Villas Bellagio predstavuje nový projekt samostatne stojacích víl v Benalmádene v Malage. Projekt sa vyznačuje moderným architektonickým štýlom so zameraním na otvorené priestory a prepojenie vnútorného a vonkajšieho bývania. Vily sú navrhnuté ako samostatné rezidencie s dôrazom na súkromie a prirodzené svetlo. Nachádzajú sa v štvrti El Higuerón, ktorá tvorí prechod medzi viac urbanizovanými pobrežnými oblasťami a kopcovitým zázemím. Dokončenie je naplánované približne na prvý štvrťrok 2027.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v El Higuerón, štvrti na okraji Benalmadeny. Vyvýšená poloha na svahu ponúka výhľad na pobrežie a okolitú prírodu. Táto lokalita poskytuje spojenie s pobrežnými mestami Fuengirola a Benalmádena Pueblo. Vzdialenosť k Stredozemnému moru je malá, hoci prevýšenie ovplyvňuje pešiu dostupnosť. Blízkosť diaľnice A-7 uľahčuje prístup smerom do Malagy a na letisko.
Tento projekt reaguje na túžbu po samostatnom bývaní s priestrannými obývacími priestormi. S plochou približne 399 m² a 4 spálňami ponúka vila priestor pre rodiny alebo obyvateľov, ktorí často prijímajú hostí. Dispozícia sa riadi konceptom, v ktorom sa kuchyňa a obývací priestor prelínajú. Pre tých, ktorí oceňujú vonkajšie bývanie, sú terasy a súkromný bazén navrhnuté ako predĺženie obývacej izby. Prítomnosť súkromnej garáže a parkovania na pozemku napĺňa potrebu vlastnej mobility.
Výstavba Villas Bellagio je v súčasnosti v priebehu. To znamená, že konštrukčné a dokončovacie práce sa práve realizujú. Pre kupujúcich to znamená, že v závislosti od štádia výstavby môžu mať stále vplyv na niektoré dokončovacie možnosti. Plán počíta s odovzdaním približne na začiatku roka 2027. S tým sú spojené zákonné záruky pre novostavby v Španielsku, vrátane poistenia na riešenie prípadných vád.
Lokalita El Higuerón je kopcovitá. Cesta k pláži má stúpanie približne 6,7 %, čo znamená, že spiatočná chôdza k vile predstavuje stúpanie. K pláži sa dá ísť pešo, ale kvôli prevýšeniu si to vyžaduje fyzickú námahu. Vily sú situované na jednotlivých pozemkoch, čo znamená menej priameho kontaktu so susedmi, ale aj viac údržby vonkajšieho priestoru. Vzdialenosť do centra Benalmádena Pueblo je väčšia než k pobrežiu, takže auto je pri návštevách zariadení tam nevyhnutné.
Ref: VL274135
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje obyvateľom, ktorí hľadajú výhody Costa del Sol, ale nechcú bývať v apartmánovom komplexe. Je vhodný pre rodiny, ktoré potrebujú štyri spálne a súkromie. Je tiež možnosťou pre tých, ktorí plánujú presťahovať sa (čiastočne) do Španielska a hľadajú moderný, bezúdržbový dom. Lokalita vyžaduje aktívny životný štýl; tí, ktorí radi chodia pešo alebo na bicykli k moru, musia počítať s kopcami. Pre golfistov je lokalita praktická vďaka krátkej vzdialenosti k viacerým ihriskám.
Dokončenie víl sa zameriava na moderný dizajn s odolnými materiálmi. Kuchyňa je riešená ako otvorený koncept a ponúka výber pracovných dosiek zo živice, porcelánu alebo prírodného kameňa. Fasády sú navrhnuté s veľkými sklenými plochami na maximalizáciu prirodzeného svetla. Podlahy a sanitárna keramika sú dokončené materiálmi odolnými voči každodennému opotrebovaniu. Klimatizácia (chladenie aj kúrenie) je štandardne zahrnutá. Bazén je slanovodný, čo vyžaduje menej údržby chlóru. V záhrade sa dbalo na výsadbu a dlažbu zameranú na stredomorskú estetiku.
Ceny víl v tomto projekte začínajú od 3 200 000 €. To zaraďuje ponuku do vyššieho segmentu realitného trhu v Benalmádene. Cena odráža kombináciu statusu novostavby, výmery pozemku a polohy s výhľadom na more. Dostupnosť závisí od konkrétneho čísla budovy a štádia dokončenia. Zmluvy o kúpe novostavby v Španielsku si zvyčajne vyžadujú platby v splátkach viazané na pokrok výstavby.
Bývanie vo Villas Bellagio znamená žiť na mieste, ktoré spája ruch pobrežia s pokojom vyššie položenej oblasti. Ráno začína slnkom na terase, nasleduje možnosť plávať v súkromnom slanovodnom bazéne. Popoludní poskytuje zastrešená terasa tieň. Na nákup potravín je supermarket vzdialený približne 1,4 km, čo vyžaduje cestu autom. Blízkosť vlakovej stanice Arroyo de la Miel, 800 metrov vzdušnou čiarou, umožňuje cestovať pozdĺž pobrežia vlakom do Malagy alebo Fuengirolu. Večer ponúka grilovacie miesto priestor na vonkajšiu večeru s výhľadom na svetlá pobrežia.
Priame okolie sa vyznačuje kombináciou rezidenčných víl a zalesnených kopcov. V pešej dostupnosti (približne 1,3 km vzdušnou čiarou) leží pláž Torreblanca, rušnejšia časť pobrežia. Blízke okolie ponúka zariadenia ako športové centrá a verejné bazény. Kontakt so susedmi prebieha v riedkej štruktúre štvrte; človek je menej závislý od spoločných zariadení než v apartmánovom komplexe. Atmosféra je prevažne pokojná, čiastočne aj preto, že hlavná cesta je vo vzdialenosti.
Mapa zobrazuje umiestnenie Villas Bellagio v El Higuerón. Modré značky označujú vzdialenosť k plážam Benalmadeny a Fuengirolu. Oranžová trasa zobrazuje napojenie na diaľnicu A-7 a výjazd na letisko v Malage.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena sa nachádza centrálne na Costa del Sol, na západ od Malagy. Poloha v El Higuerón funguje ako medzistupeň medzi turistickým ruchom pobrežia a rezidenčnými oblasťami. K projektu sa prichádza po ceste smerom do Mijasu a Fuengirolu. To z neho robí základňu ako pre mestský život v Malage, tak pre strediská pozdĺž pobrežia. Strategická poloha v blízkosti diaľnice A-7 umožňuje dosiahnuť iné mestá ako Marbella alebo Estepona do hodiny.
Najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 1,3 až 1,9 kilometra (vzdušnou čiarou). Kvôli svahu je to 15–20 minút chôdze. Letisko v Malage je dostupné približne 14 kilometrov vzdušnou čiarou, čo predstavuje čas jazdy autom 15–20 minút pri bežnej doprave. Na denné nákupy je supermarket vzdialený 1,4 kilometra. Golfové ihriská ako Golf Benalmadena Pitch&Putt sú 4,6 kilometra ďaleko. Dostupnosť verejnou dopravou je zabezpečená cez stanicu Cercanías v Arroyo de la Miel, hoci prvý kilometer je kopcovitý terén.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Benalmádene je stredomorské s viac než 3 700 slnečnými hodinami ročne. Poloha vo výške 53 metrov nad morom zaisťuje stály morský vánok. Letá sú teplé a suché, ideálne na používanie vonkajšieho bazéna od mája do októbra. Zimy sú mierne, čo umožňuje používať terasy väčšinu roka. Poloha na južnej strane kopca zaisťuje, že vila dostáva veľa priameho slnečného žiarenia, čo prispieva k vykurovaniu domu v zime a vonkajšiemu bývaniu v lete.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie ponúka rôzne pláže, vrátane Playa de Santa Ana a Playa de Bil Bil. Tieto pláže majú beach bary a vodné športy. Pre pozemnú rekreáciu je v bezprostrednom okolí viacero golfových ihrísk, od Pitch&Putt po 18-jamkové ihriská. Prístav Fuengirola, približne 10 kilometrov ďaleko, ponúka možnosti výletov loďou. Región má veľké množstvo športových zariadení, vrátane tenisových a padelových kurtov.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.4°C | 96 mm |
| Apríl | 16.3°C | 44 mm |
| Máj | 19.6°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
V porovnaní s projektmi ako „7 Diamonds“ v tom istom regióne ponúka Villas Bellagio podobnú cenovú triedu, ale inú architektúru. Zatiaľ čo sa iné projekty v Benalmádene niekedy približujú k zastavanej oblasti, El Higuerón ponúka viac súkromia. V porovnaní s apartmánovými komplexmi vo Fuengirole je cena za meter štvorcový vyššia, čo je však kompenzované mierou súkromia a prítomnosťou súkromného vonkajšieho priestoru. Ceny sú výrazne vyššie než v zázemí Malagy, čo ospravedlňuje poloha s výhľadom a blízkosť pobrežia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
