Alba Benalmadena predstavuje nový rezidenčný projekt v Torremuelle, ktoré je súčasťou obce Benalmádena. Projekt sa zameriava na moderné bývanie s dôrazom na vonkajší priestor a výhľad na more. Súčasťou sú penthouse s tromi spálňami a priestrannými terasami. Dokončenie je naplánované na štvrtý štvrťrok 2026 a komplex zahŕňa vybavenie ako spoločné bazény a upravené záhrady. Lokalita poskytuje priamy prístup na pobrežnú diaľnicu N-340 a miestne pláže aj základné služby sú v pešej dostupnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v urbanizovanej oblasti vo výške približne 288 metrov nad morom. Táto nadmorská výška umožňuje panoramatický výhľad na stredomorské pobrežie. Terén sa vyznačuje výškovými rozdielmi, čo má za následok strmú prístupovú vozovku k nehnuteľnosti. Okolie je zmiešaninou rezidenčných komplexov a prírodnej vegetácie.
Penthouse sú určené pre obyvateľov, ktorí potrebujú veľký obytný priestor. S 158 m² interiéru a tromi spálňami dispozícia vyhovuje rodinám alebo osobám, ktoré potrebujú domácu pracovňu alebo izby pre hostí. Súčasťou sú dve parkovacie miesta v podzemnom parkovaní a komora, čo rieši praktické potreby uskladnenia, často prioritu pre tých, ktorí sa sťahujú z väčších nehnuteľností alebo sa sťahujú natrvalo.
Projekt je v súčasnosti vo výstavbe a odovzdanie je naplánované na štvrtý štvrťrok 2026. Kupujúci by mali počítať s čakacou lehotou pred nasťahovaním. Kúpa z projektu umožňuje v niektorých prípadoch prispôsobiť finálne úpravy podľa špecifikácií developéra. Na nehnuteľnosť sa vzťahujú záruky pre novostavby a daňové predpisy platné v Španielsku.
Hlavným fyzickým obmedzením je strmá prístupová cesta ku komplexu. Môže to ovplyvniť prístupnosť pre osoby s obmedzenou mobilitou. Vzhľadom na mestskú polohu možno napriek nadmorskej výške očakávať určitú úroveň hluku z pobrežnej cesty a susedných projektov.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú trvalé bývanie s dostatkom priestoru alebo kapacitné rekreačné bývanie. Dispozícia s tromi spálňami poskytuje priestor pre rodiny alebo viac hostí. Investori môžu považovať lokalitu za atraktívnu pre dlhodobé prenájmy vďaka blízkosti medzinárodných škôl a dopravných spojení. Termín odovzdania v roku 2026 vyžaduje od kupujúcich zodpovedajúce naplánovanie presťahovania či investičného harmonogramu.
Marketingové materiály uvádzajú „vysokú kvalitu spracovania“. To zvyčajne zahŕňa kompletne vybavené kuchyne so vstavanými spotrebičmi. Technická špecifikácia zahŕňa klimatizáciu (chladenie a kúrenie) a podlahové kúrenie v kúpeľniach. Dvojsklo je štandardom a poskytuje tepelnú aj akustickú izoláciu. Konkrétne údaje o materiáloch (dlažby, podlahy) sú uvedené v brožúre developéra.
Ceny penthousov začínajú od 699 000 €. Táto východzia cena sa líši v závislosti od polohy konkrétnej jednotky v komplexe a veľkosti terasy. Cena odráža rozlohu (158 m²) a výhľad. Dodatočné náklady ako DPH (aktuálne 10 % pre novostavby) a právne poplatky nie sú v tejto požadovanej cene zahrnuté.
Každodenný život v Alba Benalmadena definuje prepojenie vnútorného a vonkajšieho bývania. Pôdorysy zdôrazňujú veľké posuvné dvere, ktoré sa otvárajú na terasy a efektívne rozširujú obytný priestor vonku. Podnebie umožňuje používanie týchto priestorov po väčšinu roka. Obyvatelia majú supermarkety a lekárne v pešej dostupnosti, čo znižuje závislosť od auta pri každodenných nákupoch. Blízkosť mora láka k pravidelným prechádzkam po pobreží a nadmorská výška zabezpečuje vánok, ktorý nehnuteľnosť ochladzuje v teplejších mesiacoch. Okolie si zachováva vyváženú atmosféru rezidenčnej štvrte so zvýšenou aktivitou počas turistickej sezóny.
Okolité prostredie ponúka praktické vybavenie v pešej dostupnosti. Supermarket je vzdialený 569 metrov. Pláže ako Playa de Arroyo Hondo sú v okruhu jedného kilometra. Diaľnica N-340 prepája oblasť s letiskom Málaga (11 km) a Marbellou. Verejnú dopravu zaisťuje neďaleká vlaková stanica Torremuelle s napojením na sieť Cercanías.
Mapa zvýrazňuje vyvýšenú polohu Alba Benalmadena vzhľadom na pobrežie. Viditeľné sú vzdialenosti k dôležitým zariadeniam, ako je vlaková stanica a pláže. Zobrazená je blízkosť hlavných cestných sietí AP-7 a N-340.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena leží centrálne na Costa del Sol. Torremuelle ponúka pokojnejšie, rezidenčnejšie prostredie v porovnaní s rušnými centrami Benalmádena Costa alebo Arroyo de la Miel, pričom zachováva ľahký prístup do týchto oblastí prostredníctvom pobrežnej vlakovej linky alebo diaľnice.
Pláž je dostupná v niekoľkých minútach autom alebo 10 minút pešo. Letisko Málaga je najbližším medzinárodným uzlom vo vzdialenosti 11 km. Golfové ihriská vrátane Golf Benalmadena Pitch & Putt sú menej ako 2 km ďaleko. Pre majiteľov elektromobilov je najbližšia nabíjacia stanica 3,1 km od lokality. Nemocnica je k dispozícii vo vzdialenosti 1,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,9 °C a približne 3 752 slnečnými hodinami ročne. Nadmorská výška 288 metrov poskytuje prirodzené vetranie. Plavecká sezóna trvá približne štyri mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie ponúka niekoľko pláží vrátane Playa de Arroyo Hondo a Playa Bonita. Oblasť podporuje aktívny životný štýl s vybavením pre hokej, tenis a padel v okolí. Maríny v Benalmádene a Fuengirole sú v krátkom čase jazdy autom.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.4°C | 96 mm |
| Apríl | 16.3°C | 44 mm |
| Máj | 19.6°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ref: VL351202
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektmi ako Stella 8 a Astrid ponúka Alba Benalmadena väčšiu interiérovú plochu (158 m²) za podobnú vstupnú cenu. Kým Casatalaya cieli na vyššiu cenovú kategóriu, tento projekt predstavuje konkurencieschopnú voľbu pre kupujúcich hľadajúcich priestor a výhľad v oblasti Torremuelle.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID