La Roca 2 je vileta v gradnji v Benalmadeni, Málaga, ki ima 4 spalnice, 5 kopalnic in 427 m² bivalne površine na 576 m² zemljišča. Projekt se nahaja v urbani okolici v bližini obale, s panoramskim pogledom na morje. Nahaja se na nadmorski višini 53 metrov s strmino do obale 6,7 %. Vila ponuja sodobno arhitekturo s privatnim bazenom in več nadstropji, povezanih z dvigalom.
La Roca 2 v Benalmadeni predstavlja višji segment trga s ceno od 1.740.000 €, kar jo postavlja nad primerljive projekte kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €). Ta razlika v ceni se odraža predvsem v večjem razredu, boljši lokaciji in višji kakovosti materialov. V primerjavi z manjšimi kompleksi v notranjosti regije ponuja La Roca 2 izravno obalno lego z urbano infrastrukturo. Za razliko od vil v bolj odmaknjenih obalnih predelih ima prednost bližine letališča in storitev. V primerjavi z bližnjimi obalnimi mesti kot so Torremolinos in Fuengirola ponaja Benalmadena bolj uravnotežen med različnimi turističnimi sektorji in ima manj prepovedanih con za gradnjo. V primerjavi z ekskluzivnimi vilami v Marbelli je La Roca 2 bolj dostopen po ceni, ohranja pa visoko kakovost izvedbe in urbanost lokacije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Santangelo Norte v Benalmadeni, v urbani okolici na višini 53 m nad morjem. Nahaja se 2,7 km od plaže, 1,3 km od golf igrišča in 681 m od supermarketa. Lokacija omogoča enostaven dostop do mestnih ugodnosti hkrati pa ohranja zasebnost. Od letališča Málaga je oddaljen 8,8 km.
Vila s 4 spalnicami in 5 kopalnicami ponuja prostornost za večje družine ali za gostovanje. Garaža 100 m² omogoča dovolj prostora za vozila in shranjevanje. Privatni bazen in terase s pogledom na morje ustrezajo željam po zunanjem bivanju. Višinska lega ponuja panoramske poglede, ki jih dopolnjuje sodobna oprema.
Projekt La Roca 2 je trenutno v gradnji, kar omogoča prilagoditev določenih elementov po željah kupca. Dokončanje gradnje ni natančno določeno, vendar je objekt že vidno zgrajen v sodobnem arhitekturnem slogu. Končna faza gradnje vključuje dokončanje notranjih prostorov, bazena in zunanjih površin.
Projekt ne nudi neposrednega dostopa do plaže zaradi višinske lege in 6,7 % strmine. Vila ni primerna za osebe z omejeno mobilnostjo, kljub dvigalu, ker je razporejena na več ravneh. Urbanost lokacije pomeni, da popolne zasebnosti ni mogoče doseči. Parcela 576 m² je za tovrstno vile omejena.
La Roca 2 je primerna za družine, ki iščejo prostorno rezidenco z dobrim dostopom do storitev. Primerna je za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in zasebnosti, saj so trgovine in restavracije na dosegu roke. Lokacija je primerna za ljubitelje golfa, saj je igrišče Benalmadena Pitch&Putt oddaljeno le 1,3 km. Tudi tisti, ki pogosto potujejo, bodo cenili bližino letališča Málaga (8,8 km). Vila je primerna za tiste, ki iščejo sodobno arhitekturo z dobrimi opremami in pogledom na morje, vendar so pripravljeni sprejeti omejitve glede neposrednega dostopa do plaže zarago višinske lege.
La Roca 2 ponuja visoko kakovost materialov in sodobne tehnološke rešitve. Fasada je zasnovana z velikimi steklenimi površinami od tal do stropa, ki omogočajo naravno osvetlitev in neposreden stik z zunanjim okoljem. Kopalnice so opremljene s kakovostnimi sanitarijami in sodobnimi armaturami. Vgrajeni so omarni po meri v vseh spalnicah. Klimatska naprava omogoča ogrevanje in hlajenje po vseh prostorih. Energijska učinkovitost je zagotovljena z dvojnim steklom, kar prispeva k zmanjšanju energetske potrošnje. Zunaj je bazen s slapom na robu, ki se povezuje s terasami. Tehnične rešitve vključujejo dvigalo za povezovanje med nadstropji, kar izboljšuje dostopnost znotraj vile.
Cena vile La Roca 2 je od 1.740.000 €, kar odraža njeno lokacijo, velikost in opremo. V primerjavi z drugimi projektimi v regiji je ta cena višja od povprečja, predvsem zaradi panoramskega razgleda in urbanosti lokacije. Na končno ceno lahko vpliva izbira dodatnih materialov in opreme, saj je projekt še v fazi gradnje. Cena vključuje 427 m² bivalne površine, 576 m² zemljišča in privatni bazen.
Dnevno življenje v La Roca 2 kombinira udobje sodobne vile z dostopnostjo do urbanih storitev. Zaradi višinske lege na 53 metrih nadmorske višine se prebivalci zbujajo s pogledom na Sredozemlje, dopoldne pa lahko koristijo za obisk bližnjih plaž, oddaljenih 2,7 km. Večina dnevnih aktivnosti poteka v zgornjih nadstropjih z odprtim načrtom dnevne sobe in kuhinje. Popoldne lahko preživijo na terasi s privatnim bazenom. Večerni prihodki vključujejo uporabo kinodvorane v kleti ali obisk restavracij v Benalmadeni. Zmogljivost hiše omogoča tako vsakodnevno življenje kot tudi gostovanje prijateljev in družine.
Življenje v okolici La Roca 2 poteka v urbani soseski Benalmadena. V bližini je 185 restavracij in 44 kavarn, kar omogoča pestro jedilno in družabno izkušnjo. Za osnovne storitve je na voljo 27 lekarn in 22 bank. Bližnja šola je oddaljena manj kot 2 km, kar ustreza družinam z otroki. Za zdravstvene storitve je bližnja bolnišnica oddaljena 1,4 km. Mreža javnega prevoza s 15 postajami in 9 linijami omogoča mobilnost brez avtomobila, vendar je za določene destinacije osebni prevoz praktičen. Športne aktivnosti so mogoče v dveh športnih centrih na dosegu roke, vključno s Club de Raqueta (0,7 km) in Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km).
Kartografska predstavitev prikazuje La Roca 2 v Santangelo Norte, Benalmadena. Vila se nahaja na višinskem območju s pogledom proti Sredozemlju. Kartica prikazuje bližino ključnih točk: plaže (2,7 km), letališče (8,8 km), golf igrišča in mestne storitve. Lega omogoča enostaven dostop do cestnih povezav z regijo, hkrati pa ohranja odmerjeno oddaljenost od največjih prometnih središč za večjo zasebnost in mir.
Benalmadena, kjer se nahaja La Roca 2, je mestno območje na Costa del Sol, med Torremolinos in Fuengirola, 12 km zahodno od Málage. To je eno bolj poseljenih obalnih mest z 78.338 prebivalci (2025). V primerjavi z manjšimi obalnimi kraji ponuja bolj razvito infrastrukturo in storitve. V primerjavi z osrednjo Malago je Benalmadena bolj turistično usmerjena, z več možnostmi za prosti čas. Od manj ekskluzivnih obalnih naselj se razlikuje po urbane gostoti in številu visokorastnih stavb. Od slikovitih belih vasev v notranjosti Andaluzije se loči po obalnem in sodobnem značaju.
La Roca 2 je odlično povezana z ključnimi lokacijami v regiji. Do plaž Playa de Bil Bil, Playa de Benalmádena in Playa de Santa Ana je potrebno približno 5-10 minut vožnje (2,7 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 8,8 km, kar pomeni približno 15-20 minut vožnje. Do golf igrišč Golf Benalmadena Pitch&Putt je 1,3 km, do Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5,4 km. Do najbližje EV polnilne postaje je 5,4 km. Do središča Benalmaden je približno 3 km, do bližnjega mesta Fuengirola pa okoli 10 km. Železniška postaja Benalmadena - Arroyo de la Miel je oddaljena 0,8 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija La Roca 2 se nahaja v klimatu s 3.888 sončnimi urami letno, kar omogoča podaljšano bivanje na prostem. Povprečna letna temperatura je 18,6°C, s toplimi poletji in milimi zimami. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Nadmorska višina 53 metrov vpliva na mikroklimato, zmanjša vlago in zagotovi svežje počutje v poletnih mesecih. Lega na južni strani zagotavlja maksimalno izkoriščanje sončne svetlobe skozi celo leto. Zmerna strmina terena (6,7 %) prispeva k drenaži in preprečuje zastajanje vode po padavinah. Obalne vetrovi pomagajo pri ohlajanju vročih poletnih dni.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini La Roca 2 se nahajajo tri plaže, vse oddaljene 2,7 km: Playa de Bil Bil, Playa de Benalmádena in Playa de Santa Ana. Dve od teh plaž imata Modro zastavo (Carvajal in Fuente de la Salud), kar zagotavlja visoke standarde kakovosti vode in storitev. Za športne aktivnosti je v bližini več možnosti: Golf Benalmadena Pitch&Putt na 1,3 km in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 5,4 km. Regija nudi 219 športnih objektov, vključno z Club de Raqueta (0,7 km) in Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Za ljubitelje hoje so na voljo razgledni točki, kot je Mirador Los Cañones (2,8 km), ki ponujajo panoramske poglede na obalo.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena, kjer se nahaja La Roca 2, je mestno območje na Costa del Sol, med Torremolinos in Fuengirola, 12 km zahodno od Málage. To je eno bolj poseljenih obalnih mest z 78.338 prebivalci (2025). V primerjavi z manjšimi obalnimi kraji ponuja bolj razvito infrastrukturo in storitve. V primerjavi z osrednjo Malago je Benalmadena bolj turistično usmerjena, z več možnostmi za prosti čas. Od manj ekskluzivnih obalnih naselj se razlikuje po urbane gostoti in številu visokorastnih stavb. Od slikovitih belih vasev v notranjosti Andaluzije se loči po obalnem in sodobnem značaju.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Junij | 22.2°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL326554
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne ugodnosti ter nudi iskren, podatek osnovan nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
