На овој локацији се нуди јединствена прилика за урбани развој у Беналмадени, срцу Коста дел Сол. Овај парцела од 398 м² представља потенцијал за изградњу више стамбених јединица, смештена у живом градском подручју са свим неопходним садржајима на дохват руке. Пројекат је прилагођен савременим потребама и нуди значајан потенцијал за поврат улагања у једном од најтраженијих региона Андалузије.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је стратешки лоцирана у градском центру Аројо де ла Мијел, у близини Беналмадене. Близина обале, са плажама удаљеним свега 1.8 км, обезбеђује приступ приморском животу, док градско окружење гарантује лак приступ свим основним услугама и садржајима.
Ова локација је погодна за урбано становање које комбинује приступ градским погодностима са близином обале. Намењена је за развој стамбених јединица са потенцијалом за различите конфигурације, задовољавајући потребе како породица, тако и појединаца који траже животни стил у динамичном подручју.
Парцела се продаје са завршеним основним пројектом, што значајно убрзава процес добијања грађевинске дозволе. Ова фаза припреме омогућава бржи почетак грађевинских радова и смањује административне баријере за будућег инвеститора.
Тренутно, парцела је само земљиште без изграђених објеката. Доступни подаци не указују на постојеће инфраструктурне везе или прикључке на комуналне услуге. Будућа изградња подлеже локалним урбанистичким прописима и добијању свих потребних дозвола.
Ова парцела је посебно атрактивна за инвеститоре који траже могућност развоја стамбених јединица на профитабилној локацији. Завршен основни пројекат омогућава брже покретање грађевинских активности, што је идеално за инвеститоре који желе да минимизирају време реализације. Погодна је за оне који желе да изграде више стамбених јединица различитих величина, од једнособних апартмана до трособних пентхауса, задовољавајући тако широк спектар купаца. Такође, близина популарних плажа и градских садржаја чини је погодном за развој имовине намењене туристичком издавању или за куповину као стално пребивалиште. Инвеститори који желе да искористе потенцијал високог поврат улагања на Коста дел Сол, уз смањен административни терет, требало би да размотре ову понуду.
Како се ради о продаји урбане парцеле, информације о квалитету завршне обраде се односе на потенцијални будући развој. Основно пројектно решење предвиђа изградњу стамбених јединица са модерним дизајном, укључујући дуплекс пентхаусе. Планирано је 16 паркинг места и 16 остава, што су додатни садржаји високог значаја на овом подручју. За конкретне материјале, завршне радове и енергетску ефикасност будућих објеката, потребно је консултовати детаљнију грађевинску документацију која ће бити припремљена након одобрења основног пројекта. Тренутно, фокус је на потенцијалу изградње и могућностима које парцела пружа.
Цена ове урбане парцеле износи 529.000 евра. Парцела се продаје као готова за изградњу, што значи да нема додатних трошкова за припрему за градњу осим самог пројекта. Постојећи основни пројекат предвиђа изградњу до 12 стамбених јединица, укључујући различите типове апартмана и дуплекс пентхауса, са планираних 16 паркинг места и 16 остава. Овакав концепт указује на висок потенцијал за профитабилност услед високе тражње за некретнинама у овој области Коста дел Сол. Доступност парцеле зависи од тренутне ситуације на тржишту и може бити подложна променама.
Аројо де ла Мијел, део Беналмадене, представља оживљено градско подручје које нуди богатство садржаја за свакодневни живот. Ова локација је идеална за оне који преферирају живот са лаким приступом продавницама, ресторанима, школама и здравственим установама, све у пешачкој или краткој вожњи. Близина плажа, удаљених око 1.8 км, додаје вредност овом урбаном окружењу, омогућавајући лак приступ медитеранској обали. Живот овде подразумева да се већина потреба може задовољити без потребе за дужим путовањима, што доприноси удобности и ефикасности свакодневног ритма. Такође, одлична повезаност са околним градовима и аеродромом чини га погодним за честа путовања и лак приступ међународним дестинацијама.
Живот у Аројо де ла Мијел, Беналмадена, нуди баланс између урбане динамике и близине природе. Област је добро повезана са околним градовима и инфраструктуром. Супермаркет се налази на само 6 метара, а апотека на 271 метара, што указује на изузетну погодност за свакодневне потребе. Близина болнице (1.8 км) и бројних ресторана (185 у радијусу од 2 км) додатно доприноси квалитету живота. Пет школа и велики број спортских центара у околини задовољавају потребе породица и активних појединаца. Ова локација обезбеђује лак приступ како градским садржајима, тако и рекреативним активностима на обали и у природи, стварајући окружење погодно за различите животне стилове.
