Acest teren de 398 m², situat în centrul vibrant al Benalmádena, Andaluzia, este oferit la prețul de 529.000 €. Zona este una urbană, cu facilități la distanță de mers pe jos și aproape de coastă. Terenul vine cu un proiect de bază finalizat, gata pentru a fi depus la primărie, accelerând semnificativ procesul de obținere a autorizației de construcție și economisind costurile inițiale. Proiectul oferă investitorilor o oportunitate valoroasă de a dezvolta proprietăți cu randament ridicat într-o regiune populară din sudul Spaniei, în special în ceea ce privește apartamentele și penthouse-urile, cu potențialul de a construi 12 unități rezidențiale cu o suprafață totală construită de aproximativ 2.209 m².
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat strategic în centrul Benalmádena, înconjurat de infrastructură urbană dezvoltată, cu acces ușor la transport, la doar câteva minute de plajă. Locația sa excelentă îl face atractiv pentru cumpărătorii care caută un stil de viață convenabil.
Acest teren reprezintă o opțiune atractivă pentru investitorii care doresc să dezvolte un proiect rezidențial multifuncțional într-o zonă consacrată. Dimensiunea și potențialul său de planificare permit crearea de apartamente cu diverse configurații, satisfăcând nevoile diverse ale pieței, inclusiv unități cu locuri de parcare și depozite suplimentare.
Terenul vine cu un proiect de construcție de bază pre-proiectat, gata pentru a fi depus la primărie. Această pregătire simplifică în mare măsură procesul de obținere a autorizației de construcție și asigură un start rapid al proiectului, reducând ciclul total de dezvoltare.
Terenul nu include unități rezidențiale finalizate. Dimensiunea și planificarea sa limitează amploarea potențială a dezvoltării și nu dispune de locuri de parcare sau depozite existente, care trebuie luate în considerare în proiectul de design.
Acest teren din inima Benalmádena este adecvat pentru investitorii perspicace care doresc să dezvolte un proiect profitabil în sudul Spaniei. Oferă o oportunitate excelentă pentru dezvoltatorii care doresc să înceapă rapid și să beneficieze de facilitățile comunităților stabilite. Designul proiectului permite construirea unei varietăți de apartamente, inclusiv penthouse-uri, care răspund unei game largi de cereri de pe piață. Mai mult, includerea locurilor de parcare și a spațiilor de depozitare îi sporește atractivitatea, făcându-l o alegere ideală pentru cei care caută proprietăți profitabile în regiunea Costa del Sol.
Terenul se află în prezent într-o stare de pre-construcție, dar vine cu un proiect de construcție de bază finalizat, conceput pentru a maximiza utilizarea spațiului de 398 m² și pentru a permite construcția potențială a aproximativ 2.209 m² de suprafață totală construită. Amenajările propuse includ diverse tipuri de apartamente, de la apartamente cu un dormitor la penthouse-uri duplex cu trei dormitoare, alocând 16 locuri de parcare și 16 spații de depozitare. Deși materialele specifice de finisare și detaliile tehnice nu au fost încă stabilite, proiectul de bază ia în considerare utilizarea eficientă a spațiului și satisfacerea nevoilor potențialilor cumpărători.
Acest teren de 398 m² începe de la 529.000 €. Există un proiect de bază finalizat pentru depunere, care va accelera procesul de dezvoltare. Proiectul are un potențial considerabil, permițând construirea a 12 unități rezidențiale cu o suprafață totală construită de aproximativ 2.209 m², inclusiv apartamente cu 1-3 dormitoare și penthouse-uri. În plus, sunt planificate 16 locuri de parcare și 16 spații de depozitare, ceea ce adaugă o valoare semnificativă proiectului.
Centrul orașului Arroyo de la Miel din Benalmádena este o zonă urbană plină de viață, cu acces facil la toate facilitățile. Magazinele, restaurantele și facilitățile de transport public sunt la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Cantitatea medie anuală de precipitații din regiune este moderată, cu ierni blânde și veri calde, temperatura medie fiind în jur de 18,6°C, oferind un climat mediteranean plăcut. Cei 3.888 de ore de soare pe an oferă oportunități abundente pentru activități în aer liber, în timp ce sezonul de înot de 4 luni adaugă la atractivitate. Regiunea dispune de 185 de restaurante și 44 de cafenele, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni culinare.
Situat în inima orașului Arroyo de la Miel din Benalmádena, terenul este înconjurat de un peisaj urban tipic, cu acces ușor la toate facilitățile. Proximitatea față de plajă (1.8 km) oferă acces convenabil la relaxarea pe malul mării. Zona este bine deservită de transportul public, cu 15 stații de autobuz și 9 linii care facilitează deplasarea. Mediul urban implică prezența a 185 de restaurante și 44 de cafenele, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni culinare. În plus, 8 clinici stomatologice și 27 de farmacii asigură accesibilitatea serviciilor medicale.
Acest teren este situat în centrul orașului Arroyo de la Miel din Benalmádena, o zonă cunoscută pentru facilitățile sale urbane convenabile, proximitatea față de plaje și poziția sa strategică ca poartă de acces pentru explorarea întregii Costa del Sol. Harta prezintă locația sa avantajoasă și distanțele față de principalele puncte de interes și centre de transport.
Benalmádena este situată în inima Costa del Sol, între Torremolinos și Fuengirola, la aproximativ 12 km vest de centrul orașului Málaga. Regiunea este renumită pentru plajele sale însorite, terenurile de golf de clasă mondială și viața de noapte vibrantă. Acest teren se află în centrul urban Arroyo de la Miel, o zonă aglomerată, cu facilități complete și bune conexiuni de transport, făcându-l o bază ideală pentru explorarea întregii Costa del Sol.
Accesibilitatea terenului este excelentă. Aeroportul Málaga (AGP) se află la doar 9 km distanță (linie de zbor), convenabil pentru călătoriile internaționale. Multe facilități se află la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta, inclusiv o farmacie la doar 271 de metri. Mai multe plaje, precum Playa de Santa Ana, se află la doar 0,6 km. Pentru pasionații de golf, sunt disponibile terenuri precum Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.7 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.3 km). Orașul oferă 9 linii de transport public și 15 stații, oferind diverse opțiuni de mobilitate în regiune.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,6°C, cu maxime de până la 26°C vara și minime de 12°C iarna. Media anuală de 3.888 de ore de soare creează condiții ideale pentru activități în aer liber. Deși zona are o anumită pantă (6,7% către plajă), altitudinea sa de 53 metri este relativ plană. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei peste 20°C. Peisajele naturale și climatul plăcut fac din aceasta o locație atractivă de locuit.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată plajă de teren este Playa de Santa Ana, la doar 0,6 km distanță, iar alte plaje precum Playa de Bil Bil și Playa Malapesquera se află la 1 km. Există două plaje cu steag albastru în zonă: Carvajal și Fuente de la Salud. Pe lângă plaje, există 219 de facilități sportive în zona înconjurătoare, inclusiv Club de Raqueta (0,7 km) și Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Pasionații de golf se pot bucura de joc la Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,7 km) sau Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,3 km). Există, de asemenea, mai multe puncte de belvedere și marine, oferind diverse opțiuni de recreere.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena este situată în inima Costa del Sol, între Torremolinos și Fuengirola, la aproximativ 12 km vest de centrul orașului Málaga. Regiunea este renumită pentru plajele sale însorite, terenurile de golf de clasă mondială și viața de noapte vibrantă. Acest teren se află în centrul urban Arroyo de la Miel, o zonă aglomerată, cu facilități complete și bune conexiuni de transport, făcându-l o bază ideală pentru explorarea întregii Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 62 mm |
| Februarie | 11.9°C | 64 mm |
| Martie | 13.9°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Iunie | 22.2°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL325333
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiune, acest teren rezidențial din Benalmádena oferă o oportunitate unică de investiție. De exemplu, prețurile pentru Blossom în Benalmádena încep de la 418.000 €, pentru Nexus Residences de la 464.000 €, în timp ce Stella 8 ajunge la 680.000 €. Prețul proiectului nostru (529.000 €) se situează între aceste opțiuni, dar avantajul său constă în proiectul de bază finalizat, care scurtează semnificativ ciclul de dezvoltare și reduce costurile administrative inițiale. Comparativ cu zonele învecinate, Benalmádena dispune de infrastructură dezvoltată, conexiuni excelente de transport (9 km până la aeroport) și numeroase facilități de agrement (inclusiv mai multe plaje și terenuri de golf), ceea ce o face o locație atractivă pentru dezvoltarea imobiliară. Planurile de construire a 12 unități rezidențiale, inclusiv penthouse-uri, și furnizarea de locuri de parcare și depozite, fac proiectul foarte competitiv pe piață.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
