Этот участок площадью 398 м² расположен в оживленном центре Бенальмадены, Андалусия, по цене 529 000 евро. Район представляет собой городскую среду с удобствами в шаговой доступности и недалеко от побережья. Участок поставляется с готовым базовым проектом, который можно оперативно подать в мэрию, значительно ускоряя процесс получения разрешения на строительство и экономя первоначальные затраты. Проект предлагает инвесторам ценную возможность для развития высокодоходной недвижимости в популярном регионе южной Испании, особенно в части квартир и пентхаусов, с потенциалом строительства 12 жилых единиц общей площадью около 2 209 м².
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок стратегически расположен в центре Бенальмадены, в окружении развитой городской инфраструктуры и с легким доступом к транспорту, в нескольких минутах от пляжа. Его превосходное расположение делает его привлекательным для покупателей, ищущих удобный образ жизни.
Этот участок является привлекательным вариантом для инвесторов, стремящихся разработать многофункциональный жилой проект в устоявшемся районе. Его размер и потенциал планирования позволяют создавать квартиры различных конфигураций, удовлетворяя разнообразные потребности рынка, включая апартаменты с дополнительными парковочными местами и кладовыми.
Участок поставляется с предварительно разработанным базовым строительным проектом, готовым к подаче в мэрию. Эта подготовка значительно упрощает процесс получения разрешения на строительство и обеспечивает быстрое начало проекта, сокращая общий цикл разработки.
Участок не включает в себя каких-либо завершенных жилых единиц. Его размер и планировка ограничивают потенциальный масштаб застройки, и он не оборудован существующими парковочными местами или кладовыми, которые должны быть учтены в дизайне проекта.
Этот участок в центре Бенальмадены идеально подходит для дальновидных инвесторов, стремящихся разработать высокодоходный проект в южной Испании. Он предоставляет отличную возможность для застройщиков, желающих быстро начать работу и использовать преимущества развитой инфраструктуры района. Проект позволяет строить квартиры различной планировки, включая пентхаусы, удовлетворяя широкий спектр потребностей рынка. Кроме того, включение парковочных мест и кладовых повышает его привлекательность, делая его идеальным выбором для тех, кто ищет прибыльные инвестиции в недвижимость в регионе Коста-дель-Соль.
Участок в настоящее время находится в состоянии до застройки, но он поставляется с завершенным базовым строительным проектом, разработанным для максимального использования площади в 398 м² и потенциального строительства около 2 209 м² общей площади. Планировка включает различные типы квартир, от односпальных до трехспальных пентхаусов, а также предусматривает 16 парковочных мест и 16 кладовых. Хотя конкретные материалы отделки и технические детали еще не определены, базовый проект учитывает эффективное использование пространства и удовлетворение потребностей потенциальных покупателей.
Стартовая цена этого участка площадью 398 м² составляет 529 000 евро. Имеется готовый базовый проект для подачи, что ускорит процесс разработки. Проект обладает значительным потенциалом, позволяя построить 12 жилых единиц общей площадью около 2 209 м², включая квартиры с 1-3 спальнями и пентхаусы. Кроме того, запланировано 16 парковочных мест и 16 кладовых, что добавляет существенную ценность проекту.
Центр Арройо-де-ла-Миэль (Arroyo de la Miel) в Бенальмадене представляет собой оживленный городской район с легким доступом ко всем удобствам. Различные магазины, рестораны и объекты общественного транспорта находятся в пределах пешей или велосипедной досягаемости. Среднегодовое количество осадков в регионе умеренное, с мягкими зимами и жарким летом, а средняя температура составляет около 18,6°C, что обеспечивает приятный средиземноморский климат. Ежегодные 3 888 часов солнечного света предоставляют множество возможностей для активного отдыха, а 4-месячный купальный сезон добавляет привлекательности. В районе имеется 185 ресторанов и 44 кафе, предлагающих широкий выбор кулинарных заведений для жителей.
Расположенный в центре Арройо-де-ла-Миэль (Arroyo de la Miel) в Бенальмадене, участок окружен типичным городским пейзажем с легким доступом ко всем удобствам. Близость к пляжу (1,8 км) обеспечивает удобный доступ к прибрежному отдыху. Район хорошо обслуживается общественным транспортом: 15 автобусных остановок и 9 маршрутов облегчают передвижение. Городская среда означает наличие 185 ресторанов и 44 кафе, предлагающих разнообразные гастрономические возможности. Кроме того, 8 стоматологических клиник и 27 аптек обеспечивают доступность медицинских услуг.
Участок расположен в центре Арройо-де-ла-Миэль (Arroyo de la Miel) в Бенальмадене, район, известный своими удобными городскими удобствами, близостью к пляжам и стратегическим расположением в качестве выхода к Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует его выгодное положение и близость к основным достопримечательностям и транспортным узлам.
Бенальмадена расположена в самом сердце Коста-дель-Соль (Costa del Sol), между Торремолиносом и Фуэнхиролой, примерно в 12 км к западу от центра Малаги. Регион известен своими солнечными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Этот участок находится в городском центре Арройо-де-ла-Миэль (Arroyo de la Miel), оживленном районе с полной инфраструктурой и отличным транспортным сообщением, что делает его идеальной базой для исследования всей Коста-дель-Соль.
Транспортная доступность участка превосходна. Расстояние до аэропорта Малага (AGP) составляет всего 9 км по прямой, что удобно для международных путешественников. Многие удобства находятся в пределах пешей или велосипедной досягаемости, включая аптеку всего в 271 метрах. Несколько пляжей, таких как Playa de Santa Ana, расположены всего в 0,6 км. Любителям гольфа доступны поля для гольфа, такие как Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,7 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,3 км). Город предлагает 9 маршрутов общественного транспорта и 15 остановок, обеспечивая различные варианты передвижения по району.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,6°C, с максимумами до 26°C летом и минимумами 12°C зимой. Ежегодно регистрируется в среднем 3 888 часов солнечного света, что создает идеальные условия для активного отдыха. Хотя в районе есть определенный уклон (6,7% к пляжу), его высота над уровнем моря составляет 53 метра, что является относительно ровным. Купальный сезон длится около 4 месяцев при температуре воды выше 20°C. Природные ландшафты и приятный климат делают его привлекательным местом для проживания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж к участку – Playa de Santa Ana, всего в 0,6 км, а другие пляжи, такие как Playa de Bil Bil и Playa Malapesquera, находятся в пределах 1 км. В этом районе есть два пляжа с Голубым флагом: Carvajal и Fuente de la Salud. Помимо пляжей, в окрестностях находится 219 спортивных объектов, включая Club de Raqueta (0,7 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 км). Любители гольфа могут насладиться игрой на полях Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,7 км) или Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 км). Также имеется несколько смотровых площадок и пристань для яхт, предлагающих разнообразные возможности для отдыха.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена расположена в самом сердце Коста-дель-Соль (Costa del Sol), между Торремолиносом и Фуэнхиролой, примерно в 12 км к западу от центра Малаги. Регион известен своими солнечными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью. Этот участок находится в городском центре Арройо-де-ла-Миэль (Arroyo de la Miel), оживленном районе с полной инфраструктурой и отличным транспортным сообщением, что делает его идеальной базой для исследования всей Коста-дель-Соль.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 62 mm |
| Февраль | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.1°C | 33 mm |
| Июнь | 22.2°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL325333
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, этот участок под жилую застройку в Бенальмадене предлагает уникальную инвестиционную возможность. Например, цены на Blossom in Benalmadena начинаются от 418 000 евро, на Nexus Residences – от 464 000 евро, а на Stella 8 – от 680 000 евро. Цена нашего объекта (529 000 евро) находится между этими вариантами, но его преимущество заключается в наличии готового базового проекта, что значительно сокращает цикл разработки и снижает первоначальные административные расходы. По сравнению с соседними районами, Бенальмадена обладает развитой инфраструктурой, отличным транспортным сообщением (9 км до аэропорта) и множеством развлекательных заведений (включая несколько пляжей и полей для гольфа), что делает его привлекательным местом для строительства недвижимости. Планы по строительству 12 жилых единиц, включая пентхаусы, а также парковочные места и кладовые, делают его конкурентоспособным на рынке.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
