Villas Bellagio představuje novou rezidenční čtvrť samostatně stojících vil v Benalmadeně v Malaze. Projekt se vyznačuje moderním architektonickým stylem s důrazem na otevřené prostory a propojení interiéru s exteriérem. Vily jsou navrženy jako samostatné domy s důrazem na soukromí a denní světlo. Nachází se v čtvrti El Higuerón, která tvoří přechod mezi urbanizovanějším pobřežním pásem a kopcovitým zázemím. Dokončení je plánováno přibližně na první čtvrtletí roku 2027.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v El Higuerón, čtvrti na okraji Benalmadeny. Vyvýšená poloha na svahu nabízí výhled na pobřeží a okolní přírodu. Tato lokalita poskytuje spojení s pobřežními městy Fuengirola a Benalmádena Pueblo. Vzdálenost ke Středozemnímu moři je omezená, i když převýšení ovlivňuje pěší dostupnost. Blízkost dálnice A-7 usnadňuje dopravu směrem do Malagy a na letiště.
Tento projekt odpovídá přání samostatného bydlení s velkorysými obytnými prostory. S plochou přibližně 399 m² a 4 ložnicemi vila nabízí dostatek prostoru pro rodiny nebo obyvatele, kteří často hostí hosty. Dispozice sleduje koncept, v němž se kuchyně a obytná zóna prolínají. Pro ty, kdo oceňují venkovní bydlení, jsou terasy a vlastní bazén navrženy jako prodloužení obývacího pokoje. Přítomnost vlastní garáže a parkování na pozemku splňuje potřebu soukromé mobility.
Výstavba Villas Bellagio aktuálně probíhá. To znamená, že konstrukční a dokončovací práce se v současnosti realizují. Pro kupující to znamená, že v závislosti na stadiu výstavby lze stále ovlivnit některé volby dokončení. Plánování počítá s předáním kolem začátku roku 2027. S tím jsou spojeny zákonné záruky pro novostavby ve Španělsku, včetně pojištění pro řešení případných vad.
Lokalita El Higuerón je kopcovitá. Cesta k pláži má sklon přibližně 6,7 %, což znamená, že zpáteční cesta k vile je stoupání. Chůze na pláž je možná, ale vzhledem k převýšení vyžaduje fyzickou námahu. Vily jsou umístěny na samostatných pozemcích, což znamená méně přímého kontaktu se sousedy, ale také více údržby venkovních prostor. Vzdálenost do centra Benalmádena Pueblo je větší než k pobřeží, takže auto je pro návštěvy tamějších zařízení nezbytné.
Ref: VL274135
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje obyvatelům, kteří hledají výhody Costa del Sol, ale nechtějí bydlet v bytovém komplexu. Hodí se pro rodiny, které potřebují čtyři ložnice a soukromí. Je také možností pro ty, kdo plánují (částečné) přestěhování do Španělska a hledají moderní dům s nízkými nároky na údržbu. Lokalita vyžaduje aktivní životní styl; ti, kdo rádi chodí nebo jezdí na kole k moři, musí počítat s kopci. Pro golfisty je lokalita praktická díky krátké vzdálenosti k různým hřištím.
Dokončení vil se soustřeďuje na moderní design s odolnými materiály. Kuchyně je provedena jako otevřený koncept a nabízí výběr pracovních desek z pryskyřice, porcelánu nebo přírodního kamene. Fasády jsou navrženy s velkými skleněnými plochami pro maximalizaci denního světla. Podlahy a sanitární keramika jsou dokončeny materiály odolnými vůči každodennímu opotřebení. Klimatizace s chlazením i topením je standardní součástí. Bazén je nádrž se slanou vodou, která vyžaduje méně údržby s chlórem. V zahradě byla věnována pozornost výsadbě a dlažbě s důrazem na středomořskou estetiku.
Ceny vil v tomto projektu začínají od 3 200 000 €. Toto zařazuje nabídku do vyššího segmentu realitního trhu v Benalmadeně. Cena odráží kombinaci statusu novostavby, výměry pozemku a polohy s výhledem na moře. Dostupnost závisí na konkrétním čísle budovy a stadiu dokončení. Kupní smlouvy na novostavby ve Španělsku obvykle vyžadují platby ve splátkách vázané na postup výstavby.
Bydlení ve Villas Bellagio znamená život v lokalitě, která spojuje ruch pobřeží s klidem výše položené oblasti. Ráno začíná sluncem na terase, poté následuje možnost koupání ve vlastním bazénu se slanou vodou. Odpoledne poskytuje stín krytá terasa. Pro nákup potravin se supermarket nachází přibližně 1,4 km daleko, což vyžaduje cestu autem. Blízkost vlakového nádraží Arroyo de la Miel, vzdáleného 800 metrů vzdušnou čarou, umožňuje cestovat podél pobřeží vlakem do Malagy nebo Fuengiroly. Večer poskytuje grilovací zóna místo pro venkovní večeři s výhledem na světla pobřeží.
Nejbližší okolí charakterizuje kombinace obytných vil a zalesněných kopců. V pěší dostupnosti (přibližně 1,3 km vzdušnou čarou) leží pláž Torreblanca, rušnější část pobřeží. Blízké okolí nabízí zařízení jako sportovní centra a veřejné bazény. Interakce se sousedy probíhá v rozptýlené struktuře čtvrti; člověk je méně závislý na společných zařízeních než v bytovém komplexu. Atmosféra je převážně klidná, mimo jiné díky vzdálenosti od hlavní silnice.
Mapa ukazuje umístění Villas Bellagio v El Higuerón. Modré značky udávají vzdálenost k plážím Benalmadeny a Fuengiroly. Oranžová trasa zobrazuje napojení na dálnici A-7 a výjezd na letiště v Malaze.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena se nachází centrálně na Costa del Sol, západně od Malagy. Poloha v El Higuerón funguje jako přechod mezi turistickým ruchem pobřeží a obytnými oblastmi. K projektu se přichází po silnici směrem k Mijas a Fuengirole. Díky tomu je to výchozí bod jak pro městský život v Malaze, tak pro letoviska podél pobřeží. Strategická poloha v blízkosti dálnice A-7 umožňuje dostat se do jiných měst jako Marbella nebo Estepona do hodiny.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 1,3 až 1,9 kilometru (vzdušnou čarou). Kvůli svahu je to 15–20 minut chůze. Letiště v Malaze je dostupné přibližně 14 kilometrů vzdušnou čarou, což představuje dobu jízdy autem 15–20 minut za běžných dopravních podmínek. Pro denní nákup potravin je supermarket vzdálen 1,4 kilometru. Golfová hřiště jako Golf Benalmadena Pitch&Putt jsou 4,6 kilometru daleko. Dostupnost veřejnou dopravou je zajištěna prostřednictvím příměstského vlakového nádraží Cercanías v Arroyo de la Miel, i když první kilometr je kopcovitý terén.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Benalmadeně je středomořské s více než 3 700 hodinami slunce ročně. Poloha ve výšce 53 metrů nad mořem zajišťuje stálý mořský vánek. Léta jsou teplá a suchá, ideální pro využívání venkovního bazénu od května do října. Zimy jsou mírné, což umožňuje využívat terasy po většinu roku. Poloha na jižní straně kopce zajišťuje, že vila dostává hodně přímého slunečního svitu, což přispívá k vytápění domu v zimě a venkovnímu bydlení v létě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží nabízí různé pláže, včetně Playa de Santa Ana a Playa de Bil Bil. Tyto pláže mají beach bary a zařízení pro vodní sporty. Pro rekreaci na souši je v bezprostředním okolí několik golfových hřišť, od Pitch&Putt po hřiště s 18 jamkami. Přístav pro jachty ve Fuengirole, přibližně 10 kilometrů daleko, nabízí možnosti vyhlídkových plaveb. Region má velké množství sportovních zařízení, včetně tenisových a paddle kurtů.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.4°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ve srovnání s projekty jako '7 Diamonds' ve stejném regionu nabízí Villas Bellagio podobnou cenovou třídu, ale odlišnou architekturu. Zatímco jiné projekty v Benalmadeně jsou někdy blíže zástavbě, El Higuerón nabízí více soukromí. Ve srovnání s bytovými komplexy ve Fuengirole je cena za metr čtvereční vyšší, což je ale kompenzováno mírou soukromí a přítomností vlastního venkovního prostoru. Ceny jsou výrazně vyšší než v zázemí Malagy, což ospravedlňuje lokalita s výhledem a blízkost pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
