Tento pozemek o rozloze 398 m² se nachází v živém centru Benalmádeny v Andalusii za cenu 529 000 €. Tato oblast je městským prostředím s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a blízko pobřeží. Pozemek je dodáván s dokončeným základním projektem připraveným k předložení radnici, což výrazně zrychluje proces získání stavebního povolení a šetří počáteční náklady. Projekt nabízí investorům cennou příležitost k rozvoji vysoce výnosných nemovitostí v oblíbené oblasti jižního Španělska, zejména pokud jde o byty a střešní apartmány, s potenciálem vybudování 12 bytových jednotek o celkové zastavěné ploše přibližně 2 209 m².
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je strategicky umístěn v centru Benalmádeny, obklopen rozvinutou městskou infrastrukturou s snadným přístupem k dopravě, jen pár minut od pláže. Jeho vynikající poloha ho činí atraktivním pro kupující hledající pohodlný životní styl.
Tento pozemek je atraktivní možností pro investory, kteří chtějí vyvinout víceúčelový rezidenční projekt ve zavedené lokalitě. Jeho velikost a plánovací potenciál umožňují vytvářet byty různých konfigurací, které uspokojí rozmanité tržní potřeby, včetně jednotek s dodatečnými parkovacími místy a skladovacími prostory.
Pozemek je dodáván s předem navrženým základním stavebním projektem, připraveným k předložení radnici. Tato připravenost výrazně zjednodušuje proces získání stavebního povolení a zajišťuje rychlý start projektu, čímž zkracuje celkový vývojový cyklus.
Pozemek nezahrnuje žádné dokončené bytové jednotky. Jeho velikost a dispozice omezují potenciální rozsah rozvoje a nejsou k dispozici žádná parkovací místa ani skladovací prostory; tyto je třeba zohlednit v návrhu projektu.
Tento pozemek v srdci Benalmádeny je vhodný pro prozíravé investory, kteří chtějí vyvinout vysoce výnosný projekt v jižním Španělsku. Poskytuje vynikající příležitost pro developery, kteří chtějí rychle začít a využít zavedené komunitní vybavení. Návrh projektu umožňuje výstavbu různých typů bytů, včetně střešních apartmánů, které uspokojují širokou škálu tržních potřeb. Kromě toho, zahrnutí parkovacích míst a skladovacích prostor zvyšuje jeho atraktivitu, což z něj činí vhodný volbu pro ty, kteří hledají ziskové nemovitosti v regionu Costa del Sol.
Pozemek je v současné době ve stavu před výstavbou, ale je dodáván s dokončeným základním stavebním projektem, navrženým tak, aby maximalizoval využití plochy 398 m² a umožnil potenciální výstavbu přibližně 2 209 m² celkové zastavěné plochy. Navrhované dispozice zahrnují různé typy bytů, od bytů s jednou ložnicí po střešní apartmány se třemi ložnicemi, a vyhrazením 16 parkovacích míst a 16 skladovacích prostor. Ačkoli konkrétní dokončovací materiály a technické detaily ještě nebyly stanoveny, základní projekt bere v úvahu efektivní využití prostoru a uspokojení potřeb potenciálních kupujících.
Tento pozemek o rozloze 398 m² začíná na ceně 529 000 EUR. K dispozici je hotový základní projekt k předložení, který urychlí proces rozvoje. Projekt má značný potenciál, který umožňuje výstavbu 12 bytových jednotek o celkové zastavěné ploše přibližně 2 209 m², včetně bytů s 1-3 ložnicemi a střešních apartmánů. Kromě toho je naplánováno 16 parkovacích míst a 16 skladovacích prostor, což přidává projektu značnou hodnotu.
Centrum Arroyo de la Miel v Benalmádeně je rušná městská oblast s snadným přístupem k veškerému vybavení. Obchody, restaurace a zařízení veřejné dopravy jsou v docházkové nebo cyklistické vzdálenosti. Průměrné roční srážky v regionu jsou mírné, s mírnými zimami a horkými léty, přičemž průměrná teplota je kolem 18,6 °C, což poskytuje příjemné středomořské klima. 3 888 hodin slunečního svitu ročně nabízí hojné příležitosti pro venkovní aktivity, zatímco 4měsíční koupací sezóna přidává na atraktivitě. V regionu se nachází 185 restaurací a 44 kaváren, které obyvatelům nabízejí široký výběr kulinářských zařízení.
Pozemek se nachází v centru Arroyo de la Miel v Benalmádeně a je obklopen typickou městskou krajinou s snadným přístupem k veškerému vybavení. Blízkost pláže (1.8 km) poskytuje snadný přístup k pobřežnímu odpočinku. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou, s 15 autobusovými zastávkami a 9 linkami, které usnadňují pohyb. Městské prostředí znamená přítomnost 185 restaurací a 44 kaváren, které obyvatelům nabízejí širokou škálu kulinářských možností. Kromě toho 8 zubních klinik a 27 lékáren zajišťují dostupnost lékařských služeb.
Tento pozemek se nachází v centru Arroyo de la Miel v Benalmádeně, oblasti známé svým pohodlným městským vybavením, blízkostí pláží a strategickou polohou jako bránou k prozkoumání celé Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho výhodnou polohu a vzdálenosti k hlavním památkám a dopravním uzlům.
Benalmádena se nachází v srdci Costa del Sol, mezi Torremolinos a Fuengirolou, asi 12 km západně od centra Malagy. Region je známý svými slunečnými plážemi, golfovými hřišti světové úrovně a živým nočním životem. Tento pozemek se nachází v městském centru Arroyo de la Miel, rušné oblasti s plnou vybaveností a dobrým dopravním spojením, což z něj činí ideální základnu pro prozkoumání celé Costa del Sol.
Dostupnost pozemku je vynikající. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno pouhých 9 km (vzdušnou čarou), což je výhodné pro mezinárodní cestování. Mnoho zařízení je v docházkové nebo cyklistické vzdálenosti, včetně lékárny pouhých 271 metrů daleko. Několik pláží, jako je Playa de Santa Ana, je vzdáleno jen 0.6 km. Pro golfové nadšence jsou k dispozici golfová hřiště jako Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.7 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.3 km). Město nabízí 9 linek veřejné dopravy a 15 zastávek, které poskytují různé možnosti dopravy v regionu.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,6 °C, s maximy až 26 °C v létě a minimy 12 °C v zimě. V průměru se ročně zaznamenává 3 888 hodin slunečního svitu, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Zatímco oblast má určitý sklon (6.7% k pláži), její nadmořská výška 53 metrů je relativně rovinatá. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce s teplotou vody nad 20 °C. Přírodní krajina a příjemné klima činí z této oblasti atraktivní místo k životu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž k pozemku je Playa de Santa Ana, vzdálená pouhých 0.6 km, a další pláže jako Playa de Bil Bil a Playa Malapesquera jsou do 1 km. V oblasti jsou dvě pláže s Modrou vlajkou: Carvajal a Fuente de la Salud. Kromě pláží se v okolí nachází 219 sportovních zařízení, včetně Club de Raqueta (0.7 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Golfoví nadšenci si mohou užít hru na hřištích Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.7 km) nebo Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.3 km). K dispozici je také několik vyhlídek a marin, které nabízejí rozmanité rekreační možnosti.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nachází v srdci Costa del Sol, mezi Torremolinos a Fuengirolou, asi 12 km západně od centra Malagy. Region je známý svými slunečnými plážemi, golfovými hřišti světové úrovně a živým nočním životem. Tento pozemek se nachází v městském centru Arroyo de la Miel, rušné oblasti s plnou vybaveností a dobrým dopravním spojením, což z něj činí ideální základnu pro prozkoumání celé Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 62 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.9°C | 53 mm |
| Duben | 15.9°C | 36 mm |
| Květen | 18.1°C | 33 mm |
| Červen | 22.2°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 18.9°C | 52 mm |
| Listopad | 15.0°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL325333
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v regionu nabízí tato rezidenční parcela v Benalmádeně jedinečnou investiční příležitost. Například projekty Blossom v Benalmádeně začínají na 418 000 €, Nexus Residences na 464 000 € a Stella 8 na 680 000 €. Cena našeho projektu (529 000 €) spadá mezi tyto možnosti, ale jeho výhodou je dokončený základní projekt, který výrazně zkracuje vývojový cyklus a snižuje počáteční administrativní náklady. Ve srovnání s okolními oblastmi má Benalmádena rozvinutou infrastrukturu, vynikající dopravní spojení (9 km na letiště) a spoustu rekreačních zařízení (včetně několika pláží a golfových hřišť), což z něj činí atraktivní místo pro rozvoj nemovitostí. Plány na výstavbu 12 bytových jednotek, včetně střešních apartmánů, a poskytnutí parkovacích míst a skladovacích prostor, činí projekt na trhu velmi konkurenceschopným.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
