Този апартамент е разположен в квартал Торрекебрада, Беналмадена, в непосредствена близост до брега на Средиземно море и голф игрището Torrequebrada. Сградата е завършена през 2004 година и предлага жилищна площ от 127 квадратни метра, разпределени между две спални и две бани. Обектът се характеризира с обща застроена площ от 193 квадратни метра, включваща просторна тераса от 66 m². Комплексът разполага с общи басейни, зони за отдих и денонощна охрана. Локацията е в урбанизирана зона с добър достъп до градските удобства на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в settled крайбрежна зона на 24 метра над морското равнище, в непосредствена близост до голф игрището Torrequebrada. Разстоянието до най-близкия плаж, Playa de la Yuca, е около 78 метра по права линия. Районът е част от гъсто застроената урбанизация на Беналмадена Коста, като осигурява връзка между морския фронт и основните транспортни артерии. Теренът между сградата и морето има забележим наклон.
Планировката на апартамента отговаря на нуждите за постоянно пребиваване или дългосрочен наем на двойка или малко семейство. Двете спални осигуряват необходимо пространство, а големият хол и терасата създават условия за социален живот на закрито и открито. Наличието на вградени шкафове и практично разпределение допринася за функционалността на ежедневието. Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата.
Тъй като сградата е въведена в експлоатация през 2004 година, това е жилище на вторичния пазар, готово за незабавно обитаване. Покупателят не е обект на рискове, свързани със строителни закъснения или промени в проектите, характерни за новото строителство. Озеленяването в комплекса е напълно развито, а общите части са във funktioneel състояние. Това позволява директно преместване без необходимост от период на завършване.
Имотът е разположен на партерен етаж, което може да ограничи нивото на приватитет в сравнение с по-високите етажи. Наклонът на терена към морето е около 9%, което представлява физическо предизвикателство при връщане от плажа, особено за лица с ограничена подвижност. Поради местоположението в урбанизирана зона, пълната тишина и изолация не са гарантирани през целия ден.
Ref: VL686095
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят сигурност и искат да избегнат несигурността на новите строеже. Ситуацията пасва на семейства или двойки, които ценят наличието на инфраструктура и зелени площи веднага след покупката. Хората, които практикуват голф, ще намерят предимство в локацията, а тези, които търсят целогодишен дом, ще оценят близостта до здравни заведения и транспорт. Този избор не е подходящ за хора, търсещи съвременна минималистична архитектура от последно поколение или напълно изолирана вила. Също така, поради наклона на терена, може да не е най-удобният за лица с сериозни проблеми с двигателната система.
Изпълнението на сградата следва стандартите от началото на 21-ви век в Испания. Наличието на мраморни подове в целия апартамент е типична характеристика за периода и осигурява издръжливост и лесна поддръжка в климатичните условия. Санитарните възли са оборудвани с вани и биде, което показва фокус върху комфорта. Дограмата е с големи повърхности за максимално естествено осветление. Вградените мебели в спалните са част от стандартното оборудване. Като цяло, материалите са класически и стабилни, а състоянието се описва като отлично, което предполага добра поддръжка през годините.
Цената от 410 000 евро се отнася за цялостен апартамент с голяма жилищна площ и тераса в утвърден район. Тъй като това е единичен имот от завършена сграда, цената е фиксирана за конкретния обект и не зависи от избор на фаза на строителство. В сравнение с новите строеже в региона, цената отразява както зрелостта на квартала и immediate достъпа до удобства, така и размерите на имота. За този сектор на пазара в Беналмадена, ценовото ниво е консолидирано и отговаря на предлагането на жилища с първа линия към голф.
Повседневният живот тук е подчинен на ритъма на крайбрежието. Сутрините могат да започват с кафе на големата тераса с изложение на югозапад, където слънцето присъства през по-голямата част от деня. Близостта до плажа Playa de la Yuca, само на няколко десетки метра, позволява редовни разходки край водата и използване на морето като продължение на дома. Гледката към голф игрището добавя елемент на спокойствие и зеленина към панорамата. Тъй като повечето ежедневни услуги като супермаркети и аптеки са на по-малко от 600 метра, автомобилът не е абсолютно задължителен за малките ергении. Вечерите могат да се прекарват в общите части на комплекса около басейните или в близките ресторанти, които са многочислени в района. Това е място, където градската динамика се среща с възможностите за отдих на открито.
Животната среда в радиус от 2 километра е с висока степен на наситеност с услуги. Наличието на 48 ресторанта и няколко кафенета в близост осигурява разнообразни възможности за хранене и социален живот. За семейства с деца наличието на училища и детски площадки в комплекса е важно предимство. Здравната грижа е гарантирана с болница на 2 км и шест аптеки наблизо. Транспортната връзка е отлична с шест линии на градския транспорт и 50 спирки. Наличието на спортни центрове, голф игрища и марина в района допълва възможностите за активен начин на живот, без да е необходимо да се пътува на дълги разстояния.
Картата показва стратегическото местоположение на комплекса в непосредствена близост до зеления пояс на голф игрището и крайбрежната ивица. Визуално е обозначена близостта до плажа Playa de la Yuca и градската структура на Беналмадена. Нивото на надморска височина е ниско, което гарантира лесен достъп до морското равнище.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Обектът е позиционирaн в западната част на Беналмадена, зона, която служи като връзка между по-турстическия център и по-тихите квартали на изток. Местоположението е централно по Коста дел Сол, осигуряващо лесен достъп както до Малага на изток, така и към курортите на запад като Марбеля. Това не е периферна локация, а част от непрекъснатата градска зона с добра инфраструктурна свързаност.
Основните удобства са разположени на кратко разстояние пеша. Плажът е на 78 метра, а най-близкият супермаркет на 596 метра. Летище Малага се намира на 11 км, което позволява бърз транзит за пътници. Град Фуенхирола с неговата марина е на около 7.5 км. Достъпът до голф игрищата е лесен, като най-близкото е на 2.4 км. Важно е да се отбележи вертикалната разлика във височината; въпреки малкото хоризонтално разстояние до морето, наклонът от 9% изисква внимание при придвижване пеша.
| До плажа | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията се характеризира с мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.9°C. С около 3891 слънчеви часа годишно, регионът е един от най-слънчевите в Европа. Периодът, подходящ за плаж, с температура на водата над 20°C, продължава около четири месеца. Височината от 24 метра над морето осигурява естествена вентилация и намалява усещането за влага. Зеленината на голф игрището и парковете в околността допринася за по-ниска температура през летните месеци в сравнение с градските зони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия в близост включва Playa de la Yuca, която е най-достъпната, както и по-естествения плаж Benalnatura на по-малко от 400 метра. Тези зони предлагат възможности за водни спортове и релаксация. Гледката към голф игрището предоставя алтернатива за разходки и спортна активност. В района има няколко спортни клуба, включително тенис и хокей, които допълват рекреативните предложения. Марината във Фуенхирола е близка точка за лодки и по-широки водни активности.
Източник: OpenStreetMap
Обектът е позиционирaн в западната част на Беналмадена, зона, която служи като връзка между по-турстическия център и по-тихите квартали на изток. Местоположението е централно по Коста дел Сол, осигуряващо лесен достъп както до Малага на изток, така и към курортите на запад като Марбеля. Това не е периферна локация, а част от непрекъснатата градска зона с добра инфраструктурна свързаност.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 62 mm |
| Февруари | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Юни | 21.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 9 mm |
| Октомври | 18.5°C | 52 mm |
| Ноември | 14.6°C | 77 mm |
| Декември | 12.0°C | 71 mm |
Стръмен
В сравнение с новите проекти като Aquamar в Тор дел Мар (€269,950) или Etherna Homes 2 в Естепона (€239,000), този имот в Торрекебрада предлага по-голяма вътрешна площ и разположение в вече утвърден, напълно развит квартал. Новите строеже често се намират в зони, които са все още в процес на инфраструктурно изграждане, докато тук всички услуги са функционални и достъпни. Lantana Residencial в Михас е по-евтин вариант (€205,000), но е разположен във вътрешността на сушата, което липсва на директния достъп до плажа, характерен за този обект. Разликата в цената се обосновава и от локацията в западна част на Коста дел Сол, която е традиционно търсена заради по-мекия зимен климат и по-близката близост до летището и голф клубовете. Този имот е подходящ за купувачи, които ценят традиционната испанска архитектура от висок клас и зрелост на квартала пред модерния, но често стерилен дизайн на новите сгради.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID