Villas Bellagio, это новостройка из отдельно стоящих вилл в Бенальмадене, Малага. Проект отличается современным архитектурным стилем с акцентом на открытые пространства и объединение жизни внутри и снаружи. Виллы спроектированы как независимые резиденции с акцентом на уединение и естественный свет. Комплекс расположен в районе Эль-Игерон, который служит переходом между более городской прибрежной зоной и холмистой местностью за ней. Завершение строительства запланировано примерно на первый квартал 2027 года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Эль-Игероне, районе на окраине Бенальмадены. Возвышенное положение на склоне холма открывает виды на побережье и окружающую природу. Это место обеспечивает связь с прибрежными городами Фуэнхирола и Бенальмадена-Пуэбло. Расстояние до Средиземного моря невелико, хотя перепады высот влияют на пешую доступность. Близость к трассе A-7 облегчает доступ в сторону Малаги и аэропорта.
Этот проект отвечает желанию жить независимо с просторными жилыми пространствами. С площадью около 399 м² и 4 спальнями вилла предлагает пространство для семей или жителей, которые часто принимают гостей. Планировка следует концепции, в которой кухня и гостиные зоны объединены. Для тех, кто ценит жизнь на открытом воздухе, террасы и собственный бассейн спроектированы как продолжение гостиной. Наличие частного гаража и парковки на территории отвечает потребности в личной мобильности.
Строительство Villas Bellagio в настоящее время ведётся. Это означает, что конструкции и отделка в данный момент реализуются. Для покупателей это означает, что в зависимости от этапа строительства ещё можно повлиять на отдельные варианты отделки. По плану передача ключей ожидается примерно в начале 2027 года. С этим связаны юридические гарантии для новостроек в Испании, включая страховку на случай возможных дефектов.
Расположение в Эль-Игероне холмистое. Дорога к пляжу имеет уклон около 6,7%, что означает, что обратный путь к вилле, это подъём. Дойти до пляжа пешком возможно, но из-за перепада высот это требует физических усилий. Виллы расположены на отдельных участках, что означает меньше прямого контакта с соседями, но и больше ухода за внешним пространством. Расстояние до центра Бенальмадена-Пуэбло больше, чем до побережья, поэтому для посещения объектов инфраструктуры там необходим автомобиль.
Ref: VL274135
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит тем, кто ищет преимущества Косты, но не хочет жить в апарт-комплексе. Он подходит семьям, которым нужны четыре спальни и уединение. Это также вариант для тех, кто планирует переехать в Испанию (на полный или неполный год) и ищет современный дом, не требующий сложного ухода. Расположение предполагает активный образ жизни; тем, кто любит ходить или ездить на велосипеде к морю, следует учитывать холмы. Для гольфистов расположение удобно из-за близости к различным полям.
Отделка вилл ориентирована на современный дизайн с долговечными материалами. Кухня выполнена в открытой концепции и предлагает выбор столешниц из смолы, керамики или натурального камня. Фасады спроектированы с большими стеклянными поверхностями для максимизации естественного света. Напольные покрытия и сантехника отделаны материалами, устойчивыми к ежедневному износу. Системы кондиционирования с обогревом и охлаждением входят в стандартную комплектацию. Бассейн, с морской водой, требующий меньше ухода, чем с хлором. В саду уделено внимание растениям и мощению с акцентом на средиземноморскую эстетику.
Цены на виллы в этом проекте начинаются от €3,200,000. Это позиционирует предложение в высоком сегменте рынка недвижимости Бенальмадены. Ценообразование отражает сочетание статуса новостройки, площади участка и расположения с видом на море. Доступность зависит от конкретного номера здания и этапа завершения. Договоры купли-продажи новостроек в Испании обычно предполагают оплату частями, привязанными к прогрессу строительства.
Жизнь в Villas Bellagio означает проживание в месте, сочетающем суету побережья с тишиной более возвышенной зоны. Утро начинается с солнца на террасе, после чего можно поплавать в собственном бассейне с морской водой. Днём крытая терраса даёт тень. За продуктами нужно ехать: супермаркет находится примерно в 1,4 км. Близость к железнодорожной станции Арройо-де-ла-Мьель, в 800 метрах по прямой, позволяет путешествовать на поезде вдоль побережья в Малагу или Фуэнхиролу. Вечером зона барбекю предлагает место для ужина на открытом воздухе с видом на огни побережья.
Ближайшее окружение характеризуется сочетанием жилых вилл и лесистых холмов. В пешей доступности (примерно 1,3 км по прямой) находится пляж Торребланка, более оживлённая часть побережья. В окрестностях есть такие объекты, как спортивные центры и общественные бассейны. Общение с соседями происходит в разреженной структуре района; здесь меньше зависимость от общих объектов, чем в апарт-комплексе. Атмосфера в целом тихая, отчасти потому, что главная дорога находится на расстоянии.
Карта показывает расположение Villas Bellagio в Эль-Игероне. Синие маркеры указывают расстояние до пляжей Бенальмадены и Фуэнхиролы. Оранжевый маршрут показывает связь с трассой A-7 и выезд к аэропорту Малаги.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена расположена в центре Коста-дель-Соль, к западу от Малаги. Расположение в Эль-Игероне служит буфером между туристической суетой побережья и жилыми районами. К проекту ведёт дорога в сторону Михаса и Фуэнхиролы. Это делает его базой как для городской жизни в Малаге, так и для курортов вдоль побережья. Стратегическое расположение рядом с трассой A-7 позволяет добраться до таких городов, как Марбелья или Эстепона, в течение часа.
Ближайшие пляжи расположены на расстоянии от 1,3 до 1,9 километров (по прямой). Из-за склона это 15–20 минут пешком. Аэропорт Малаги находится примерно в 14 километрах по прямой, что составляет 15–20 минут в пути на автомобиле при нормальном дорожном движении. Для ежедневных покупок супермаркет находится в 1,4 километрах. Поля для гольфа, такие как Golf Benalmadena Pitch&Putt, находятся в 4,6 километрах. Доступность общественным транспортом обеспечивается через станцию пригородных поездов Cercanías в Арройо-де-ла-Мьель, хотя первый километр, холмистая местность.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Бенальмадене средиземноморский, более 3,700 часов солнечного света в год. Расположение на высоте 53 метра над уровнем моря обеспечивает постоянный морской бриз. Лето тёплое и сухое, идеально для использования открытого бассейна с мая по октябрь. Зимы мягкие, что позволяет пользоваться террасами большую часть года. Положение на южной стороне холма обеспечивает вилле много прямого солнечного света, что способствует обогреву дома зимой и жизни на открытом воздухе летом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье предлагает различные пляжи, включая Playa de Santa Ana и Playa de Bil Bil. На этих пляжах есть пляжные бары и возможности для водного спорта. Для отдыха на суше в непосредственной близости есть несколько полей для гольфа, от Pitch&Putt до 18-луночных. Порт Фуэнхиролы, примерно в 10 километрах, предлагает возможности для прогулок на лодке. В регионе большое количество спортивных объектов, включая корты для тенниса и паделя.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 46 mm |
| Февраль | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Апрель | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 65 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 62 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 49 mm |
Крутой
По сравнению с проектами вроде «7 Diamonds» в том же регионе, Villas Bellagio предлагает схожий ценовой класс, но другую архитектуру. Если другие проекты в Бенальмадене иногда располагаются ближе к застройке, Эль-Игерон предлагает больше уединения. По сравнению с апарт-комплексами в Фуэнхироле цена за квадратный метр выше, но это компенсируется степенью уединения и наличием частного открытого пространства. Цены значительно выше, чем во внутренних районах Малаги, что оправдано видом на море и близостью к побережью.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID