Proyek apartemen ini terletak di kawasan Torrequebrada, Benalmádena, dengan status bangunan selesai sejak tahun 2004. Unit lantai dasar ini menawarkan luas bangunan total 193 m², yang mencakup 127 m² ruang hunian utama dan teras yang luas. Lokasi properti berada di sebelah lapangan golf dan berada dalam jarak pendek dari garis pantai Mediterania. Harga penawaran dimulai dari €410.000. Kompleks perumahan ini dilengkapi dengan sistem keamanan 24 jam dan menyediakan akses ke lima kolam renang komunitas serta area taman yang terawat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Posisi properti berada pada ketinggian 24 meter di atas permukaan laut di kawasan permukiman Torrequebrada. Jarak lurus ke pantai Playa de la Yuca adalah 78 meter, dengan kontur tanah yang memiliki kelerengan sekitar 9 persen menuju laut. Lingkungan sekitar dikategorikan sebagai area urban dengan akses langsung ke berbagai fasilitas umum dan jaringan transportasi lokal.
Tata ruang ini memenuhi kebutuhan akan hunian yang luas di lingkungan pesisir. Konfigurasi dua kamar tidur dan dua kamar mandi mendukung penghunian oleh keluarga kecil atau pasangan. Keberadaan teras pribadi seluas 66 m² yang menghadap barat daya menambah area fungsional untuk kegiatan luar ruangan sehari-hari.
Karena properti ini selesai dibangun pada tahun 2004, tidak ada fase konstruksi baru atau rencana pengembangan di masa depan. Kondisi bangunan tercatat dalam keadaan terawat dengan baik. Unit ini tersedia untuk huni segera tanpa risiko penundaan terkait proses pembangunan yang sering terjadi pada proyek properti baru.
Unit ini tidak menawarkan pemandangan laut yang langsung, melainkan vista mengarah ke area golf dan taman. Properti tidak dilengkapi dengan kolam renang pribadi, hanya akses ke fasilitas komunitas. Kelerengan topografi sekitar 9 persen menuju pantai dapat menjadi faktor pertimbangan untuk mobilitas pejalan kaki.
Ref: VL686095
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini relevan bagi pembeli yang mencari hunian siap pakai tanpa proses menunggu pembangunan, umumnya terkait dengan relokasi semi-permanen atau pensiun di Spanyol selatan. Konfigurasi lantai dasar menghilangkan ketergantungan pada lift, yang bermanfaat bagi individu yang memiliki mobilitas terbatas atau tidak menyukai penggunaan tangga. Kedekatan dengan fasilitas kesehatan, seperti rumah sakit pada jarak 2 kilometer dan apotek dalam radius 500 meter, menjadikannya pilihan logis bagi penduduk lansia atau mereka yang membutuhkan akses medis rutin. Keluarga dengan anak kecil mungkin memperhitungkan keberadaan area bermain anak dan kolam renang anak di dalam kompleks, meskipun jarak ke sekolah dasar terdekat perlu dipertimbangkan secara transportasi. Bagi penggemar golf, lokasi ini menyediakan akses langsung ke lapangan golf tanpa perlu menggunakan kendaraan. Unit ini juga cocok untuk mereka yang menginginkan keseimbangan antara privasi komunitas tertutup dan akses mudah ke hiburan perkotaan serta transportasi umum, mengingat adanya 50 halte bus di sekitar lokasi. Lingkungan yang mapan juga berarti infrastruktur utilitas seperti internet dan listrik sudah stabil, mengurangi risiko gangguan yang mungkin terjadi di area pengembangan baru. Ketersediaan layanan internasional di dekatnya juga memudahkan ekspatriat untuk beradaptasi tanpa hambatan bahasa yang signifikan dalam kebutuhan sehari-hari.
Apartemen ini dibangun pada tahun 2004 dengan standar konstruksi yang umum diterapkan pada periode tersebut di wilayah Costa del Sol. Lantai di seluruh area hunian menggunakan marmer, sebuah material pilihan pada masa itu karena daya tahannya terhadap suhu tinggi dan kemudahan perawatan, meskipun karakteristik thermal-nya mungkin terasa dingin di musim dingin. Kamar mandi utama dilengkapi dengan bak whirlpool dan wastafel ganda, yang menunjukkan spesifikasi finishing di atas standar dasar untuk properti di kelas ini. Sistem pendingin udara (AC) telah terpasang, sebuah kebutuhan mutlak untuk iklim Mediterania di musim panas. Pintu-pintu lebar yang menghubungkan ruang tamu ke teras 66 m² menggunakan struktur kaca yang besar, mengizinkan masuknya cahaya alami yang melimpah namun berpotensi meningkatkan suhu ruangan di siang hari, sehingga ketergantungan pada sistem pendingin ruangan bisa tinggi. Kondisi properti saat ini dilaporkan 'sangat baik', yang mengindikasikan bahwa perawatan struktur dan utilitas telah dilakukan secara berkala sejak pembangunan awal. Plafon memiliki ketinggian standar yang memberikan kesan luas, sementara lemari pakaian built-in di kamar tidur utama menambah efisiensi penyimpanan tanpa memerlukan perabot tambahan. Instalasi listrik dan sanitasi menggunakan standar Spanyol saat itu, yang mungkin memerlukan pengecekan ulang untuk memastikan kepatuhan dengan peraturan efisiensi energi terbaru, meskipun secara fungsional tetap beroperasi dengan baik. Material eksterior bangunan tampaknya dirancang untuk menahan paparan garam laut yang tinggi, dengan cat fasad yang terlihat terpelihara.
Harga penawaran untuk properti ini dimulai dari €410.000. Angka ini mencerminkan nilai properti bekas dengan luas bangunan total 193 m², yang lebih besar dibandingkan dengan standar apartemen standar di kawasan pesisir Costa del Sol. Perbedaan luas ini memberikan nilai tambah pada harga per meter persegi, terutama mengingat dimensi teras yang luas. Ketersediaan unit di kompleks ini bergantung pada inventaris pasar saat ini, karena ini adalah bangunan yang sudah ada dan bukan proyek pengembangan baru. Harga ini menempatkan properti di segmen menengah-atas untuk kawasan Benalmádena, mempertimbangkan usia bangunan dan kualitas material yang digunakan.
Kawasan Torrequebrada menawarkan gaya hidup yang menggabungkan akses fasilitas kota dengan kedekatan fisik ke laut. Dengan ketinggian 24 meter dan jarak kurang dari 100 meter ke pantai, penghuni dapat mencapai garis pantai dalam waktu singkat, meskipun harus melewati jalan dengan kelerengan curam sekitar 9 persen. Aktivitas sehari-hari didukung oleh keberadaan 48 restoran dan enam apotek dalam radius 2 kilometer, yang memudahkan urusan logistik domestik tanpa ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk kebutuhan pokok. Ruang hijau di sekitar kompleks apartemen memberikan area yang relatif tenang meskipun berada di lingkungan urban. Penghunian di sini menyiratkan ritme yang dekat dengan aktivitas rekreasi, terutama golf dan olahraga air, mengingat jaraknya yang dekat dengan lapangan golf dan pantai. Suhu rata-rata tahunan sekitar 18 derajat Celcius memungkinkan penggunaan teras luar ruangan secara signifikan sepanjang tahun. Di malam hari, area ini relatif tenang dengan keamanan 24 jam, memberikan batasan yang jelas antara privasi hunian dan hiruk pikuk area wisata di Benalmádena yang lebih ramai. Budaya lokal Spanyol yang menikmati makan di luar ruangan terlihat jelas dari banyaknya restoran di sekitar, memungkinkan penghuni untuk berintegrasi dengan ritme sosial Andalusia tanpa harus bepergian jauh.
Lingkungan sekitar Torrequebrada diklasifikasikan sebagai area urban yang matang dengan infrastruktur lengkap. Jarak ke Bandara Málaga-Costa del Sol adalah sekitar 11 kilometer, menjadikan perjalanan internasional relatif singkat. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 48 restoran dan 9 kedai kopi, yang menandakan konsentrasi tinggi tempat makan dan kehidupan sosial. Akses ke layanan perbankan dan kesehatan juga tersedia di dekat lokasi, dengan rumah sakit terdekat berjarak 2 kilometer. Mobilitas pejalan kaki dimungkinkan untuk kebutuhan sehari-hari mengingat supermarkt berjarak kurang dari 600 meter. Untuk rekreasi olahraga, terdapat beberapa pusat olahraga dan klub tenis dalam jarak 3 kilometer, serta akses ke tiga lapangan golf dalam radius 10 kilometer. Jaringan transportasi umum terhubung baik dengan 50 halte bus dan 6 jalur di sekitarnya, memfasilitasi pergerakan menuju kota tetangga seperti Fuengirola atau Málaga pusat tanpa kendaraan pribadi. Keberadaan marina di Fuengirola 7,5 kilometer jauhnya menambah opsi rekreasi laut, meskipun memerlukan kendaraan untuk mencapainya.
