Ova parcela od 398 m² nalazi se u živopisnom centru Benalmádena, Andaluzija, po ceni od 529.000 €. Područje je urbani ambijent sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti i blizu obale. Parcela dolazi sa gotovim osnovnim projektom spremnim za podnošenje gradskoj većnici, značajno ubrzavajući proces dobijanja građevinske dozvole i štedeći početne troškove. Projekat investitorima nudi dragocenu priliku za razvoj visokoprinosne nekretnine u popularnom regionu južne Španije, posebno u pogledu stanova i penthausa, sa potencijalom izgradnje 12 stambenih jedinica ukupne površine oko 2.209 m².
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Parcela je strateški locirana u centru Benalmadene, okružena razvijenom urbanom infrastrukturom sa lakim pristupom prevozu, na samo nekoliko minuta od plaže. Njena izvrsna lokacija čini je atraktivnom za kupce koji traže udoban način života.
Ova parcela je atraktivna opcija za investitore koji žele da razviju multifunkcionalni stambeni projekat u etabliranom području. Njegova veličina i potencijal planiranja omogućavaju kreiranje stanova različitih konfiguracija, zadovoljavajući raznolike potrebe tržišta, uključujući jedinice sa dodatnim parking mestima i skladišnim prostorima.
Parcela dolazi sa unapred projektovanim osnovnim građevinskim projektom, spremnim za podnošenje gradskoj većnici. Ova spremnost značajno pojednostavljuje proces dobijanja građevinske dozvole i obezbeđuje brzi početak projekta, skraćujući ukupni ciklus razvoja.
Parcela ne uključuje završene stambene jedinice. Njegova veličina i plan ograničavaju potencijalni obim razvoja i nema postojećih parking mesta ili skladišnih prostorija koje treba uzeti u obzir u dizajnu projekta.
Ova parcela u srcu Benalmadene idealna je za pronicljive investitore koji žele da razviju projekat visokog prinosa u južnoj Španiji. Ona pruža izvrsnu priliku za developere koji žele brzo započeti i iskoristiti postojeće komunalne pogodnosti. Dizajn projekta omogućava izgradnju različitih tipova stanova, uključujući penthause, koji zadovoljavaju širok spektar tržišnih potreba. Štaviše, uključivanje parking mesta i skladišnih prostora povećava njenu atraktivnost, čineći je idealnim izborom za one koji traže profitabilne nekretnine u regionu Kosta del Sol.
Parcela je trenutno u pret-izgradnji, ali dolazi sa završenim osnovnim građevinskim projektom, dizajniranim da maksimizira korišćenje površine od 398 m² i omogući potencijalnu izgradnju oko 2.209 m² ukupne građevinske površine. Predloženi rasporedi uključuju različite tipove stanova, od jednosobnih do trosobnih penthausa, sa dodeljenih 16 parking mesta i 16 skladišnih prostora. Iako specifični završni materijali i tehnički detalji još nisu utvrđeni, osnovni projekat uzima u obzir efikasno korišćenje prostora i zadovoljavanje potreba potencijalnih kupaca.
Ova parcela od 398 m² počinje od 529.000 €. Postoji gotov osnovni projekat za podnošenje, koji će ubrzati proces razvoja. Projekat ima značajan potencijal, omogućavajući izgradnju 12 stambenih jedinica ukupne površine oko 2.209 m², uključujući stanove sa 1-3 spavaće sobe i penthause. Dodatno, planirano je 16 parking mesta i 16 skladišnih prostora, što projektu dodaje značajnu vrednost.
Centar Aroyo de la Miel u Benalmadeni je živahno gradsko područje sa lakim pristupom svim sadržajima. Prodavnice, restorani i objekti javnog prevoza su na pešačkoj ili biciklističkoj udaljenosti. Prosečna godišnja količina padavina u regionu je umerena, sa blagim zimama i vrućim letima, sa prosečnom temperaturom od oko 18,6°C, pružajući prijatnu mediteransku klimu. 3.888 sati sunca godišnje pružaju obilne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, dok 4-mesečna sezona kupanja dodaje atraktivnosti. Region ima 185 restorana i 44 kafića, nudeći stanovnicima širok izbor kulinarskih opcija.
Smeštena u srcu Aroyo de la Miel u Benalmadeni, parcela je okružena tipičnim urbanim pejzažom sa lakim pristupom svim sadržajima. Blizina plaže (1,8 km) omogućava jednostavan pristup primorskom odmoru. Područje je dobro opsluženo javnim prevozom, sa 15 autobusnih stanica i 9 linija koje olakšavaju kretanje. Urbano okruženje podrazumeva postojanje 185 restorana i 44 kafića, nudeći stanovnicima širok spektar kulinarskih mogućnosti. Dodatno, 8 stomatoloških ordinacija i 27 apoteka obezbeđuju dostupnost medicinskih usluga.
Benalmadena se nalazi u srcu Kosta del Sol, između Torremolinosa i Fuengirola, oko 12 km zapadno od centra Malage. Region je poznat po svojim sunčanim plažama, golf terenima svetske klase i živahnom noćnom životu. Ova parcela se nalazi u urbanom centru Arroyo de la Miel, prometnom području sa kompletnim sadržajima i dobrim saobraćajnim vezama, što je čini idealnom bazom za istraživanje
Dostupnost parcele je odlična. Aerodrom Malaga (AGP) udaljen je samo 9 km (vazdušnom linijom), što je pogodno za međunarodna putovanja. Mnogi sadržaji su na pešačkoj ili biciklističkoj udaljenosti, uključujući apoteku udaljenu samo 271 metar. Nekoliko plaža, poput Playa de Santa Ana, udaljeno je samo 0,6 km. Za ljubitelje golfa dostupni su golf tereni kao što su Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,7 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,3 km). Grad nudi 9 linija javnog prevoza i 15 stanica, pružajući različite mogućnosti mobilnosti u regionu.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,6°C, sa maksimumima do 26°C leti i minimumima od 12°C zimi. Prosečno 3.888 sati sunčeve svetlosti godišnje stvara idealne uslove za aktivnosti na otvorenom. Iako područje ima određeni nagib (6,7% prema plaži), njegova nadmorska visina od 53 metra je relativno ravna. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, sa temperaturom vode iznad 20°C. Okolni prirodni pejzaži i prijatna klima čine ga atraktivnim mestom za život.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža parceli je Playa de Santa Ana, udaljena samo 0,6 km, a druge plaže poput Playa de Bil Bil i Playa Malapesquera nalaze se na udaljenosti od 1 km. U području postoje dve plaže sa Plavom zastavom: Karvahal i Fuente de la Salud. Pored plaža, u okolini se nalazi 219 sportskih objekata, uključujući Club de Raqueta (0,7 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Ljubitelji golfa mogu uživati u igri na terenima Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,7 km) ili Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,3 km). Postoji i nekoliko vidikovaca i marina, koji nude razne mogućnosti za rekreaciju.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena se nalazi u srcu Kosta del Sol, između Torremolinosa i Fuengirola, oko 12 km zapadno od centra Malage. Region je poznat po svojim sunčanim plažama, golf terenima svetske klase i živahnom noćnom životu. Ova parcela se nalazi u urbanom centru Arroyo de la Miel, prometnom području sa kompletnim sadržajima i dobrim saobraćajnim vezama, što je čini idealnom bazom za istraživanje
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.1°C | 33 mm |
| Јун | 22.2°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 18.9°C | 52 mm |
| Новембар | 15.0°C | 77 mm |
| Децембар | 12.3°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL325333
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
