Vile Bellagio predstavljajo novogradnjo samostojnih vil v Benalmadeni (Malaga). Projekt se odlikuje po modernem arhitekturnem slogu s poudarkom na odprtih prostorih in povezovanju notranjega in zunanjega bivanja. Ville so zasnovane kot samostojne rezidence s poudarkom na zasebnosti in naravni svetlobi. Nahajajo se v okrožju El Higuerón, ki predstavlja prehod med bolj urbanim obalnim območjem in hribovito okolico. Zaključek je načrtovan za približno prvo četrtletje leta 2027.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt leži v El Higuerónu, soseski na robu Benalmadene. Dvignjena lega na pobočju ponuja poglede na obalo in okoliško naravo. Ta lokacija zagotavlja povezavo z obalnima mestoma Fuengirola in Benalmádena Pueblo. Razdalja do Sredozemskega morja je omejena, čeprav višinske razlike vplivajo na peš pot. Bližina avtoceste A-7 olajša dostop proti Malagi in letališču.
Ta projekt ustreza želji po samostojnem bivanju z velikodušnimi bivalnimi prostori. S površino približno 399 m² in 4 spalnicami vila ponuja prostor za družine ali prebivalce, ki pogosto sprejemajo goste. Tloris sledi konceptu, kjer se kuhinja in bivalni prostori združujeta. Za tiste, ki cenijo življenje na prostem, so terase in zasebni bazen zasnovani kot podaljšek dnevne sobe. Prisotnost zasebne garaže in parkiranja na parceli izpolnjuje potrebo po zasebni mobilnosti.
Gradnja vil Bellagio trenutno poteka. To pomeni, da se trenutno izvajajo konstrukcija in zaključna dela. Za kupce to pomeni, da lahko odvisno od faze gradnje še vedno vplivajo na določene možnosti zaključnih del. Načrt predvideva predajo nepremičnine v začetku leta 2027. S tem so povezane zakonske garancije za novogradnjo v Španiji, vključno z zavarovanjem za odpravo morebitnih napak.
Lokacija v El Higuerónu je hribovita. Pot do plaže ima naklon približno 6,7 %, kar pomeni, da je hoja nazaj do vile vzpon. Do plaže je mogoče priti peš, vendar zaradi višinske razlike zahteva telesni napor. Ville se nahajajo na posameznih parcelah, kar pomeni manj neposrednega stika s sosedi, hkrati pa tudi več vzdrževanja zunanjih površin. Razdalja do središča Benalmádena Pueblo je večja kot do obale, zato je za obisk tamkajšnjih storitev potreben avtomobil.
Ref: VL274135
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt ustreza prebivalcem, ki iščejo prednosti Coste, a ne želijo živeti v stanovanjskem kompleksu. Primeren je za družine, ki potrebujejo štiri spalnice in zasebnost. Prav tako je možnost za tiste, ki načrtujejo (delno) preselitev v Španijo in iščejo moderen dom z nizkimi vzdrževalnimi zahtevami. Lokacija zahteva aktiven življenjski slog; kdor uživa v hoji ali kolesarjenju do morja, mora računati s hribi. Za igralce golfa je lokacija praktična zaradi kratke razdalje do različnih igrišč.
Zaključna izdelava vil je osredotočena na sodoben dizajn z trajnimi materiali. Kuhinja je izvedena v odprtem konceptu in ponuja izbiro delovnih ploskev iz smole, porcelana ali naravnega kamna. Fasade so zasnovane z velikimi steklenimi površinami za maksimiranje naravne svetlobe. Tla in sanitarija so izdelana iz materialov, odpornih na vsakodnevno obrabo. Klimatske naprave (gretje in hlajenje) so vključene v standardni opremi. Bazen je bazen s slano vodo, ki zahteva manj vzdrževanja klora. V vrtu je bila posvečena pozornost sajenju in tlakovanju s poudarkom na sredozemski estetiki.
Cene vil v tem projektu se začnejo pri 3.200.000 €. To umešča ponudbo v višji segment nepremičninskega trga v Benalmadeni. Cena odraža kombinacijo statusa novogradnje, velikosti zemljišča in lege s pogledom na morje. Razpoložljivost je odvisna od specifične številke stavbe in faze zaključka. Pogodbe o nakupu novogradnje v Španiji običajno zahtevajo plačila v obrokih, vezane na potek gradnje.
Življenje v vilah Bellagio pomeni bivanje na lokaciji, ki združuje živahnost obale in mirnost višje ležečega območja. Dan se začne s soncem na terasi, nato sledi možnost plavanja v zasebnem bazenu s slano vodo. Popoldne pokriti terasni prostor nudi senco. Za živila je supermarket oddaljen približno 1,4 km, kar zahteva vožnjo z avtomobilom. Bližina železniške postaje Arroyo de la Miel, 800 metrov v zračni črti, omogoča potovanje z vlakom po obali v Malago ali Fuengirolo. Zvečer prostor z žarom ponuja mesto za večerjo na prostem s pogledom na svetlobe obale.
Neposredno okolje zaznamuje mešanica stanovanjskih vil in gozdnatih hribov. V peš razdalji (približno 1,3 km v zračni črti) leži plaža Torreblanca, bolj živahen del obale. Bližnja okolica ponuja storitve, kot so športni centri in javni bazeni. Stiki s sosedi potekajo v razpršeni soseski; človek je manj odvisen od skupnih objektov kot v stanovanjskem kompleksu. Atmosfera je pretežno mirna, deloma tudi zato, ker je glavna cesta v oddaljenosti.
Zemljevid prikazuje lego vil Bellagio v El Higuerónu. Modri označevalci kažejo razdaljo do plaž Benalmadene in Fuengirole. Oranžna pot prikazuje povezavo z avtocesto A-7 in izhod proti letališču Malaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmadena leži osrednje na Costi del Sol, zahodno od Malage. Lega v El Higuerónu deluje kot ločilo med turistično živahnostjo obale in stanovanjskimi območji. Do projekta se dostopa po cesti proti Mijasu in Fuengiroli. To ga naredi izhodišče tako za mestno življenje v Malagi kot za letovišča ob obali. Strateška lega v bližini avtoceste A-7 omogoča, da se v eni uri dosežejo tudi druga mesta, kot sta Marbella ali Estepona.
Najbližje plaže so na razdalji 1,3 do 1,9 kilometra (v zračni črti). Zaradi naklona je to 15–20 minut hoje. Letališče Malaga je dostopno na približno 14 kilometrov v zračni črti, kar pomeni čas vožnje 15–20 minut v normalnih prometnih razmerah. Za dnevna živila je supermarket oddaljen 1,4 kilometra. Golfska igrišča, kot so Golf Benalmadena Pitch&Putt, so 4,6 kilometra oddaljena. Dostopnost z javnim prevozom je na voljo prek primestne železniške postaje Cercanías v Arroyo de la Miel, vendar je prvi kilometer hribovit teren.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Benalmadeni je sredozemsko z več kot 3.700 urami sonca na leto. Lega na 53 metrih nadmorske višine zagotavlja nenehen morski vetrič. Poletja so topla in suha, idealna za uporabo zunanjega bazena od maja do oktobra. Zime so mile, kar omogoča uporabo teras večji del leta. Lega na južni strani hriba zagotavlja, da vila prejme veliko neposredne sončne svetlobe, kar prispeva k ogrevanju doma pozimi in življenju na prostem poleti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala ponuja različne plaže, vključno s Playa de Santa Ana in Playa de Bil Bil. Te plaže imajo plažne bare in ponudbo vodnih športov. Za rekreacijo na kopnem je v neposredni bližini več golfskih igrišč, od Pitch&Putt do igrišč z 18 luknjami. Marina Fuengirola, približno 10 kilometrov oddaljena, ponuja možnosti za izlete z ladjo. Regija ima veliko število športnih objektov, vključno s teniškimi in padel igrišči.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Strmo
V primerjavi s projekti, kot je '7 Diamonds' v isti regiji, vile Bellagio ponujajo podoben cenovni razred, a z drugačno arhitekturo. Kjer se drugi projekti v Benalmadeni včasih približajo gradnji, El Higuerón ponuja več zasebnosti. V primerjavi s stanovanjskimi kompleksi v Fuengiroli je cena na kvadratni meter višja, vendar to izravnava stopnja zasebnosti in prisotnost zasebnega zunanjega prostora. Cenovno je bistveno višje kot v zaledju Malage, kar upravičuje lega s pogledom in bližina obale.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
