Alba Benalmadena, tai naujas gyvenamasis projektas Torremuelle, Benalmádenos savivaldybės dalyje. Projektas orientuotas į šiuolaikišką gyvenimą su dėmesiu lauko erdvėms ir jūros vaizdui. Objektai apima trijų miegamųjų penthouse'us su erdviomis terasomis. Baigimas planuojamas 2026 m. ketvirtąjį ketvirtį, o komplekse yra tokie patogumai kaip bendras baseinas ir sutvarkyti sodai. Vieta suteikia tiesioginę prieigą prie pakrantės greitkelio N-340, o vietos paplūdimiai ir būtinos paslaugos pasiekiami pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs urbanizuotoje vietovėje maždaug 288 metrų virš jūros lygio aukštyje. Šis aukštis leidžia mėgautis panoraminiais Viduržemio jūros pakrantės vaizdais. Vietovės reljefą sudaro aukščių skirtumai, todėl kelias link nekilnojamojo turto objekto status. Aplinkinė teritorija, tai gyvenamųjų kompleksų ir natūralios augalijos derinys.
Penthouse'ai skirti gyventojams, kuriems reikalinga erdi gyvenamoji erdvė. Su 158 m² vidaus ploto ir trimis miegamaisiais išplanavimas tinka šeimoms ar asmenims, kuriems reikia darbo kabineto ar svečių kambario. Dvi automobilio stovėjimo vietos požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje ir sandėliukas patenkina praktinius saugojimo poreikius, o tai dažnai yra prioritetas tiems, kurie kraustosi iš didesnių būstų ar apsigyvena nuolat.
Projektas šiuo metu statomas, jo perdavimas numatytas 2026 m. ketvirtąjį ketvirtį. Pirkėjai turėtų numatyti laukimo laikotarpį prieš įsikurdami. Perkant statomą objektą kai kuriais atvejais galima pasirinkti apdailą pagal vystytojo specifikacijas. Objektas apima naujos statybos garantijas ir Ispanijoje taikomus mokesčių reglamentus.
Pagrindinis fizinis apribojimas, status kelias link projekto. Tai gali paveikti prieinamumą žmonėms su judėjimo sunkumais. Būdami miesto teritorijoje turėtumėte tikėtis tam tikro fono triukšmo nuo pakrantės kelio ir gretimų kompleksų, nepaisant aukščio.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems erdvios nuolatinės gyvenamosios vietos ar didelės talpos poilsiui skirto būsto. Trijų miegamųjų išplanavimas tinka šeimoms arba gyvenimui su daug svečių. Investuotojams vieta gali atrodyti patraukli ilgalaikės nuomos požiūriu dėl artumo tarptautinėms mokykloms ir transporto jungtims. 2026 m. perdavimo data reikalauja, kad pirkėjai atitinkamai suplanuotų kraustymosi ar investicijų laikotarpį.
Rinkodaros medžiagose nurodoma „aukščiausia kokybė“. Tai paprastai apima visiškai įrengtas virtuves su integruota buitine technika. Techninėse specifikacijose, oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) ir grindinis šildymas vonios kambariuose. Dvigubi stiklai yra standartas ir užtikrina šiluminę bei akustinę izoliaciją. Išsamesnė informacija apie medžiagas (plyteles, grindų dangas) pateikiama vystytojo brošiūroje.
Penthouse'ų kainos prasideda nuo 699 000 €. Ši pradinė kaina skiriasi priklausomai nuo konkretaus buto vietos komplekse ir terasos dydžio. Kainų lygis atspindi kvadratūrą (158 m²) ir vaizdus. Papildomos išlaidos, tokios kaip PVM (šiuo metu 10 % naujos statybos būstui) ir teisiniai mokesčiai, neįtrauktos į prašomą kainą.
Kasdienį gyvenimą Alba Benalmadena apibrėžia vidaus ir lauko erdvių integracija. Išplanavimai pabrėžia didelias stumdomas duris, atsiveriančias į terasas ir efektyviai praplečiančias gyvenamąją erdvę lauke. Klimatas leidžia naudoti šias erdves didžiąją metų dalį. Gyventojai gali pėsčiomis pasiekti supermarketus ir vaistines, todėl kasdienėms reikmėms mažiau reikia automobilio. Artumas prie jūros kviečia reguliariai vaikščioti pakrante, o aukštis užtikrina vėsų vėjelį, atvėsinantį būstą karštesniais mėnesiais. Aplinka išlaiko subalansuotą atmosferą ir veikia kaip gyvenamasis rajonas, kuris turizmo sezono metu gyvėja.
Gretima aplinka siūlo praktinius patogumus pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Supermarketas yra už 569 metrų. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Arroyo Hondo, yra ne toliau kaip per kilometrą. Greitkelis N-340 jungia vietovę su Malagos oro uostu (11 km) ir Marbela. Viešasis transportas prieinamas per netoliese esančią Torremuelle geležinkelio stotį, suteikiančią prieigą prie Cercanías tinklo.
Žemėlapyje matyti Alba Benalmadena pakili vieta pakrantės atžvilgiu. Matomi atstumai iki svarbiausių patogumų, tokių kaip geležinkelio stotis ir paplūdimiai. Nurodytas artimas pagrindinių AP-7 ir N-340 kelių tinklas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmádena yra Costa del Sol centre. Torremuelle siūlo ramesnę, labiau gyvenamajai aplinkai būdingą vietovę, palyginti su judriais Benalmádena Costa ar Arroyo de la Miel centrais, tačiau vis tiek užtikrina lengvą prieigą prie šių vietų pakrantės traukinio linija ar greitkeliu.
Paplūdimys pasiekiamas per kelias minutes važiuojant automobiliu arba per 10 minučių pėsčiomis. Malagos oro uostas yra artimiausias tarptautinis centras, 11 km. Golfo laukai, įskaitant Golf Benalmadena Pitch & Putt, yra mažiau nei 2 km atstumu. Elektromobilių savininkams artimiausia įkrovimo stotelė yra už 3,1 km nuo sklypo. Ligoninė yra už 1,4 km.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė metinė temperatūra yra 17,9 °C, o per metus būna maždaug 3752 saulėtos valandos. 288 metrų aukštis suteikia natūralų vėdinimą. Maudymosi sezonas trunka maždaug keturis mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantėje yra keli paplūdimiai, įskaitant Playa de Arroyo Hondo ir Playa Bonita. Vietovė palaiko aktyvų gyvenimo būdą, netoliese yra ledo ritulio, teniso ir padelio teniso įrenginiai. Jachtų prieplaukos Benalmádenoje ir Fuengirole yra netoliese.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 33 mm |
| Kovas | 14.4°C | 96 mm |
| Balandis | 16.3°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 25 mm |
| Spalis | 19.8°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 49 mm |
Status
Ref: VL351202
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su gretimais projektais, tokiais kaip Stella 8 ir Astrid, Alba Benalmadena siūlo didesnį vidaus plotą (158 m²) už panašią pradinę kainą. Nors Casatalaya orientuojasi į aukštesnį kainų segmentą, šis projektas suteikia konkurencingą pasirinkimą pirkėjams, ieškantiems erdvės ir vaizdų Torremuelle rajone.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID