यह 398 वर्ग मीटर का भूखंड मालागा, अंदलूसिया के बेनालमाडेना के जीवंत केंद्र में €529,000 की कीमत पर स्थित है। यह क्षेत्र एक शहरी वातावरण है जिसमें पैदल दूरी पर सुविधाएं हैं और तट के करीब है। भूखंड एक तैयार बुनियादी परियोजना के साथ आता है जिसे टाउन हॉल में प्रस्तुत किया जा सकता है, जिससे निर्माण परमिट प्राप्त करने की प्रक्रिया काफी तेज हो जाती है और प्रारंभिक लागतों की बचत होती है। यह परियोजना निवेशकों को दक्षिणी स्पेन के एक लोकप्रिय क्षेत्र में, विशेष रूप से अपार्टमेंट और पेंटहाउस के संबंध में, लगभग 2,209 वर्ग मीटर के कुल निर्मित क्षेत्र के साथ 12 आवासीय इकाइयों के विकास की मूल्यवान अवसर प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड बेनालमाडेना के केंद्र में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो उन्नत शहरी बुनियादी ढांचे से घिरा हुआ है, परिवहन तक आसान पहुंच है, और समुद्र तट से कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। इसका उत्कृष्ट स्थान आरामदायक जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए इसे आकर्षक बनाता है।
यह भूखंड एक स्थापित क्षेत्र में बहुउद्देश्यीय आवासीय परियोजना विकसित करने के इच्छुक निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प है। इसका आकार और योजना क्षमता अतिरिक्त पार्किंग स्थानों और भंडारण इकाइयों सहित विविध बाजार की जरूरतों को पूरा करने वाले विभिन्न विन्यासों के अपार्टमेंट बनाने की अनुमति देती है।
भूखंड एक पूर्व-डिजाइन की गई बुनियादी निर्माण परियोजना के साथ आता है, जो टाउन हॉल में प्रस्तुत करने के लिए तैयार है। यह तत्परता निर्माण परमिट प्राप्त करने की प्रक्रिया को काफी सरल बनाती है और परियोजना की तीव्र शुरुआत सुनिश्चित करती है, जिससे समग्र विकास चक्र छोटा हो जाता है।
भूखंड में कोई भी पूर्ण आवासीय इकाई शामिल नहीं है। इसका आकार और योजना संभावित विकास के पैमाने को सीमित करती है, और कोई मौजूदा पार्किंग स्थान या भंडारण क्षेत्र नहीं हैं, जिन पर डिजाइन परियोजना में विचार किया जाना चाहिए।
यह बेनालमाडेना के केंद्र में स्थित भूखंड, स्पेन के दक्षिण में एक उच्च-उपज वाली परियोजना विकसित करने के इच्छुक समझदार निवेशकों के लिए आदर्श है। यह डेवलपर्स के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है जो जल्दी से शुरुआत करना चाहते हैं और स्थापित सामुदायिक सुविधाओं का लाभ उठाना चाहते हैं। परियोजना का डिजाइन, पेंटहाउस सहित विभिन्न प्रकार के अपार्टमेंट के निर्माण की अनुमति देता है, जो व्यापक बाजार मांग को पूरा करते हैं। इसके अलावा, पार्किंग स्थानों और भंडारण क्षेत्रों का समावेश इसके आकर्षण को बढ़ाता है, जिससे यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में लाभदायक रियल एस्टेट निवेश चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बन जाता है।
भूखंड वर्तमान में निर्माण-पूर्व अवस्था में है, लेकिन इसमें 398 वर्ग मीटर के क्षेत्र का अधिकतम उपयोग करने और लगभग 2,209 वर्ग मीटर के कुल निर्मित क्षेत्र के संभावित निर्माण की सुविधा के लिए डिज़ाइन की गई एक पूरी बुनियादी निर्माण परियोजना शामिल है। प्रस्तावित लेआउट में एक-बेडरूम अपार्टमेंट से लेकर तीन-बेडरूम पेंटहाउस तक विभिन्न प्रकार के अपार्टमेंट शामिल हैं, जिसमें 16 पार्किंग स्थान और 16 भंडारण स्थान आवंटित किए गए हैं। यद्यपि विशिष्ट फिनिशिंग सामग्री और तकनीकी विवरण अभी तक निर्धारित नहीं किए गए हैं, बुनियादी परियोजना स्थान के कुशल उपयोग और संभावित खरीदारों की जरूरतों को पूरा करने पर विचार करती है।
यह 398 वर्ग मीटर का भूखंड €529,000 से शुरू होता है। विकास प्रक्रिया को तेज करने के लिए एक तैयार बुनियादी परियोजना उपलब्ध है। परियोजना में 1-3 बेडरूम वाले अपार्टमेंट और पेंटहाउस सहित लगभग 2,209 वर्ग मीटर के कुल निर्मित क्षेत्र के साथ 12 आवासीय इकाइयों के निर्माण की महत्वपूर्ण क्षमता है। इसके अतिरिक्त, 16 पार्किंग स्थानों और 16 भंडारण क्षेत्रों की योजना बनाई गई है, जो परियोजना में महत्वपूर्ण मूल्य जोड़ते हैं।
बेनालमाडेना के अरायोयो डे ला मिअल का केंद्र, सभी सुविधाओं तक आसान पहुंच वाला एक जीवंत शहरी क्षेत्र है। दुकानें, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन सुविधाएं पैदल या साइकिल चलाने की दूरी पर हैं। क्षेत्र में औसत वार्षिक वर्षा मध्यम है, जिसमें हल्की सर्दियाँ और गर्म गर्मियाँ होती हैं, औसत तापमान लगभग 18.6°C होता है, जो एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु प्रदान करता है। प्रति वर्ष 3,888 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती है, जबकि 4 महीने का तैराकी मौसम आकर्षण बढ़ाता है। क्षेत्र में 185 रेस्तरां और 44 कैफे हैं, जो निवासियों को विभिन्न प्रकार के पाक विकल्प प्रदान करते हैं।
बेनालमाडेना के अरायोयो डे ला मिअल के केंद्र में स्थित, यह भूखंड एक विशिष्ट शहरी परिदृश्य से घिरा हुआ है, जिसमें सभी सुविधाओं तक आसान पहुंच है। समुद्र तट से निकटता (1.8 किमी) समुद्र तट पर आराम करने के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है। यह क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन द्वारा अच्छी तरह से सेवा प्रदान की जाती है, जिसमें 15 बस स्टॉप और 9 लाइनें हैं जो आवागमन को आसान बनाती हैं। शहरी वातावरण का अर्थ है 185 रेस्तरां और 44 कैफे की उपस्थिति, जो निवासियों को विविध प्रकार के पाक विकल्प प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, 8 दंत चिकित्सालय और 27 फार्मेसियां चिकित्सा सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करती हैं।
यह भूखंड बेनालमाडेना के अरायोयो डे ला मिअल के केंद्र में स्थित है, जो अपने सुविधाजनक शहरी सुविधाओं, समुद्र तटों से निकटता और पूरे कोस्टा डेल सोल की खोज के लिए एक प्रवेश द्वार के रूप में अपनी रणनीतिक स्थिति के लिए जाना जाता है। मानचित्र इसके लाभप्रद स्थान और प्रमुख आकर्षणों और परिवहन केंद्रों तक की दूरी को दर्शाता है।
बेनालमाडेना कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो टोरेमोलिनोस और फुएनगिरोला के बीच, मलागा शहर के केंद्र से लगभग 12 किमी पश्चिम में है। यह क्षेत्र अपने धूप वाले समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत रात्रि जीवन के लिए प्रसिद्ध है। यह भूखंड अरायोयो डे ला मिअल के शहरी केंद्र में स्थित है, जो पूर्ण सुविधाओं और अच्छे परिवहन कनेक्शन वाला एक व्यस्त क्षेत्र है, जो इसे पूरे कोस्टा डेल सोल की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
भूखंड की पहुंच उत्कृष्ट है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) केवल 9 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। 271 मीटर दूर एक फार्मेसी सहित कई सुविधाएं पैदल या साइकिल चलाने की दूरी पर हैं। प्लाया डे सांता आना जैसे कई समुद्र तट केवल 0.6 किमी दूर हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट (1.7 किमी) और गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (5.3 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। शहर 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 15 स्टॉप प्रदान करता है, जो क्षेत्र में विभिन्न गतिशीलता विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनालमाडेना 18.6°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, गर्मियों में 26°C तक और सर्दियों में 12°C तक। प्रति वर्ष औसतन 3,888 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थितियां बनाती है। हालांकि क्षेत्र में एक निश्चित ढलान (समुद्र तट की ओर 6.7%) है, लेकिन इसकी 53 मीटर की ऊंचाई अपेक्षाकृत समतल है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य और सुखद जलवायु इसे रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
भूखंड के सबसे नज़दीकी समुद्र तट प्लाया डे सांता आना है, जो केवल 0.6 किमी दूर है, और प्लाया डे बिल-बिल और प्लाया मलापेस्केरा जैसे अन्य समुद्र तट 1 किमी के भीतर हैं। इस क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: कारवाजाल और फुएंते डे ला सालुद। समुद्र तटों के अलावा, आसपास 219 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें क्लब डे ला राकेटा (0.7 किमी) और पोलिडेपोर्टिवो अरायोयो डे ला मिअल (1.0 किमी) शामिल हैं। गोल्फ उत्साही गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट (1.7 किमी) या गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (5.3 किमी) पर खेल का आनंद ले सकते हैं। कई दर्शनीय स्थल और मरीना भी हैं, जो विभिन्न प्रकार के मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
219 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
बेनालमाडेना कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है, जो टोरेमोलिनोस और फुएनगिरोला के बीच, मलागा शहर के केंद्र से लगभग 12 किमी पश्चिम में है। यह क्षेत्र अपने धूप वाले समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत रात्रि जीवन के लिए प्रसिद्ध है। यह भूखंड अरायोयो डे ला मिअल के शहरी केंद्र में स्थित है, जो पूर्ण सुविधाओं और अच्छे परिवहन कनेक्शन वाला एक व्यस्त क्षेत्र है, जो इसे पूरे कोस्टा डेल सोल की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.6°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 64 mm |
| मार्च | 13.9°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 36 mm |
| मई | 18.1°C | 33 mm |
| जून | 22.2°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL325333
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, बेनालमाडेना में यह आवासीय भूखंड एक अनूठा निवेश अवसर प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, बेनालमाडेना में ब्लॉसम की कीमतें €418,000 से शुरू होती हैं, नेक्सस रेजिडेंसेस €464,000 से, जबकि स्टेला 8 €680,000 तक पहुंचती है। हमारे प्रोजेक्ट की कीमत बिंदु (€529,000) इन विकल्पों के बीच स्थित है, लेकिन इसका लाभ पूर्ण बुनियादी परियोजना में निहित है, जो विकास चक्र को काफी छोटा करता है और प्रारंभिक प्रशासनिक लागतों को कम करता है। पड़ोसी क्षेत्रों की तुलना में, बेनालमाडेना में विकसित बुनियादी ढांचा, उत्कृष्ट परिवहन संपर्क (हवाई अड्डे तक 9 किमी), और प्रचुर मात्रा में अवकाश सुविधाएं (कई समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स सहित) हैं, जो इसे रियल एस्टेट विकास के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाते हैं। 12 आवासीय इकाइयों (पेंटहाउस सहित) के निर्माण और पार्किंग स्थानों और भंडारण क्षेत्रों की आपूर्ति की योजनाएं इस परियोजना को बाजार में अत्यधिक प्रतिस्पर्धी बनाती हैं।
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