Villas Bellagio представља новоградњу самостојећих вила у Беналмадени, Малага. Пројекат се истиче модерним архитектонским стилом са фокусом на отворене просторе и спајање унутрашњег и спољашњег живота. Виле су дизајниране као самосталне резиденције са нагласком на приватност и природну светлост. Налази се у крају El Higuerón, а локација пружа прелаз између урбанијег обалног подручја и брдовитог залеђа. Завршетак је планиран за отприлике прво тромесечје 2027. године.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у El Higuerón, крају на ивици Беналмадене. Позиционираност на узвишењу на брду пружа поглед на обалу и околну природу. Ова локација омогућава везу са обалним градовима Фуенхиролом и Беналмаденом Пуеблом. Удаљеност од Средоземног мора је мала, мада промене надморске висине утичу на пешачку удаљеност. Близина аутопута A-7 олакшава приступ Малаги и аеродрому.
Овај пројекат одговара жељи за самосталним животом са пространим просторијама за становање. Са површином од око 399 м² и 4 спаваће собе, вила нуди довољно простора за породице или станаре који често примају госте. Распоред прати концепт у коме се кухиња и дневни простори спајају. За оне који цене живот на отвореном, терасе и приватни базен су дизајнирани као продужетак дневне собе. Постојање приватне гараже и паркинга на плацу задовољава потребу за приватном мобилношћу.
Изградња Villas Bellagio је тренутно у току. То значи да се структура и завршна обрада тренутно реализују. За купце то подразумева да још увек може постојати утицај на одређене опције завршне обраде, у зависности од фазе изградње. План предвиђа предају око почетка 2027. године. Уз то иду законске гаранције за нову изградњу у Шпанији, укључујући осигурање за отклањање потенцијалних недостатака.
Локација у El Higuerón је брдовита. Пут до плаже има нагиб од око 6,7%, што значи да је повратак до виле успон. Могуће је ићи пешке до плаже, али због разлике у надморској висини то захтева физички напор. Виле су позициониране на индивидуалним плацевима, што значи мање директног контакта са суседима, али и више одржавања спољашњег простора. Удаљеност до центра Беналмаден Пуебла је већа него до обале, па је аутомобил неопходан за посете садржајима тамо.
Ref: VL274135
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара станарима који траже предности Косте, али не желе да живе у стамбеном комплексу. Погодан је за породице којима су потребне четири спаваће собе и приватност. Такође је опција за оне који планирају да се (делимично) преселе у Шпанију и траже модеран дом који се лако одржава. Локација захтева активан начин живота; ко ужива у шетњи или вожњи бициклом до мора мора рачунати на брда. За голфере је локација практична због кратке удаљености до различитих терена.
Завршна обрада вила је усмерена на модеран дизајн са трајним материјалима. Кухиња је изведена као отворени концепт и нуди избор радних плоча од смоле, порцелана или природног камена. Фасаде су дизајниране са великим стакленим површинама ради максималне природне светлости. Подови и санитарија су завршени материјалима отпорним на свакодневно хабање. Клима-уређаји (грејање и хлађење) су укључени у стандардну опрему. Базен је са сланом водом, што захтева мање одржавања хлором. У башти је посвећена пажња садњи и поплочавању, са нагласком на медитеранску естетику.
Цене вила у овом пројекту почињу од 3.200.000 €. То позиционира понуду у вишем сегменту тржишта некретнина у Беналмадени. Цене одражавају комбинацију статуса новоградње, површине плаца и локације са погледом на море. Доступност зависи од конкретног броја објекта и фазе завршетка. Уговори о куповини нове изградње у Шпанији обично захтевају плаћања у ратама везане за напредак изградње.
Живот у Villas Bellagio значи становање на локацији која спаја живост обале и мир више позиционираног подручја. Јутро почиње сунцем на тераси, а потом следи могућност купања у приватном базену са сланом водом. Поподне простор покривене терасе пружа хлад. За намирнице, супермаркет се налази на око 1,4 км и потребна је вожња аутомобилом. Близина железничке станице Arroyo de la Miel, 800 метара ваздушном линијом, омогућава путовање возом дуж обале до Малаге или Фуенхироле. Увечере, простор за роштиљ пружа место за ручавање на отвореном са погледом на светла обале.
Непосредну околину карактерише мешавина стамбених вила и пошумљених брда. У пешачкој удаљености (око 1,3 км ваздушном линијом) налази се плажа Torreblanca, живљи део обале. Ближа околина нуди садржаје попут спортских центара и јавних базена. Интеракција са суседима одвија се у разуђеној структури насеља; мање се зависи од заједничких садржаја него у стамбеном комплексу. Атмосфера је претежно мирна, делимично и зато што је главни пут на удаљености.
Мапа приказује позицију Villas Bellagio у El Higuerón. Плави маркери означавају удаљеност до плажа Беналмадене и Фуенхироле. Наранџаста рута приказује везу са аутопутем A-7 и излаз ка аеродрому у Малаги.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена се налази централно на Коста дел Сол, западно од Малаге. Локација у El Higuerón делује као тампон зона између туристичке живости обале и стамбених подручја. Пројекту се приступа путем према Мијасу и Фуенхироли. То га чини полазном тачком и за градски живот у Малаги и за одмаралишта дуж обале. Стратешка позиција близу аутопута A-7 омогућава да се други градови попут Марбеле или Естепоне достигну унутар сат времена.
Најближе плаже се налазе на удаљености од 1,3 до 1,9 километара (ваздушном линијом). Због нагиба, то је 15–20 минута хода. Аеродром у Малаги је доступан на око 14 километара ваздушном линијом, што износи време вожње од 15–20 минута у нормалним саобраћајним условима. За свакодневне намирнице, супермаркет је на 1,4 километра. Голф терени попут Golf Benalmadena Pitch&Putt налазе се на 4,6 километара. Доступност јавним превозом постоји преко станице возова Cercanías у Arroyo de la Miel, иако је први километар брдовит терен.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Беналмадени је медитеранска са преко 3.700 сунчаних часова годишње. Локација на 53 метра надморске висине обезбеђује сталан морски поветарац. Лета су топла и сува, идеална за коришћење спољашњег базена од маја до октобра. Зиме су благе, што омогућава коришћење тераса већи део године. Позиција на јужној страни брда чини да вила добија пуно директне сунчеве светлости, што доприноси грејању дома зими и животу на отвореном лети.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала нуди разне плаже, укључујући Playa de Santa Ana и Playa de Bil Bil. Ове плаже имају плажне барове и садржаје за водене спортове. За рекреацију на копну, у непосредној близини постоји више голф терена, од Pitch&Putt до терена са 18 рупа. Лука у Фуенхироли, на око 10 километара, нуди могућности за излете бродом. Регион има велики број спортских садржаја, укључујући тениске и падел терене.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
У поређењу са пројектима попут '7 Diamonds' у истом региону, Villas Bellagio нуди сличан ценовни ранг, али другачију архитектуру. Тамо где други пројекти у Беналмадени понекад долазе ближе изградњи, El Higuerón нуди више приватности. У поређењу са стамбеним комплексима у Фуенхироли, цена по квадратном метру је виша, али то се надокнађује степеном приватности и постојањем приватног спољашњег простора. Цене су значајно више него у залеђу Малаге, што је оправдано локацијом са погледом и близином обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
