Na Benalmádeni se nahaja ta stanovanjska parcela, idealna za razvoj v živahnem urbanem okolju na Costa del Sol. Z območjem 398 m² ponuja priložnost za ustvarjanje sodobnega bivalnega prostora v bližini vseh ključnih storitev. Projekt je v fazi gradnje, kar omogoča prilagajanje končne zasnove željam kupcev in tržnim trendom, hkrati pa izkorišča prednosti že pripravljene dokumentacije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v Benalmádeni, območju, znanem po svoji bližini plaž in urbanega centra. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do lokalnih dobrin in storitev, kar je ključno za vsakodnevno udobje prebivalcev. Območje je dobro povezano z drugimi deli Costa del Sol.
Ta parcela je namenjena razvijalcem ali posameznikom, ki želijo zgraditi novo rezidenco ali več enot. Funkcionalnost in sodoben dizajn sta ključnega pomena, saj lokacija omogoča bivanje blizu morja in hkrati dostop do mestnih dobrin, kar izpolnjuje potrebe po udobnem in praktičnem življenjskem slogu.
Projekt je v fazi končane gradnje, kar pomeni, da je parcela pripravljena za nadaljnji razvoj. Osnovni projekt je že izdelan in pripravljen za oddajo na mestno upravo, kar pospešuje postopek pridobivanja gradbenega dovoljenja in zmanjšuje časovni zamik ter stroške začetka gradnje.
Ta parcela ponuja predvsem priložnost za gradnjo in ne zaključenega bivališča. Ni primerna za tiste, ki iščejo takoj vseljivo nepremičnino. Potencialna gradnja več enot je omejena s prostorskimi načrti in dovoljenji, ki jih je treba pridobiti od lokalnih oblasti.
Ta parcela je namenjena investitorjem, ki želijo razviti rezidenčni projekt z velikim potencialom donosnosti. Če načrtujete gradnjo več stanovanj (projekt predvideva 12 enot, vključno z dupleks penthousi, ter 16 parkirnih mest in 16 shramb), je ta parcela odlična izbira zaradi svoje lokacije in že pripravljene projektne dokumentacije, ki poenostavlja postopek pridobivanja dovoljenj. Tudi posamezniki, ki si želijo zgraditi svojo sanjsko hišo po meri, bodo cenili možnost ustvarjanja prostora, ki ustreza njihovim specifičnim potrebam, v bližini plaž in vseh urbanih storitev. Je tudi priložnost za tiste, ki želijo ustvariti apartmaje za najem, saj je Benalmádena priljubljena turistična destinacija z velikim povpraševanjem po nastanitvah.
Kot gradbena parcela brez obstoječe stavbe, je končna kakovost obdelave in uporabljenih materialov v celoti odvisna od prihodnjega gradbenega projekta, ki ga bo izvedel kupec ali njegov izbrani izvajalec. Predložen osnovni projekt predvideva gradnjo stanovanj z 1, 2 in 3 spalnicami ter dupleks penthousi, kar nakazuje potencial za sodobno zasnovo in visoko kakovost zaključnih del. Podrobnosti o specifičnih materialih, kot so talne obloge, okna, vrata, kuhinjski elementi in sanitarna oprema, bodo določene v končnem gradbenem načrtu in jih bo moral izvajalec izpolnjevati v skladu z veljavnimi gradbenimi standardi in normativi v Španiji. Območje Benalmádena zahteva izgradnjo objektov, ki ustrezajo sodobnim standardom energetske učinkovitosti in trajnosti.
Trenutna cena za to stanovanjsko parcelo znaša 529.000 €. Gre za končno ceno za samo zemljišče, ki ne vključuje stroškov gradnje ali morebitnih povezanih davkov in pristojbin. Ker gre za gradbeno parcelo, je na voljo za takojšnji razvoj. Cene se lahko spremenijo glede na tržne razmere in povpraševanje, zato je priporočljivo preveriti najnovejše informacije. Število podobnih gradbenih parcel v tej atraktivni lokaciji je omejeno.
Območje Arroyo de la Miel, kjer se nahaja ta parcela, je srce Benalmádena. Gre za mestno območje, ki ponuja vse, kar potrebujete za udobno vsakdanje življenje, vse na dosegu roke. Od supermarketa oddaljenega le 6 metrov do lekarne na 271 metrov, vse je lahko dosegljivo peš. Tu je tudi več kot 185 restavracij in 44 kavarn, kar zagotavlja bogato kulinarično izkušnjo. Z več kot 15 postajališči javnega prevoza in 9 linijami, ki pokrivajo območje, je mobilnost zagotovljena. Bližina plaže (1.8 km do Playa de Bil Bil) in športnih centrov (0.7 km do Club de Raqueta) dopolnjuje sliko dinamičnega okolja, ki pa kljub temu ponuja mirnejše kotičke, kot so razgledne točke, oddaljene le nekaj kilometrov.
