关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于 El Higuerón，贝纳尔马德纳边缘的一个社区。山坡上的高处位置可俯瞰海岸线和周边自然景观。该位置连接了 Fuengirola 和 Benalmádena Pueblo 等沿海城镇。距离地中海不远，但地形高低起伏影响步行距离。临近 A-7 高速公路，方便前往马拉加和机场。
该项目满足了对拥有宽敞生活空间的独立居住需求。别墅建筑面积约 399 m²，设 4 间卧室，适合家庭或经常接待客人的住户。布局采用厨房与客厅融为一体的设计理念。对于重视户外生活的人而言，露台和私人泳池被设计为客厅的延伸。私人车库和宅内停车位满足私人出行的需求。
Villas Bellagio 的建设目前正在推进中，这意味着结构和装修正在施工中。对买家而言，这意味着根据施工阶段的不同，可能仍可对某些装修选项施加影响。计划预计于 2027 年初交付。与此相关的是西班牙新房的法定保修，包括针对潜在缺陷的保险。
El Higuerón 的位置属于丘陵地形。通往海滩的道路坡度约为 6.7%，这意味着返回别墅的上坡路需要费力攀登。步行到海滩是可行的，但由于地势高差需要一定的体力。别墅位于各自独立的地块上，与邻居的直接接触较少，但户外空间的维护需求也更高。到 Benalmádena Pueblo 中心的距离比到海岸更远，因此前往那里的设施需要开车。
Ref: VL274135
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合既想享受海岸优势又不愿住在公寓小区里的住户。它适合需要四间卧室和私密性的家庭。对于计划（部分时间）移居西班牙、寻找现代低维护住宅的人来说，也是一个选择。该位置要求积极的生活方式；喜欢步行或骑自行车去海边的人必须考虑丘陵地形。对于高尔夫爱好者来说，由于距离多个球场较近，该位置十分便利。
别墅的装修注重现代设计与耐用材料。厨房采用开放式设计，台面可选树脂、瓷器或天然石材。外立面采用大面积玻璃幕墙设计，以最大化自然采光。地板和卫浴设备采用耐日常磨损的材料。冷暖空调系统为标准配置。泳池为盐水池，减少了氯维护。花园在绿化和铺装方面经过精心设计，呈现地中海美学风格。
该项目的别墅起价为 €3,200,000。这使其定位于贝纳尔马德纳房地产市场的高端细分市场。定价反映了新建项目身份、地块面积和海景位置的组合。房源供应取决于具体楼号和完工阶段。西班牙新建项目的购买合同通常要求根据施工进度分期付款。
入住 Villas Bellagio 意味着居住在一个将海岸繁华与高地宁静相结合的地方。清晨从露台上的阳光开始，随后可以选择在私人盐水泳池中游泳。午后，有顶露台空间提供阴凉。购买日用品需前往约 1.4 公里外的超市，需要开车。距离 Arroyo de la Miel 火车站直线距离 800 米，可乘火车沿海岸前往马拉加或 Fuengirola。傍晚，烧烤区提供了一个伴着海岸灯光户外用餐的场所。
周边环境以住宅别墅与林木茂密的丘陵交织为特色。步行可达范围内（直线距离约 1.3 公里）是 Torreblanca 海滩，海岸上较为热闹的一段。附近环境提供体育中心和公共泳池等设施。与邻居的互动发生在分散的社区结构中；相比公寓小区，住户对公共设施的依赖更低。氛围总体安静，部分原因是主干道距离较远。
地图显示了 Villas Bellagio 在 El Higuerón 的位置。蓝色标记表示到贝纳尔马德纳和 Fuengirola 海滩的距离。橙色路线显示了通往 A-7 高速公路以及马拉加机场出口的连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带，马拉加以西。El Higuerón 的位置作为海岸旅游繁华区与住宅区之间的缓冲地带。项目通过通往 Mijas 和 Fuengirola 的道路进入。这使其既是马拉加城市生活也是沿海度假村的基地。毗邻 A-7 高速公路的战略位置使得 Marbella 或 Estepona 等其他城市在一小时内可达。
最近的海滩距离为 1.3 至 1.9 公里（直线距离）。由于坡度，步行需 15-20 分钟。马拉加机场直线距离约 14 公里，正常交通状况下车程为 15-20 分钟。日常采购方面，超市距离 1.4 公里。Golf Benalmadena Pitch&Putt 等高尔夫球场距离 4.6 公里。公共交通可通过 Arroyo de la Miel 的近郊（Cercanías）火车站到达，但第一公里为丘陵地形。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳属地中海气候，每年日照超过 3,700 小时。海拔 53 米的位置确保持续的海风。夏季炎热干燥，非常适合 5 月至 10 月使用户外泳池。冬季温和，一年中大部分时间都可使用露台。位于山坡南侧的位置确保别墅获得大量直射阳光，有助于冬季为住宅供暖，夏季支持户外生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸线提供多个海滩，包括 Playa de Santa Ana 和 Playa de Bil Bil。这些海滩设有海滩酒吧和水上运动设施。陆地娱乐方面，附近有多个高尔夫球场，从 Pitch&Putt 到 18 洞球场不等。约 10 公里外的 Fuengirola 港提供乘船出游的机会。该地区拥有大量体育设施，包括网球场和板式网球场。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 46 mm |
| 二月 | 13.0°C | 33 mm |
| 三月 | 14.4°C | 96 mm |
| 四月 | 16.3°C | 44 mm |
| 五月 | 19.6°C | 22 mm |
| 六月 | 23.5°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 5 mm |
| 九月 | 23.4°C | 25 mm |
| 十月 | 19.8°C | 65 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 62 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 49 mm |
陡峭
与同地区的“7 Diamonds”等项目相比，Villas Bellagio 提供相似的价位但建筑风格不同。贝纳尔马德纳的其他项目有时更靠近密集开发区，而 El Higuerón 提供更多私密性。与 Fuengirola 的公寓小区相比，每平方米价格更高，但私密性程度和私人户外空间弥补了这一点。定价显著高于马拉加内陆地区，这由景观位置和临海近距离所支撑。
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