Alba Benalmadena representa um novo empreendimento residencial em Torremuelle, parte do município de Benalmádena. O projeto foca na vivência contemporânea com ênfase no espaço exterior e na vista mar. As unidades incluem coberturas com três quartos e terraços amplos. A conclusão está prevista para o Q4 de 2026, e o complexo inclui comodidades como piscinas comuns e jardins paisagísticos. A localização proporciona acesso direto à estrada costeira N-340 e fica a poucos minutos a pé das praias locais e de serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se numa zona urbanizada a uma altitude de aproximadamente 288 metros acima do nível do mar. Esta elevação permite vistas panorâmicas da costa mediterrânica. O terreno caracteriza-se por variações de altitude, resultando num acesso íngreme ao imóvel. A zona envolvente é uma mistura de complexos residenciais e vegetação natural.
As coberturas destinam-se a residentes que necessitam de bastante espaço de habitação. Com 158 m² de área interior e três quartos, a planta suporta famílias ou indivíduos que precisam de um escritório em casa ou quartos de hóspedes. A inclusão de dois lugares de estacionamento em estacionamento subterrâneo e de uma arrecadação responde a necessidades práticas de arrumação, frequentemente uma prioridade para quem se muda de imóveis maiores ou se muda permanentemente.
Atualmente em construção, o projeto está previsto para entrega no quarto trimestre de 2026. Os compradores devem antecipar um período de espera antes da ocupação. A compra na planta permite, em alguns casos, a personalização dos acabamentos, de acordo com as especificações do promotor. O imóvel está sujeito às garantias de construção nova e às regulamentações fiscais aplicáveis em Espanha.
A principal restrição física é a estrada de acesso íngreme que conduz ao empreendimento. Isto pode afetar a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Por estar numa zona urbana, é de esperar algum nível de ruído ambiente da estrada costeira e dos empreendimentos vizinhos, apesar da elevação.
Este imóvel adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente com bastante espaço ou uma casa de férias de alta capacidade. A planta com três quartos acomoda famílias ou vários hóspedes. Investidores podem considerar a localização atrativa para arrendamento de longo prazo devido à proximidade de escolas internacionais e ligações de transporte. A data de entrega em 2026 exige que os compradores planeiem o seu calendário de mudança ou investimento em conformidade.
Os materiais de marketing indicam "acabamentos de alta gama". Isto normalmente inclui cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos integrados. As especificações técnicas incluem ar condicionado quente/frio e piso radiante nas casas de banho. O vidro duplo é padrão, proporcionando isolamento térmico e acústico. Detalhes específicos sobre os materiais (azulejos, pavimentos) estão descritos no folheto do promotor.
Os preços das coberturas começam desde 699.000 €. Este preço inicial varia conforme a localização da unidade específica no complexo e o tamanho do terraço. O preço reflete a área (158 m²) e as vistas. Custos adicionais como o IVA (atualmente 10% para construção nova) e honorários legais não estão incluídos neste preço pedido.
A vida quotidiana na Alba Benalmadena é definida pela integração entre o interior e o exterior. As plantas destacam grandes portas de correr que se abrem para os terraços, alargando efetivamente a área de estar para o exterior. O clima permite a utilização destes espaços durante grande parte do ano. Os residentes podem aceder a supermercados e farmácias a pé, reduzindo a dependência do carro para as compras diárias. A proximidade do mar convida a caminhadas regulares pelo litoral, enquanto a elevação garante uma brisa que refresca o imóvel nos meses mais quentes. O bairro mantém uma atmosfera equilibrada, funcionando como zona residencial com maior atividade durante as épocas turísticas.
O ambiente imediato oferece comodidades práticas a poucos minutos a pé. Um supermercado está localizado a 569 metros. Praias como a Playa de Arroyo Hondo estão dentro de um raio de um quilómetro. A estrada N-340 liga a área ao Aeroporto de Málaga (11 km) e a Marbella. O transporte público está disponível através da estação ferroviária próxima de Torremuelle, oferecendo acesso à rede Cercanías.
O mapa destaca a posição elevada da Alba Benalmadena em relação ao litoral. As distâncias a comodidades-chave como a estação ferroviária e as praias são visíveis. A proximidade das principais redes rodoviárias AP-7 e N-340 está indicada.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena está localizada no centro da Costa del Sol. Torremuelle oferece um ambiente mais tranquilo e residencial em comparação com os centros movimentados de Benalmádena Costa ou Arroyo de la Miel, mantendo fácil acesso a estas áreas através da linha ferroviária costeira ou da autoestrada.
A praia é acessível a poucos minutos de carro ou a uma caminhada de 10 minutos. O Aeroporto de Málaga é o aeroporto internacional mais próximo, a 11 km. Campos de golfe, incluindo o Golf Benalmadena Pitch & Putt, ficam a menos de 2 km. Para proprietários de veículos elétricos, o posto de carregamento mais próximo fica a 3,1 km do local. Um hospital está disponível a 1,4 km.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9 °C e aproximadamente 3.752 horas de sol por ano. A elevação de 288 metros oferece ventilação natural. A época de banhos estende-se por cerca de quatro meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral apresenta várias praias, incluindo a Playa de Arroyo Hondo e a Playa Bonita. A área suporta um estilo de vida ativo com instalações para hóquei em campo, ténis e padel nas proximidades. As marinas de Benalmádena e Fuengirola estão a uma curta distância de carro.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 33 mm |
| Março | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.6°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Setembro | 23.4°C | 25 mm |
| Outubro | 19.8°C | 65 mm |
| Novembro | 15.5°C | 62 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 49 mm |
Íngreme
Ref: VL351202
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com empreendimentos próximos como Stella 8 e Astrid, a Alba Benalmadena oferece uma maior área interior (158 m²) por um nível de preço de entrada semelhante. Enquanto o Casatalaya se destina a um escalão de preço mais elevado, este projeto proporciona uma opção competitiva para compradores que procuram espaço e vistas na zona de Torremuelle.
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