Šis 398 m² ploto sklypas yra gyvybingame Benalmádenos centre, Andalūzijoje, kaina 529 000 €. Ši sritis yra urbanizuota aplinka su patogumais pėsčiųjų atstumu ir arti kranto. Sklypas turi paruoštą bazinį projektą, paruoštą pateikti miesto rotušei, žymiai pagreitinant statybos leidimo gavimo procesą ir sutaupant pradinių išlaidų. Projektas suteikia investuotojams vertingą galimybę plėtoti didelio pelno nekilnojamąjį turtą populiariame Pietų Ispanijos regione, ypač kalbant apie apartamentus ir stogo apartamentus, su galimybe pastatyti 12 būstų vienetus, kurių bendras plotas yra apie 2 209 m².
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra strategiškai įsikūręs Benalmádenos centre, apsuptas išvystytos miesto infrastruktūros, su lengva prieiga prie transporto, vos kelios minutės nuo paplūdimio. Jo puiki vieta daro jį patraukliu pirkėjams, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo.
Šis sklypas yra patrauklus pasirinkimas investuotojams, norintiems plėtoti daugiafunkcinį gyvenamąjį projektą nusistovėjusioje vietovėje. Jo dydis ir planavimo potencialas leidžia sukurti įvairių konfigūracijų apartamentus, tenkinančius įvairius rinkos poreikius, įskaitant papildomas automobilių stovėjimo vietas ir sandėliukus.
Sklypas turi iš anksto suprojektuotą bazinį statybos projektą, paruoštą pateikti miesto rotušei. Šis pasirengimas žymiai supaprastina statybos leidimo gavimo procesą ir užtikrina greitą projekto pradžią, sutrumpindamas bendrą plėtros ciklą.
Sklype nėra baigtų gyvenamųjų vienetų. Jo dydis ir planavimas riboja galimą plėtros mastą, ir jame nėra esamų automobilių stovėjimo vietų ar sandėliukų, kurie turėtų būti atsižvelgti projektavimo projekte.
Šis Benalmádenos širdyje esantis sklypas idealiai tinka įžvalgiems investuotojams, norintiems plėtoti didelio pelno projektą Pietų Ispanijoje. Jis suteikia puikią galimybę plėtotojams, norintiems greitai pradėti ir pasinaudoti esamomis bendruomenės paslaugomis. Projekto dizainas leidžia statyti įvairių tipų apartamentus, įskaitant stogo apartamentus, tenkinančius plačią rinkos paklausą. Be to, parkavimo vietų ir sandėliukų įtraukimas padidina jo patrauklumą, todėl tai yra idealus pasirinkimas tiems, kurie ieško pelningo nekilnojamojo turto „Costa del Sol“ regione.
Sklypas šiuo metu yra prieš statybą, tačiau jame yra baigtas bazinis statybos projektas, sukurtas maksimaliai išnaudoti 398 m² plotą ir potencialiai pastatyti apie 2 209 m² bendrojo ploto. Siūlomi išplanavimai apima įvairių tipų apartamentus, nuo vieno miegamojo iki trijų miegamųjų stogo apartamentų, skiriant 16 parkavimo vietų ir 16 sandėliukų. Nors konkrečios apdailos medžiagos ir techninės detalės dar nebuvo nustatytos, bazinis projektas atsižvelgia į efektyvų erdvės naudojimą ir potencialių pirkėjų poreikius.
Šis 398 m² sklypas kainuoja nuo 529 000 €. Yra paruoštas bazinis projektas, skirtas pateikti, kuris pagreitins plėtros procesą. Projektas turi didelį potencialą, leidžiantį pastatyti 12 gyvenamųjų vienetų, kurių bendras plotas yra apie 2 209 m², įskaitant 1-3 miegamųjų apartamentus ir stogo apartamentus. Be to, planuojama 16 parkavimo vietų ir 16 sandėliukų, kurie prideda projekto vertę.
Benalmádenos Arroyo de la Miel centras yra gyvybinga miesto vietovė, su lengva prieiga prie visų patogumų. Parduotuvės, restoranai ir viešojo transporto paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu. Vidutinis metinis kritulių kiekis regione yra vidutinis, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis, o vidutinė temperatūra yra apie 18,6 °C, suteikiant malonų Viduržemio jūros klimatą. 3 888 valandos saulės šviesos per metus suteikia daug galimybių lauko veiklai, o 4 mėnesių maudymosi sezonas prideda patrauklumo. Regionas turi 185 restoranus ir 44 kavines, siūlančias gyventojams platų kulinarinių pasirinkimų spektrą.
Įsikūręs Benalmádenos Arroyo de la Miel centre, sklypas yra apsuptas tipiško miesto kraštovaizdžio su lengva prieiga prie visų patogumų. Artumas prie paplūdimio (1,8 km) suteikia patogią prieigą prie pakrantės poilsio. Rajonas yra gerai aptarnaujamas viešojo transporto, su 15 autobusų stotelėmis ir 9 linijomis, kurios palengvina judėjimą. Miesto aplinka reiškia, kad yra 185 restoranai ir 44 kavinės, siūlančios gyventojams platų kulinarinių pasirinkimų spektrą. Be to, 8 odontologijos klinikos ir 27 vaistinės užtikrina medicininių paslaugų prieinamumą.
Šis sklypas yra Benalmádenos Arroyo de la Miel centre, rajone, žinomame savo patogiais miesto patogumais, artumu prie paplūdimių ir strategine padėtimi kaip vartais į visą Costa del Sol. Žemėlapis parodo jo palankią vietą ir atstumus iki pagrindinių lankytinų vietų ir transporto mazgų.
Benalmádena yra įsikūrusi Costa del Sol centre, tarp Torremolinos ir Fuengirola, maždaug 12 km į vakarus nuo Malagos centro. Regionas garsėja savo saulėtais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Šis sklypas yra Arroyo de la Miel miesto centre, judrioje vietovėje su visomis paslaugomis ir geromis transporto jungtimis, todėl yra ideali bazė tyrinėti visą Costa del Sol.
Sklypo pasiekiamumas yra puikus. Malagos oro uostas (AGP) yra vos už 9 km (tiesia linija), patogus tarptautiniams kelionėms. Daugelis patogumų yra pėsčiomis arba dviračiu pasiekiamu atstumu, įskaitant vaistinę vos už 271 metrų. Keletas paplūdimių, tokių kaip Playa de Santa Ana, yra vos už 0,6 km. Golfo mėgėjams yra tokių golfo aikštynų kaip Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,7 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,3 km). Miestas siūlo 9 viešojo transporto linijas ir 15 stotelių, teikiančias įvairias mobilumo galimybes regione.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,6 °C, vasarą siekianti iki 26 °C, o žiemą - 12 °C. Vidutiniškai per metus užregistruojama 3 888 valandos saulės spindulių, sukuriant idealias sąlygas lauko veiklai. Nors rajone yra tam tikras nuolydis (6,7% link paplūdimio), jo 53 metrų aukštis yra gana lygus. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, vandens temperatūrai viršijant 20 °C. Apylinkių gamtovaizdžiai ir malonus klimatas daro tai patrauklia gyvenamąja vieta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys nuo sklypo yra Playa de Santa Ana, esantis vos už 0,6 km, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Bil Bil ir Playa Malapesquera, yra už 1 km atstumo. Šiame rajone yra du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai: Carvajal ir Fuente de la Salud. Be paplūdimių, apylinkėse yra 219 sporto objektų, įskaitant Club de Raqueta (0,7 km) ir Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Golfo entuziastai gali mėgautis žaidimu Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,7 km) arba Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,3 km). Taip pat yra keletas apžvalgos aikštelių ir jachtų prieplaukų, siūlančių įvairias poilsio galimybes.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena yra įsikūrusi Costa del Sol centre, tarp Torremolinos ir Fuengirola, maždaug 12 km į vakarus nuo Malagos centro. Regionas garsėja savo saulėtais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Šis sklypas yra Arroyo de la Miel miesto centre, judrioje vietovėje su visomis paslaugomis ir geromis transporto jungtimis, todėl yra ideali bazė tyrinėti visą Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.9°C | 53 mm |
| Balandis | 15.9°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 33 mm |
| Birželis | 22.2°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 18.9°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 71 mm |
Status
Ref: VL325333
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, šis gyvenamasis sklypas Benalmádenoje siūlo unikalią investicinę galimybę. Pavyzdžiui, „Blossom in Benalmadena“ kainos prasideda nuo 418 000 €, „Nexus Residences“ – nuo 464 000 €, o „Stella 8“ – nuo 680 000 €. Mūsų projekto kaina (529 000 €) yra tarp šių variantų, tačiau jo privalumas yra paruoštas bazinis projektas, kuris žymiai sutrumpina plėtros ciklą ir sumažina pradinius administracinius kaštus. Palyginus su aplinkinėmis vietovėmis, Benalmádenoje yra išvystyta infrastruktūra, puikios transporto jungtys (9 km iki oro uosto) ir daugybė laisvalaikio įstaigų (įskaitant kelis paplūdimius ir golfo aikštynus), todėl ji yra patraukli vieta nekilnojamojo turto plėtrai. Planai statyti 12 gyvenamuosius vienetus, įskaitant stogo apartamentus, taip pat numatyti parkavimo vietas ir sandėliukus, daro projektą labai konkurencingu rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
