Villas Bellagio on eraldiseisvate villade uusarendus Benalmádenas, Málagas. Projekt eristub kaasaegse arhitektuuristiili poolest, keskendudes avatud ruumidele ning sise- ja väliselu integreerimisele. Villad on kavandatud iseseisvate elamutena, rõhuasetusega privaatsusel ja looduslikul valgusel. Asukohana El Higueróni piirkonnas pakub krunt üleminekut linnastunud rannikuala ja künkliku tausta vahel. Valmimine on plaanitud umbes 2027. aasta esimesse kvartalisse.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub El Higuerónis, Benalmádena serval asuvas elamupiirkonnas. Kõrgem asend nõlval pakub vaateid rannajoonele ja ümbritsevale loodusele. See asukoht ühendab rannikulinnad Fuengirola ja Benalmádena Pueblos. Vahemaa Vahemereni on lühike, kuigi kõrguslikud muutused mõjutavad jalutuskäigu kaugust. Lähedal asuv kiirtee A-7 hõlbustab ligipääsu Málaga suunas ja lennujaama.
See projekt vastab soovile elada iseseisvalt mahukate eluruumidega. Pindalaga umbes 399 m² ja 4 magamistoaga pakub villa ruumi peredele või elanikele, kes võtavad tihti külalisi vastu. Planeering järgib kontseptsiooni, kus köök ja eluruumid sulanduvad. Neile, kes hindavad väljasviibimist, on terrassid ja privaatne bassein kujundatud elutoa pikendusena. Privaatse garaaži ja krundil parkimise olemasolu rahuldab privaatse liikuvuse vajaduse.
Villas Bellagio ehitus on praegu käimas. See tähendab, et struktuuri ja viimistlusega tehakse hetkel tööd. Ostjate jaoks tähendab see, et sõltuvalt ehitusetapist võib teatud viimistlusvalikutele veel mõju avaldada. Planeeringus on üleandmine ette nähtud umbes 2027. aasta alguses. Sellega seonduvad Hispaanias uusehituse juriidilised garantiid, sealhulgas kindlustus võimalike puuduste lahendamiseks.
El Higueróni asukoht on künklik. Tee rannani on kaldega umbes 6,7%, mis tähendab, et tagasitee villani on tõus. Randa saab jalutada, kuid kõrgusvahe nõuab füüsilist pingutust. Villad asuvad eraldi kruntidel, mis tähendab vähem otsest kontakti naabritega, kuid nõuab ka rohkem välisruumi hooldamist. Vahemaa Benalmádena Pueblo keskusest on suurem kui rannikuni, mistõttu on auto sealt hüvedeni jõudmiseks vajalik.
Ref: VL274135
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See projekt sobib elanikele, kes otsivad Costa eeliseid, kuid ei soovi elada korterelamus. See on sobiv peredele, kellel on vaja neli magamistuba ja privaatsust. See on samuti valik neile, kes plaanivad (osaliselt) Hispaaniasse ümber asuda ja otsivad kaasaegset, hooldusvaba kodu. Asukoht eeldab aktiivset eluviisi; need, kes naudivad merele jalutamist või rattasõitu, peavad arvestama küngastega. Golfimängijatele on asukoht praktiline tänu lühikesele vahemaale mitme golfiväljakuni.
Villade viimistlus keskendub kaasaegsele disainile vastupidavate materjalidega. Köök on lahendatud avatud kontseptsioonina ja pakub tööpindade valikut vaigust, portselani või looduskivist. Fassaadid on kujundatud suurte klaaspindadega, et maksimeerida looduslikku valgust. Põrandad ja sanitaartehnika on viimistletud igapäevasele kulumisele vastupidavate materjalidega. Konditsioneer (jahutus ja soojendus) on standardselt kaasas. Bassein on soolveebassein, mis nõuab vähem kloorihooldust. Aias on tähelepanu pööratud istutustele ja sillutisele, keskendudes Vahemere esteetikale.
Hinnad projekti villadele algavad 3 200 000 eurust. See positsioneerib pakkumise Benalmádena kinnisvaraturu kõrgemas segmendis. Hinnakujundus peegeldab uusarenduse staatuse, krundi suuruse ja merevaatega asukoha kombinatsiooni. Saadavus sõltub konkreetse hoone numbrist ja valmimise etapist. Uusehituse ostulepingud Hispaanias nõuavad tavaliselt ehitusprogressiga seotud osamakseid.
Elamine Villas Bellagios tähendab asukohta, mis ühendab ranniku elavuse kõrgemal asuva ala rahulikkusega. Hommik algab päikesega terrassil, millele järgneb võimalus ujuda privaatse soolveebasseini. Pärastlõunal pakub varikatusega terrassiruum varju. Poodidesse minekuks asub supermarket umbes 1,4 km kaugusel, mis nõuab autosõitu. Lähedus Arroyo de la Mieli rongijaamale, 800 meetri kaugusel linnulennul, võimaldab ranniku ääres rongiga Málagasse või Fuengirolasse sõita. Õhtul pakub grillimisala välissöögikoha vaatega ranniku tuledele.
Lähimat ümbrust iseloomustab elamute ja metsaste küngaste segu. Jalutuskäigu kaugusel (umbes 1,3 km linnulennul) asub Torreblanca rand, ranniku elavam osa. Lähedalasuv ümbrus pakub hüvesid nagu spordikeskused ja avalikud basseinid. Suhtlus naabritega toimub hajutatud piirkonnastruktuuris; korterelamuga võrreldes oldakse vähem sõltuvad ühisrajatistest. Õhkkond on valdavalt rahulik, osaliselt seetõttu, et peatee on kaugel.
Kaart näitab Villas Bellagio asendit El Higuerónis. Sinised markerid näitavad vahemaad Benalmádena ja Fuengirola randadeni. Oranž marsruut näitab ühendust kiirteega A-7 ja väljasõitu Málaga lennujaama.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benalmádena asub keskselt Costa del Solil, Málagast läänes. Asukoht El Higuerónis toimib puhvrina ranniku turistielavuse ja elamupiirkondade vahel. Projektini pääseb mööda teed Mijase ja Fuengirola suunas. See teeb sellest baasi nii Málagas linnaeluks kui ranniku kuurortideks. Strateegiline asukoht kiirtee A-7 lähedal võimaldab jõuda teistesse linnadesse nagu Marbella või Estepona tunni jooksul.
Lähimad rannad asuvad 1,3 kuni 1,9 kilomeetri kaugusel (linnulennul). Kalde tõttu võtab see jalgsi 15-20 minutit. Málaga lennujaam asub umbes 14 kilomeetri kaugusel linnulennul, mis tähendab sõiduaega autoga 15-20 minutit normaalsete liiklusolude korral. Igapäevaste ostude jaoks asub supermarket 1,4 kilomeetri kaugusel. Golfiväljakud nagu Golf Benalmadena Pitch&Putt asuvad 4,6 kilomeetri kaugusel. Ühistranspordiga ligipääs on võimalik Cercaníasrongijaama kaudu Arroyo de la Mielis, kuigi esimene kilomeeter on künklik maastik.
| Kaugus rannast | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena kliima on Vahemere kliima üle 3700 päikesetunniga aastas. Asukoht 53 meetrit merepinnast tagab pideva meretuule. Suved on soojad ja kuivad, ideaalne välisbasseini kasutamiseks maist oktoobrini. Talved on mahedad, võimaldades terrasside kasutamist suurema osa aastast. Asend mäe lõunaküljel tagab, et villa saab palju otsest päikesevalgust, mis aitab talvel kodu soojendada ja suvel väljas viibida.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannik pakub mitmesuguseid randu, sealhulgas Playa de Santa Ana ja Playa de Bil Bil. Neil randudel on rannabaarid ja veespordirajatised. Maapõhise puhkuse jaoks on vahetus läheduses mitu golfiväljakut, alates Pitch&Putt'ist kuni 18-aukuni. Fuengirola jahisadam, umbes 10 kilomeetri kaugusel, pakub võimalusi paadisõiduks. Piirkonnas on palju spordirajatisi, sealhulgas tennise- ja padeliväljakud.
219 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 46 mm |
| Veebruar | 13.0°C | 33 mm |
| Märts | 14.4°C | 96 mm |
| Aprill | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juuni | 23.5°C | 7 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Detsember | 13.0°C | 49 mm |
Järsk
Võrreldes projektidega nagu 7 Diamonds samas piirkonnas, pakub Villas Bellagio sarnast hinnaklassi, kuid erinevat arhitektuuri. Kus teised Benalmádena projektid on mõnikord arendusele lähemal, pakub El Higuerón rohkem privaatsust. Võrreldes Fuengirola korterelamutega on hind ruutmeetri kohta kõrgem, kuid seda kompenseerivad privaatsusaste ja privaatse välisruumi olemasolu. Hinnakujundus on märgatavalt kõrgem kui Málaga sisemaal, mida õigustavad vaateasend ja lähedus rannikule.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
