Villas Bellagio reprezintă un ansamblu rezidențial nou de vile individuale în Benalmádena, Málaga. Proiectul se diferențiază printr-un stil arhitectural modern, cu accent pe spații deschise și integrarea vieții interioare cu cea exterioară. Vilele sunt concepute ca reședințe independente, cu focus pe intimitate și lumină naturală. Situat în cartierul El Higuerón, amplasamentul oferă o tranziție între zona de coastă mai urbană și fundalul deluros. Finalizarea este programată pentru aproximativ primul trimestru al anului 2027.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în El Higuerón, un cartier aflat la marginea orașului Benalmádena. Poziția ridicată pe versantul dealului oferă priveliști asupra coastei și a naturii înconjurătoare. Această locație oferă o conexiune cu orașele de pe coastă Fuengirola și Benalmádena Pueblo. Distanța până la Marea Mediterană este limitată, deși diferențele de nivel influențează distanța de mers pe jos. Apropierea de autostrada A-7 facilitează accesul spre Málaga și spre aeroport.
Acest proiect răspunde dorinței de a locui independent, cu spații generoase de locuit. Cu o suprafață de aproximativ 399 m² și 4 dormitoare, vila oferă spațiu pentru familii sau pentru rezidenții care primesc frecvent oaspeți. Amenajarea urmează un concept în care bucătăria și zonele de zi se contopesc. Pentru cei care apreciază viața în aer liber, terasele și piscina privată sunt concepute ca o extensie a livingului. Prezența unui garaj privat și a parcării pe proprietate satisface nevoile de mobilitate privată.
Construcția Villas Bellagio este în prezent în desfășurare. Aceasta înseamnă că structura și finisajele sunt în curs de realizare. Pentru cumpărători, acest lucru implică faptul că mai pot influența anumite opțiuni de finisare, în funcție de stadiul construcției. Planificarea prevede predarea în jurul începutului anului 2027. La aceasta se adaugă garanțiile legale pentru construcțiile noi în Spania, inclusiv asigurarea pentru remedierea eventualelor defecte.
Locația din El Higuerón este deluroasă. Drumul către plajă are o pantă de aproximativ 6,7%, ceea ce înseamnă că întoarcerea pe jos la vilă reprezintă o urcare. Mersul pe jos până la plajă este posibil, dar necesită efort fizic din cauza diferenței de nivel. Vilele sunt poziționate pe terenuri individuale, ceea ce înseamnă mai puțin contact direct cu vecinii, dar și mai multă întreținere a spațiului exterior. Distanța până în centrul localității Benalmádena Pueblo este mai mare decât până la coastă, mașina fiind necesară pentru vizitarea facilităților de acolo.
Ref: VL274135
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește rezidenților care caută avantajele coastei, dar nu doresc să locuiască într-un complex de apartamente. Este potrivit pentru familiile care au nevoie de patru dormitoare și de intimitate. Este, de asemenea, o opțiune pentru cei care plănuiesc să se mute (la jumătate de normă) în Spania și caută o locuință modernă, cu întreținere redusă. Locația presupune un stil de viață activ; cei care își doresc să meargă pe jos sau cu bicicleta până la mare trebuie să țină cont de dealuri. Pentru pasionații de golf, locația este practică datorită distanței scurte până la diverse terenuri de golf.
Finisajele vilelor pun accent pe designul modern cu materiale durabile. Bucătăria este realizată în concept deschis și oferă opțiunea de blaturi din rășină, porțelan sau piatră naturală. Fațadele sunt proiectate cu suprafețe mari de sticlă pentru a maximiza lumina naturală. Pardoselile și obiectele sanitare sunt finisate cu materiale rezistente la uzura zilnică. Instalațiile de aer condiționat (cald/rece) sunt incluse standard. Piscina este una cu apă sărată, necesitând mai puțină întreținere cu clor. În grădină s-a acordat atenție plantelor și pavajului, cu accent pe o estetică mediteraneană.
Prețurile vilelor din acest proiect pornesc de la 3.200.000 €. Acest lucru plasează oferta în segmentul superior al pieței imobiliare din Benalmádena. Prețul reflectă combinația dintre statutul de construcție nouă, suprafața terenului și locația cu vedere la mare. Disponibilitatea depinde de numărul specific al imobilului și de stadiul de finalizare. Contractele de achiziție pentru construcțiile noi în Spania presupun de obicei plăți în tranșe, legate de progresul construcției.
A locui în Villas Bellagio înseamnă a rezida într-o locație care combină forfota coastei cu liniștea zonei situate la altitudine mai mare. Dimineața începe cu soare pe terasă, urmată de opțiunea de a înota în piscina privată cu apă sărată. După-amiaza, terasa acoperită oferă umbră. Pentru cumpărături, un supermarket se află la aproximativ 1,4 km distanță, fiind necesară o deplasare cu mașina. Apropierea de gara Arroyo de la Miel, aflată la 800 de metri în linie dreaptă, face posibilă călătoria de-a lungul coastei cu trenul spre Málaga sau Fuengirola. Seara, zona de barbecue oferă un loc pentru cine în aer liber, cu priveliște asupra luminilor coastei.
Mediul imediat este caracterizat de un amestec de vile rezidențiale și dealuri împădurite. La distanță de mers pe jos (aprox. 1,3 km în linie dreaptă) se află plaja Torreblanca, o parte mai animată a coastei. Împrejurimile oferă facilități precum centre sportive și piscine publice. Interacțiunea cu vecinii are loc într-o structură de cartier dispersată; există o dependență mai mică de facilitățile comune decât într-un complex de apartamente. Atmosfera este în general liniștită, în parte pentru că drumul principal se află la distanță.
Harta arată poziționarea Villas Bellagio în El Higuerón. Marcatorii albaștri indică distanța până la plajele din Benalmádena și Fuengirola. Traseul portocaliu arată conexiunea cu autostrada A-7 și ieșirea spre aeroportul Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena este situată central pe Costa del Sol, la vest de Málaga. Locația din El Higuerón acționează ca o zonă tampon între forfota turistică a coastei și zonele rezidențiale. Proiectul este accesat prin drumul spre Mijas și Fuengirola. Acest lucru îl transformă într-o bază atât pentru viața de oraș din Málaga, cât și pentru stațiunile de pe coastă. Poziția strategică în apropierea autostrăzii A-7 face posibilă atingerea altor orașe precum Marbella sau Estepona într-o oră.
Cele mai apropiate plaje se află la o distanță de 1,3 până la 1,9 kilometri (în linie dreaptă). Din cauza pantei, aceasta reprezintă 15-20 de minute de mers pe jos. Aeroportul Málaga este accesibil la aproximativ 14 kilometri în linie dreaptă, ceea ce corespunde unui timp de deplasare cu mașina de 15-20 de minute în condiții normale de trafic. Pentru cumpărăturile zilnice, un supermarket se află la 1,4 kilometri. Terenuri de golf precum Golf Benalmadena Pitch&Putt se află la 4,6 kilometri. Accesibilitatea cu transportul public este disponibilă prin gara Cercanías din Arroyo de la Miel, deși primul kilometru este un teren deluros.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Benalmádena este mediteraneană, cu peste 3.700 de ore de soare pe an. Locația la 53 de metri deasupra nivelului mării asigură o briză marină constantă. Verile sunt calde și uscate, ideale pentru utilizarea piscinei exterioare din mai până în octombrie. Iernile sunt blânde, permițând folosirea teraselor cea mai mare parte a anului. Poziția pe partea de sud a dealului face ca vila să primească mult soare direct, ceea ce contribuie la încălzirea locuinței iarna și la viața în aer liber vara.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta oferă diverse plaje, inclusiv Playa de Santa Ana și Playa de Bil Bil. Aceste plaje dispun de baruri pe plajă și facilități de sporturi nautice. Pentru recreere la sol, există multiple terenuri de golf în vecinătatea imediată, de la Pitch&Putt până la terenuri cu 18 găuri. Portul de agrement Fuengirola, la aproximativ 10 kilometri distanță, oferă oportunități pentru plimbări cu barca. Regiunea dispune de un număr mare de facilități sportive, inclusiv terenuri de tenis și paddle.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 46 mm |
| Februarie | 13.0°C | 33 mm |
| Martie | 14.4°C | 96 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 65 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 62 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 49 mm |
Abrupt
În comparație cu proiecte precum „7 Diamonds” în aceeași regiune, Villas Bellagio oferă o clasă de preț similară, dar cu o arhitectură diferită. Dacă alte proiecte din Benalmádena uneori se apropie mai mult de zona construită, El Higuerón oferă mai multă intimitate. Comparativ cu complexele de apartamente din Fuengirola, prețul pe metru pătrat este mai mare, dar acest lucru este compensat de gradul de intimitate și de prezența spațiului exterior privat. Prețul este semnificativ mai mare decât în interiorul regiunii Málaga, justificat de locația cu priveliște și apropierea de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
