A Villas Bellagio önálló villákból álló újépítésű ingatlanfejlesztés Benalmádenában, Málaga tartományban. A projekt modern építészeti stílussal különül el, középpontban a nyitott terekkel és a beltéri és kültéri élettér összekapcsolásával. A villák önálló lakhelyekként készülnek, különös tekintettel a magánélet védelmére és a természetes fényre. Az El Higuerón városrészben található helyszín átmenetet képez a városiasabb parti zóna és a dombos háttér között. Az átadás várhatóan 2027 első negyedévében történik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt El Higuerónban található, Benalmádena szélén fekvő városrészben. A lejtőn elfoglalt magasabban fekvő pozíció kilátást nyújt a tengerpartra és a környező természetre. A helyszín kapcsolatot teremt Fuengirola és Benalmádena Pueblo tengerparti településeivel. A Földközi-tengerhez való távolság korlátozott, bár a szintkülönbségek befolyásolják a sétatávolságot. A közeli A-7 autópálya közelsége megkönnyíti az eljutást Málaga felé és a repülőtérre.
Ez a projekt az önálló életvitel és a tágas életterek iránti igényt elégíti ki. Körülbelül 399 m²-es alapterületével és 4 hálószobájával a villa elegendő helyet kínál családoknak vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Az elrendezés olyan koncepciót követ, amelyben a konyha és a nappali egybefolyik. Azok számára, akik fontosnak tartják a szabadtéri életet, a teraszok és a saját medence a nappali meghosszabbításaként lettek megtervezve. A saját garázs és a telken belüli parkolás biztosítja az egyéni mobilitás igényét.
A Villas Bellagio építése jelenleg folyamatban van. Ez azt jelenti, hogy a szerkezet és a kivitelezés jelenleg készül. A vevők számára ez azt jelenti, hogy az építés szakaszától függően bizonyos befejezési lehetőségekre még van hatásuk. A tervek szerint az átadás 2027 elején történik. Ehhez kapcsolódnak a spanyolországi újépítésű ingatlanokra vonatkozó törvényes garanciák, beleértve a lehetséges hibák orvoslására szolgáló biztosítást is.
Az El Higuerónban található helyszín dombos. A tengerpartra vezető út átlagosan 6,7%-os emelkedővel rendelkezik, ami azt jelenti, hogy a visszafelé, a villához vezető út emelkedő. Gyalog a strand elérhető, de a szintkülönbség miatt fizikai erőbefektítést igényel. A villák egyedi telkeken helyezkednek el, ami kevesebb közvetlen kapcsolatot jelent a szomszédokkal, ugyanakkor a külső tér több gondozását igényli. Benalmádena Pueblo központjához való távolság nagyobb, mint a partvidékhez, ezért az ottani létesítmények felkereséséhez autó szükséges.
Ref: VL274135
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt azoknak való, akik a Costa előnyeit keresik, de nem szeretnének lakóparkban élni. Megfelelő négy hálószobára és magánélet védelmére szoruló családok számára. Azok számára is opció, akik (részben) Spanyolországba terveznek költözni, és modern, alacsony karbantartású otthont keresnek. A helyszín aktív életmódot igényel; akik szeretnének gyalog vagy biciklivel a tengerhez jutni, számoljanak a dombokkal. Golfozók számára a helyszín gyakorlatias a különböző golfpályákhoz való rövid távolság miatt.
A villák kivitelezése modern dizájnt és tartós anyagokat helyez előtérbe. A konyha nyitott koncepcióként készül, és gyanta-, porcelán- vagy természetes kő munkapultok közül választhatunk. A homlokzatok nagy üvegfelületekkel lettek megtervezve a természetes fény maximalizálása érdekében. A padlóburkolatok és a szaniterek a mindennapi igénybevételt jól tűrő anyagokkal készültek. A légkondicionálás (fűtés-hűtés) alapfelszereltség. A medence sóvizes, amely kevesebb klóros karbantartást igényel. A kertben a növénytelepítésre és a burkolatra is gondot fordítottak, mediterrán esztétikára összpontosítva.
A projekt villáinak árai 3 200 000 €-tól indulnak. Ez az ajánlatot a benalmadenai ingatlanpiac magasabb szegmensébe helyezi. Az árazás az újépítésű státusz, a telekméret és a tengerre néző fekvés kombinációját tükrözi. Az elérhetőség az adott épületszámtól és a befejezettség szakaszától függ. A spanyolországi újépítésű ingatlanokra vonatkozó adásvételi szerződések jellemzően az építési előrehaladáshoz kötött részletfizetéseket írnak elő.
A Villas Bellagióban élni azt jelenti, hogy egy olyan helyen lakik, amely a partvidék nyüzsgését ötvözi a magasabban fekvő terület nyugalmával. A reggel a teraszon tűző nappal kezdődik, ezt követi a lehetőség, hogy úszni lehet a saját sóvizes medencében. Délután a fedett terasznegyed árnyékot nyújt. Bevásárláshoz egy szupermarket található kb. 1,4 km-re, ami autós utat igényel. Az Arroyo de la Miel vasútállomás közelsége, légvonalban 800 méter, lehetővé teszi, hogy vonattal utazzunk a part mentén Málagába vagy Fuengirolába. Esténként a barbecue-rész szolgáltat helyet a szabadtéri vacsorához, a part fényeire nyíló kilátással.
A közvetlen környezetet lakóvillák és erdős dombok keveredése jellemzi. Sétatávolságon belül (légi távolság kb. 1,3 km) fekszik a Torreblanca strand, a part forgalmasabb szakasza. A közeli környezet olyan létesítményeket kínál, mint sportközpontok és nyilvános medencék. A szomszédokkal való kapcsolat szórt beépítésű városszerkezetben zajlik; kevésbé függünk közös létesítményektől, mint egy lakóparkban. A hangulat elsősorban csendes, részben azért, mert a főútvonal távolabb húzódik.
A térkép a Villas Bellagio elhelyezkedését mutatja El Higuerónban. A kék jelölők a benalmadenai és fuengirolai strandoktól mért távolságot jelzik. A narancssárga útvonal az A-7 autópálya és a málagai repülőtér kijáratához való kapcsolatot mutatja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena a Costa del Sol központi részén fekszik, Málagától nyugatra. Az El Higuerónban lévő elhelyezkedés a part turisztikus nyüzsgése és a lakónegyedek közötti pufferként működik. A projekt a Mijas és Fuengirola felé vezető úton keresztül közelíthető meg. Ezáltal kiindulópontként szolgál Málaga városi élete, valamint a part mentén fekvő üdülőhelyek felé egyaránt. Az A-7 autópálya melletti stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy egy órán belül más városokba, például Marbellába vagy Esteponába jussunk.
A legközelebbi strandok 1,3–1,9 kilométerre találhatók (légvonalban). A lejtő miatt ez gyalog 15-20 perces út. A málagai repülőtér légi távolságban kb. 14 kilométerre érhető el, ami normális forgalmi viszonyok mellett 15-20 perces autós menetidőt jelent. A napi bevásárláshoz egy szupermarket található 1,4 kilométerre. Golfpályák, mint a Golf Benalmadena Pitch&Putt, 4,6 kilométerre fekszenek. A tömegközlekedéssel való megközelíthetőség az Arroyo de la Mielben található Cercanías vasútállomáson keresztül lehetséges, bár az első kilométer dombos terep.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena éghajlata mediterrán, évente több mint 3700 napsütéses órával. A tengerszint felett 53 méteres elhelyezkedés folyamatos tengeri szellőt biztosít. A nyarak melegek és szárazak, ideálisak a kültéri medence használatára májustól októberig. A telek enyhék, így a teraszok az év nagy részén használhatók. A domb déli oldalán elfoglalt pozíció miatt a villa sok közvetlen napfényt kap, ami télen hozzájárul az otthon fűtéséhez, nyáron pedig a szabadtéri élethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart számos strandot kínál, beleértve a Playa de Santa Anát és a Playa de Bil Bilt. Ezek a strandok strandbárokkal és vízisport-lehetőségekkel rendelkeznek. Szárazföldi kikapcsolódáshoz több golfpálya található a közvetlen közelben, a Pitch&Putt-tól a 18 lyukú pályákig. A kb. 10 kilométerre fekvő fuengirolai jachtkikötő hajóutak lehetőségét kínálja. A régióban számos sportlétesítmény található, beleértve tenisz- és pádelpályákat.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Március | 14.4°C | 96 mm |
| Április | 16.3°C | 44 mm |
| Május | 19.6°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 5 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Meredek
Az azonos régióban található '7 Diamonds'-hoz hasonló projektekkel összehasonlítva a Villas Bellagio hasonló árkategóriát kínál, de eltérő építészettel. Míg más benalmadenai projektek néha közelebb kerülnek a beépítettséghez, addig El Higuerón nagyobb magánélet-védelmet nyújt. A fuengirolai lakóparkokhoz képest a négyzetméterár magasabb, de ezt ellensúlyozza a magánélet védelmének foka és a saját külső tér megléte. Az árazás jelentősen magasabb, mint a málagai háttérvidéken, amit a panorámás fekvés és a part közelsége indokol.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
