この398㎡の区画は、アンダルシア州ベナルマデナの中心部に位置し、価格は529,000ユーロです。この地域は都市環境で、アメニティが徒歩圏内にあり、海岸にも近いです。区画には、建設許可の取得プロセスを大幅にスピードアップし、初期費用を節約できる、市役所への提出準備ができた基本プロジェクトが含まれています。このプロジェクトは、特にアパートとペントハウスに関して、約2,209㎡の総建築面積を持つ12戸の住宅ユニットを開発する可能性を秘め、南スペインの人気地域で高収益の不動産を開発する貴重な機会を投資家に提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、ベナルマデナの中心部に戦略的に位置し、近代的な都市インフラに囲まれ、交通アクセスも良好で、ビーチまでわずか数分です。その優れた立地は、便利なライフスタイルを求める購入者にとって魅力的です。
この区画は、確立された地域での多目的住宅プロジェクトを開発したい投資家にとって魅力的な選択肢です。その規模と計画の可能性により、追加の駐車場や収納スペースを備えたユニットを含む、多様な市場ニーズを満たすさまざまな構成のアパートを作成できます。
区画には、市役所への提出準備ができた、事前に設計された基本建設プロジェクトが付属しています。この準備は、建設許可の取得プロセスを大幅に簡素化し、プロジェクトの迅速な開始を保証し、開発サイクル全体を短縮します。
区画には、完成した住宅ユニットは含まれていません。そのサイズと計画は、潜在的な開発規模を制限し、既存の駐車場や収納スペースはありません。これらは設計プロジェクトで考慮する必要があります。
ベナルマデナの中心部にあるこの区画は、スペイン南部で収益性の高いプロジェクトを開発したい目の肥えた投資家に最適です。開発者が迅速に開始し、確立されたコミュニティの設備を活用したい場合に優れた機会を提供します。プロジェクトのデザインにより、ペントハウスを含むさまざまなタイプのアパートを建設でき、幅広い市場の需要に応えられます。さらに、駐車場と収納スペースの組み込みは、その魅力を高め、コスタ・デル・ソル地域で収益性の高い不動産投資を探している人々にとって理想的な選択肢となります。
区画は現在建設前ですが、398㎡のスペースを最大限に活用し、約2,209㎡の総建築面積を建設する可能性のある、完成した基本建設プロジェクトが付属しています。提案されている間取りには、1ベッドルームのアパートから3ベッドルームのペントハウスまで、さまざまなタイプのアパートが含まれており、16台の駐車場と16の収納スペースが確保されています。具体的な仕上げ材や技術的な詳細はまだ決定されていませんが、基本プロジェクトはスペースの効率的な利用と潜在的な購入者のニーズを満たすことを考慮しています。
この398㎡の区画の価格は529,000ユーロからです。開発プロセスを加速する、提出済みの基本プロジェクトがあります。このプロジェクトは、1〜3ベッドルームのアパートやペントハウスを含む約2,209㎡の総建築面積を持つ12戸の住宅ユニットを建設する可能性があり、大きな可能性を秘めています。さらに、16台の駐車場と16の収納スペースが計画されており、プロジェクトに大きな価値を加えています。
ベナルマデナのアロヨ・デ・ラ・ミエル中心部は、すべての設備に簡単にアクセスできる活気ある都市エリアです。店舗、レストラン、公共交通機関は、徒歩または自転車の距離にあります。地域の平均年間降水量は適度で、冬は穏やかで夏は暑く、平均気温は約18.6°Cで、快適な地中海性気候を提供しています。年間3,888時間の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供し、4か月の水泳シーズンは魅力を高めます。この地域には185軒のレストランと44軒のカフェがあり、住民に幅広い食の選択肢を提供しています。
ベナルマデナのアロヨ・デ・ラ・ミエルの中心部に位置するこの区画は、すべての設備に簡単にアクセスできる典型的な都市の景観に囲まれています。ビーチへの近さ（1.8km）は、海岸でのリラクゼーションへの便利なアクセスを提供します。この地域は公共交通機関の便も良く、15のバス停と9つの路線が移動を容易にします。都市環境は、185軒のレストランと44軒のカフェが存在することを意味し、住民に幅広い食の選択肢を提供しています。さらに、8軒の歯科医院と27軒の薬局が医療サービスへのアクセスを保証しています。
この区画は、ベナルマデナのアロヨ・デ・ラ・ミエルの中心部に位置し、便利な都市設備、ビーチへの近さ、そしてコスタ・デル・ソル全体を探索するための玄関口としての戦略的な立地で知られています。地図は、その有利な位置と主要なアトラクションおよび交通ハブへの距離を示しています。
ベナルマデナはコスタ・デル・ソル中心部に位置し、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあり、マラガ中心部から西へ約12kmです。この地域は、日当たりの良いビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。この区画は、アロヨ・デ・ラ・ミエルの都市中心部にあり、充実した設備と良好な交通アクセスを備えた活気あるエリアで、コスタ・デル・ソル全体を探索するための理想的な拠点となっています。
区画へのアクセスは優れています。マラガ空港（AGP）は直線距離でわずか9kmで、国際旅行に便利です。薬局を含む多くの施設は徒歩圏内にあり、わずか271メートルです。プラヤ・デ・サンタ・アナなどのいくつかのビーチは、わずか0.6km先にあります。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（1.7km）やカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（5.3km）などのゴルフコースがあります。市内には9本の公共交通路線と15のバス停があり、地域内のさまざまな移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、平均年間気温18.6℃の地中海性気候を享受しており、夏は最高26℃、冬は最低12℃です。年間平均3,888時間の晴天は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。この地域にはある程度の傾斜（ビーチまで6.7%）がありますが、標高53mは比較的平坦です。遊泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃を超えています。周囲の自然景観と快適な気候が、ここを魅力的な居住地としています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
区画に最も近いビーチはプラヤ・デ・サンタ・アナで、わずか0.6km先です。プラヤ・デ・ビル・ビルやプラヤ・マラペスケラなどの他のビーチも1km以内にあります。この地域には、カルバハルとフエンテ・デ・ラ・サルーの2つのブルーフラッグビーチがあります。ビーチに加えて、周辺には219のスポーツ施設があり、クラブ・デ・ラケタ（0.7km）やポリデportivo・アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.0km）などが含まれます。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（1.7km）やカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（5.3km）でプレーを楽しむことができます。また、いくつかの展望台やマリーナもあり、多様なレクリエーションの機会を提供しています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナはコスタ・デル・ソル中心部に位置し、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあり、マラガ中心部から西へ約12kmです。この地域は、日当たりの良いビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。この区画は、アロヨ・デ・ラ・ミエルの都市中心部にあり、充実した設備と良好な交通アクセスを備えた活気あるエリアで、コスタ・デル・ソル全体を探索するための理想的な拠点となっています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL325333
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他のプロジェクトと比較して、ベナルマデナのこの住宅用地はユニークな投資機会を提供します。例えば、ベナルマデナのBlossomの価格は418,000ユーロから、Nexus Residencesは464,000ユーロから、Stella 8は680,000ユーロから始まります。当社のプロジェクトの価格帯（529,000ユーロ）はこれらの選択肢の間に位置しますが、その利点は、開発サイクルを大幅に短縮し、初期管理コストを削減する、完成済みの基本プロジェクトにあることです。近隣地域と比較して、ベナルマデナは、発展したインフラ、優れた交通アクセス（空港まで9km）、そして多数のレクリエーション施設（複数のビーチやゴルフコースを含む）を備えており、不動産開発の魅力的な目的地となっています。12戸の住宅ユニット（ペントハウスを含む）の建設、および駐車場と収納スペースの提供計画は、このプロジェクトを市場で非常に競争力のあるものにしています。
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