Benalmádena ponuja živahno mediteransko življenje. Lokacija parcele v Arroyo de la Miel je skoraj v samem središču dogajanja. Z vsem na dosegu roke – od trgovin in restavracij do športnih objektov – je vsakdanje življenje udobno in praktično. Kljub temu, da je območje urbano, je dovolj blizu narave in plaž, da ponuja ravnotežje med mestnim udobjem in sprostitvijo. Bližina javnega prevoza olajša premikanje po regiji, medtem ko je letališče Malaga le kratka vožnja stran, kar je idealno za mednarodne popotnike. S 78.338 prebivalci (po projekcijah za 2025) je Benalmádena dovolj veliko mesto, da ponuja raznolike storitve, hkrati pa ohranja prijetno skupnostno vzdušje.
Ta karta prikazuje lokacijo parcele v Benalmádeni, na območju Costa del Sol v Andaluziji. Poudarja njeno bližino plaž, mestnih storitev in prometnih povezav, kot so letališče Malaga in bližnje železniške postaje, kar omogoča celovit pregled njene dostopnosti in okolice.
Benalmádena je strateško locirana na Costa del Sol, med Torremolinosem in Fuengiropolo, le 12 km zahodno od Malage. Ta centralna lega omogoča odličen dostop do vseh glavnih mestnih središč in turističnih destinacij v regiji. Malaga, glavno mesto province, ponuja bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti in mednarodno letališče. Sosednji mesti Torremolinos in Fuengirola prav tako nudita svoje edinstvene privlačnosti in storitve. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostavno potovanje po celotni obali, kar Benalmádeno postavlja v idealno izhodiščno točko za raziskovanje južne Španije.
Dostopnost je ena ključnih prednosti te lokacije. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le približno 9 km, kar omogoča enostavna potovanja. Do plaž, kot so Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil in Playa Malapesquera, je le od 0.6 km do 1.8 km. V neposredni bližini (nekaj metrov ali nekaj sto metrov) so supermarketi, lekarne in številne restavracije ter kavarne. Za ljubitelje golfa so v bližini tri golf igrišča: Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.7 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.3 km) in Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Železniške postaje, kot je Benalmádena - Arroyo de la Miel, so oddaljene le 0.8 km, kar dodatno izboljšuje mobilnost z javnim prevozom.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se nahaja ob obali Sredozemskega morja, s povprečno nadmorsko višino 53 metrov. Podnebje je tipično sredozemsko, s povprečno letno temperaturo 18.6°C in z minimalnimi temperaturnimi razlikami med letnimi časi, ki se gibljejo med 12°C in 26°C. Letno je zabeleženih približno 3.888 sončnih ur, kar omogoča uživanje na prostem skoraj skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Območje je znano po svojih sončnih plažah in prijetnih poletjih, medtem ko so zime blage. Hribi v zaledju nudijo možnosti za sprehode in uživanje v naravi, čeprav je ta specifična parcela v bolj urbanem delu, kar pomeni, da je dostop do naravnih površin nekoliko bolj oddaljen.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Benalmádena se ponaša z več lepimi plažami. Dve plaži, Carvajal in Fuente de la Salud, imata oznako Modra zastava, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Plaži Playa de Santa Ana in Playa de Bil Bil sta le streljaj stran od parcele (0.6 km oz. 0.7 km), kar omogoča enostaven dostop do morja. Poleg plaž je na voljo tudi bogat nabor športnih aktivnosti. V bližini se nahajata športna centra Club de Raqueta (0.7 km) in Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), skupno pa je na voljo več kot 219 športnih objektov v radiju nekaj kilometrov. Golfisti lahko uživajo v bližini več igrišč, medtem ko marina Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 km) ponuja možnosti za vodne športe in aktivnosti.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je strateško locirana na Costa del Sol, med Torremolinosem in Fuengiropolo, le 12 km zahodno od Malage. Ta centralna lega omogoča odličen dostop do vseh glavnih mestnih središč in turističnih destinacij v regiji. Malaga, glavno mesto province, ponuja bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti in mednarodno letališče. Sosednji mesti Torremolinos in Fuengirola prav tako nudita svoje edinstvene privlačnosti in storitve. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostavno potovanje po celotni obali, kar Benalmádeno postavlja v idealno izhodiščno točko za raziskovanje južne Španije.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Junij | 22.2°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL325333
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi projekti na območju Benalmádena, kot sta Blossom in Benalmádena (od 418.000 €) ali Nexus Residences (od 464.000 €), ta parcela z ceno 529.000 € predstavlja investicijo v gradbeno zemljišče z velikim potencialom razvoja. Medtem ko so našteti projekti verjetno že dokončane nepremičnine ali apartmaji v gradnji, ta parcela ponuja prožnost za lastni razvoj. Stella 8 v Benalmádeni (od 680.000 €) je lahko primer projekta z višjim cenovnim razredom, ki morda vključuje luksuznejše nepremičnine ali lokacije. Za razliko od teh, ki ponujajo dokončane domove, ta parcela zahteva nadaljnje investicije v gradnjo, vendar omogoča polno prilagoditev načrtov in ciljanje na specifične segmente trga, kot je gradnja več enot z veliko parkirnimi mesti in shrambami. V primerjavi s sosednjimi območji, kot je Torremolinos, Benalmádena pogosto ponuja nekoliko bolj umirjeno, a še vedno zelo dostopno okolje, z odlično infrastrukturo in bližino plaž ter letališča.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
