La Roca 2 is een moderne vrijstaande villa in aanbouw in Benalmádena, Málaga. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 5 badkamers en een woonoppervlakte van 427 m² op een perceel van 576 m². Gelegen op een terrein met panoramisch zeezicht en een infinity zwembad, biedt de villa een combinatie van eigentijds design en functionele leefruimtes verspreid over meerdere niveaus. De ligging nabij de kust combineert zeezicht met toegang tot stedelijke voorzieningen.
In vergelijking met andere projecten in de regio onderscheidt La Roca 2 zich door de combinatie van een ruime vrijstaande villa met panoramisch zeezicht in een stedelijke omgeving. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas bieden weliswaar woningen aan lagere prijspunten (vanaf €205.000 tot €220.000), maar deze bevinden zich meestal in appartementencomplexen met gemeenschappelijke voorzieningen in plaats van vrijstaande villa's. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) ligt in een meer exclusieve gebied maar vereist langere reisafstanden tot de luchthaven en belangrijke voorzieningen. De ligging van La Roca 2 in Benalmádena biedt een balans tussen de stedelijke dynamiek van Málaga en de kustsfeer van de Costa del Sol, wat verschillend is van de meer landelijke projecten in het binnenland van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Benalmádena, op korte afstand van de Middellandse Zee. De ligging op 53 meter boven zeeniveau biedt zicht op zee en omliggende landschappen. Binnen een straal van 3 kilometer bevinden zich meerdere stranden, winkels en dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van de kust en stedelijke infrastructuur bepaalt het karakter van de locatie.
De indeling van de villa is gericht op functionele leefruimtes met aandacht voor privacy. De slaapvertrekken zijn gescheiden van de leefruimtes, met tweemaal twee slaapkamers op verschillende niveaus. De aanwezigheid van een lift verbindt de verschillende verdiepingen, wat praktisch is voor bewoners met beperkte mobiliteit. De ruime woonoppervlakte biedt plaats voor meerdere gezinsleden of gasten.
La Roca 2 bevindt zich momenteel in de bouwfase, wat betekent dat kopers inspraak kunnen hebben in bepaalde afwerkingsdetails. De planning van de oplevering is nog niet exact vastgesteld, maar wordt verwacht binnen de komende periode. De status van nieuwbouw garandeert dat de woning voldoet aan recente bouwtechnische normen en energievoorschriften.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals die in grotere residentiële complexen worden aangetroffen. De tuinruimte is beperkt tot 576 m², wat minder is dan bij gelijksoortige villa's in meer landelijke gebieden. De ligging in een stedelijke omgeving betekent minder volledige privacy dan in afgelegen villabuurten. Er is geen directe toegang tot een strand vanaf het perceel.
Deze villa past bij personen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woning of tweede verblijfplaats met voldoende ruimte en comfort. De vier slaapkamers maken het geschikt voor gezinnen met kinderen of voor personen die frequent gasten ontvangen. De nabijheid van internationale scholen en medische voorzieningen is relevant voor gezinnen met kinderen of voor personen die gezondheidszorg binnen bereik willen hebben. De ligging nabij de luchthaven op minder dan 9 kilometer is praktisch voor internationale kopers die regelmatig reizen. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustlocatie spreekt personen aan die waarde hechten aan zowel gemak als recreatiemogelijkheden.
De constructie van La Roca 2 maakt gebruik van moderne bouwtechnieken en materialen die gericht zijn op duurzaamheid en energie-efficiëntie. De wanden zijn uitgevoerd met hoogwaardige isolatiematerialen die bijdragen aan temperatuurregulering gedurende het hele jaar. De beglazing bestaat uit dubbele beglazing met thermische onderbreking, wat zorgt voor geluidsisolatie en energiebesparing. De ruime ramen die van vloer tot plafond reiken zijn niet enkel een esthetische keuze maar dienen ook voor maximale natuurlijke lichtinval en passieve zonne-energie. De badkamers zijn uitgerust met kwaliteitsvolle sanitair en tegelwerk, terwijl de keuken is ontworpen voor hoogwaardige inbouwapparatuur. De aanwezigheid van een lift in de woning is een technisch kenmerk dat zowel comfort als waarde toevoegt aan de woning.
De villa wordt aangeboden vanaf €1.740.000, wat positioneert in het hogere segment van de Benalmádense vastgoedmarkt. Deze prijs reflecteert de combinatie van een ruime vrijstaande woning, het perceeloppervlak en de ligging met zeezicht in een gevestigde woonwijk. De prijsstelling neemt rekening met de afwerking met hoogwaardige materialen en de aanwezigheid van een lift en infinity zwembad. In vergelijking met vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de regio is dit een representatieve marktprijs voor deze categorie woningen.
De dagelijkse routine in La Roca 2 wordt gekenmerkt door een combinatie van rustig wonen met toegang tot stedelijke voorzieningen. De ochtend begint met ochtendzon op de terrassen, gevolgd door een korte wandeling naar nabijgelegen voorzieningen voor dagelijkse boodschappen. De proximity tot meerdere stranden op loop- of korte rijafstand maakt het mogelijk om 's ochtends vroeg of laat op de dag te genieten van de kust. Voor recreatieve activiteiten zoals golfen zijn er binnen vijf kilometer meerdere opties beschikbaar. De ligging dicht bij het treinstation van Arroyo de la Miel opent mogelijkheden voor dagelijkse verplaatsingen zonder auto. De mix van een rustige woonomgeving met toegang tot stedelijke dynamiek creëert een leefomgeving waar men zich zowel kan terugtrekken als actief kan deelnemen aan het sociale leven van Benalmádena.
De directe omgeving van de villa biedt een balans tussen wooncomfort en toegang tot voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants, cafés en winkels voor dagelijkse boodschappen. De afstand van 681 meter tot de dichtstbijzijnde supermarkt maakt praktisch winkelen mogelijk zonder auto. De nabijheid van medische voorzieningen, inclusief een ziekenhuis op 1,4 kilometer en apotheek op 892 meter, draagt bij aan het gevoel van veiligheid en toegankelijkheid van zorg. Onderwijsvoorzieningen zijn aanwezig met meerdere scholen in de directe omgeving, wat relevant is voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De verbinding met het openbaar vervoer, met name het treinstation op 0,8 kilometer, opent de mogelijkheid tot vervoer zonder afhankelijk te zijn van een auto.
De kaart toont de ligging van La Roca 2 in Benalmádena, met zicht op de Middellandse Zee en de omringende stedelijke structuur. De villa bevindt zich in een residentiële wijk nabij het stadscentrum, op een terrein dat licht verhoogd is ten opzichte van de kustlijn. De dichtstbijzijnde stranden zijn gemarkeerd binnen een straal van één kilometer, terwijl belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, medische centra en onderwijsinstellingen in de directe omgeving zijn weergegeven.
Benalmádena is gelegen aan de Costa del Sol, ongeveer 12 kilometer westelijk van Málaga. De gemeente bevindt zich tussen de populaire kustplaatsen Torremolinos en Fuengirola, wat een centrale positie in de meest ontwikkelde regio van de Costa del Sol betekent. Met een oppervlakte van 27,2 km² en een bevolking van ongeveer 78.338 inwoners vertegenwoordigt Benalmádena een van de dichtstbevolkte gemeenten aan de Spaanse zuidkust. Deze positie maakt het tot een van de meest gewilde locaties voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven.
De strategische ligging van de villa biedt toegang tot diverse voorzieningen op korte afstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil en Playa Malapesquera, bevinden zich op afstanden tussen 0,6 en 1,0 kilometer. Deze korte afstand maakt dagelijkse strandbezoeken praktisch, te voet of met korte verplaatsing. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is op 8,8 kilometer gelegen, wat neerkomt op ongeveer 15 minuten rijden. Voor golfliefhebbers zijn er binnen een straal van 8,4 kilometer drie golfbanen beschikbaar, met Golf Benalmadena Pitch&Putt als dichtstbijzijnde optie op 1,3 kilometer.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C en circa 3.888 zonuren per jaar biedt de locatie een uitstekend leefklimaat gedurende het hele jaar. Het zwemseizoen beslaat circa vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt te liggen. De ligging op 53 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries vanaf zee die de zomerhitte verzacht. De helling van 6,7% naar het strand toe zorgt voor een natuurlijke waterafvoer en draagt bij aan de panoramische uitzichten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Benalmádena biedt diverse strandmogelijkheden op korte afstand van de villa. Playa de Santa Ana en Playa de Bil Bil, beide op ongeveer 0,7 kilometer afstand, zijn populaire stranden met uitstekende voorzieningen. Hoewel niet alle stranden in de directe omgeving over een Blue Flag beschikken, zijn er binnen een grotere regio twee Blue Flag stranden te vinden: Carvajal en Fuente de la Salud. Voor golfenthousiastelingen zijn er binnen een straal van 8,4 kilometer drie golfbanen beschikbaar, variërend van een pitch & putt baan op 1,3 kilometer tot volwaardige golfclubs.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is gelegen aan de Costa del Sol, ongeveer 12 kilometer westelijk van Málaga. De gemeente bevindt zich tussen de populaire kustplaatsen Torremolinos en Fuengirola, wat een centrale positie in de meest ontwikkelde regio van de Costa del Sol betekent. Met een oppervlakte van 27,2 km² en een bevolking van ongeveer 78.338 inwoners vertegenwoordigt Benalmádena een van de dichtstbevolkte gemeenten aan de Spaanse zuidkust. Deze positie maakt het tot een van de meest gewilde locaties voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven.
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 62 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mei | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL326554
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
