Οι Villas Bellagio αποτελούν ένα νέο συγκρότημα κατοικιών από ανεξάρτητες βίλες στην Benalmádena της Μάλαγας. Το έργο ξεχωρίζει για τον μοντέρνο αρχιτεκτονικό του ρυθμό, με έμφαση στους ανοιχτούς χώρους και την ενσωμάτωση της εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης. Οι βίλες έχουν σχεδιαστεί ως αυτόνομες κατοικίες με έμφαση στην ιδιωτικότητα και το φυσικό φως. Βρίσκεται στη συνοικία El Higuerón, η τοποθεσία προσφέρει μια μετάβαση μεταξύ του πιο αστικού παραθαλάσσιου χώρου και του λοφώδους περιβάλλοντος. Η ολοκλήρωση προγραμματίζεται περίπου για το πρώτο τρίμηνο του 2027.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στο El Higuerón, μια γειτονιά στα όρια της Benalmádena. Η υπερυψωμένη θέση στην πλαγιά προσφέρει θέα στην ακτογραμμή και τη γύρω φύση. Η τοποθεσία αυτή παρέχει σύνδεση με τις παραθαλάσσιες πόλεις Fuengirola και Benalmádena Pueblo. Η απόσταση από τη Μεσόγειο Θάλασσα είναι περιορισμένη, αν και οι υψομετρικές διαφορές επηρεάζουν την απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα με τον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση προς τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο.
Το έργο αυτό ανταποκρίνεται στην επιθυμία για ανεξάρτητη διαβίωση με ευρύχωρους χώρους διαβίωσης. Με επιφάνεια περίπου 399 τ.μ. και 4 υπνοδωμάτια, η βίλα προσφέρει χώρο για οικογένειες ή κατοίκους που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η διάταξη ακολουθεί μια σύλληψη όπου η κουζίνα και οι χώροι διαβίωσης ενσωματώνονται. Για όσους εκτιμούν την εξωτερική διαβίωση, οι βεράντες και η ιδιωτική πισίνα έχουν σχεδιαστεί ως επέκταση του σαλονιού. Η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ και θέσης στάθμευσης στο ακίνητο καλύπτει την ανάγκη για ιδιωτική κινητικότητα.
Η κατασκευή των Villas Bellagio βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε εξέλιξη. Αυτό σημαίνει ότι ο σκελετός και τα φινιρίσματα υλοποιούνται προς το παρόν. Για τους αγοραστές, αυτό συνεπάγεται ότι μπορεί ακόμα να υπάρχει δυνατότητα να επηρεάσουν ορισμένες επιλογές φινιρίσματος, ανάλογα με το στάδιο κατασκευής. Το χρονοδιάγραμμα προβλέπει παράδοση περίπου στις αρχές του 2027. Συνδέονται με αυτό οι νομικές εγγυήσεις για τη νέα κατασκευή στην Ισπανία, συμπεριλαμβανομένης της ασφάλισης για την επίλυση πιθανών ελαττωμάτων.
Η τοποθεσία στο El Higuerón είναι λοφώδης. Ο δρόμος προς την παραλία έχει κλίση περίπου 6,7%, γεγονός που σημαίνει ότι η επιστροφή στη βίλα με τα πόδια είναι μια ανάβαση. Το περπάτημα προς την παραλία είναι εφικτό αλλά απαιτεί σωματική προσπάθεια λόγω της υψομετρικής διαφοράς. Οι βίλες βρίσκονται σε μεμονωμένα οικόπεδα, δηλαδή λιγότερη άμεση επαφή με τους γείτονες αλλά και περισσότερη συντήρηση του εξωτερικού χώρου. Η απόσταση από το κέντρο της Benalmádena Pueblo είναι μεγαλύτερη από ό,τι από την ακτή, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για επισκέψεις σε παρόχους υπηρεσιών εκεί.
Ref: VL274135
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το έργο αυτό ταιριάζει σε κατοίκους που αναζητούν τα πλεονεκτήματα της Costa αλλά δεν επιθυμούν να ζουν σε συγκρότημα διαμερισμάτων. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται τέσσερα υπνοδωμάτια και ιδιωτικότητα. Είναι επίσης μια επιλογή για όσους σχεδιάζουν να μετακομίσουν (μερικώς) στην Ισπανία αναζητώντας ένα μοντέρνο, χαμηλής συντήρησης σπίτι. Η τοποθεσία απαιτεί ενεργό τρόπο ζωής· όσοι απολαμβάνουν το περπάτημα ή την ποδηλασία προς τη θάλασσα πρέπει να λάβουν υπόψη τους λόφους. Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι πρακτική λόγω της σύντομης απόστασης από διάφορα γήπεδα.
Το φινίρισμα των βιλών εστιάζει σε μοντέρνο σχεδιασμό με ανθεκτικά υλικά. Η κουζίνα υλοποιείται ως ανοιχτού τύπου και προσφέρει επιλογή παγκών εργασίας από ρητίνη, πορσελάνη ή φυσική πέτρα. Οι πρόσοψεις έχουν σχεδιαστεί με μεγάλους υαλοπίνακες για μεγιστοποίηση του φυσικού φωτός. Τα δάπεδα και τα είδη υγιεινής είναι φινιρισμένα με υλικά ανθεκτικά στην καθημερινή φθορά. Οι εγκαταστάσεις κλιματισμού ψύξης και θέρμανσης περιλαμβάνονται ως στάνταρ. Η πισίνα είναι θαλασσινού νερού, απαιτώντας λιγότερη συντήρηση με χλώριο. Στον κήπο, έχει δοθεί προσοχή στη φύτευση και την πλακόστρωση, με έμφαση σε μεσογειακή αισθητική.
Οι τιμές για τις βίλες σε αυτό το έργο ξεκινούν από €3.200.000. Αυτό τοποθετεί την προσφορά στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς ακινήτων στην Benalmádena. Η τιμολόγηση αντανακλά τον συνδυασμό της νεόδμητης κατάστασης, του εμβαδού οικοπέδου και της τοποθεσίας με θέα στη θάλασσα. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τον συγκεκριμένο αριθμό κτιρίου και το στάδιο ολοκλήρωσης. Οι συμβάσεις αγοράς νέων κατασκευών στην Ισπανία απαιτούν συνήθως πληρωμές σε δόσεις που συνδέονται με την πρόοδο της κατασκευής.
Η διαβίωση στις Villas Bellagio σημαίνει κατοικία σε μια τοποθεσία που συνδυάζει την κίνηση της ακτής με την ηρεμία της ψηλότερης περιοχής. Το πρωινό ξεκινά με ήλιο στη βεράντα, ακολουθούμενο από τη δυνατότητα κολύμβησης στην ιδιωτική πισίνα θαλασσινού νερού. Το απόγευμα, ο σκεπασμένος χώρος βεράντας προσφέρει σκιά. Για τα ψώνια, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται περίπου 1,4 χλμ. μακριά, απαιτώντας διαδρομή με αυτοκίνητο. Η εγγύτητα με τον σιδηροδρομικό σταθμό Arroyo de la Miel, 800 μέτρα σε ευθεία γραμμή, καθιστά δυνατή τη μετακίνηση κατά μήκος της ακτής με τρένο προς τη Μάλαγα ή το Fuengirola. Το βράδυ, ο χώρος μπάρμπεκιού προσφέρει ένα σημείο για εξωτερικά γεύματα με θέα στα φώτα της ακτής.
Το άμεσο περιβάλλον χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα κατοικικών βιλών και δασωμένων λόφων. Σε απόσταση με τα πόδια (περ. 1,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή) βρίσκεται η παραλία Torreblanca, ένα πιο πολυσύχναστο τμήμα της ακτής. Το κοντινό περιβάλλον προσφέρει παρόχους όπως αθλητικά κέντρα και δημόσιες πισίνες. Η αλληλεπίδραση με τους γείτονες λαμβάνει χώρα σε μια διασκορπισμένη δομή γειτονιάς· κανείς εξαρτάται λιγότερο από κοινόχρηστες εγκαταστάσεις από ό,τι σε ένα συγκρότημα διαμερισμάτων. Η ατμόσφαιρα είναι κυρίως ήσυχη, εν μέρει επειδή ο κύριος δρόμος βρίσκεται σε απόσταση.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία των Villas Bellagio στο El Higuerón. Οι μπλε δείκτες υποδεικνύουν την απόσταση από τις παραλίες της Benalmádena και του Fuengirola. Η πορτοκαλί διαδρομή δείχνει τη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 και την έξοδο προς το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Benalmádena βρίσκεται κεντρικά στην Costa del Sol, δυτικά της Μάλαγας. Η τοποθεσία στο El Higuerón λειτουργεί ως ζώνη ενδιάμεση μεταξύ της τουριστικής κίνησης της ακτής και των κατοικικών περιοχών. Το έργο προσεγγίζεται μέσω του δρόμου προς Mijas και Fuengirola. Αυτό το καθιστά βάση τόσο για τη ζωή της πόλης στη Μάλαγα όσο και για τα θέρετρα κατά μήκος της ακτής. Η στρατηγική τοποθεσία κοντά στον αυτοκινητόδρομο A-7 καθιστά δυνατή την επίτευξη άλλων πόλεων όπως Marbella ή Estepona εντός μίας ώρας.
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 1,3 έως 1,9 χιλιομέτρων (σε ευθεία γραμμή). Λόγω της κλίσης, αυτό αντιστοιχεί σε 15-20 λεπτά περπάτημα με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο σε περίπου 14 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, γεγονός που αντιστοιχεί σε χρόνο με το αυτοκίνητο 15-20 λεπτών υπό κανονικές συνθήκες κυκλοφορίας. Για τα καθημερινά ψώνια, ένα σούπερ μάρκετ απέχει 1,4 χιλιόμετρα. Γήπεδα γκολφ όπως το Golf Benalmadena Pitch&Putt απέχουν 4,6 χιλιόμετρα. Η προσβασιμότητα με δημόσιες συγκοινωνίες είναι διαθέσιμη μέσω του σταθμού τρένου Cercanías στο Arroyo de la Miel, αν και το πρώτο χιλιόμετρο είναι λοφώδες έδαφος.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην Benalmádena είναι μεσογειακό με πάνω από 3.700 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο. Η τοποθεσία στα 53 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει συνεχή θαλασσινή αύρα. Τα καλοκαίρια είναι ζεστά και ξηρά, ιδανικά για χρήση της εξωτερικής πισίνας από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Οι χειμώνες είναι ήπιοι, καθιστώντας τη χρήση των βεραντών δυνατή για το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου. Η θέση στη νότια πλευρά του λόφου εξασφαλίζει ότι η βίλα δέχεται πολλό άμεσο ηλιακό φως, συμβάλλοντας στη θέρμανση του σπιτιού τον χειμώνα και στην εξωτερική διαβίωση το καλοκαίρι.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή προσφέρει διάφορες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Santa Ana και Playa de Bil Bil. Αυτές οι παραλίες διαθέτουν παραλιακά μπαρ και εγκαταστάσεις θαλάσσιων σπορ. Για χερσαία αναψυχή, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ στην άμεση γύρω περιοχή, από Pitch&Putt έως 18 τρύπων. Η μαρίνα του Fuengirola, περίπου 10 χιλιόμετρα μακριά, προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσιες εκδρομές. Η περιοχή διαθέτει μεγάλο αριθμό αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων τένις και padel.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 46 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 33 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 96 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 65 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 62 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 49 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με έργα όπως τα «7 Diamonds» στην ίδια περιοχή, οι Villas Bellagio προσφέρουν παρόμοια κατηγορία τιμής αλλά με διαφορετική αρχιτεκτονική. Ενώ άλλα έργα στην Benalmádena βρίσκονται ενίοτε πιο κοντά στην αστική ανάπτυξη, το El Higuerón προσφέρει περισσότερη ιδιωτικότητα. Σε σύγκριση με συγκροτήματα διαμερισμάτων στο Fuengirola, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερη, αλλά αυτό αντισταθμίζεται από τον βαθμό ιδιωτικότητας και την ύπαρξη ιδιωτικού εξωτερικού χώρου. Η τιμολόγηση είναι σημαντικά υψηλότερη από ό,τι στα μετόπισθεν της Μάλαγας, δικαιολογημένη από την τοποθεσία με θέα και την εγγύτητα με την ακτή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
