此地块位于安达卢西亚贝纳尔马德纳的繁华中心，面积为398平方米，价格为529,000欧元。该区域属于城市化环境，生活设施近在咫尺，靠近海岸。该地块已完成基础项目设计，可快速提交至市政厅审批，从而大大缩短建筑许可流程并节省前期成本。该项目为投资者提供了在西班牙南部热门地区开发高回报物业的宝贵机会，特别是在公寓和顶层公寓方面，预计可建12套住宅，总建筑面积约2,209平方米。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于贝纳尔马德纳市中心，周围环绕着完善的城市设施，交通便利，距离海滩仅几分钟路程。其优越的地理位置使其成为寻求便利生活方式的买家的理想选择。
对于寻求在成熟社区中开发多功能住宅项目的投资者来说，该地块是一个有吸引力的选择。其规模和规划潜力允许建造不同户型的公寓，满足多样化的市场需求，包括带额外停车位和储藏室的单元。
该地块已完成初步建筑项目设计，可直接提交给市政厅审批。这一准备工作极大地简化了建筑许可流程，并为项目的快速启动奠定了基础，显著缩短了整体开发周期。
该地块未包含任何已完工的住宅单元。其面积和规划限制了潜在的开发规模，并且未配备现有的停车位或储藏室，这些都需要在项目设计中纳入考量。
这个位于贝纳尔马德纳中心地带的地块非常适合寻求在西班牙南部开发高回报项目的精明投资者。它为那些希望快速启动并利用成熟社区的便利设施的开发商提供了一个绝佳的机会。该项目的设计允许建造多种户型的公寓，包括顶层公寓，这满足了广泛的市场需求。此外，包含停车位和储藏室的计划进一步增强了其吸引力，使其成为寻求在科斯塔德尔索尔地区实现盈利性房地产开发的理想选择。
该地块目前处于待开发状态，但已完成一个基础建筑项目，该项目旨在最大化利用398平方米的土地面积，预计可建造约2,209平方米的总建筑面积。设计规划包括多种户型，从一居室公寓到带三间卧室的顶层复式公寓，并预留了16个停车位和16个储藏室。虽然具体的装修材料和技术细节尚未确定，但该基础项目的设计考虑了空间的有效利用和满足潜在买家的需求。
该地块的起价为529,000欧元，面积为398平方米。现有基础项目设计可供提交，以加速开发过程。该项目潜力巨大，预计可建造12套总建筑面积约2,209平方米的住宅，包括1至3居室公寓和顶层公寓。此外，还计划提供16个停车位和16个储藏室，这为开发项目增加了显著的附加价值。
贝纳尔马德纳的阿罗约德拉米尔（Arroyo de la Miel）中心地带，是一个充满活力的城市区域，生活设施触手可及。步行或骑自行车即可轻松抵达各种便利设施，包括商店、餐馆和公共交通。该地区平均年降雨量适中，冬季温和，夏季炎热，年平均气温约为18.6°C，提供了宜人的地中海气候。每年的3,888小时日照为户外活动提供了充足的机会，而4个月的游泳季节则增添了休闲的乐趣。该地区拥有185家餐厅，44家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。
坐落在贝纳尔马德纳的阿罗约德拉米尔（Arroyo de la Miel）中心，该地块周围环绕着典型的城市景观，生活设施一应俱全。距离海滩仅1.8公里，提供了便利的海滨休闲机会。当地交通网络发达，有15个公交站点和9条公交线路，使出行变得便捷。城市环境意味着附近有185家餐厅和44家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。此外，8家牙科诊所和27家药店确保了医疗服务的可及性。
该地块位于贝纳尔马德纳的阿罗约德拉米尔（Arroyo de la Miel）中心，该区域以其便捷的城市设施、靠近海滩以及作为探索整个科斯塔德尔索尔地区门户的战略位置而闻名。该地图展示了其优越的地理位置，以及到主要景点和交通枢纽的距离。
贝纳尔马德纳位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心地带，介于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间，距离马拉加市中心约12公里。该地区以其阳光明媚的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该地块位于阿罗约德拉米尔（Arroyo de la Miel）的城市核心区，这是一个繁华的区域，拥有完善的设施和良好的交通连接，使其成为探索整个科斯塔德尔索尔地区的理想基地。
该地块的交通十分便利。距离马拉加机场（AGP）仅9公里（直线距离），方便国际旅行。步行或骑自行车即可到达许多便利设施，包括距离仅271米的药店。几个海滩，如Playa de Santa Ana，距离仅0.6公里。此外，该地区拥有1.7公里外的Golf Benalmadena Pitch& Putt和5.3公里外的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez等高尔夫球场，为高尔夫爱好者提供了便利。当地有9条公共交通线路和15个公交站点，为区域出行提供了多种选择。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳享有地中海气候，年平均气温为18.6°C，夏季最高可达26°C，冬季最低为12°C。每年平均有3,888小时的日照，为户外活动提供了理想条件。虽然该地区有一定坡度（到海滩6.7%），但其海拔53米，相对平缓。游泳季节可持续约4个月，水温保持在20°C以上。该地区周围的自然景观和宜人的气候使其成为一个具有吸引力的居住地。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离该地块最近的海滩是Playa de Santa Ana，仅0.6公里，其他海滩如Playa de Bil Bil和Playa Malapesquera也在1公里范围内。该地区拥有两个蓝旗认证海滩：Carvajal和Fuente de la Salud。除了海滩，周边还有219个体育设施，包括0.7公里外的Club de Raqueta和1.0公里外的Polideportivo Arroyo de la Miel。高尔夫爱好者可以在1.7公里内的Golf Benalmadena Pitch& Putt或5.3公里内的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez打球。此外，还有多个观景点和游艇码头，提供多样化的休闲活动。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心地带，介于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间，距离马拉加市中心约12公里。该地区以其阳光明媚的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该地块位于阿罗约德拉米尔（Arroyo de la Miel）的城市核心区，这是一个繁华的区域，拥有完善的设施和良好的交通连接，使其成为探索整个科斯塔德尔索尔地区的理想基地。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 62 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.1°C | 33 mm |
| 六月 | 22.2°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL325333
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他项目相比，贝纳尔马德纳的这个住宅地块提供了独特的投资机会。例如，Blossom in Benalmadena 的起价为418,000欧元，Nexus Residences 为464,000欧元，而 Stella 8 的起价则高达680,000欧元。本项目的价格点（529,000欧元）介于这些选项之间，但其优势在于已完成的基础项目设计，这大大缩短了开发周期并降低了初始行政成本。与周边区域相比，贝纳尔马德纳拥有成熟的基础设施、良好的交通连接（距离机场9公里）和丰富的休闲设施（包括多个海滩和高尔夫球场），这使其成为房地产开发的理想地点。该项目计划建造12套住宅，包括顶层公寓，并提供停车位和储藏室，这使其在满足市场需求方面具有竞争力。
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