Вила "Ла Рока 2" е модерно жилищно съоръжение в процес на строителство в Беналмадена, Малага. С разгъната застроена площ от 427 квадратни метра и парцел от 576 квадратни метра, имотът предлага четири спални и пет бани. Проектът се отличава с панорамна гледка към морето и планините, както и с частен безкраен басейн. Вилата е проектирана на няколко нива, свързани с частен асансьор, и е ориентирана на юг, което осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден.
В сравнение с други проекти в региона, вила "Ла Рока 2" предлага значително по-голяма площ и луксозни характеристики. Например, проектите като "Аквамар" в Торе дел Мар и "Лантана Ресиденциал" в Михас започват от цени около €200,000-€220,000, но предлагат много по-малки площи и по-стандартни характеристики. "Етерна Хоумс 2" в Естепона също е в по-нисък ценови сегмент (от €259,000) и не предлага същото ниво на лукс и персонализация. Вила "Ла Рока 2" се отличава със своето стратегическо местоположение в Беналмадена, което е по-развито и с по-добри транспортни връзки в сравнение с някои по-отдалечени райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Беналмадена, на 2.7 километра от плажовете и на 8.8 километра от летище Малага. Разположена е в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние. Най-близкият плаж, Плая де Санта Ана, е на 0.6 километра, а най-близката жп гара - на 0.8 километра. Намира се в близост до голф игрища и други спортни съоръжения.
Вилата предлага функционално разпределение, подходящо за семейства или за гости. С четири спални и пет бани, разпределени на различни нива, имотът осигурява както лично пространство, така и удобства за приемане на гости. Големите прозорци от под до таван и откритите тераси създават плавен преход между интериора и екстериора. Отоплението и климатизацията осигуряват комфорт през цялата година.
Вилата "Ла Рока 2" е в процес на строителство, което позволява на бъдещите собственици да се възползват от съвременни строителни технологии и материали. Проектът е разработен с внимание към енергийна ефективност и устойчивост. Завършването е планирано да се осъществи в рамките на стандартните срокове за ново строителство в региона.
Вилата не разполага с общи части или общи удобства, тъй като е самостоятелна резиденция. Поради наклона на терена (6.7%), имотът може да не е подходящ за лица с ограничена подвижност, въпреки наличието на асансьор. Парцелът не предлага възможност за разширение или допълнителни постройки. Няма директен достъп до плажа, а се изисква кратко пътуване с автомобил или пеша.
Вила "Ла Рока 2" е подходяща за семейства, които търсят постоянно жилище в Южна Испания, както и за купувачи, които желаят луксозна втора резиденция за ваканции. Проектът е особено подходящ за тези, които ценят модерния дизайн и комбинацията от комфорт и функционалност. Благодарение на близостта до летището и връзките с транспорта, имотът е удобен и за международни купувачи, които често пътуват. За голф ентусиастите, близостта до няколко голф игрища прави имотата привлекателен. Наличието на няколко спални и бани, разпределени на различни нива, го прави подходящ и за семейства с по-възрастни деца или за приемане на гости.
Вила "Ла Рока 2" се отличава с висококачествени материали и съвременни технологии. Фасадата е изпълнена с модерен дизайн, който се хармонизира с околната среда. Прозорците от под до таван са с двойно стъклопакет, осигуряващ както отлична топлоизолация, така и панорамна гледка. Вътрешните пространства разполагат с вградени гардероби и модерни бани с висококачествени санитарни и обзавеждане. Кухненското оборудване е проектирано да побира висококачествени уреди и централен остров, удобен за готвене и социални контакти. Климатичната система осигурява както отопление, така и охлаждане, което позволява комфорт през цялата година. Конструкцията включва асансьор, свързващ различните нива на вилата, което улеснява достъпа до всички части на имота.
Цената на вила "Ла Рока 2" започва от €1,740,000. Тази цена отразява големия парцел от 576 квадратни метра, разгънатата застроена площ от 427 квадратни метра и висококачествените материали, използвани в конструкцията. В сравнение с други подобни имоти в региона, цената е конкурентна, като се имат предвид размерите на имота, локацията и характеристиките като панорамна гледка и частен басейн. Цената включва основните конструкции и довършителни работи, като финалните детайли могат да бъдат адаптирани според предпочитанията на купувача.
Животът във вила "Ла Рока 2" се определя от баланс между модерни удобства и близост до природата. Утрините могат да започват с кафе на терасата с изглед към морето, след което да се планират денят – дали да се посети един от близките плажове, да се играе голф или да се насладите на културните забележителности на Беналмадена. Следобедите са идеални за плуване в частния басейн или за отдих на открито. Вечерите могат да бъдат посветени на готвене в модерно обзавдената кухня или на посещение на някое от многобройните ресторанти в района. Поради близостта до градските центрове, ежедневното пазаруване и достъпът до услуги са лесни и удобни. През уикендите имотът предлага възможност за получаване на гости в отделните спални зони, осигурявайки едновременно общуване и лично пространство за всички.
Околната среда на вила "Ла Рока 2" предлага баланс между градски удобства и природна красота. Беналмадена е добре оборудван град с развита инфраструктура, включваща магазини, ресторанти, училища и здравни заведения. На пешеходно разстояние има супермаркет (681 метра), аптека (892 метра) и болница (1.4 километра). Градът разполага с транспортна мрежа, която включва 9 линии на обществения транспорт и 15 спирки, като най-близката жп гара е на 0.8 километра. За тези, които предпочитат активен начин на живот, в района има множество спортни съоръжения, включително тенис кортове, фитнес центрове и плувни басейни. Близостта до морето (0.6 километра до най-близкия плаж) позволява лесен достъп до плажния живот и водните спортове.
Картата показва местоположението на вила "Ла Рока 2" в Беналмадена, Малага. Имотът е стратегически разположен в близост до ключови забележителности, включително плажове, голф игрища и градски центрове. Вилата се намира на кратко разстояние от центъра на Беналмадена и предлага лесен достъп както до пътища, така и до обществен транспорт. Местоположението осигурява панорамна гледка към морето и планините.
Беналмадена е стратегически разположен на Коста дел Сол, на около 12 километра западно от Малага, между Торемолинос и Фуенхирола. Тази позиция предоставя отличен баланс между достъпност до големия град Малага с неговите културни и търговски възможности и спокойствието на по-малките крайбрежни градчета. С население от около 78,338 души (прогноза за 2025 г.), Беналмадена предлага достатъчно голям пазар и услуги, без да е прекалено претоварен.
Вила "Ла Рока 2" предлага изключителна достъпност до ключови забележителности и удобства. Най-близките плажове включват Плая де Санта Ана, Плая де Бил Бил и Плая де Беналмадена, всички на около 2.7 километра. Летище Малага е на 8.8 километра, което прави пътуването удобно за международни посетители. За голф ентусиастите, в близост има няколко голф игрища: Голф Беналмадена Пич&Път (1.3 километра), Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименес (5.4 километра) и Клуб де Голф Малага Парадор (8.4 километра). EV зарядната станция се намира на 5.4 километра. Освен това, в района има множество ресторанти, магазини и културни забележителности.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се гордее с благоприятен средиземноморски климат с приблизително 3888 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18.6°C, като през зимните месеци тя рядко пада под 12°C, а през летните месеци достига средно около 26°C. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надхвърля 20°C. Вилата се намира на височина от 53 метра над морското равнище, което осигурява панорамна гледка към морето, а същевременно намалява риска от влага. Наклонът на терена към плажа е 6.7%, което допринася за по-добрата дренажна система.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Беналмадена предлага достъп до няколко красиви плажа, като два от тях са отличени с Blue Flag статут - Карабахал и Фуенте де ла Салуд. Най-близкият плаж до вилата е Плая де Санта Ана на 0.6 километра, следван от Плая де Бил Бил на 0.7 километра. Тези плажове предлагат пясъчни ивици, чисти води и разнообразни удобства. За любителите на голфа, районът предлага няколко опции, включително Голф Беналмадена Пич&Път (1.3 километра), Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименес (5.4 километра) и Клуб де Голф Малага Парадор (8.4 километра). Освен това, в района има 219 спортни съоръжения.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена е стратегически разположен на Коста дел Сол, на около 12 километра западно от Малага, между Торемолинос и Фуенхирола. Тази позиция предоставя отличен баланс между достъпност до големия град Малага с неговите културни и търговски възможности и спокойствието на по-малките крайбрежни градчета. С население от около 78,338 души (прогноза за 2025 г.), Беналмадена предлага достатъчно голям пазар и услуги, без да е прекалено претоварен.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 62 mm |
| Февруари | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.1°C | 33 mm |
| Юни | 22.2°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 18.9°C | 52 mm |
| Ноември | 15.0°C | 77 mm |
| Декември | 12.3°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL326554
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизненост и предоставя честни, основани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
