Alba Benalmadena представляет собой новый жилой комплекс в Torremuelle, входящем в муниципалитет Benalmádena. Проект ориентирован на современный образ жизни с акцентом на открытые пространства и вид на море. В состав входят пентхаусы с тремя спальнями и просторными террасами. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2026 года, комплекс включает такие удобства, как общие бассейны и благоустроенные сады. Расположение обеспечивает прямой доступ к прибрежному шоссе N-340 и находится в пешей доступности от местных пляжей и основных услуг.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в урбанизированной зоне на высоте около 288 метров над уровнем моря. Такая высота позволяет наслаждаться панорамным видом на средиземноморское побережье. Рельеф местности характеризуется перепадами высот, из-за чего подъездная дорога к недвижимости круто поднимается. Окрестности представляют собой смесь жилых комплексов и естественной растительности.
Пентхаусы рассчитаны на жителей, которым требуется значительное жилое пространство. С внутренней площадью 158 м² и тремя спальнями планировка подходит для семей или людей, которым нужен домашний офис или гостевые комнаты. Наличие двух подземных парковочных мест и кладовой отвечает практическим потребностям в хранении, что часто является приоритетом для тех, кто переезжает из более просторного жилья или обосновывается здесь насовсем.
В настоящее время проект находится на стадии строительства, сдача запланирована на четвертый квартал 2026 года. Покупателям следует учитывать период ожидания перед заселением. Покупка на стадии строительства в некоторых случаях позволяет скорректировать отделку согласно спецификациям застройщика. На недвижимость распространяются гарантии на новостройки и налоговые нормы, действующие в Испании.
Основное физическое ограничение, крутая подъездная дорога к комплексу. Это может повлиять на доступность для людей с ограниченной подвижностью. Поскольку комплекс находится в городской зоне, следует ожидать некоторого уровня фонового шума от прибрежного шоссе и соседних комплексов, несмотря на высоту.
Эта недвижимость подходит покупателям, ищущим постоянное жильё с достаточным пространством или вместительный загородный дом. Планировка с тремя спальнями вмещает семьи или нескольких гостей. Инвесторов может привлечь расположение для долгосрочной аренды благодаря близости к международным школам и транспортным сообщениям. Дата сдачи в 2026 году требует от покупателей соответствующего планирования переезда или инвестиций.
Маркетинговые материалы указывают на «высококачественное исполнение». Обычно это включает полностью оборудованные кухни со встроенной техникой. Технические характеристики включают кондиционер с обогревом и охлаждением и тёплый пол в ванных комнатах. Двойное остекление является стандартом, обеспечивая тепло- и звукоизоляцию. Конкретные детали относительно материалов (плитка, напольные покрытия) изложены в брошюре застройщика.
Цены на пентхаусы начинаются от €699 000. Эта стартовая цена варьируется в зависимости от расположения конкретных апартаментов в комплексе и размера террасы. Ценовой уровень отражает площадь (158 м²) и виды. Дополнительные расходы, такие как НДС (сейчас 10% на новостройки) и юридические сборы, в эту запрашиваемую цену не входят.
Повседневная жизнь в Alba Benalmadena определяется сочетанием внутреннего и внешнего пространства. Планировки делают акцент на больших раздвижных дверях, выходящих на террасы, что эффективно расширяет жилое пространство на улицу. Климат позволяет пользоваться этими пространствами большую часть года. Жители могут пешком дойти до супермаркетов и аптек, снижая зависимость от автомобиля в повседневных делах. Близость к морю располагает к регулярным прогулкам вдоль побережья, а высота обеспечивает бриз, охлаждающий недвижимость в жаркие месяцы. Район сохраняет спокойную атмосферу, функционируя как жилая зона с повышенной активностью в туристические сезоны.
Непосредственное окружение предлагает практические удобства в пешей доступности. Супермаркет находится в 569 метрах. Пляжи, такие как Playa de Arroyo Hondo, находятся в радиусе одного километра. Шоссе N-340 соединяет район с аэропортом Málaga (11 км) и Marbella. Общественный транспорт доступен через близлежащую железнодорожную станцию Torremuelle, обеспечивающую доступ к сети Cercanías.
Карта подчёркивает возвышенное положение Alba Benalmadena относительно побережья. Видны расстояния до ключевых удобств, таких как железнодорожная станция и пляжи. Указана близость к основным дорожным сетям AP-7 и N-340.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Benalmádena расположена в центре Costa del Sol. Torremuelle предлагает более спокойную жилую атмосферу по сравнению с оживлёнными центрами Benalmádena Costa или Arroyo de la Miel, при этом обеспечивая лёгкий доступ к этим зонам через прибрежную железнодорожную линию или шоссе.
Пляж доступен за несколько минут на автомобиле или за 10 минут пешком. Аэропорт Málaga, ближайший международный аэропорт в 11 км. Поля для гольфа, включая Golf Benalmadena Pitch & Putt, находятся менее чем в 2 км. Для владельцев электромобилей ближайшая зарядная станция находится в 3,1 км от участка. Больница расположена в 1,4 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,9°C и примерно 3752 солнечными часами в году. Высота 288 метров обеспечивает естественную вентиляцию. Пляжный сезон длится около четырёх месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье включает несколько пляжей, в том числе Playa de Arroyo Hondo и Playa Bonita. Район поддерживает активный образ жизни: рядом есть сооружения для хоккея, тенниса и падела. Яхтенные марины в Benalmádena и Fuengirola находятся на небольшом времени в пути на автомобиле.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 46 mm |
| Февраль | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Апрель | 16.3°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 65 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 62 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 49 mm |
Крутой
Ref: VL351202
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с близлежащими комплексами, такими как Stella 8 и Astrid, Alba Benalmadena предлагает большую внутреннюю площадь (158 м²) при схожей стартовой цене. В то время как Casatalaya ориентирована на более высокий ценовой сегмент, этот проект является конкурентоспособным вариантом для покупателей, ищущих пространство и виды в районе Torremuelle.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID