La Roca 2 je savremena vila u izgradnji u Benalmádeni, Málaga. Projekt se nalazi na parceli od 576 m² s 427 m² stambenog prostora. Vila sadrži 4 spavaće sobe, 5 kupaonica i dizalo. Nalazi se u urbanom okruženju s blizim pristupom obalnom području. Projekt je orijentiran prema jugu s pogledom na more i planine. Villa uključuje privatni bazen i više terasa. Gradnja je u tijeku, a projekt nudi kombinaciju modernog dizajna i praktičnih funkcija za stanovanje uz obalni dio Costa del Sol.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, La Roca 2 u Benalmádeni nudi veći stambeni prostor po višoj cijeni, što odražava njegovu poziciju na tržištu luksuznih nekretnina. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €219.950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) nude pristupačnije opcije, oni općenito imaju manji stambeni prostor i manje luksuzne karakteristike. Benalmádena kao lokacija nudi uravnoteženiju mješavinu urbanih sadržaja i obalnog života u usporedbi s tradicionalnijim odmarališnim gradovima. U usporedbi s Esteponom, gdje se nalazi projekt Etherna Homes 2 (od €259.000), Benalmádena nudi bolju povezanost s zračnom lukom Málaga i internacionalnim zajednicama. Cijena od €1.740.000 za La Roca 2 pozicionira je u višem segmentu tržišta, prvenstveno namijenjenu kupcima koji trače veći prostor, više luksuza i bogatije karakteristike.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u stambenom području Santangelo Norte u Benalmádeni. Pozicionirana je na nadmorskoj visini od 53 metra, što pruža pogled na more. Udaljena je 2,7 km od plaža Playa de Bil Bil, Playa de Benalmádena i Playa de Santa Ana. Projekt je smješten u urbanom okruženju s blizinom svakodnevnih sadržaja. Blizina golf igrališta i obalnog pojasa definiše lokaciju.
Vila nudi raspored na tri razine s 4 spavaće sobe i 5 kupaonica, što odgovara obiteljima ili onima koji traže dodatni prostor za goste. Gornja etaža rezervirana je za odmor i privatnost, dok glavna razina nudi otvoren prostor za dnevni boravak, blagovaonu i kuhinju. Donje razine uključuju dodatni lounge, kinematografsku sobu i garažu, što pruža fleksibilnost za različite životne stilove.
Projekt je u fazi izgradnje, što znači da će kupci dobiti novo zdanje sukladno najnovijim građevinskim standardima. Raspored uključuje modernu arhitekturu s velikim staklenim površinama od poda do stropa koje osiguravaju prirodnu svjetlost. Izgradnja integrira energetsku učinkovitost i suvremene materijale. Vila se sastoji od nekoliko razina povezanih privatnim dizalom.
Projekt ne nudi zajedničke sadržaje kao što su zajednički bazeni ili rekreacijski centri koji se često nalaze u stambenim kompleksima. Lokacija zahtijeva korištenje automobila za neke aktivnosti, iako su osnovne usluge u pješačkoj udaljenosti. Vila ne pruža izravan pristup plaži bez prelaska određene distance i nagiba terena od 6,7%.
Ova vila odgovara obiteljima ili parovima koji trače veći stambeni prostor u blizini mediteranske obale. Pogodna je za one koji žele kombinaciju urbanog života s pristupom prirodi i moru. Privatni bazen i više terasa čine je privlačnim za one koji cijene život na otvorenom i zabavu kod kuće. Projekt također odgovara kupcima koji traže modernu nekretninu s pogledom na more, spremnu za prilagodbu vlastitim potrebama. Za one koji planiraju dulji boravak ili čak preseljenje, blizina zračne luke i internacionalnih škola u okolici čini lokacijski pogodnom. Vila se može koristiti kao glavni boravak ili kao druga kuća za odmor i odmor.
Vila La Roca 2 karakterizira se modernom arhitekturom s visokokvalitetnom završnom obradom. Prozori od poda do stropa osiguravaju obilje prirodne svjetlosti i povezuju unutarnji prostor s terasama. Kuhinja je dizajnirana za smještaj visokokvalitetnih aparata i središnjeg otoka. Kupaone su opremljene modernim sanitarnim prostorijama. Podovi i materijali odabrani su za izdržljivost u mediteranskom klimatu. Dizalo koje povezuje razine dodaje praktičnost i pristupačnost. Energetska učinkovitost ugrađena je u dizajn s dvostrukim staklima i klimatizacijskim sustavom za grijanje i hlađenje. Vanjski prostori uključuju beskonačni bazen s padom vode i pejzažnu uređenu okolicu, dizajnirane za maksimalno iskorištavanje mediteranskog klime.
Početna cijena vile La Roca 2 iznosi €1.740.000. Ova cijena odgovara stambenom prostoru od 427 m² na parceli od 576 m². Cijena uključuje karakteristike poput privatnog bazena, dizala, više terasa i pogleda na more. Troškovi kupnje u Španjolskoj uključuju dodatni porez na promet nekretnina (ITP) koji varira ovisno o regiji, notarske troškove i pristojbe za registraciju. Kao projekt u izgradnji, dostupne su različite opcije plaćanja ovisno o fazi izgradnje.
La Roca 2 nudi svakodnevni život u mediteranskom stilu s pogledom na more. Ujutro, sunce osvjetljava južno orijentirane terase, idealne za doručak na otvorenom. Glavni životni prostor s povezanom kuhinjom i blagovaonom omogućuje druženje dok se uživa u pogledu na more. Gornja etaža s spavaćim sobama pruža privatnost, dok donje razine nude prostor za goste ili rekreaciju. Blizina urbanih sadržaja znači da je nabava dnevnih potrepština jednostavna. Uz obalnu lokaciju, vila omogućava kombinaciju gradskog života s pristupom plažama i rekreacijskim sadržajima. Večeri se mogu provesti na terasi s pogledom na zalazak sunca ili u privatnom bazenu.
Benalmádena nudi urbanu sredinu s raznovrsnim sadržajima u blizini vile. Od restorana i kafića do trgovina i zdravstvenih usluga, većina potreba može se zadovoljiti unutar pješačke udaljenosti. Lokacija omogućuje pristup obalnom promenadi s plažama na manje od 3 km. Zračna luka Málaga nalazi se na 8,8 km, što je povoljno za međunarodna putovanja. Grad ima dobro razvijenu infrastrukturu s autobusnim linijama i željezničkom stanicom Benalmádena - Arroyo de la Miel na 0,8 km. Sportski centri, golf igrališta i druge rekreacijske aktivnosti dostupni su u neposrednoj blizini. Mješavina lokalnog života i turističkih sadržaja stvara živahnu okolinu tijekom cijele godine.
Karta prikazuje poziciju vile La Roca 2 u Benalmádeni, s pogledom na obalno područje Costa del Sol. Projekt je lociran u stambenom području Santangelo Norte, na približno 53 metara nadmorske visine. Označene su ključne točke uključujući najbliže plaže, golf igrališta i zračnu luku Málaga. Karta također prikazuje poveznicu prema glavnim cestama koje omogućuju pristup drugim dijelovima Costa del Sol.
Benalmádena je smještena na Costa del Sol u pokrajini Málaga, oko 12 km zapadno od samog grada Málaga. Nalazi se između popularnih turističkih destinacija Torremolinos i Fuengirola. Ova pozicija čini je središnjom točkom između većeg urbanih centara i obalnih zona. Vila La Roca 2 nalazi se u stambenom području Santangelo Norte, koje nudi pogled na more uz blizinu gradskih sadržaja. U odnosu na ostale dijelove Costa del Sol, Benalmádena poznata je po uravnoteženoj mješavini stambenih, turističkih i komercijalnih zona.
Od vile La Roca 2, glavne plaže Benalmádene udaljene su oko 2,7 km, uključujući Playa de Bil Bil, Playa de Benalmádena i Playa de Santa Ana. Najbliža zračna luka, Málaga-Costa del Sol, nalazi se na 8,8 km, što omogućava brzi pristup međunarodnim destinacijama. Golf igrališta kao što su Golf Benalmadena Pitch&Putt (1,3 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) lako su dostupna. Supermarkti se nalaze na 681 m, a bolnica na 1,4 km. Luka Marina, poput Puerto Deportivo de Fuengirola, udaljena je 9,9 km. Grad Málaga s dodatnim uslugama i znamenitostima nalazi se na približno 12 km. Pristup tim sadržajima moguć je osobnim vozilom ili javnim prijevozom.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6°C. Ljeta su topla s temperaturama koje dosežu do 26°C, dok su zime blage s prosječnom temperaturom od oko 12°C. Godišnje ima oko 3.888 sunčanih sati, što pruža obilje sunca tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada je temperatura mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 53 metra pruža umjerenu nadmorsku visinu s laganim nagibom prema moru od 6,7%. Ova kombinacija visine i blizine mora stvara ugodan mikroklimat pogodan za boravak tijekom cijele godine, bez ekstremnih vremenskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalno područje Benalmádene nudi nekoliko plaža na kratkoj udaljenosti od vile, uključujući Playa de Santa Ana na 0,6 km i Playa de Bil Bil na 0,7 km. Dvije plaže u blizini nose plavu zastavu (Carvajal, Fuente de la Salud), što ukazuje na visoku kvalitetu vode i sadržaja. Golf igrališta su zastupljena s Golf Benalmadena Pitch&Putt na 1,3 km i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 5,4 km. Sportski centri kao što su Club de Raqueta (0,7 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) nude različite rekreacijske mogućnosti. Ukupno je u regiji registrirano 219 sportskih objekata, što ukazuje na bogatu ponudu za aktivni odmor.
219 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je smještena na Costa del Sol u pokrajini Málaga, oko 12 km zapadno od samog grada Málaga. Nalazi se između popularnih turističkih destinacija Torremolinos i Fuengirola. Ova pozicija čini je središnjom točkom između većeg urbanih centara i obalnih zona. Vila La Roca 2 nalazi se u stambenom području Santangelo Norte, koje nudi pogled na more uz blizinu gradskih sadržaja. U odnosu na ostale dijelove Costa del Sol, Benalmádena poznata je po uravnoteženoj mješavini stambenih, turističkih i komercijalnih zona.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 62 mm |
| Veljača | 11.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 53 mm |
| Travanj | 15.9°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 9 mm |
| Listopad | 18.9°C | 52 mm |
| Studeni | 15.0°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL326554
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i ostalim popularnim priobalnim regijama, pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, te daje iskren, podatkovanim savjet tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
