Alba Benalmádena é um desenvolvimento residencial situado em Torremuelle, no concelho de Benalmádena. Trata-se de uma construção nova com vistas panorâmicas para o mar, composta por apartamentos e penthouses. A localização oferece um contexto urbano com a possibilidade de alcançar as praias a pé e beneficiar de serviços nas proximidades. O projeto arquitetónico prevê o uso de materiais modernos e uma orientação otimizada para a luz natural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se em Torremuelle, uma área residencial entre Torremolinos e Fuengirola. A distância em linha reta para a praia mais próxima, Playa de Arroyo Hondo, é de cerca de 660 metros. O contexto é urbano, com infraestruturas e serviços integrados no território circundante. A altitude de cerca de 288 metros acima do nível do mar oferece uma posição elevada em relação à costa.
As unidades habitacionais são desenhadas para maximizar o espaço interno e luminoso, com uma área que, neste penthouse específico, atinge os 158 m². A distribuição prevê três quartos e duas casas de banho, adequadas para núcleos familiares ou para quem necessita de espaços para hóspedes. Os grandes terraços são concebidos para estender o espaço habitacional para o exterior.
O projeto está atualmente em fase de construção, com uma entrega prevista indicativamente para o quarto trimestre de 2026. Este estágio de desenvolvimento permite ainda a personalização dos interiores de acordo com as preferências do comprador. A estrutura integra técnicas construtivas modernas e padrões atuais de eficiência energética.
O acesso à propriedade é caracterizado por uma inclinação acentuada. Este aspeto da morfologia do terreno torna a área menos adequada para quem tem dificuldades motoras ou prefere percursos planos. Apesar da proximidade com o mar, o desnível deve ser tido em consideração para os deslocações diárias a pé.
Esta solução é adequada para quem procura uma residência permanente com vista mar e não se quer comprometer com obras, aproveitando as vantagens de uma construção moderna. É adequada também para quem deseja uma segunda casa para férias, dada a presença de serviços próximos e a facilidade de acesso. A combinação de espaços amplos e terraços privados torna-a funcional para quem trabalha de casa e procura separação entre a zona de noite e a zona de dia. Finalmente, é indicada para quem aprecia um ambiente residencial tranquilo mas não isolado.
O projeto prevê acabamentos de gama alta. A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos integrados. As casas de banho possuem aquecimento por pavimento, uma característica que aumenta o conforto durante os meses invernais. As janelas de vidro duplo e o ar condicionado com sistema de bomba de calor (quente/frio) garantem um controlo climático eficiente durante todo o ano. A inclusão de dois lugares de estacionamento cobertos e uma arrumação na garagem adiciona valor funcional à habitação.
O preço de partida para este penthouse é de €699.000. A variação de preço depende da exposição exata, do piso e da área do terraço. O valor de mercado reflete a combinação entre a construção nova e a proximidade ao mar. É necessário considerar no orçamento também os custos acessórios ligados à compra de uma propriedade nova em Espanha, como o IVA.
Viver aqui significa habitar numa zona de transição entre o mar e a montanha. O dia típico pode começar com a luz da manhã que entra pelas amplas janelas, prosseguir com o uso do terraço como espaço principal de relaxamento e terminar com vistas noturnas sobre o Mediterrâneo. A proximidade com a estação de Torremuelle e as praias permite gerir muitos deslocamentos sem depender exclusivamente do carro, embora a inclinação do terreno exija certa condição física.
O ambiente circundante oferece uma mistura de urbanização e natureza. As praias, como Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita, são acessíveis a pé apesar da inclinação. Para a prática desportiva, o Golf Benalmadena Pitch & Putt dista 1,8 km em linha reta, enquanto infraestruturas desportivas maiores como o Clube Hockey Benalmadena estão a cerca de 1,6 km. A presença de duas Bandeiras Azuis nos arredores indica uma boa qualidade das águas e dos serviços balneares.
O mapa mostra a posição elevada do complexo em relação à linha costeira, evidenciando o desnível que oferece vistas panorâmicas mas requer consideração para o acesso. Os serviços e estações ferroviárias estão bem ligados.
Torremuelle funciona como um tampão entre a movimentada Fuengirola e a mais turística Benalmádena Costa. Oferece, portanto, um compromisso entre acessibilidade aos serviços das cidades maiores e uma relativa tranquilidade residencial. A posição é central em relação à Costa del Sol Ocidental, tornando possíveis excursões tanto para Málaga este como para Marbella oeste sem tempos excessivos de percurso.
O aeroporto de Malaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 11 km de distância em linha reta, garantindo conexões internacionais próximas. O acesso à estrada N-340 permite ligações rápidas para o centro de Málaga e outras localidades da Costa. Os serviços de primeira necessidade, como supermercados e farmácias, estão num raio de 600-700 metros. A localização é estratégica para quem viaja frequentemente.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Benalmádena é mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre os 10°C e os 24°C e mais de 3.700 horas de sol por ano. A temporada de banho estende-se por cerca de quatro meses, permitindo o uso das piscinas comuns e do mar por um longo período. A exposição sudoeste dos terraços maximiza a luz solar direta, especialmente à tarde, criando um microclima agradável ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível, com praias galardoadas com a Bandeira Azul como Carvajal a curta distância. Além do mar, a zona oferece numerosas possibilidades recreativas: campo de golfe a 1,8 km, centro de ténis e pádel em Torremuelle. A vida ao ar livre é favorecida por duas piscinas comuns no recinto, cercadas por áreas verdes paisagísticas, ideais para o relaxamento sem ir à praia.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremuelle funciona como um tampão entre a movimentada Fuengirola e a mais turística Benalmádena Costa. Oferece, portanto, um compromisso entre acessibilidade aos serviços das cidades maiores e uma relativa tranquilidade residencial. A posição é central em relação à Costa del Sol Ocidental, tornando possíveis excursões tanto para Málaga este como para Marbella oeste sem tempos excessivos de percurso.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL351202
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Stella 8, que parte de €680.000, Alba Benalmádena posiciona-se numa faixa de preço ligeiramente superior, justificada pelas dimensões generosas dos espaços (158 m²) e pela tipologia específica Penthouse. Projetos mais exclusivos como Casatalaya partem de €900.000, posicionando-se num segmento de luxo superior. Astrid, com preços semelhantes (€753.800+), representa um concorrente direto em termos de categoria. No entanto, a característica distintiva de Alba é a combinação da vista panorâmica com a proximidade à estação de Torremuelle, um fator que para muitos compradores tem um valor funcional acrescido em relação a outras zonas puramente residenciais.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
