Η Alba Benalmadena αποτελεί μια νέα οικιστική ανάπτυξη στο Torremuelle, που ανήκει στον δήμο της Benalmádena. Το έργο εστιάζει στη σύγχρονη διαβίωση με έμφαση στον εξωτερικό χώρο και τη θέα στη θάλασσα. Οι κατοικίες περιλαμβάνουν ρετιρέ με τρία υπνοδωμάτια και ευρύχωρες βεράντες. Με προγραμματισμένη ολοκλήρωση στο τέταρτο τρίμηνο του 2026, το συγκρότημα διαθέτει παροχές όπως κοινόχρηστες πισίνες και διαμορφωμένους κήπους. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παράκτια οδό N-340 και βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από τις τοπικές παραλίες και βασικές υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστικοποιημένη περιοχή σε υψόμετρο περίπου 288 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Αυτό το υψόμετρο προσφέρει πανοραμική θέα στη μεσογειακή ακτογραμμή. Το έδαφος χαρακτηρίζεται από υψομετρικές διαφορές, με αποτέλεσμα ο δρόμος πρόσβασης στο ακίνητο να είναι απότομος. Η γύρω περιοχή είναι ένας συνδυασμός οικιστικών συγκροτημάτων και φυσικής βλάστησης.
Τα ρετιρέ απευθύνονται σε κατοίκους που χρειάζονται σημαντικό χώρο διαβίωσης. Με 158 τ.μ. εσωτερικού χώρου και τρία υπνοδωμάτια, η διάταξη εξυπηρετεί οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται γραφείο στο σπίτι ή δωμάτια για φιλοξενούμενους. Η συμπερίληψη δύο θέσεων στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και μιας αποθήκης καλύπτει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης, κάτι που συχνά αποτελεί προτεραιότητα για όσους μετακομίζουν από μεγαλύτερα ακίνητα ή μεταφέρουν μόνιμα τη διαμονή τους.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή και προγραμματίζεται η παράδοσή του στο τέταρτο τρίμηνο του 2026. Οι αγοραστές θα πρέπει να υπολογίζουν ένα χρονικό διάστημα αναμονής πριν την κατοίκηση. Η αγορά ακινήτου επί σχεδίου επιτρέπει σε ορισμένες περιπτώσεις την προσαρμογή των φινιρισμάτων, σύμφωνα με τις προδιαγραφές του κατασκευαστή. Το ακίνητο καλύπτεται από εγγυήσεις νεόδμητης κατοικίας και τους φορολογικούς κανόνες που ισχύουν στην Ισπανία.
Ο κύριος φυσικός περιορισμός είναι ο απότομος δρόμος πρόσβασης στο συγκρότημα. Αυτό ενδέχεται να επηρεάσει την προσβασιμότητα για άτομα με προβλήματα κινητικότητας. Επειδή βρίσκεται σε αστική περιοχή, αναμένεται κάποιο επίπεδο θορύβου από την παράκτια οδό και τα γειτονικά συγκροτήματα, παρά το υψόμετρο.
Το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία με άφθονο χώρο ή εξοχικό υψηλής χωρητικότητας. Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων εξυπηρετεί οικογένειες ή φιλοξενεί πολλούς επισκέπτες. Οι επενδυτές ενδέχεται να βρουν την τοποθεσία ελκυστική για μακροχρόνιες μισθώσεις λόγω της εγγύτητας σε διεθνή σχολεία και συγκοινωνιακές συνδέσεις. Η ημερομηνία παράδοσης το 2026 απαιτεί από τους αγοραστές να σχεδιάσουν ανάλογα το χρονοδιάγραμμα μετακόμισης ή επένδυσής τους.
Το διαφημιστικό υλικό αναφέρει «υψηλής ποιότητας χαρακτηριστικά». Αυτό συνήθως περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες με ενσωματωμένες συσκευές. Οι τεχνικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης και ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια. Τα διπλά τζάμια είναι στάνταρ, προσφέροντας θερμική και ακουστική μόνωση. Συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά (πλακάκια, δάπεδα) περιγράφονται στο φυλλάδιο του κατασκευαστή.
Οι τιμές για τα ρετιρέ ξεκινούν από €699,000. Αυτή η τιμή εκκίνησης ποικίλλει ανάλογα με τη θέση της συγκεκριμένης κατοικίας μέσα στο συγκρότημα και το μέγεθος της βεράντας. Το επίπεδο τιμής αντικατοπτρίζει τα τετραγωνικά μέτρα (158 τ.μ.) και τη θέα. Επιπλέον δαπάνες όπως ο ΦΠΑ (επί του παρόντος 10% για τα νεόδμητα) και τα νομικά έξοδα δεν περιλαμβάνονται στη ζητούμενη τιμή.
Η καθημερινότητα στην Alba Benalmadena χαρακτηρίζεται από την ενσωμάτωση της εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης. Οι κάτοικοι δίνουν έμφαση σε μεγάλες συρόμενες πόρτες που ανοίγουν σε βεράντες, επεκτείνοντας ουσιαστικά τον χώρο διαβίωσης στον εξωτερικό χώρο. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση αυτών των χώρων για μεγάλο μέρος του χρόνου. Οι κάτοικοι μπορούν να έχουν πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο για τις καθημερινές δουλειές. Η εγγύτητα στη θάλασσα προσκαλεί σε τακτικούς παραθαλάσσιους περιπάτους, ενώ το υψόμετρο εξασφαλίζει αεράκι που δροσίζει το ακίνητο κατά τους θερμότερους μήνες. Η γειτονιά διατηρεί ισορροπημένη ατμόσφαιρα, λειτουργώντας ως κατοικημένη περιοχή που παρουσιάζει αυξημένη δραστηριότητα τις τουριστικές περιόδους.
Το άμεσο περιβάλλον προσφέρει πρακτικές παροχές σε απόσταση με τα πόδια. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 569 μέτρα. Παραλίες όπως η Playa de Arroyo Hondo βρίσκονται σε απόσταση ενός χιλιομέτρου. Η οδός N-340 συνδέει την περιοχή με το αεροδρόμιο της Málaga (11 χλμ.) και τη Marbella. Τα δημόσια μέσα μεταφοράς είναι διαθέσιμα μέσω του κοντινού σιδηροδρομικού σταθμού Torremuelle, που προσφέρει πρόσβαση στο δίκτυο Cercanías.
Ο χάρτης αναδεικνύει την υπερυψωμένη θέση της Alba Benalmadena σε σχέση με την ακτογραμμή. Οι αποστάσεις από βασικές παροχές, όπως ο σιδηροδρομικός σταθμός και οι παραλίες, είναι ορατές. Η εγγύτητα στα κύρια οδικά δίκτυα AP-7 και N-340 υποδεικνύεται.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Benalmádena βρίσκεται σε κεντρική θέση στην Costa del Sol. Το Torremuelle προσφέρει μια πιο ήσυχη, κατοικημένη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τα πολυσύχναστα κέντρα της Benalmádena Costa ή του Arroyo de la Miel, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις περιοχές μέσω της παράκτιας σιδηροδρομικής γραμμής ή του αυτοκινητοδρόμου.
Η παραλία είναι προσβάσιμη σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο ή με 10 λεπτά περπάτημα. Το αεροδρόμιο της Málaga είναι το κοντινότερο διεθνές κέντρο, σε απόσταση 11 χλμ. Γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Benalmadena Pitch & Putt, απέχουν λιγότερο από 2 χλμ. Για τους ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων, ο κοντινότερος σταθμός φόρτισης απέχει 3,1 χλμ. από το οικόπεδο. Νοσοκομείο είναι διαθέσιμο σε απόσταση 1,4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benalmádena απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C και περίπου 3.752 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 288 μέτρων προσφέρει φυσικό αερισμό. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή διαθέτει αρκετές παραλίες, όπως οι Playa de Arroyo Hondo και Playa Bonita. Η περιοχή υποστηρίζει δραστήριο τρόπο ζωής, με εγκαταστάσεις για χόκεϊ, τένις και padel κοντά. Μαρίνα στη Benalmádena και τη Fuengirola απέχουν μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 46 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 33 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 96 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 65 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 62 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 49 mm |
Απότομο
Ref: VL351202
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με κοντινές αναπτύξεις όπως οι Stella 8 και Astrid, η Alba Benalmadena προσφέρει μεγαλύτερη εσωτερική επιφάνεια (158 τ.μ.) σε παρόμοιο επίπεδο τιμής εισόδου. Ενώ η Casatalaya απευθύνεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, αυτό το έργο παρέχει ανταγωνιστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν χώρο και θέα στην περιοχή Torremuelle.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID