Вілла La Roca 2 - це сучасний будинок у Бенальмадені, що пропонує 427 м² житлової площі на ділянці 576 м². Будівництво триває. Будинок має 4 спальні, 5 ванних кімнат та вид на Середземне море. Він розташований в урбанізованій зоні поруч із узбережжям, що забезпечує доступ до місцевих зручностей та послуг.
На тлі сусідніх проектів, La Roca 2 в Бенальмадені представляє преміальний сегмент ринку. Порівняно з доступними варіантами в Торре-дель-Мар (Aquamar від €219,950) або Міхасі (Lantana Residencial від €205,000), ця вілла пропонує значно більшу площу та вищу якість. В той же час, вона дещо дорожча, ніж пропозиції в Естепоні (Etherna Homes 2 від €259,000), що пояснюється її розташуванням у вже розвиненій приморській зоні Бенальмадени з добре розвиненою інфраструктурою. На відміну від багатьох нових комплексів, це окрема вілла з власною ділянкою, що забезпечує більшу приватність. Крім того, вона має розташування ближче до аеропорту та центру Малаги, ніж більшість схожих за ціною об'єктів у західній частині Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в Бенальмадені, на півдні Іспанії, за 12 км на захід від Малаги. Розташування на висоті 53 метри над рівнем моря забезпечує панорамні види, а близькість до міських послуг (ресторани, аптеки, банки) дозволяє вести зручний спосіб життя.
Вілла задовольняє потреби сучасної родини, що шукає просторе житло з видом на море. Чотири спальні, п'ять ванних кімнат, кілька рівнів, з'єднаних приватним ліфтом, відкрита планування вітальні та кухні забезпечують комфортне проживання та розваги.
Станом на зараз, об'єкт знаходиться на стадії будівництва. Статус новобудови гарантує сучасну архітектуру, сучасні будівельні технології та відповідність поточним будівельним нормам та стандартам енергоефективності.
Цей об'єкт підходить для родин, що шукають постійне місце проживання в Іспанії з високим рівнем комфорту. Також він стане ідеальним вибором для тих, хто планує другу резиденцію для відпочинку на узбережжі. Інвестори, зацікавлені у преміальній нерухомості в добре розвиненому регіоні Коста-дель-Соль, знайдуть цей варіант привабливим. Професіонали, що працюють віддалено та шукають простір для життя з усіма сучасними зручностями та видами на море, також можуть оцінити цю пропозицію. Близькість до аеропорту Малаги (8,8 км) робить об'єкт зручним для тих, хто часто подорожує.
Будівництво вілли ведеться з використанням сучасних матеріалів та технологій. Велика кількість вікон від підлоги до стелі забезпечує максимальне природне освітлення та панорамні види. Проект включає високоякісну систему клімат-контролю (холодне та гаряче повітря), подвійне скління для покращення теплоізоляції. Кухня спроєктована для встановлення побутової техніки преміум-класу з центральним островом. Ванні кімнати обладнані сучасною сантехнікою. Наявність приватного ліфта, що з'єднує кілька рівнів, підкреслює функціональність та увагу до комфорту мешканців. Будівництво відповідає сучасним стандартам енергоефективності.
Ціна на віллу починається від €1,740,000. Це вищий ціновий сегмент, що відображає значну площу (427 м² житлової площі та 576 м² ділянки), а також статус новобудови в привабливому приморському районі. Фактична вартість може варіюватися залежно від вибраних матеріалів оздоблення та додаткових опцій на момент завершення будівництва.
Цей об'єкт створений для комфортного життя в приморській атмосфері. Вранці мешканці можуть насолоджуватися сніданком на терасі з видом на море, а вдень – відвідувати розташовані поруч пляжі. Прогулянки вздовж узбережжя стають частиною щоденного ритму. Завдяки південній орієнтації будинок отримує достатньо сонячного світла протягом усього дня. Увечері можна влаштовувати барбекю на власній терас біля басейну. Наближеність до міських центрів забезпечує легкий доступ до ресторанів, магазинів та розважальних закладів, що робить життя як під час відпочинку, так і постійне проживання зручним та насиченим.
Вілла знаходиться в добре розвиненому районі Бенальмадени, що пропонує зручний доступ до всіх необхідних послуг. До найближчого супермаркету – 681 метр, до аптеки – 892 метри. Поблизу є 185 ресторанів та 44 кафе, що пропонують різноманітний вибір кухонь. Близькість до лікарні (1,4 км) забезпечує доступ до медичних послуг. Транспортна інфраструктура включає 9 автобусних маршрутів та 15 зупинок, а найближча залізнична станція Бенальмадена - Арройо-де-ла-Міль знаходиться за 0,8 км. Все це дозволяє вести активне міське життя, насолоджуючись перевагами приморського розташування.
Вілла розташована в північній частині Бенальмадени, в районі Сантанджело-Норте. Цей район відомий своїми панорамними видами на Середземне море та зручним доступом до міських послуг. Поруч знаходяться основні транспортні артерії, що з'єднують з Малагою та іншими містами Коста-дель-Соль.
Бенальмадена займає вигідне положення на Коста-дель-Соль між Торремолінос та Фуенхіролою, за 12 км на захід від Малаги. Ця локація поєднує в собі переваги приморського міста з доступом до послуг великого міста. Близькість до Малаги, третього за величиною міста Андалусії, забезпечує доступ до культурних, комерційних та транспортних об'єктів регіонального значення. Водночас Бенальмадена зберігає власну атмосферу та привабливість як туристичний центр.
Найближчі пляжі – Плая-де-Біль-Біль, Плая-де-Бенальмадена та Плая-де-Санта-Ана – знаходяться на відстані 2,7 км. До міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися за 8,8 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Любителі гольфу можуть скористатися кількома гольф-клубами: Golf Benalmadena Pitch&Putt (1,3 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 км) та Club de Golf Málaga Parador (8,4 км). Це створює умови для активного дозвілля протягом усього року.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Бенальмадени характеризується середньорічною температурою 18,6°C з мінімумом 12°C та максимумом 26°C. Річна кількість сонячних годин становить 3888, що забезпечує багато сонячних днів. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (53 м) та схил до моря 6,7% створюють природний дренаж та панорамні види. Це сприятливі умови для тих, хто цінує теплий клімат та активний відпочинок на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поруч з віллою знаходяться кілька пляжів, включаючи Плая-де-Санта-Ана (0,6 км) та Плая-де-Біль-Біль (0,7 км). Два з місцевих пляжів (Карвахаль та Фуенте-де-ла-Салуд) мають престижний Блакитний прапор, що підтверджує високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні три гольф-поля в радіусі 8,4 км. У районі функціонує 219 спортивних об'єктів, включаючи тенісний клуб (0,7 км) та муніципальний басейн (3,3 км). Це створює можливості для різноманітного активного відпочинку.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена займає вигідне положення на Коста-дель-Соль між Торремолінос та Фуенхіролою, за 12 км на захід від Малаги. Ця локація поєднує в собі переваги приморського міста з доступом до послуг великого міста. Близькість до Малаги, третього за величиною міста Андалусії, забезпечує доступ до культурних, комерційних та транспортних об'єктів регіонального значення. Водночас Бенальмадена зберігає власну атмосферу та привабливість як туристичний центр.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 62 mm |
| Лютий | 11.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.1°C | 33 mm |
| Червень | 22.2°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 52 mm |
| Листопад | 15.0°C | 77 mm |
| Грудень | 12.3°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL326554
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання ринків Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, даючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
