La Roca 2 yra naujai statomas atskiras villa Benalmádenoje, Málagoje. Pastatas turi 4 miegamuosius ir 5 vonios kambarius, su 427 m² gyvenamosios ploto ir 576 m² sklypo. Namas yra statomas pietinėje orientacijoje, su panoraminiais jūros vaizdais ir baseinu. Dėl aukštos padėties virš jūros lygio (53 m), objektas siūlo atvirus vaizdus į Viduržemio jūrą ir apylinkes.
Palyginus su kitais regiono projektais, La Roca 2 pasižymi aukštesne kaina (nuo €1,740,000), bet tai atitinka didesnę gyvenamąją plotą, 4 miegamųjų ir 5 vonios kambarių išdėstymą bei prabangius detalius. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projektas siūlo būstus nuo €219,950, Lantana Residencial Mijoje - nuo €205,000, o Etherna Homes 2 Esteponoje - nuo €259,000. Tačiau šie projektai yra skirti kitoms rinkos segmentams ir siūlo mažesnius butus arba vilas su mažesniu patogumų rinkiniu. Benalmádenos pasirinkimas suteikia pranašumą dėl išvystytos infrastruktūros, artumo prie tarptautinio oro uosto ir daugelio paslaugų, kurios gali būti apribotos mažesnėse pakrantės vietovėse. Taip pat miestas turi daugiau tarptautinių mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų, palyginti su mažesniais kurortais, pvz., Torre del Mar ar Fuengirola.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Villa yra įsikūręs Benalmádenos miesto dalies, Santangelo Norte rajone. Projekto vieta pasižymi artumu prie paplūdimių (0,6 km iki artimiausio) ir miesto centro. Teritorijoje yra prekybos centrų, restauracijų ir kitų paslaugų, prieinamų pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu.
Villa siūlo 4 miegamuosius kambarius ir 5 vonias kambarius, todėl tinkamas didesnei šeimai arba svečių priėmimui. Atskiri lygiai, sujungti liftu, leidžia tikti įvairioms poreikių grupėms, o baseinas ir terasos su jūros vaizdais atitinka poilsio ir pramogų pageidavimus.
Projektas šiuo metu yra statybos stadijoje, o laikas, kada bus baigtas, dar nėra tiksliai nustatytas. Naujos statybos būklas reiškia, kad pirkėjai galės prisitaikyti interjero sprendimus pagal savo poreikius prieš apgyvendinant objektą.
Villa nebus tinkamas tiems, kurie ieško didelio žemės sklypo, nes plotas sudaro tik 576 m². Taip pat dėl kalvoto reljefo ir 6,7% nuolydžio link paplūdimio, objektas gali būti mažiau tinkamas žmonėms su judėjimo ribojimais.
Šis villa tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antraeilės nuosavybės pietų Ispanijoje. 4 miegamieji kambariai leidžia apgyvendinti didelę šeimą arba reguliariai priimti svečius. Dėl artumo prie oro uosto (8,8 km) ir tarptautinių mokyklų, objektas taip pat tinka tarptautiniams pirkėjams, kurie planuoja dalį metų praleisti Ispanijoje. Naujos statybos būklė su didelėmis terasomis ir baseinu patiks tiems, kurie mėgsta prabangų poilsį ir šiuolaikišką gyvenimo būdą, tačiau nori būti arti miesto centro ir paplūdimių.
Villa projektuojamas su šiuolaikiškais architektūriniais sprendimais, įskaitant grindų iki lubų langus, kurie leidžia gamtai įsibrovti į vidaus erdvę. Virtuvė projektuojama su aukštos kokybės įranga ir centrinės salos elementu. Vonios kambariuose planuojama šiuolaikiška įranga, o miegamuosiuose kambariuose bus įrengti integruoti drabužinės. Statinys bus apdailintas dvigubais stiklo langais, kurie pagerins šiluminę izoliaciją, o vidaus patalpose bus įrengtas šilumos ir oro kondicionavimo sistemos. Baseino aprašyme minimas krioklio kraštas, rodantys dėmesį detalioms ir estetiniam apdailos lygiui.
Villa kaina prasideda nuo €1,740,000. Tai atspindi didelę gyvenamąją plotą (427 m²), 4 miegamųjų ir 5 vonios kambarių išdėstymą, taip pat baseino, terasų ir kitų prabangių detalių buvimą. Kaina gali skirtis priklausomai nuo galimybės individualizuoti interjero sprendimus prieš galutinį projektą.
