Ця квартира на першому поверсі розташована в урбанізації Torrequebrada в муніципалітеті Бенальмадена. Об'єкт побудований у 2004 році та має дві спальні та дві ванні кімнати. Житлова площа становить 127 м², загальна площа, 193 м². Комплекс знаходиться на першій лінії гольф-поля та на відстані близько 80 метрів від узбережжя. Квартира включає велику терасу площею 66 м², орієнтовану на південний захід.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований між гольф-полем Torrequebrada та морським узбережжям. Висота над рівнем моря становить 24 метри. Район характеризується щільною міською забудовою з розвиненою інфраструктурою. Відстань до центру міста та супермаркетів становить кілька хвилин ходьби. Локація забезпечує пішохідний доступ до послуг та пляжів.
Ця квартира задовольняє потребу у захищеному житловому середовищі з цілодобовою охороною. Наявність великої тераси та п'яти спільних басейнів підтримує активний спосіб життя на відкритому повітрі. Дві спальні та простора вітальня підходять для сімейного використання. Орієнтація на південний захід забезпечує природне освітлення протягом дня.
Оскільки будівництво було завершено у 2004 році, це вторинний ринок, а не новобудова. Стан квартири описується як готовий до проживання без необхідності капітального ремонту. Власник може переїхати одразу після завершення юридичних формальностей. У комплексі вже сформовано спільноту власників та налагоджено технічне обслуговування.
Враховуючи перше поверхове розташування та близькість до зелені, прямого панорамного виду на море може не бути. Підйом від пляжу до будинку має ухил 9%, що може створювати складнощі для людей з обмеженою мобільністю. Дані про наявність паркомісця у ціні не вказані. Це не новобудова.
Ref: VL686095
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде покупцям, які шукають постійне місце проживання або другу резиденцію з розвиненою інфраструктурою. Наявність двох спальних кімнат та великої тераси робить квартиру придатною для сімей. Гольф-любителі оцінять безпосередню близькість до поля Torrequebrada Golf. Високий рівень безпеки буде цікавий тим, хто цінує конфіденційність. Люди, які планують переїзд, знайдуть тут оточення з доступом до міжнародних послуг. Це варіант для тих, хто не хоче чекати на завершення будівництва новобудови.
В будівлі використані матеріали, що були стандартами на момент зведення у 2004 році. Підлога у квартирі викладена мармуром, що забезпечує довговічність та простоту прибирання. В головній спальні встановлені вбудовані шафи, а санвузол обладнаний подвійною раковиною, окремим душовою кабіною та джакузі. На кухні є необхідна техніка. Системи кондиціонування встановлені для регулювання температури. Фасад будівлі підтримується в належному стані. Загальний стан квартири описується як добрий, але технічний стан комунікацій потребує перевірки.
Базова вартість об'єкта становить 410 000 євро. Ця ціна відображає статус житла на першій лінії гольф-поля в добре утриманому комплексі поблизу моря. Порівняно з новобудовами в східній частині регіону, ціна обґрунтована локацією та розміром площі. Додаткові витрати включатимуть податки на передачу власності та щомісячні внески до спільноти за обслуговування басейнів та охорони.
Щоденний ритм життя тут визначається близькістю до моря та спортивної інфраструктури. Вранці мешканці мають доступ до пляжів Playa de la Yuca та Benalnatura в межах кількох сотень метрів. Проте слід враховувати перепад висот підйому від узбережжя до будинку на 9%. Внутрішня територія урбанізації пропонує п'ять басейнів та сади, що створює зону відпочинку. Покупки та послуги доступні пішки. Вечори зазвичай проводяться на великій терасі площею 66 м². Район є щільно забудованим, тому не варто очікувати повної тиші, проте інфраструктура знаходиться поруч.
Дистанція до міжнародного аеропорту Малаги становить 11 кілометрів, що дозволяє дістатися до нього на автомобілі за 15-20 хвилин. У радіусі 2 кілометрів знаходяться 48 ресторанів, 9 кафе та 6 аптек. Для сімей з дітьми поруч розташована початкова школа. Спортивні центри, такі як Club de Raqueta, знаходяться в межах короткої поїздки. Автобусні зупинки (6 ліній) розташовані в районі, що дає можливість пересуватися без особистого автомобіля.
Мапа демонструє положення комплексу між узбережжям та гольф-полем Torrequebrada. Відмічено близькість до пляжів Playa de la Yuca та Playa Benalnatura. Також видно розташування аеропорту Малаги (11 км на схід) та основних транспортних розв'язок N-340.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Torrequebrada розташована між Фуенхіролою та Торремоліносом у муніципалітеті Бенальмадена. Ця позиція дозволяє з легкістю досягти як торгових центрів Фуенхіроли, так і туристичних зон Малаги. Район є частиною активно розвиненого узбережжя Коста-дель-Соль, що забезпечує зв'язок з основними транспортними артеріями регіону через національне шосе N-340.
Найближчий пляж, Playa de la Yuca, розташований у 78 метрах від об'єкта. Гольф-поле Golf Benalmadena Pitch&Putt знаходиться в 2,4 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, в 7,7 км. Найближча лікарня знаходиться на відстані 2 кілометрів. Аптека розташована в 532 метрах від будинку. Для підзарядки електромобілів найближча станція знаходиться у Фуенхіролі (4,1 км). Маріна Пуерто Деспортіво де Фуенхірола доступна за 7,5 км.
| Відстань до моря | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується високою кількістю сонячних днів на рік, 3891 годину. Середня річна температура становить 17,9°C, що забезпечує м'який клімат. Купальний сезон, коли вода прогрівається до 20°C, триває близько чотирьох місяців. Висота розташування (24 метри над рівнем моря) мінімізує сильні вітри. Рослинність навколо складається з пальм та садів, що потребує зрошення влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі включають Playa de la Yuca (78 м) та Playa Benalnatura (387 м). Playa Benalnatura відома природним характером. Ці пляжі знаходяться в пішій доступності. Рекреаційні можливості також включають доступ до декількох гольф-полів, найближче з яких, Benalmadena Pitch&Putt. В районі є спортивні клуби для занять тенісом. Наявність п'яти спільних басейнів розширює можливості для водних розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Torrequebrada розташована між Фуенхіролою та Торремоліносом у муніципалітеті Бенальмадена. Ця позиція дозволяє з легкістю досягти як торгових центрів Фуенхіроли, так і туристичних зон Малаги. Район є частиною активно розвиненого узбережжя Коста-дель-Соль, що забезпечує зв'язок з основними транспортними артеріями регіону через національне шосе N-340.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 62 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.5°C | 36 mm |
| Травень | 17.7°C | 33 mm |
| Червень | 21.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.2°C | 1 mm |
| Серпень | 25.6°C | 2 mm |
| Вересень | 22.3°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 52 mm |
| Листопад | 14.6°C | 77 mm |
| Грудень | 12.0°C | 71 mm |
Крутий
Порівняно з Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 239 000 євро), цей об'єкт у Торрекебраді має вищу цінову категорію. Це пояснюється його розташуванням у вже сформованому районі поблизу моря та гольф-поля. Aquamar у Торре-дель-Мар пропонується за 269 950 євро, що ближче до ціни даного об'єкта, але Торрекебрада має розвиненішу інфраструктуру та кращу доступність до аеропорту. На відміну від новобудов у менш заселених зонах, цей район забезпечує роботу магазинів та ресторанів цілий рік.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID