Alba Benalmadena, Benalmádena belediyesine bağlı Torremuelle'de yer alan yeni bir konut projesidir. Proje, açık alan kullanımına ve deniz manzarasına önem veren çağdaş bir yaşam anlayışını merkeze alır. Üniteler arasında üç yatak odalı ve geniş teraslı çatı katı daireleri bulunur. Tamamlanması 2026 yılının 4. çeyreğine planlanan kompleks; ortak havuzlar ve peyzajlı bahçeler gibi olanaklar içerir. Konum, N-340 sahil yoluna doğrudan erişim sağlar ve yerel plajlara ve temel hizmetlere yürüme mesafesindedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Site, deniz seviyesinden yaklaşık 288 metre yükseklikte, imar edilmiş bir bölgede konumlanmıştır. Bu yükseklik, Akdeniz kıyı şeridinin panoramik manzarasını mümkün kılar. Arazi, kot farklarıyla karakterizedir ve bu da gayrimenkule giden yolun dik olmasına neden olur. Çevre bölge, konut kompleksleri ve doğal bitki örtüsünün bir karışımından oluşur.
Çatı katı daireleri, geniş yaşam alanına ihtiyaç duyan sakinlere hitap eder. 158 m² iç alan ve üç yatak odasıyla plan, aileler için veya ev ofisi ya da misafir odasına ihtiyaç duyan bireyler için uygundur. İki yeraltı otopark yeri ve bir depo odasının dahil edilmesi, pratik depolama ihtiyaçlarını karşılar; bu durum genellikle daha büyük konutlardan taşınanlar veya kalıcı olarak yerleşenler için önceliklidir.
Halihazırda inşaat aşamasında olan projenin teslimi 2026 yılının dördüncü çeyreğine planlanmıştır. Alıcılar, taşınmadan önce bir bekleme süresi olacağını göz önünde bulundurmalıdır. Projeden satın alma, bazı durumlarda müteahhidin teknik şartlarına uygun olarak iç donanımların özelleştirilmesine olanak tanır. Gayrimenkul, İspanya'da geçerli sıfır konut garantileri ve vergi düzenlemelerine tabidir.
En temel fiziksel kısıtlama, projeye giden dik yoldur. Bu durum, hareket kabiliyeti kısıtlı olanlar için erişilebilirliği etkileyebilir. Kentsel bir bölgede bulunması nedeniyle, yüksekliğe rağmen sahil yolundan ve çevredeki projelerden kaynaklanan bir miktar ortam gürültüsü beklenmelidir.
Bu gayrimenkul, geniş alanlı daimi ikamet veya yüksek kapasiteli bir tatil evi arayan alıcılara uygundur. Üç yatak odalı plan, aileleri veya birden fazla misafiri ağırlayabilir. Yatırımcılar, uluslararası okullara ve ulaşım bağlantılarına yakınlık nedeniyle konumu uzun dönemli kiralama için cazip bulabilir. 2026 teslim tarihi, alıcıların taşınma veya yatırım zaman çizelgesini buna göre planlamasını gerektirir.
Pazarlama materyalleri 'yüksek kaliteli donanımlar'a işaret eder. Bu genellikle gömme beyaz eşyalı tam donanımlı mutfakları içerir. Teknik özellikler arasında sıcak/soğuk klima ve banyolarda yerden ısıtma yer alır. Çift cam standarttır ve ısıl ve akustik yalıtım sağlar. Malzemelere (fayans, zemin kaplaması) ilişkin ayrıntılar müteahhidin broşüründe belirtilmiştir.
Çatı katı dairelerinin fiyatları 699.000 €'dan başlar. Bu başlangıç fiyatı, ünitenin kompleks içindeki konumuna ve teras büyüklüğüne göre değişir. Fiyat noktası, metrekareyi (158 m²) ve manzarayı yansıtır. KDV (sıfır konutlarda halen %10) ve yasal masraflar gibi ek maliyetler bu istenen fiyata dahil değildir.
Alba Benalmadena'daki günlük yaşam, iç ve dış mekan yaşam alanlarının bütünleşmesiyle tanımlanır. Kat planları, teraslara açılan büyük sürgülü kapıları öne çıkarır ve yaşam alanını etkin bir şekilde dışarıya taşır. İklim, bu alanların yılın büyük bölümünde kullanılmasına imkân verir. Sakinler süpermarketlere ve eczanelere yürüyerek ulaşabilir, bu da günlük işler için araca olan ihtiyacı azaltır. Denize yakınlık düzenli sahil yürüyüşlerini davet ederken, yükseklik sıcak aylarda konutu serinleten bir esinti sağlar. Mahalle, turistik sezonlarda artan hareketlilik yaşayan dengeli bir konut bölgesi atmosferini korur.
Yakın çevre, yürüme mesafesinde pratik olanaklar sunar. Bir süpermarket 569 metre uzaklıktadır. Playa de Arroyo Hondo gibi plajlar bir kilometrelik yarıçap içindedir. N-340 karayolu, bölgeyi Málaga Havalimanı'na (11 km) ve Marbella'ya bağlar. Toplu taşıma, Cercanías ağına erişim sunan yakındaki Torremuelle tren istasyonu üzerinden mevcuttur.
Harita, Alba Benalmadena'nın kıyı şeridine göre yüksek konumunu öne çıkarır. Tren istasyonu ve plajlar gibi temel olanaklara olan mesafeler görünmektedir. Ana AP-7 ve N-340 yol ağlarına yakınlık belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benalmádena, Costa del Sol'un merkezinde yer alır. Torremuelle, Benalmádena Costa veya Arroyo de la Miel'in hareketli merkezlerine kıyasla daha sakin ve konut odaklı bir ortam sunar, ancak sahil tren hattı veya karayolu aracılığıyla bu alanlara kolay erişim sağlar.
Plaja birkaç dakikalık araç yolculuğuyla veya 10 dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir. Málaga Havalimanı, 11 km mesafedeki en yakın uluslararası merkezdir. Golf Benalmadena Pitch & Putt dahil golf sahaları 2 km'den daha yakındadır. Elektrikli araç sahipleri için en yakın şarj istasyonu siteye 3,1 km uzaklıktadır. 1,4 km mesafede bir hastane bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena, yıllık ortalama sıcaklığı 17,9 °C ve yılda yaklaşık 3.752 güneş saatiyle Akdeniz iklimine sahiptir. 288 metredeki yükseklik doğal havalandırma sağlar. Havuz sezonü yaklaşık dört ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı şeridi, Playa de Arroyo Hondo ve Playa Bonita dahil olmak üzere birkaç plaja sahiptir. Bölge, yakındaki hokey, tenis ve padel tenis olanaklarıyla aktif bir yaşam tarzını destekler. Benalmádena ve Fuengirola'daki marinalar kısa bir araç yolculuğu mesafesindedir.
219 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 46 mm |
| Şubat | 13.0°C | 33 mm |
| Mart | 14.4°C | 96 mm |
| Nisan | 16.3°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 5 mm |
| Eylül | 23.4°C | 25 mm |
| Ekim | 19.8°C | 65 mm |
| Kasım | 15.5°C | 62 mm |
| Aralık | 13.0°C | 49 mm |
Dik
Ref: VL351202
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stella 8 ve Astrid gibi yakın çevredeki projelerle karşılaştırıldığında, Alba Benalmadena benzer bir giriş fiyat noktası için daha büyük bir iç alan (158 m²) sunar. Casatalaya daha yüksek bir fiyat segmentini hedeflerken, bu proje Torremuelle bölgesinde alan ve manzara arayan alıcılara rekabetçi bir seçenek sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID