Táto 398 m² veľká parcela sa nachádza v živom centre Benalmádeny v Andalúzii za cenu 529 000 €. Oblasť je mestské prostredie s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a blízko pobrežia. Pozemok je dodávaný s dokončeným základným projektom pripraveným na predloženie mestskému úradu, čím sa výrazne urýchli proces získania stavebného povolenia a ušetria počiatočné náklady. Projekt ponúka investorom cennú príležitosť rozvíjať nehnuteľnosti s vysokým výnosom v obľúbenej oblasti južného Španielska, najmä pokiaľ ide o apartmány a strešné apartmány, s potenciálom vybudovať 12 bytových jednotiek s celkovou zastavanou plochou približne 2 209 m².
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je strategicky umiestnený v centre Benalmádeny, obklopený rozvinutou mestskou infraštruktúrou s ľahkým prístupom k doprave, len pár minút od pláže. Jeho vynikajúca poloha ho robí atraktívnym pre kupujúcich hľadajúcich pohodlný životný štýl.
Tento pozemok je atraktívnou možnosťou pre investorov, ktorí chcú vyvinúť viacúčelový rezidenčný projekt v zavedenej lokalite. Jeho veľkosť a potenciál plánovania umožňujú vytvárať apartmány rôznych konfigurácií, ktoré uspokoja rôznorodé trhové potreby, vrátane jednotiek s dodatočnými parkovacími miestami a skladmi.
Pozemok je dodávaný s predbežne navrhnutým základným stavebným projektom, pripraveným na predloženie mestskému úradu. Táto pripravenosť výrazne zjednodušuje proces získania stavebného povolenia a zabezpečuje rýchly štart projektu, čím sa skracuje celkový vývojový cyklus.
Pozemok nezahŕňa dokončené bytové jednotky. Jeho veľkosť a plán obmedzujú potenciálny rozsah vývoja a neexistujú žiadne existujúce parkovacie miesta ani sklady, ktoré by sa mali zohľadniť v návrhu projektu.
Táto parcela v srdci Benalmádeny je ideálna pre prefíkaných investorov, ktorí chcú vyvinúť vysokoziskový projekt v južnom Španielsku. Poskytuje vynikajúcu príležitosť pre developerov, ktorí chcú rýchlo začať a využiť výhody existujúceho vybavenia komunity. Dizajn projektu umožňuje výstavbu rôznych typov apartmánov, vrátane strešných apartmánov, ktoré uspokoja široký dopyt na trhu. Okrem toho, zahrnutie parkovacích miest a skladov zvyšuje jeho atraktivitu, čím sa stáva ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú ziskové nehnuteľnosti v regióne Costa del Sol.
Parcela je momentálne vo fáze pred výstavbou, ale dodáva sa s dokončeným základným stavebným projektom, navrhnutým tak, aby maximalizoval využitie plochy 398 m² a umožnil potenciálnu výstavbu približne 2 209 m² celkovej zastavanej plochy. Navrhované dispozície zahŕňajú rôzne typy apartmánov, od apartmánov s jednou spálňou až po strešné apartmány s tromi spálňami, s pridelením 16 parkovacích miest a 16 skladov. Hoci konkrétne dokončovacie materiály a technické detaily ešte neboli stanovené, základný projekt berie do úvahy efektívne využitie priestoru a uspokojenie potrieb potenciálnych kupujúcich.
Táto parcela s rozlohou 398 m² začína na cene 529 000 €. K dispozícii je hotový základný projekt na predloženie, ktorý urýchli proces vývoja. Projekt má značný potenciál, ktorý umožňuje výstavbu 12 bytových jednotiek s celkovou zastavanou plochou približne 2 209 m², vrátane apartmánov s 1-3 spálňami a strešných apartmánov. Okrem toho je naplánovaných 16 parkovacích miest a 16 skladov, čo projektu pridáva značnú hodnotu.
Centrum Arroyo de la Miel v Benalmádena je rušná mestská oblasť s ľahkým prístupom k všetkému vybaveniu. Obchody, reštaurácie a zariadenia verejnej dopravy sú v pešej alebo cyklistickej vzdialenosti. Priemerné ročné zrážky v regióne sú mierne, s miernymi zimami a horúcimi letami, pričom priemerná teplota je okolo 18,6 °C, čo poskytuje príjemnú stredomorskú klímu. 3 888 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity, zatiaľ čo 4-mesačné obdobie kúpania dodáva na atraktivite. Región má 185 reštaurácií a 44 kaviarní, ktoré obyvateľom ponúkajú široký výber kulinárskych možností.
Nachádza sa v srdci Arroyo de la Miel v Benalmádena, parcela je obklopená typickou mestskou krajinou s ľahkým prístupom k všetkému vybaveniu. Blízkosť pláže (1,8 km) poskytuje pohodlný prístup k pobrežnému odpočinku. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 15 autobusovými zastávkami a 9 linkami, ktoré uľahčujú pohyb. Mestské prostredie znamená prítomnosť 185 reštaurácií a 44 kaviarní, ktoré ponúkajú obyvateľom širokú škálu kulinárskych možností. Okrem toho 8 zubných ambulancií a 27 lekární zabezpečuje dostupnosť lekárskych služieb.
Tento pozemok sa nachádza v centre Arroyo de la Miel v Benalmádena, oblasti známej svojim pohodlným mestským vybavením, blízkosťou pláží a strategickou polohou ako brána na objavovanie celej Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho výhodnú polohu a vzdialenosti k hlavným atrakciám a dopravným uzlom.
Benalmádena sa nachádza v srdci Costa del Sol, medzi Torremolinos a Fuengirolou, približne 12 km západne od centra Malagy. Región je známy svojimi slnečnými plážami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a živým nočným životom. Tento pozemok sa nachádza v mestskom centre Arroyo de la Miel, rušnej oblasti s kompletnou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou, čo z neho robí ideálnu základňu na objavovanie celej Costa del Sol.
Dostupnosť pozemku je vynikajúca. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené len 9 km (vzdušnou čiarou), čo je výhodné pre medzinárodné cestovanie. Mnoho zariadení je v pešej alebo cyklistickej vzdialenosti, vrátane lekárne vzdialenej len 271 metrov. Niekoľko pláží, ako napríklad Playa de Santa Ana, je vzdialených len 0,6 km. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii golfové ihriská ako Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,7 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,3 km). Mesto ponúka 9 liniek verejnej dopravy a 15 zastávok, ktoré poskytujú rôzne možnosti mobility v regióne.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C, s maximami až 26 °C v lete a minimami 12 °C v zime. Priemerne 3 888 hodín slnečného svitu ročne vytvára ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. Hoci oblasť má určitý sklon (6,7% k pláži), jej nadmorská výška 53 metrov je relatívne rovná. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, pričom teplota vody je nad 20 °C. Okolitá prírodná krajina a príjemná klíma z neho robia atraktívne miesto na život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž k pozemku je Playa de Santa Ana, vzdialená len 0,6 km, a ďalšie pláže ako Playa de Bil Bil a Playa Malapesquera sú do 1 km. V oblasti sú dve pláže s Modrou vlajkou: Carvajal a Fuente de la Salud. Okrem pláží sa v okolí nachádza 219 športových zariadení, vrátane Club de Raqueta (0,7 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Golfoví nadšenci si môžu užiť hru na ihriskách Golf Benalmadena Pitch& Putt (1,7 km) alebo Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,3 km). K dispozícii sú tiež viaceré vyhliadkové body a prístavy, ktoré ponúkajú rôzne možnosti rekreácie.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sa nachádza v srdci Costa del Sol, medzi Torremolinos a Fuengirolou, približne 12 km západne od centra Malagy. Región je známy svojimi slnečnými plážami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a živým nočným životom. Tento pozemok sa nachádza v mestskom centre Arroyo de la Miel, rušnej oblasti s kompletnou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou, čo z neho robí ideálnu základňu na objavovanie celej Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 62 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| Apríl | 15.9°C | 36 mm |
| Máj | 18.1°C | 33 mm |
| Jún | 22.2°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL325333
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne, táto stavebná parcela v Benalmádena ponúka jedinečnú investičnú príležitosť. Napríklad ceny projektov Blossom v Benalmádena začínajú od 418 000 €, Nexus Residences od 464 000 €, zatiaľ čo Stella 8 dosahuje 680 000 €. Cenový bod nášho projektu (529 000 €) spadá medzi tieto možnosti, ale jeho výhodou je dokončený základný projekt, ktorý výrazne skracuje vývojový cyklus a znižuje počiatočné administratívne náklady. V porovnaní so susednými oblasťami má Benalmádena rozvinutú infraštruktúru, vynikajúcu dopravnú dostupnosť (9 km na letisko) a množstvo rekreačných zariadení (vrátane niekoľkých pláží a golfových ihrísk), čo z nej robí atraktívnu destináciu pre rozvoj nehnuteľností. Plány na výstavbu 12 bytových jednotiek vrátane strešných apartmánov, ako aj zabezpečenie parkovacích miest a skladov, robia projekt na trhu vysoko konkurencieschopným.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
