Villas Bellagio представља новоградњу самостојећих вила у Беналмадени, Малага. Пројекат се истиче модерним архитектонским стилом са нагласком на отвореним просторима и спајањем унутрашњег и спољашњег живота. Виле су дизајниране као самосталне резиденције са нагласком на приватност и природну светлост. Налази се у кварту El Higuerón, који представља прелаз између урбанијег приобалног подручја и бреговитог залеђа. Завршетак је планиран за отприлике први квартал 2027. године.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у El Higuerón, кварту на ивици Беналмадене. Издигнут положај на обронку нуди погледе на обалу и околну природу. Ова локација обезбеђује везу са приобалним градовима Фуенхиролом и Беналмадена Пуеблом. Удаљеност до Средоземног мора је мала, иако разлике у надморској висини утичу на пешачку удаљеност. Близина аутопута A-7 олакшава приступ Малаги и аеродрому.
Овај пројекат одговара жељи за самосталним животом са прострним стамбеним просторијама. Са површином од око 399 м² и 4 спаваће собе, вила нуди простор за породице или станаре који често примају госте. Распоред прати концепт у којем се кухиња и дневни простори спајају. За оне који цене живот на отвореном, терасе и приватни базен дизајнирани су као продужетак дневне собе. Постојање приватне гараже и паркинг места на плацу одговара потреби за личном мобилношћу.
Изградња Villas Bellagio је тренутно у току. То значи да се конструкција и завршна обрада тренутно реализују. За купце то значи да, у зависности од фазе градње, још увек може постојати утицај на одређене опције завршне обраде. План предвиђа предају око почетка 2027. године. Уз то су везане законске гаранције за новоградњу у Шпанији, укључујући осигурање за отклањање потенцијалних недостатака.
Локација у El Higuerón је бреговита. Пут до плаже има нагиб од око 6,7%, што значи да је повратак до виле успон. До плаже је могуће пешице, али због разлике у висини то захтева физички напор. Виле су позициониране на засебним плацевима, што значи мање директног контакта са комшијама, али и више одржавања спољашњег простора. Удаљеност до центра Беналмадена Пуебла већа је него до обале, па је аутомобил неопходан за посету садржајима тамо.
Ref: VL274135
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара станарима који траже предности Косте, али не желе да живе у стамбеном комплексу. Погодан је за породице којима су потребне четири спаваће собе и приватност. Такође је опција за оне који планирају да се преселе (делимично) у Шпанију и траже модеран дом који је лак за одржавање. Локација захтева активан начин живота; они који воле да шетају или возе бицикл до мора морају рачунати на брегове. За голфере је локација практична због кратке удаљености до разних терена.
Завршна обрада вила усредсређена је на модеран дизајн са трајним материјалима. Кухиња је изведена као отворени концепт и нуди избор радних плоча од смоле, порцелана или природног камена. Фасаде су дизајниране са великим стакленим површинама ради максималне природне светлости. Подови и санитарија завршени су материјалима отпорним на свакодневно хабање. Клима-уређаји (грејање и хлађење) укључени су у стандардну опрему. Базен је базен са сланом водом, који захтева мање одржавања хлором. У башти је посвећена пажња садњи и поплочавању, са нагласком на медитеранску естетику.
Цене вила у овом пројекту почињу од €3,200,000. То позиционира понуду у вишем сегменту тржишта некретнина у Беналмадени. Цене одражавају комбинацију статуса новоградње, површине плаца и локације са погледом на море. Доступност зависи од конкретног броја зграде и фазе завршетка. Уговори о купопродаји новоградње у Шпанији обично захтевају плаћање у ратама везаним за напредак градње.
Живот у Villas Bellagio значи боравак на локацији која спаја жагор обале и тишину издигнутијег подручја. Јутро почиње сунцем на тераси, након чега следи могућност купања у приватном базену са сланом водом. Поподне покривени терасни простор пружа хладовину. За намирнице, супермаркет се налази на око 1,4 км и потребна је вожња аутомобилом. Близина железничке станице Arroyo de la Miel, 800 метара ваздушном линијом, омогућава путовање возом дуж обале до Малаге или Фуенхироле. Увече простор за роштиљ нуди место за вечеру на отвореном са погледом на светла обале.
Најближу околину карактерише мешавина стамбених вила и пошумљених брегова. У пешачкој удаљености (око 1,3 км ваздушном линијом) налази се плажа Torreblanca, живљи део обале. Оближња околина нуди садржаје као што су спортски центри и јавни базени. Интеракција са комшијама одвија се у разређеној структури насеља; мање се зависи од заједничких садржаја него у стамбеном комплексу. Атмосфера је претежно мирна, делимично и зато што је главни пут на удаљености.
Мапа приказује позицију Villas Bellagio у El Higuerón. Плави маркери означавају удаљеност до плажа Беналмадене и Фуенхироле. Наранџаста рута приказује везу са аутопутем A-7 и излаз према аеродрому Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена се налази централно на Коста дел Солу, западно од Малаге. Локација у El Higuerón делује као тампон зона између туристичког жагора обале и стамбених подручја. Пројекту се приступа путем према Михасу и Фуенхироли. То га чини базом како за градски живот у Малаги, тако и за одмаралишта дуж обале. Стратешка локација близу аутопута A-7 омогућава да се други градови попут Марбеле или Естепоне достигну у року од сат времена.
Најближе плаже налазе се на удаљености од 1,3 до 1,9 километара (ваздушном линијом). Због нагиба, то је 15–20 минута хода. Аеродром Малага доступан је на око 14 километара ваздушном линијом, што износи 15–20 минута вожње у нормалним саобраћајним условима. За свакодневне намирнице, супермаркет је на 1,4 километара. Голф терени као што је Golf Benalmadena Pitch&Putt налазе се на 4,6 километара. Доступност јавним превозом постоји преко приградске железничке станице Cercanías у Arroyo de la Miel, иако је први километар бреговит терен.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Беналмадени је медитеранска са преко 3,700 сунчаних часова годишње. Положај на 53 метра надморске висине обезбеђује сталан морски поветарац. Лета су топла и сушна, идеална за коришћење отвореног базена од маја до октобра. Зиме су благе, што омогућава коришћење тераса већи део године. Положај на јужној страни брега обезбеђује вили много директног сунца, што доприноси грејању дома зими и животу на отвореном лети.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала нуди разне плаже, укључујући Playa de Santa Ana и Playa de Bil Bil. Ове плаже имају плажне барове и садржаје за водене спортове. За рекреацију на копну, у непосредној близини постоји више голф терена, од Pitch&Putt до терена са 18 рупа. Марина Фуенхироле, на око 10 километара, нуди могућности за излете бродом. Регион има велики број спортских објеката, укључујући тениске и падел терене.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
У поређењу са пројектима попут „7 Diamonds“ у истом региону, Villas Bellagio нуди сличан ценовни разред, али другачију архитектуру. Док други пројекти у Беналмадени понекад долазе ближе изградњи, El Higuerón нуди више приватности. У поређењу са стамбеним комплексима у Фуенхироли, цена по квадратном метру је виша, али то је надокнађено степеном приватности и присуством приватног спољашњег простора. Цене су значајно више него у залеђу Малаге, што је оправдано погледом и близином обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID