Villas Bellagio rappresenta una nuova costruzione di ville indipendenti a Benalmádena, Málaga. Il progetto si distingue per uno stile architettonico moderno, con particolare attenzione agli spazi aperti e all'integrazione tra vita interna ed esterna. Le ville sono progettate come residenze indipendenti, con un focus su privacy e luce naturale. Situato nel quartiere di El Higuerón, il complesso offre una transizione tra la zona costiera più urbanizzata e il retroterra collinare. Il completamento è previsto indicativamente per il primo trimestre del 2027.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a El Higuerón, un quartiere ai margini di Benalmádena. La posizione elevata sul pendio collinare offre viste sulla costa e sulla natura circostante. Questa posizione garantisce un collegamento con le località costiere di Fuengirola e Benalmádena Pueblo. La distanza dal Mar Mediterraneo è limitata, anche se i dislivelli influiscono sulla distanza a piedi. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita l'accesso verso Málaga e l'aeroporto.
Questo progetto risponde al desiderio di vivere in modo indipendente con spazi abitativi generosi. Con una superficie di circa 399 m² e 4 camere da letto, la villa offre spazio per famiglie o residenti che ospitano spesso ospiti. La disposizione segue un concetto in cui cucina e zona giorno si fondono. Per chi predilige la vita all'aperto, le terrazze e la piscina privata sono concepite come un'estensione del soggiorno. La presenza di un garage privato e di un parcheggio all'interno della proprietà soddisfa l'esigenza di mobilità privata.
La costruzione di Villas Bellagio è attualmente in corso. Ciò significa che struttura e finiture sono in fase di realizzazione. Per gli acquirenti, questo implica che potrebbe ancora essere possibile influire su alcune scelte di finitura, a seconda della fase dei lavori. La pianificazione prevede la consegna intorno all'inizio del 2027. A ciò si collegano le garanzie legali per le nuove costruzioni in Spagna, compresa l'assicurazione per la risoluzione di eventuali difetti.
La posizione a El Higuerón è collinare. La strada verso la spiaggia ha una pendenza media di circa il 6,7%, il che significa che il ritorno a piedi verso la villa è una salita. Camminare fino alla spiaggia è possibile, ma richiede uno sforzo fisico a causa del dislivello. Le ville sorgono su singoli terreni, il che significa meno contatto diretto con i vicini, ma anche una maggiore manutenzione degli spazi esterni. La distanza dal centro di Benalmádena Pueblo è maggiore rispetto alla costa, rendendo necessaria l'auto per raggiungere i servizi della zona.
Ref: VL274135
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si addice a chi cerca i vantaggi della Costa, ma non desidera vivere in un complesso di appartamenti. È adatto a famiglie che necessitano di quattro camere da letto e di privacy. È anche un'opzione per chi prevede di trasferirsi (in parte) in Spagna cercando una casa moderna e a bassa manutenzione. La posizione richiede uno stile di vita attivo: chi ama raggiungere il mare a piedi o in bicicletta deve tenere conto delle colline. Per i golfisti, la posizione è pratica grazie alla breve distanza da vari campi.
Le finiture delle ville puntano su un design moderno con materiali durevoli. La cucina è realizzata a vista e offre la scelta tra piani di lavoro in resina, gres porcellanato o pietra naturale. Le facciate sono progettate con ampie vetrate per massimizzare la luce naturale. Pavimenti e sanitari sono rifiniti con materiali resistenti all'usura quotidiana. Gli impianti di aria condizionata caldo/freddo sono inclusi di serie. La piscina è ad acqua salata e richiede meno manutenzione del cloro. In giardino è stata prestata attenzione a piante e pavimentazioni, orientate a un'estetica mediterranea.
I prezzi delle ville di questo progetto partono da €3.200.000. Ciò colloca l'offerta nel segmento superiore del mercato immobiliare di Benalmádena. Il prezzo riflette la combinazione di nuova costruzione, superficie del terreno e posizione con vista mare. La disponibilità dipende dal numero dell'edificio specifico e dal grado di completamento. I contratti di acquisto per le nuove costruzioni in Spagna prevedono tipicamente pagamenti rateali legati all'avanzamento dei lavori.
Vivere a Villas Bellagio significa abitare in una località che unisce il vivace fermento della costa alla tranquillità della zona più elevata. La mattina inizia con il sole sulla terrazza, seguita dalla possibilità di nuotare nella piscina privata ad acqua salata. Nel pomeriggio, lo spazio della terrazza coperta offre ombra. Per la spesa, un supermercato si trova a circa 1,4 km, raggiungibile in auto. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Arroyo de la Miel, a 800 metri in linea d'aria, consente di viaggiare lungo la costa in treno verso Málaga o Fuengirola. La sera, l'area barbecue offre un angolo per cenare all'aperto con vista sulle luci della costa.
L'ambiente immediato è caratterizzato da un mix di ville residenziali e colline boschive. A pochi passi (circa 1,3 km in linea d'aria) si trova la spiaggia di Torreblanca, una delle zone più frequentate della costa. I dintorni offrono servizi come centri sportivi e piscine pubbliche. Il rapporto con i vicini si svolge in un tessuto residenziale sparso; si dipende meno dalle strutture comuni rispetto a un complesso di appartamenti. L'atmosfera è prevalentemente tranquilla, anche grazie alla distanza dalla strada principale.
La mappa mostra la posizione di Villas Bellagio a El Higuerón. I marker blu indicano la distanza dalle spiagge di Benalmádena e Fuengirola. Il percorso arancione mostra il collegamento con l'autostrada A-7 e l'uscita per l'aeroporto di Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena si trova in posizione centrale sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga. La posizione a El Higuerón funge da cuscinetto tra il fermento turistico della costa e le zone residenziali. Il progetto è accessibile tramite la strada verso Mijas e Fuengirola. Ciò lo rende una base sia per la vita cittadina di Málaga sia per le località lungo la costa. La posizione strategica vicino all'autostrada A-7 consente di raggiungere in un'ora altre città come Marbella o Estepona.
Le spiagge più vicine si trovano a una distanza di 1,3-1,9 chilometri (in linea d'aria). A causa della pendenza, si tratta di una camminata di 15-20 minuti. L'aeroporto di Málaga è raggiungibile a circa 14 chilometri in linea d'aria, con un tempo di percorrenza in auto di 15-20 minuti in condizioni di traffico normali. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a 1,4 chilometri. Campi da golf come il Golf Benalmádena Pitch&Putt distano 4,6 chilometri. L'accessibilità con i mezzi pubblici è garantita tramite la stazione dei treni Cercanías di Arroyo de la Miel, sebbene il primo chilometro sia su terreno collinare.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Benalmádena è mediterraneo, con oltre 3.700 ore di sole all'anno. La posizione a 53 metri sul livello del mare garantisce una costante brezza marina. Le estati sono calde e secche, ideali per l'uso della piscina esterna da maggio a ottobre. Gli inverni sono miti, consentendo l'uso delle terrazze per gran parte dell'anno. La posizione sul lato sud della collina fa sì che la villa riceva molta luce solare diretta, contribuendo al riscaldamento della casa in inverno e alla vita all'aperto in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre diverse spiagge, tra cui Playa de Santa Ana e Playa de Bil Bil. Queste spiagge dispongono di chioschi e strutture per gli sport acquatici. Per il tempo libero sulla terraferma, ci sono numerosi campi da golf nelle immediate vicinanze, dai Pitch&Putt ai campi da 18 buche. Il porto turistico di Fuengirola, a circa 10 chilometri, offre opportunità di gite in barca. La regione dispone di un gran numero di strutture sportive, compresi campi da tennis e padel.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Ripido
Rispetto a progetti come '7 Diamonds' nella stessa regione, Villas Bellagio offre una fascia di prezzo simile, ma con un'architettura diversa. Mentre altri progetti a Benalmádena a volte si trovano più vicini al centro abitato, El Higuerón offre maggiore privacy. Rispetto ai complessi di appartamenti a Fuengirola, il prezzo al metro quadrato è più alto, ma ciò è compensato dal grado di privacy e dalla presenza di spazi esterni privati. Il prezzo è sensibilmente più alto rispetto all'entroterra di Málaga, giustificato dalla posizione panoramica e dalla vicinanza alla costa.
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