Ова урбана парцела се налази у централном делу Беналмадене, у оквиру Аројо де ла Мијел. Карта приказује близину кључних градских садржаја, укључујући супермаркете, школе и здравствене установе, као и лак приступ обали и основним саобраћајницама, што чини локацију изузетно практичном за свакодневни живот.
Беналмадена је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између Торемолиноса и Фуенхироле, и представља важан део просперитетне провинције Малага. Удаљена је само 18 км од главног града провинције, Малаге, са својих 579.076 становника и међународним аеродромом, што обезбеђује одличну повезаност. Други значајни град у региону, Марбеља, удаљен је 31 км, познат по свом луксузном начинском животу. Ова локација омогућава лак приступ културним, гастрономским и комерцијалним центром Малаге, док истовремено пружа приступ мирнијим и луксузнијим подручјима попут Марбеље.
Ова парцела се одликује одличном приступачношћу. Налази се на само 9 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава лак приступ међународним летовима. Неколико плажа, укључујући Плаја де Санта Ана, Плаја де Бил Бил и Плаја де Малапескуера, удаљене су између 0.6 и 1.0 км, чинећи их лако доступним. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 8.3 км, укључујући локални Голф Беналмадена Пич&Пут (2.7 км). Градски превоз је такође добро организован, са 9 аутобуских линија и 15 станица у близини, као и три железничке станице у радијусу од 3.7 км, укључујући главну станицу Беналмадена - Аројо де ла Мијел (0.8 км).
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се налази у региону са медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године, са просеком од 18.6°C. Ово подручје ужива око 3.888 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачку сезону која траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Локација на надморској висини од 53 метра пружа пријатан боравак, а релативно благе температурне варијације током целе године чине је погодном за живот током целе године. Окружење нуди близину природних лепота, иако се сама парцела налази у урбаном подручју.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Беналмадене је познато по својим атрактивним плажама и широком спектру рекреативних активности. Најближе плаже, Плаја де Санта Ана и Плаја де Бил Бил, удаљене су свега 0.6-0.7 км, а обе носе Плаву заставу, симбол квалитета и чистоће. Укупан број плажа са Плавом заставом у околини је два. За љубитеље голфа, постоји више опција, укључујући Голф Беналмадена Пич&Пут (2.7 км) и други, већи терени на мањим удаљеностима. Поред тога, у радијусу од 3.3 км налази се неколико спортских центара и базена, као и места за посматрање као што су Мирадор Лос Кањонес (2.8 км), што додатно обогаћује понуду за слободно време.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између Торемолиноса и Фуенхироле, и представља важан део просперитетне провинције Малага. Удаљена је само 18 км од главног града провинције, Малаге, са својих 579.076 становника и међународним аеродромом, што обезбеђује одличну повезаност. Други значајни град у региону, Марбеља, удаљен је 31 км, познат по свом луксузном начинском животу. Ова локација омогућава лак приступ културним, гастрономским и комерцијалним центром Малаге, док истовремено пружа приступ мирнијим и луксузнијим подручјима попут Марбеље.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.1°C | 33 mm |
| Јун | 22.2°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 18.9°C | 52 mm |
| Новембар | 15.0°C | 77 mm |
| Децембар | 12.3°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL325333
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим доступним пројектима у Беналмадени, ова парцела нуди јединствену комбинацију локације и потенцијала за развој. Алба Беналмадена (од €598.000) и Некус Резиденсис (од €464.000) представљају завршене стамбене јединице, док Блосом (од €418.000) нуди апартмане у изградњи. Ова парцела, са ценом од €529.000, издваја се по томе што нуди могућност креирања сопственог пројекта са значајним потенцијалом за изградњу више јединица, што је реткост у тако урбанизираном подручју. Завршен основни пројекат смањује ризик и време потребно за почетак грађевинских радова, што је предност у односу на куповину сирове парцеле. Док завршени станови нуде тренутно решење, ова парцела пружа флексибилност и могућност прилагођавања тржишту, потенцијално остварујући већи поврат улагања кроз детаљно планирање и изградњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
