanları içeren üniteler de dahil olmak üzere, çeşitli pazar ihtiyaçlarını karşılayan farklı konfigürasyonlarda daireler oluşturmaya olanak tanır.
Arsa, belediyeye sunulmaya hazır, önceden tasarlanmış bir temel inşaat projesi ile birlikte gelmektedir. Bu hazırlık, inşaat ruhsatı alma sürecini büyük ölçüde basitleştirir ve projenin hızla başlamasını sağlayarak toplam geliştirme döngüsünü kısaltır.
Arsa, tamamlanmış herhangi bir konut ünitesi içermemektedir. Boyutu ve planlaması, potansiyel geliştirme ölçeğini sınırlar ve mevcut park yerleri veya depolama alanları bulunmamaktadır; bunlar proje tasarımında dikkate alınmalıdır.
Benalmádena'nın merkezindeki bu arsa, İspanya'nın güneyinde yüksek getirili bir proje geliştirmek isteyen akıllı yatırımcılar için idealdir. Hazır bir başlangıç yapmak ve yerleşik topluluk olanaklarından yararlanmak isteyen geliştiriciler için sağlam bir fırsat sunar. Projenin tasarımı, çatı katları da dahil olmak üzere çeşitli daire tiplerinin inşa edilmesine olanak tanır ve bu da geniş bir pazar talebini karşılar. Ayrıca, park yerleri ve depolama alanlarının dahil edilmesi çekiciliğini artırmakta ve Costa del Sol bölgesinde kârlı gayrimenkul yatırımı arayanlar için uygun bir seçim haline getirmektedir.
Arsa şu anda inşaat öncesi durumdadır, ancak 398 m²'lik alanı en üst düzeye çıkarmak ve yaklaşık 2.209 m²'lik toplam inşaat alanını potansiyel olarak inşa etmek üzere tasarlanmış tamamlanmış bir temel inşaat projesi ile birlikte gelmektedir. Planlanan düzenlemeler, tek yatak odalı dairelerden üç yatak odalı dubleks çatı katlarına kadar çeşitli daire tiplerini içermekte ve 16 park yeri ile 16 depolama alanı için alan ayırmaktadır. Belirli kaplama malzemeleri ve teknik detaylar henüz belirlenmemiş olsa da, temel proje, alanın etkili kullanımını ve potansiyel alıcıların ihtiyaçlarını karşılamayı göz önünde bulundurmaktadır.
398 m²'lik bu arsanın başlangıç fiyatı 529.000 €'dur. Geliştirme sürecini hızlandırmak için sunulmaya hazır bir temel proje bulunmaktadır. Proje, 1-3 yatak odalı daireler ve çatı katları dahil olmak üzere yaklaşık 2.209 m²'lik toplam inşaat alanıyla 12 konut ünitesi inşa etme potansiyeline sahiptir. Ek olarak, 16 park yeri ve 16 depolama alanı planlanmaktadır, bu da projeye önemli bir değer katmaktadır.
Benalmádena'daki Arroyo de la Miel'in merkezi, tüm olanaklara kolay erişime sahip canlı bir kentsel alandır. Mağazalar, restoranlar ve toplu taşıma araçları yürüme veya bisiklet mesafesindedir. Bölgedeki ortalama yıllık yağış miktarı ılıman olup, kışlar yumuşak, yazlar ise sıcaktır ve ortalama sıcaklık yaklaşık 18.6°C'dir, bu da keyifli bir Akdeniz iklimi sunar. Yıllık 3.888 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunarken, 4 aylık yüzme mevsimi de çekiciliğe katkıda bulunur. Bölgede 185 restoran ve 44 kafe bulunmaktadır ve sakinlere çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır.
Benalmádena'daki Arroyo de la Miel'in kalbinde yer alan arsa, tüm olanaklara kolay erişim sağlayan tipik bir kentsel peyzajla çevrilidir. Plaja olan yakınlığı (1.8 km) deniz kenarında dinlenme imkanına kolay erişim sağlar. Bölge, toplu taşıma ile iyi hizmet verilmektedir; 15 otobüs durağı ve 9 hat, hareketi kolaylaştırmaktadır. Kentsel ortam, sakinlere çeşitli yemek seçenekleri sunan 185 restoran ve 44 kafenin varlığı anlamına gelir. Ek olarak, 8 dişçi kliniği ve 27 eczane, tıbbi hizmetlere erişilebilirliği sağlamaktadır.
Bu arsa, Benalmádena'daki Arroyo de la Miel'in merkezinde yer almaktadır; bu bölge, kullanışlı kentsel olanakları, plajlara yakınlığı ve tüm Costa del Sol'u keşfetmek için bir geçit olarak stratejik konumuyla bilinir. Harita, avantajlı konumunu ve ana cazibe merkezlerine ve ulaşım merkezlerine olan mesafeleri göstermektedir.
Benalmádena, Torremolinos ve Fuengirola arasında, Málaga şehir merkezinin yaklaşık 12 km batısında yer alan Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Bölge, güneşli plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınır. Bu arsa, tam donanımlı olanaklara ve iyi ulaşım bağlantılarına sahip canlı bir bölge olan Arroyo de la Miel'in kentsel merkezinde yer almaktadır, bu da onu tüm Costa del Sol'u keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Arsanın ulaşım erişilebilirliği mükemmeldir. Málaga Havalimanı'na (AGP) doğrudan hat mesafesi sadece 9 km olup, uluslararası seyahatler için uygundur. 271 metre uzaklıktaki bir eczane de dahil olmak üzere birçok olanak yürüme veya bisiklet mesafesindedir. Playa de Santa Ana gibi birkaç plaj sadece 0.6 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.7 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.3 km) gibi golf sahaları mevcuttur. Şehir, 9 toplu taşıma hattı ve 15 otobüs durağı ile bölge içinde çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena, ortalama yıllık sıcaklığı 18.6°C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir; yaz aylarında 26°C'ye kadar ve kışın 12°C'ye kadar düşen sıcaklıklar görülür. Yılda ortalama 3.888 saat güneş ışığı kaydedilmekte, bu da açık hava etkinlikleri için ideal koşullar yaratmaktadır. Bölgede belirli bir eğim (%6.7 plaja doğru) bulunmakla birlikte, 53 metrelik rakımı nispeten düz bir araziyi göstermektedir. Yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde kalır. Çevredeki doğal manzaralar ve hoş iklim, burayı yaşamak için çekici bir yer haline getirmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsayı en yakın plaj Playa de Santa Ana olup, sadece 0.6 km mesafededir. Playa de Bil Bil ve Playa Malapesquera gibi diğer plajlar da 1 km mesafededir. Bölgede Carvajal ve Fuente de la Salud olmak üzere iki Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Plajların yanı sıra, çevrede Club de Raqueta (0.7 km) ve Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) gibi spor merkezleri de dahil olmak üzere 219 spor tesisi bulunmaktadır. Golf meraklıları Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.7 km) veya Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.3 km) sahalarında oynayabilirler. Ayrıca, çeşitli eğlence seçenekleri sunan birkaç seyir noktası ve marina bulunmaktadır.
219 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, Torremolinos ve Fuengirola arasında, Málaga şehir merkezinin yaklaşık 12 km batısında yer alan Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Bölge, güneşli plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınır. Bu arsa, tam donanımlı olanaklara ve iyi ulaşım bağlantılarına sahip canlı bir bölge olan Arroyo de la Miel'in kentsel merkezinde yer almaktadır, bu da onu tüm Costa del Sol'u keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 62 mm |
| Şubat | 11.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.9°C | 53 mm |
| Nisan | 15.9°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 33 mm |
| Haziran | 22.2°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 18.9°C | 52 mm |
| Kasım | 15.0°C | 77 mm |
| Aralık | 12.3°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL325333
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Benalmádena'daki bu konut arsası benzersiz bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Örneğin, Benalmádena'daki Blossom projesinin başlangıç fiyatı 418.000 €, Nexus Residences'ın 464.000 € ve Stella 8'in 680.000 €'dur. Projemizin fiyat noktası (529.000 €) bu seçenekler arasında yer almakta, ancak tamamlanmış temel proje tasarımı, geliştirme döngüsünü önemli ölçüde kısalttığı ve ilk idari maliyetleri düşürdüğü için avantaj sağlamaktadır. Çevredeki bölgelerle karşılaştırıldığında, Benalmádena gelişmiş altyapısı, sağlam ulaşım bağlantıları (havaalanına 9 km) ve çok sayıda eğlence tesisi (birkaç plaj ve golf sahası dahil) ile gayrimenkul geliştirme için cazip bir yerdir. 12 konut ünitesi, çatı katları ve park yerleri ile depolama alanları inşa etme planları, projeyi piyasada oldukça rekabetçi kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
