Villas Bellagio представлява ново строителство от самостоятелни вили в Беналмадена, Малага. Проектът се отличава с модерен архитектурен стил с акцент върху откритите пространства и интеграцията между вътрешното и външното жилище. Вилите са проектирани като независими резиденции с фокус върху уединението и естествената светлина. Разположени в района Ел Игерон, комплексът осигурява преход между по-урбанизираната крайбрежна зона и хълмистия фон. Завършването е планирано за приблизително първото тримесечие на 2027 година.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в Ел Игерон, квартал в покрайнините на Беналмадена. Издигнатото положение по склона на хълма предлага гледки към крайбрежието и околната природа. Това местоположение осигурява връзка с крайбрежните градове Фуенхирола и Беналмадена Пуебло. Разстоянието до Средиземно море е кратко, макар че денивелацията влияе на пешеходното разстояние. Близостта до магистрала A-7 улеснява достъпа до Малага и летището.
Проектът отговаря на желанието за независимо живеене с просторни жилищни пространства. С застроена площ от около 399 m² и 4 спални, вилата предлага място за семейства или за хора, които често приемат гости. Планировката следва концепция, при която кухнята и дневната са свързани. За тези, които ценят живота на открито, терасите и собственият басейн са замислени като продължение на дневната. Наличието на собствен гараж и паркомясто в имота покрива нуждата от лична мобилност.
Строителството на Villas Bellagio понастоящем е в ход. Това означава, че конструкцията и довършителните работи се изпълняват в момента. За купувачите това предполага, че все още може да има възможност за избор на определени варианти за довършване, в зависимост от етапа на строителството. Предаването на ключове е планирано за началото на 2027 година. С това са свързани законодателните гаранции за ново строителство в Испания, включително застраховка за отстраняване на потенциални дефекти.
Местоположението в Ел Игерон е хълмисто. Пътят към плажа има наклон от около 6,7%, което означава, че връщането към вилата е изкачване. Ходенето пеша до плажа е възможно, но изисква физическо усилие поради денивелацията. Вилите са разположени на отделни парцели, което означава по-малко директен контакт със съседите, но и повече поддръжка на външното пространство. Разстоянието до центъра на Беналмадена Пуебло е по-голямо, отколкото до брега, което прави колата необходима за ползване на удобствата там.
Ref: VL274135
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект подхожда за хора, които търсят предимствата на Коста дел Сол, но не искат да живеят в апартаментен комплекс. Подходящ е за семейства, нуждаещи се от четири спални и уединение. Той е също вариант за тези, които планират да се преместят (на пълен или непълен работен ден) в Испания и търсят модерен дом с ниска поддръжка. Местоположението изисква активен начин на живот; тези, които обичат да ходят пеша или с колело до морето, трябва да съобразят хълмовете. За играчите на голф местоположението е практично поради краткото разстояние до различни голф игрища.
Довършителните работи на вилите са насочени към модерен дизайн с издръжливи материали. Кухнята е с отворен план и предлага избор от плотове от смола, порцелан или естествен камък. Фасадите са проектирани с големи остъклени повърхности за максимална естествена светлина. Подовите настилки и санитарната керамика са завършени с материали, устойчиви на ежедневното износване. Климатиците за отопление и охлаждане са включени като стандарт. Басейнът е соленоводен и изисква по-малко хлор за поддръжка. В градината е обърнато внимание на озеленяването и настилките с акцент върху средиземноморската естетика.
Цените за вилите в този проект започват от €3,200,000. Това позиционира предложението в по-високия сегмент на пазара на недвижими имоти в Беналмадена. Ценообразуването отразява комбинацията от статут на ново строителство, размер на парцела и местоположение с гледка към морето. Наличността зависи от конкретния номер на сградата и етапа на завършване. Договорите за покупка на ново строителство в Испания обикновено изискват плащания на вноски, обвързани с напредъка на строителството.