Peta ini menunjukkan posisi properti di Torrequebrada yang berbatasan langsung dengan lapangan golf hijau di sebelah barat dan jalan akses utama di timur. Garis pantai terlihat pada jarak kurang dari 100 meter di selatan, dengan kontur tanah yang menurun tajam ke arah laut. Area perumahan ditandai oleh blok apartemen bertingkat rendah yang dikelilingi area taman terawat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Torrequebrada berada di bagian barat kota Benalmádena, berbatasan dengan Fuengirola. Posisinya strategis di tengah-tengah pesisir Costa del Sol, bertindak sebagai penyangga antara pusat wisata Benalmádena dan area perkotaan Fuengirola. Lokasi ini menawarkan akses timur-barat yang efisien menuju Málaga dan Marbella melalui jalan tol A-7 yang dekat. Secara administratif, wilayah ini termasuk dalam wilayah metropolitan Málaga namun mempertahankan karakter suburban yang lebih tenang dibandingkan pusat kota. Wilayah ini berfungsi sebagai area perumahan utama yang melayani mereka yang bekerja di Málaga kota namun menginginkan kedekatan dengan laut. Dibandingkan dengan kawasan Elviria atau Marbella di timur, Torrequebrada memiliki harga properti yang lebih masuk akal namun tetap menyediakan akses serupa ke fasilitas pantai dan golf. Kedekatannya dengan kota internasional Fuengirola juga memperkaya pilihan layanan bagi penduduknya.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang tinggi terhadap berbagai titik layanan penting. Pantai terdekat, Playa de la Yuca, dapat dicapai dalam beberapa menit berjalan kaki (78 meter). Untuk kebutuhan harian, apotek berada pada jarak 532 meter dan supermarkt sekitar 600 meter. Akses ke layanan kesehatan sekunder tersedia di rumah sakit yang berjarak 2,0 kilometer. Penggemar olahraga golf memiliki akses ke Golf Benalmadena Pitch&Putt pada jarak 2,4 kilometer. Bandara Internasional Málaga terletak 11 kilometer dari lokasi, yang dapat ditempuh sekitar 15 menit berkendara di luar jam sibuk. Stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) terdekat berada di Fuengirola pada jarak 4,1 kilometer. Sekolah dasar terdekat berada dalam radius yang bisa ditempuh kendaraan, namun jumlah pilihan sekolah internasional di radius sangat dekat terbatas, biasanya memerlukan perjalanan sedikit lebih jauh ke pusat Benalmádena atau Fuengirola. Akses ke jalan raya utama A-7 dan AP-7 dapat dicapai dalam waktu singkat, memudahkan perjalanan ke arah timur atau barat sepanjang Costa del Sol. Fasilitas perbankan dapat ditemukan dalam jarak pendek, memberikan kemudahan administratif bagi penghuni asing.
| Jarak ke Pantai | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini memiliki iklim Mediterania yang hangat dengan suhu rata-rata tahunan 17,9 derajat Celcius. Data historis menunjukkan 3.891 jam matahari per tahun, yang memberikan potensi pemanfaatan energi surya yang tinggi dan hari-hari cerah yang dominan. Musim berenang, di mana suhu air mencapai minimal 20 derajat Celcius, berlangsung selama empat bulan. Topografi lokasi berada pada ketinggian 24 meter di atas permukaan laut dengan kelerengan 9 persen menuju laut. Kondisi ini mempengaruhi aliran air drainase serta pemandangan, memberikan posisi yang sedikit terangkat dari garis pantai namun tetap berada dalam zona pesisir. Kelembaban relatif cenderung tinggi karena kedekatan dengan laut, namun angin laut membantu menjaga sirkulasi udara di area perumahan. Curah hujan di wilayah ini umumnya rendah dan terkonsentrasi pada bulan-bulan musim dingin, sehingga penghuni dapat menikmati cuaca kering selama sebagian besar tahun. Angin yang datang dari laut sering membawa efek pendinginan alami di sore hari, terutama pada teras yang menghadap barat daya. Radiasi matahari yang tinggi juga perlu diperhitungkan dalam pemilihan tanaman untuk taman atau perawatan eksterior furnitur.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de la Yuca berada hanya 78 meter dari properti, memberikan akses instan ke area pesisir. Selain itu, Playa Benalnatura (387 meter) dan Playa Las Viborillas (575 meter) juga dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Pantai di sekitar Benalmádena umumnya memiliki fasilitas layanan lengkap termasuk area berjemur dan restoran musiman. Untuk rekreasi darat, fasilitas golf menjadi elemen dominan dengan Golf Benalmadena Pitch&Putt sebagai lapangan terdekat. Pusat olahraga seperti Club de Raqueta dan Polideportivo Arroyo de la Miel berada dalam radius 3 kilometer, menyediakan fasilitas untuk olahraga dalam dan luar ruangan. Keberadaan marina di Fuengirola menawarkan opsi aktivitas air yang lebih luas meskipun memerlukan perjalanan singkat menggunakan kendaraan. Area sekitarnya juga menawarkan jalur pejalan kaki pesisir (paseo marítimo) yang populer untuk jogging dan bersepeda, menghubungkan berbagai pantai di sepanjang garis pantai kota.
Sumber: OpenStreetMap
Torrequebrada berada di bagian barat kota Benalmádena, berbatasan dengan Fuengirola. Posisinya strategis di tengah-tengah pesisir Costa del Sol, bertindak sebagai penyangga antara pusat wisata Benalmádena dan area perkotaan Fuengirola. Lokasi ini menawarkan akses timur-barat yang efisien menuju Málaga dan Marbella melalui jalan tol A-7 yang dekat. Secara administratif, wilayah ini termasuk dalam wilayah metropolitan Málaga namun mempertahankan karakter suburban yang lebih tenang dibandingkan pusat kota. Wilayah ini berfungsi sebagai area perumahan utama yang melayani mereka yang bekerja di Málaga kota namun menginginkan kedekatan dengan laut. Dibandingkan dengan kawasan Elviria atau Marbella di timur, Torrequebrada memiliki harga properti yang lebih masuk akal namun tetap menyediakan akses serupa ke fasilitas pantai dan golf. Kedekatannya dengan kota internasional Fuengirola juga memperkaya pilihan layanan bagi penduduknya.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 62 mm |
| Februari | 11.6°C | 64 mm |
| Maret | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mei | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| Agustus | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Desember | 12.0°C | 71 mm |
Curam
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €239.000), properti Torrequebrada ini menawarkan ukuran unit yang jauh lebih besar dengan harga awal €410.000. Sementara proyek di Estepona dan Torre del Mar mungkin menawarkan desain arsitektur yang lebih modern dan efisiensi energi yang lebih tinggi sesuai standar bangunan baru, apartemen ini mengkompensasi dengan luas ruang hunian yang superior dan lokasi yang sudah mapan di pusat Costa del Sol. Secara geografis, Torrequebrada lebih dekat ke Málaga pusat dan bandara internasional dibandingkan lokasi di Estepona, mengurangi waktu tempuh perjalanan bisnis. Di sisi lain, proyek seperti Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) mungkin menawarkan harga yang jauh lebih rendah namun biasanya dengan ukuran unit yang lebih kecil atau lokasi yang lebih jauh dari garis pantai langsung. Nilai tambah utama properti ini adalah keseimbangan antara ruang besar, kedekatan pantai instan, dan infrastruktur kota yang sudah dewasa, yang sering kali tidak ditemukan pada proyek perumahan baru yang terletak di area pengembangan pinggiran kota. Kawasan Torrequebrada juga memiliki karakter yang lebih mapan dibandingkan kawasan berkembang seperti Mijas Costa, dengan pohon-pohon dan taman yang sudah dewasa memberikan nuansa hijau yang langsung terasa. Hal ini kontras dengan proyek baru di mana lansekap masih membutuhkan waktu bertahun-tahun untuk tumbuh solid. Meskipun demikian, pembeli harus memperhitungkan biaya perawatan potensial yang mungkin lebih tinggi pada properti yang lebih tua dibandingkan dengan properti baru yang memiliki masa garansi konstruksi. Secara keseluruhan, properti ini menempatkan dirinya di segmen yang menawarkan ruang dan lokasi di atas kebaruan desain.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID