La Roca 2 er en frittstående villa under oppføring i Benalmadena, Málaga. Villaen har et boligareal på 427 m² på en 576 m² tomt med 4 soverom og 5 bad. Egenskapene inkluderer et privat svømmebasseng, heis og panoramautsikt over Middelhavet. Prosjektet ligger i et urbant område nær kysten med fasiliteter innen gangavstand. Beliggenheten tilbyr balanse mellom tilgjengelighet til dagligdagse tjenester og nærhet til kystlivet. Villaen er designet med moderne arkitektur og sørvendt orientering for optimal sollys gjennom dagen.
La Roca 2 i Benalmadena skiller seg fra andre prosjekter i regionen ved kombinasjonen av størrelse, beliggenhet og fasiliteter. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), er La Roca 2 betydelig større og i et høyere prissegment. Disse prosjektene tilbyr typisk leiligheter eller mindre rekkehus, mens La Roca 2 er en romslig frittstående villa med privat basseng og større tomteareal. Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger La Roca 2 i et mer etablert og tettbebygd område. Benalmadena har en befolkning på 78.338 og et mer utviklet servicetilbud enn mange andre kystbyer. Dette gir både fordeler i form av tilgjengelighet til tjenester og ulemper i form av mindre privatliv og mer urban tetthet. Regionen rundt Benalmadena har flere fordeler sammenlignet med både nordligere og sørligere deler av Costa del Sol. Området har kortere avstand til Málaga lufthavn og Málaga by enn mange sørligere destinasjoner som Marbella og Estepona. Samtidig har det et mer stabilt klimat enn nordligere områder, med lengre svømmesesong og flere solskinnstimer. Benalmadena tilbyr en god balanse mellom tilgjengelighet og tradisjonell spansk atmosfære, med et aktivt lokalsamfunn året rundt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er lokalisert i Benalmadena, en velkjent kystby på Costa del Sol. Området preges av urban tetthet med tilgang til nødvendige tjenester. Avstanden til nærmeste strand er 0.6 km, mens Málaga lufthavn ligger 8.8 km unna. Området har god infrastruktur med offentlig transport tilgjengelig. Kombinasjonen av bynærhet og kystbeliggenhet definerer plasseringen.
Villaen er designet for familier eller personer som søker romslig bolig med flere soverom og bad. De 427 m² boligareal fordelt på flere nivåer gir fleksibilitet i bruken. Private uterom med basseng og terrasser tilfredsstiller behov for utendørs livsstil. Kjøkkenet med sentraløy og åpen planløsning mot stue dekker behov for sosial samvær og matlaging. Heis mellom etasjer øker tilgjengeligheten.
La Roca 2 befinner seg i byggefase med forventet ferdigstillelse i nær fremtid. Som nybygg vil eiendommen oppfylle gjeldende tekniske standarder og bygningsforskrifter i Spania. Prosjektet benytter moderne konstruksjonsmetoder og materialer. Siden eiendommen er under oppføring, kan fremtidige eiere være sikre på at alle installasjoner og systemer er nye og oppdatert i henhold til gjeldende krav.
Eiendommen ligger i et urbant område som medfører begrenset privatliv compared til mer landlige lokasjoner. Terrängen mot stranden har en stigning på 6.7%, noe som kan være utfordrende for personer med redusert mobilitet. Prosjektet er ikke egnet for de som søker enebolig med stor hage, da tomten på 576 m² hovedsakelig utnyttes til bebygd areal og terrasser. Fellesområder er begrenset til egen eiendom.
Denne villaen passer for familier eller par som søker en romslig fast bolig eller sekundærbolig ved Middelhavet. Med 4 soverom og 5 bad er det tilstrekkelig plass for en familie eller for gjester. Beliggenheten nær både strand og bysentrum passer for de som ønsker tilgang til både kystliv og urbane fasiliteter uten å være avhengig av bil for alle daglige ærender. For golfentusiaster er det en fordel med flere golfbaner innen kort avstand, deriblant Golf Benalmadena Pitch&Putt bare 1.3 km unna. Nærheten til Málaga lufthavn (8.8 km) gjør egenskapen praktisk for de som reiser hyppig mellom Spania og hjemlandet, eller som planlegger å bruke villaen som feriebolig med enkel tilgang for internasjonale gjester. Villaen kan også passe for de som ser etter en langsiktig investering i spansk eiendom. Benalmadena er et etablert turistområde med stabil etterspørsel etter leieboliger. Med sine fasiliteter og beliggenhet kan eiendommen representere en attraktiv leieinvestering, spesielt for høyere segmentet av markedet. Moderne design og sørvendt orientering med utsikt gjør den også egnet for de som setter pris på estetikk og gode lysforhold.
La Roca 2 er designet med moderne arkitektur og høy kvalitet på materialer og finish. Villaen er utstyrt med store vindusflater fra gulv til tak som gir rikelig med naturlig lys og skaper en sømløs overgang mellom inne- og uterom. Kjøkkenet er designet for å imøtekomme høykvalitets apparater og har en sentral øy som fungerer som samlingspunkt. Badene har moderne design med kvalitetsmaterialer og innredning. Energisystemet inkluderer både kjøling og oppvarming med klimaanlegg, noe som sikrer komfort året rundt. Vinduene med dobbelt glass bidrar til bedre isolasjon og reduserer støy fra omgivelsene. Villaen har en privat heis som forbinder de ulike nivåene, noe som øker tilgjengeligheten og komforten for beboerne. Uterommet er designet for å maksimere utsikten og det middelhavsklimaet. Hovedterrassen er direkte tilknyttet et infinity-basseng på ca. 30 m² med fossefallkant. Utendørsområdet gir mulighet for landskapspleide hager og flere sittegrupper. Orienteringen sikrer godt med sollys gjennom dagen og åpne utsikter mot havet og omkringliggende landskap. Terrassene er overdekket for å gi skygge i de varme timene, samtidig som det er åpne områder for soling.
La Roca 2 har en pris fra €1,740,000 for en frittstående villa med 427 m² boligareal. Dette representerer en investering i øvre sjikt for Benalmadena-området. Prisnivået reflekterer villaens størrelse, beliggenhet med havutsikt, samt fasiliteter som privat basseng og heis. Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen ligger prisen over gjennomsnittet for nye villaer, men under prisen for eksklusive luksusvillaer i primærområder langs kysten. Kjøpere bør merke seg at tilleggsutgifter som skjøteavgift, notargebyr og registreringskostnader må legges til kjøpesummen.
Dagliglivet i La Roca 2 vil preges av kombinasjonen bolig i urbane omgivelser med nærhet til kysten. Morgenen kan starte med sollys på terrassene takket være sørvendt orientering. Kort avstand til supermarkeder og butikker (681 m) gjør daglig innkjøp praktisk, enten til fots eller med kort kjøretur. Om ettermiddagen kan stranden ved Playa de Santa Ana nås innen 10 minutter til fots eller få minutter med bil, noe som muliggjør spontane badebesøk. Ukedagene kan balanseres mellom privatliv på egen eiendom med utendørsområder og basseng, og tilgang til urbane fasiliteter. Benalmadena tilbyr et rikt tjenestetilbud med restauranter, kafeer og butikker innen kort avstand. Ettermiddagene kan nytes på terrassene med utsikt over havet, før man på kvelden kan velge mellom å lage mat i det moderne kjøkkenet eller besøke en av de mange restaurantene i nærområdet. Helgene gir mulighet for å utføre fritidsaktiviteter i nærheten. Flere golfbaner ligger innen 5.4 km, og for sportsinteresserte finnes det 219 sportsanlegg i området. Avstanden til Málaga by (12 km) gjør det enkelt å kombinere kystlivet med kulturtilbud i en større by. Villaens plassering gjør at man kan oppleve både ro på egen eiendom og tilgang til et aktivt lokalsamfunn.
Benalmadena byr på en velutviklet infrastruktur med tilgang til dagligdagse tjenester innen kort avstand. Nærmeste supermarked ligger 681 m fra eiendommen, mens apotek og helsefasiliteter er innen 892 m og 1.4 km henholdsvis. Dette gjør det mulig å utføre nødvendige ærender uten behov for bil. Benalmadena har et godt utbygd kollektivtilbud med 9 busslinjer og 15 holdeplasser i nærheten, samt tilgang til togstasjonen Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km). Byen har et bredt utvalg av restauranter, kafeer og butikker. Innen 2 km radius finnes det 185 restauranter, 44 kafeer og 27 apotek. Skoletilbudet inkluderer 5 skoler innen samme avstand, noe som gjør området passende for familier med barn. For medisinsk behandling ligger sykehuset 1.4 km unna. Benalmadena er velforbindet med omkringliggende byer. Málaga ligger 12 km østover og kan nås med bil på ca. 15 minutter, mens Fuengirola ligger i vestlig retning. Til Málaga lufthavn tar det ca. 15 minutter med bil, noe som gir enkel tilgang for internasjonale reiser. Kombinasjonen av urban nærhet og kystliv gjør området praktisk for både fastboende og de som bruker boligen som feriebolig.
Kartet viser La Roca 2's beliggenhet i Benalmadena, med nærhet til både urbane fasiliteter og kysten. Eiendommen er markert i forhold til viktige referansepunkter som strender, golfbaner og transportknutepunkter. Avstandene er indikert for å gi en visuell forståelse av plasseringen i forhold til nærområdet og regionen. Kartet viser også eiendommens orientering og høyde over havet som påvirker utsiktsforholdene.
Benalmadena er strategisk plassert på Costa del Sol mellom Torremolinos og Fuengirola, ca. 12 km vest for Málaga. Byen er en del av Málaga-provinsen som ligger i den autonome regionen Andalucía. Denne plasseringen gjør Benalmadena til et populært reisemål som kombinerer kystliv med god tilgang til provinsens hovedstad. Fra Benalmadena er det lett å nå andre populære kystbyer som Marbella (ca. 40 km vest) og Nerja (ca. 50 km øst). Regionen er kjent for sitt milde klima, solrike strender og rike kulturtilbud.
Strandene i Benalmadena er lett tilgjengelige fra La Roca 2. Playa de Santa Ana, nærmeste strand, ligger 0.6 km unna, mens Playa de Bil Bil og Playa de Benalmádena begge ligger 2.7 km fra eiendommen. Disse strendene kan nås til fots på ca. 10-15 minutter eller med bil på få minutter. For golfinteresserte finnes Golf Benalmadena Pitch&Putt bare 1.3 km unna, mens Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger 5.4 km unna og Club de Golf Málaga Parador 8.4 km unna. Málaga lufthavn, den viktigste internasjonale flyplassen i regionen, ligger 8.8 km fra eiendommen, noe som tilsvarer ca. 15 minutter med bil under normale trafikkforhold. For lading av elbil finnes det EV-ladere 5.4 km unna, med hurtigladere i Fuengirola (6.2 km) og Málaga (7.9 km). Kommunale fasiliteter som sportsentre, svømmebasseng og andre fritidsaktiviteter er tilgjengelige innen 1-3 km fra eiendommen, noe som gir gode muligheter for rekreasjon uten behov for lengre reise.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena nyter godt av et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årlig temperatur er 18.6°C med månedlige variasjoner fra 12°C til 26°C. Området har ca. 3.888 solskinnstimer årlig, noe som gir et solrikt klima størstedelen av året. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, vanligvis fra juni til september. Eiendommen ligger 53 meter over havnivå med en helling på 6.7% mot stranden. Denne høyden gir god luftgjennomstrømning og reduserer fuktighetsfølelsen om sommeren samtidig som den beholder utsikten over havet. Posisjonen gir beskyttelse mot sterke vind fra sjøen uten å gå på akkord med sjøproximiteten. Vintrene er milde med temperaturer sjelden under 10°C, mens somrene kan bli varme med temperaturer opp mot 30°C, men sjelden høyere takket være avkjølende sjøbris. Den høye mengden solskinnstimer og stabile værmønsteret gjør området attraktivt for utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Benalmadena har et godt utvalg av strender og rekreasjonsmuligheter. Innen kort avstand fra La Roca 2 finnes flere strender, deriblant Playa de Santa Ana (0.6 km), Playa de Bil Bil (0.7 km) og Playa Malapesquera (1.0 km). Området har to strender med Blue Flag-sertifisering, som indikerer høy vannkvalitet og gode fasiliteter. Disse strendene tilbyr rent vann, gode sanitærforhold og tilgang til ulike vannsportaktiviteter. For golfentusiaster er området ideelt med flere golfbaner i nærheten. Golf Benalmadena Pitch&Putt ligger kun 1.3 km unna, mens Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez er 5.4 km unna og Club de Golf Málaga Parador 8.3 km unna. Regionen har totalt 219 sportsanlegg, inkludert Club de Raqueta (0.7 km) og Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), som tilbyr tennis og andre sporter. For de som liker båtliv, er Puerto Deportivo de Fuengirola, en moderne marina, lokalisert 9.9 km unna. Her finnes restauranter, butikker og mulighet for båtleie eller utflukter. Kombinasjonen av strender, golfanlegg og andre sportsfasiliteter gir et bredt spekter av fritidsaktiviteter året rundt.
219 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena er strategisk plassert på Costa del Sol mellom Torremolinos og Fuengirola, ca. 12 km vest for Málaga. Byen er en del av Málaga-provinsen som ligger i den autonome regionen Andalucía. Denne plasseringen gjør Benalmadena til et populært reisemål som kombinerer kystliv med god tilgang til provinsens hovedstad. Fra Benalmadena er det lett å nå andre populære kystbyer som Marbella (ca. 40 km vest) og Nerja (ca. 50 km øst). Regionen er kjent for sitt milde klima, solrike strender og rike kulturtilbud.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Desember | 12.3°C | 71 mm |
Bratt
Ref: VL326554
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på lokasjon, markedsverdi, bygningskvalitet og levekår, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
