라 로카 2는 베날마데나의 상위 주택 시장에 속하며, 인근 지역의 다른 프로젝트와 비교할 때 뚜렷한 차이점을 보입니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(21만 9,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(20만 5,000유로부터)과 비교할 때, 라 로카 2는 훨씬 더 높은 가격대(174만 유로부터)에 속하지만, 그에 상응하는 공간, 품질, 위치적 장점을 제공합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(25만 9,000유로부터)와 비교해도 라 로카 2는 더 넓은 주거 공간과 더 좋은 위치에 있습니다. 베날마데나는 푸엔히롤라나 토레몰리노스와 같은 인근 해안 도시와 비교할 때 더 높은 부동산 가치를 가지며, 특히 말라가 공항과의 근접성과 잘 발달된 인프라로 인해 인기가 높습니다. 또한, 이 지역은 해변, 골프장, 레저 시설의 조화로운 조합으로 다른 해안가 지역과 차별화됩니다. 라 로카 2의 가격은 베날마데나 내에서도 상위권에 속하지만, 고급 마감재, 넓은 공간, 전망, 위치적 장점을 고려할 때 지역 시장에서 경쟁력 있는 가치를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
베날마데나의 상텔angelo 노르트 지역에 위치한 이 빌라는 해안 근처의 도시 환경에 자리잡고 있습니다. 주요 시설까지 걸어서 갈 수 있는 거리에 있으며, 해변까지는 2.7km, 슈퍼마켓까지는 681m, 병원까지는 1.4km 떨어져 있습니다. 이 위치는 해안 생활의 장점과 도시의 편의성을 결합하여 주거 환경으로 적합한 조건을 제공합니다.
4개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 이 빌라는 넉넉한 거주 공간을 제공합니다. 427m²의 주거 공간은 가족 거주나 게스트를 맞이하기에 충분하며, 여러 층으로 구성되어 사생활 보호와 공용 공간의 분리가 가능합니다. 전용 엘리베이터는 층간 이동을 용이하게 하며, 100m²의 대형 차고는 추가 보관 공간의 필요성을 해결합니다.
이 빌라는 현재 건설 중인 신축 프로젝트로, 현대적인 설계와 최신 건축 기술이 적용되고 있습니다. 신축 상태라는 것은 구매자에게 맞춤형 마감 옵션을 선택할 기회를 제공하며, 최신 에너지 효율 표준을 충족하는 시설을 갖추게 됨을 의미합니다. 건설 완공 시기는 현재 계획에 따라 진행 중이며, 구매 시 정확한 완공 일정을 확인해야 합니다.
이 빌라는 단독 주택으로 커뮤니티 풀이나 공용 시설을 제공하지 않습니다. 대지 면적이 576m²로 매우 넓은 편은 아니므로 대규모 정원이나 외부 시설을 희망하는 경우에는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한, 해변까지 도보로 접근하기에는 약간의 거리가 있으며, 차량 없이 이동할 경우 일부 지역에서 제약이 있을 수 있습니다.
라 로카 2는 풍부한 공간과 프라이버시를 중시하는 가족에게 적합합니다. 4개의 침실은 가족 구성원과 게스트를 모두 수용할 수 있으며, 여러 층으로 구성된 공간은 다양한 생활 패턴을 지원합니다. 지중해 연안에서 2차 주택을 찾는 구매자에게도 매력적이며, 해변과 시설에 가까운 위치로 휴가 기간 동안의 편안한 휴식을 제공합니다. 현대적인 설계와 고품질 마감을 중시하는 구매자에게도 만족스러운 선택이 될 것입니다. 또한, 베날마데나의 인기 지역에 위치해 장기적인 투자 가치도 고려할 수 있습니다. 주거와 휴양을 모두 원하며, 해변 생활과 도시의 편의성을 동시에 추구하는 사람들에게 이 빌라는 균형 잡힌 선택지가 될 것입니다.
라 로카 2는 현대적인 건축 기법과 고품질 자재를 사용하여 건설되고 있습니다. 설계에 따라 바닥부터 천장까지 이어지는 대형 창문은 자연광을 최대한 활용하고 실내외 공간을 자연스럽게 연결합니다. 주방은 고급 가전 설치가 가능하도록 설계되었으며, 중앙 아일랜드를 갖추고 있습니다. 모든 침실에는 파사용 욕실과 맞춤형 옷장이 설치되어 있으며, 이중창은 단열과 소음 차단을 개선합니다. 외부 공간에는 인피니티 수영장과 폭포 가장자리가 설치되어 있으며, 조경 공간과 다양한 휴식 공간이 조화를 이룹니다. 건물은 에너지 효율성을 고려하여 설계되었으며, 냉난방 시스템은 전체 공간을 커버합니다. 엘리베이터 설치는 층간 접근성을 높여 주거 편의성을 향상시킵니다.
이 빌라의 가격은 174만 유로부터 시작하며, 베날마데나 지역의 프리미엄 단독 주택 시장을 반영합니다. 이 가격대는 4개의 침실과 5개의 욕실, 427m²의 주거 공간, 576m²의 대지, 인피니티 수영장, 지중해 전망 등 고급 시설을 고려할 때 현지 시장에서 경쟁력 있는 수준입니다. 신축 프로젝트라는 점은 초기 구매 비용 외에 추가 마감 비용이 발생할 수 있음을 의미하므로 총 소유 비용을 고려해야 합니다.
라 로카 2에서의 일상은 지중해 해안가 생활과 도시의 편의성이 결합된 경험을 제공합니다. 아침에는 남향 테라스에서 해변의 경치를 감상하면서 커피를 즐기고, 오후에는 인근 해변인 산타 아나나 빌 빌 해변에서 수영하거나 휴식을 취할 수 있습니다. 저녁에는 베날마데나 시내의 다양한 레스토랑과 카페에서 식사하거나, 개인용 수영장에서 해질녘을 감상할 수 있습니다. 주말에는 근처의 골프장에서 라운딩을 즐기거나, 말라가 도심에서 문화 활동을 하는 것이 가능합니다. 대중교통과의 근접성으로 차량 없이도 일상적인 이동이 가능하지만, 더 넓은 지역 탐색을 위해서는 자동차가 유용합니다.
라 로카 2는 베날마데나의 잘 발달된 지역에 위치하여 일상 생활에 필요한 모든 편의시설에 접근성이 높습니다. 슈퍼마켓은 681m 거리에 있으며, 약국은 892m, 병원은 1.4km 떨어져 있습니다. 교육 시설로는 5개의 학교가 2km 반경 내에 위치해 있어 가족에게 적합한 환경을 제공합니다. 대중교통으로는 베날마데나-아로요 데 라 미엘 기차역이 0.8km 거리에 있어 말라가나 다른 인근 도시로의 이동이 편리합니다. 15개의 대중교통 정류장이 근처에 있어 다양한 버스 노선을 이용할 수 있습니다. 차량을 이용하는 경우 말라가 공항까지 8.8km로 약 15분 거리에 있어 국제적 이동이 용이합니다. 이러한 인프라 환경은 일상 생활과 장거리 여행 모두에 편리함을 제공합니다.
이 빌라는 베날마데나의 상텔angelo 노르트 지역에 위치하며, 지중해와 산맥 사이의 경사진 지형에 자리잡고 있습니다. 해안선에서 내륙으로 약간 떨어져 있으면서도 해변까지 도보나 짧은 차량 이동이 가능합니다. 주요 도로와 교통망에 가까이 접근할 수 있어 말라가 공항과 다른 해안 도시로의 연결이 편리합니다. 이 지도는 빌라의 전략적 위치를 보여주며, 근처의 해변, 골프장, 도심 시설과의 관계를 명확하게 나타냅니다.
라 로카 2는 코스타 델 솔의 중심 지역인 베날마데나에 위치합니다. 베날마데나는 말라가에서 서쪽으로 12km 떨어진 곳에 있으며, 토레몰리노스와 푸엔히롤라 사이의 해안가 도시입니다. 이 위치는 말라가 공항과의 근접성(8.8km)으로 인해 국제적 접근성이 뛰어납니다. 또한 말라가 도심과의 거리가 적절하여 도시의 문화 혜택을 누리면서도 해안가의 평온함을 유지할 수 있습니다. 베날마데나는 코스타 델 솔에서 가장 잘 발달된 관광 지역 중 하나로, 인프라와 서비스가 잘 갖춰져 있어 주거 및 휴양 모두에 이상적인 환경을 제공합니다.
라 로카 2에서 해변까지는 세 개의 주요 해변이 근접해 있습니다. 플라야 데 빌 빌, 플라야 데 베날마데나, 플라야 데 산타 아나 모두 2.7km 거리에 위치하며, 가장 가까운 플라야 데 산타 아나는 0.6km 떨어져 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 골프 베날마데나 피치앤풋이 1.3km 거리에 있으며, 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스는 5.4km, 클럽 데 골프 말라가 파라도르는 8.4km 떨어져 있습니다. 말라가 공항까지는 8.8km로 자동차로 약 15분이 소요됩니다. 전기차를 보유한 경우 가장 가까운 충전소는 5.4km 거리에 있습니다. 이러한 위치적 장점은 해변, 골프, 교통의 편리성을 동시에 추구하는 거주자에게 이상적인 환경을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 로카 2는 해발 53m에 위치하여 지중해의 기후 혜택을 누릴 수 있습니다. 연간 평균 기온은 18.6°C로, 겨울에는 12°C, 여름에는 26°C의 쾌적한 온도를 유지합니다. 연간 3,888시간의 일조량을 제공하여 맑은 날씨가 많으며, 수영 계절은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 4개월 동안 지속됩니다. 이 지역의 해안가 위치는 겨울에도 온난한 기후를 제공하여 연중 내내 실외 활동이 가능합니다. 남향 방향의 건물은 일광 노출을 최대화하여 에너지 효율성을 높입니다. 해변으로의 경사도는 6.7%로 완만하여 해안까지의 이동이 비교적 수월합니다. 이러한 기후 조건은 야외 생활을 즐기고 지중해의 자연 혜택을 누리고자 하는 거주자에게 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
라 로카 2 주변에는 여러 품질 좋은 해변이 있으며, 그중 카르바할과 푸엔테 데 라 살루드는 블루 플래그 인증을 받은 해변으로 깨끗한 환경과 완벽한 시설을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산타 아나는 0.6km 거리에 있으며, 플라야 데 빌 빌은 0.7km, 플라야 말라페스케라는 1.0km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들을 위해 1.3km 거리에 골프 베날마데나 피치앤풋이 있으며, 5.4km 거리에는 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스가 위치해 있습니다. 스포츠 시설로는 0.7km 거리에 클럽 데 라케타가 있으며, 1.0km 거리에 폴리데포르티보 아로요 데 라 미엘, 3.3km 거리에 피시나 무니시팔 비르헨 델 카르멘이 있습니다. 이러한 다양한 레크리에이션 옵션은 해변 활동과 골프, 스포츠를 즐기는 거주자들에게 풍부한 선택지를 제공합니다.
219 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
라 로카 2는 코스타 델 솔의 중심 지역인 베날마데나에 위치합니다. 베날마데나는 말라가에서 서쪽으로 12km 떨어진 곳에 있으며, 토레몰리노스와 푸엔히롤라 사이의 해안가 도시입니다. 이 위치는 말라가 공항과의 근접성(8.8km)으로 인해 국제적 접근성이 뛰어납니다. 또한 말라가 도심과의 거리가 적절하여 도시의 문화 혜택을 누리면서도 해안가의 평온함을 유지할 수 있습니다. 베날마데나는 코스타 델 솔에서 가장 잘 발달된 관광 지역 중 하나로, 인프라와 서비스가 잘 갖춰져 있어 주거 및 휴양 모두에 이상적인 환경을 제공합니다.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.6°C | 62 mm |
| 2월 | 11.9°C | 64 mm |
| 3월 | 13.9°C | 53 mm |
| 4월 | 15.9°C | 36 mm |
| 5월 | 18.1°C | 33 mm |
| 6월 | 22.2°C | 7 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.9°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 9 mm |
| 10월 | 18.9°C | 52 mm |
| 11월 | 15.0°C | 77 mm |
| 12월 | 12.3°C | 71 mm |
가파름
Ref: VL326554
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장에 전문성을 가진 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 생활성을 기반으로 공급을 분석하며, 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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