Dienos rutina šioje vietoje prasideda nuo ryto saulės, kuri apšviečia pietinės pusės terasas. Galima pradėti dieną kavą išgeriant baseino pakrantėje, žvelgiant į jūrą. Po pusryčių trumpa kelionė pėsčiomis arba automobiliu pasiekiami miesto centras ir paplūdimiai. Vakarais galima naudotis atvira terasa, pasigrožėti saulėlydžiu virš jūros, o nakvynės metu miegamieji kambariai su savo vonios kambariais suteikia privatumą. Naujai statomas villa leidžia gyventi šiuolaikiškai, su visais patogumais, bet išlaikant artimą ryšį su gamta ir jūra.
Gyvenant šioje vietoje, visos kasdieninės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Artimiausias prekybos centras yra tik 681 m atstumu, o vaistinė – 892 m. Benalmádena siūlo platų paslaugų spektrą: 2 km spinduliu yra 185 restoranai, 27 vaistinės, 22 bankai ir 44 kavinių. Mieste taip pat yra 5 mokyklos ir 8 odontologijos klinikos. Transporto sistemos yra gerai išvystytos: Benalmádena - Arroyo de la Miel traukinių stotis yra tik 0,8 km atstumu, o mieste veikia 9 viešojo transporto maršrutai su 15 stotelių. Sveikatos priežiūra yra užtikrinta, artimiausias ligoninė yra 1,4 km atstumu.
Žemėlapis parodo villą Santangelo Norte rajone, Benalmádenoje. Objektas yra įsikūręs ant šlaito, suteikiančio panoraminį vaizdą į Viduržemio jūrą. Miestas ir paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, o kalvotas reljefas sukuria natūralią apsaugą nuo vėjo. Artimiausios transporto priemonės ir paslaugos pažymėtos žemėlapyje, rodantį objekto patogią padėtį.
Benalmádena yra įsikūręs Andalūzijoje, pietų Ispanijoje, 12 km į vakarus nuo Malagos tarp Torremolinos ir Fuengirolos. Miestas užima 27,2 km² plotą su 78,338 gyventojų (2025 m. duomenimis). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti Malagos kultūrinius ir verslo centrus, o kartu išlaikyti ramų pajūrio kurorto atmosferą. Išvystyta infrastruktūra ir greitas susisiekimas su tarptautiniu oro uostu padaro Benalmádeną patogia vieta tiek gyventi, tiek investuoti.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami: Playa de Santa Ana (0,6 km), Playa de Bil Bil (0,7 km) ir Playa Malapesquera (1,0 km). Miesto centro pasiekimas trunka kelias minutes automobiliu arba viešuoju transportu. Malagos oro uostas yra tik 8,8 km atstumu, o tai leidžia lengvai pasiekti tarptautinius skrydžius. Golfo mėgėjams gali patikti artumas prie kelios golfo aikštynų: Golf Benalmadena Pitch&Putt (1,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) ir Club de Golf Málaga Parador (8,4 km). Elektromobilių savininkams artimiausios įkrovos stotelės yra 5,4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádenos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatura 18,6°C. Metinis saulės šviesos kiekis siekia 3,888 valandas, kas užtikrina daug saulėtos oros per metus. Plaukimui tinkamas vandens temperatūra yra 4 mėnesius per metus (kai vandens temperatūra siekia 20°C arba daugiau). Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą vidutinė temperatūra siekia 26°C. Objektas yra 53 m virš jūros lygio, o 6,7% nuolydis link paplūdimio sukuria įspūdingus vaizdus, bet reikalauja tam tikro fizinio pasirengimo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausiuose paplūdimiuose yra du Mėlynų vėliavų sertifikatą turintys paplūdimiai: Carvajal ir Fuente de la Salud. Playa de Santa Ana, esantis tik 0,6 km atstumu, yra vienas populiariausių regione. Sporto mėgėjams Benalmádena siūlo 219 sporto objektų, įskaitant Club de Raqueta (0,7 km) ir Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Golfo mėgėjams galimos kelios aikštynų paslaugos, o artimiausias yra tik 1,3 km atstumu esantis Golf Benalmadena Pitch&Putt. Mieste taip pat yra baseino kompleksas Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,3 km) ir keletas regyklos Vietų, pvz., Mirador Los Cañones (2,8 km).
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena yra įsikūręs Andalūzijoje, pietų Ispanijoje, 12 km į vakarus nuo Malagos tarp Torremolinos ir Fuengirolos. Miestas užima 27,2 km² plotą su 78,338 gyventojų (2025 m. duomenimis). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti Malagos kultūrinius ir verslo centrus, o kartu išlaikyti ramų pajūrio kurorto atmosferą. Išvystyta infrastruktūra ir greitas susisiekimas su tarptautiniu oro uostu padaro Benalmádeną patogia vieta tiek gyventi, tiek investuoti.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.9°C | 53 mm |
| Balandis | 15.9°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 33 mm |
| Birželis | 22.2°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 18.9°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 71 mm |
Status
Ref: VL326554
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Su giliais Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žiniomis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamąją aplinką, duodamas sąžiningą, duomenų pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