Животът във Villas Bellagio означава живот на място, което съчетава оживлението на крайбрежието със спокойствието на по-високата зона. Сутринта започва със слънце на терасата, последвано от възможност за плуване в собствения соленоводен басейн. Следобед покритата тераса осигурява сянка. Супермаркетът за продукти се намира на около 1,4 км, което изисква пътуване с кола. Близостта до жп гарата в Аройо де ла Миел, на 800 метра по права линия, прави възможно пътуването с влак по крайбрежната линия до Малага или Фуенхирола. Вечер зоната за барбекю предлага място за вечеря на открито с гледка към светлините на крайбрежието.
Непосредствената среда се характеризира с комбинация от жилищни вили и залесени хълмове. На пешеходно разстояние (около 1,3 км по права линия) се намира плажът Торебланка, по-оживена част от крайбрежието. Близката среда предлага удобства като спортни центрове и обществени басейни. Контактът със съседите се осъществява в разредена квартална структура; човек е по-малко зависим от общи съоръжения, отколкото в апартаментен комплекс. Атмосферата е предимно спокойна, отчасти защото главният път е на разстояние.
Картата показва позиционирането на Villas Bellagio в Ел Игерон. Сините маркери обозначават разстоянието до плажовете на Беналмадена и Фуенхирола. Оранжевият маршрут показва връзката с магистрала A-7 и изхода към летището в Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена се намира в центъра на Коста дел Сол, на запад от Малага. Местоположението в Ел Игерон действа като буфер между туристическото оживление на крайбрежието и жилищните зони. До проекта се стига по пътя към Михас и Фуенхирола. Това го прави отправна точка както за градския живот в Малага, така и за курортите по крайбрежието. Стратегическото местоположение близо до магистрала A-7 позволява достигане на други градове като Марбеля или Естепона в рамките на час.
Най-близките плажове се намират на разстояние 1,3 до 1,9 километра (по права линия). Поради наклона това е 15–20 минути пеша. Летището в Малага е достъпно на около 14 километра по права линия, което е 15–20 минути време за път с кола при нормално движение. За ежедневните покупки супермаркет е на 1,4 километра. Голф игрища като Golf Benalmadena Pitch&Putt са на 4,6 километра. Достъпът с обществен транспорт е осигурен чрез жп гара Cercanías в Аройо де ла Миел, макар че първият километър е хълмист терен.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Беналмадена е средиземноморски с над 3,700 часа слънце годишно. Разположението на 53 метра над морското равнище осигурява постоянен морски бриз. Лятото е горещо и сухо, идеално за ползване на басейна на открито от май до октомври. Зимите са меки, което прави използването на терасите възможно през по-голямата част от годината. Южното изложение на хълма гарантира, че вилата получава много директна слънчева светлина, което допринася за отоплението на дома през зимата и за живот на открито през лятото.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието предлага разнообразни плажове, включително Playa de Santa Ana и Playa de Bil Bil. Тези плажове разполагат с плажни барове и съоръжения за водни спортове. За развлечение на сушата има няколко голф игрища в непосредствена близост, от Pitch&Putt до игрища с 18 дупки. Пристанището на Фуенхирола, на около 10 километра, предлага възможности за разходки с лодка. Регионът разполага с голям брой спортни съоръжения, включително тенис кортове и падел кортове.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 46 mm |
| Февруари | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Юни | 23.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септември | 23.4°C | 25 mm |
| Октомври | 19.8°C | 65 mm |
| Ноември | 15.5°C | 62 mm |
| Декември | 13.0°C | 49 mm |
Стръмен
В сравнение с проекти като „7 Diamonds“ в същия регион, Villas Bellagio предлага сходен ценови клас, но с различна архитектура. Докато други проекти в Беналмадена понякога имат по-плътно застрояване, Ел Игерон предлага повече уединение. В сравнение с апартаментните комплекси във Фуенхирола цената на квадратен метър е по-висока, но това се компенсира от степента на уединение и наличието на собствено външно пространство. Ценообразуването е значително по-високо, отколкото във вътрешността на Малага, обосновано от местоположението с гледка и близостта до брега.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
