Tento projekt představuje bytovou jednotku v přízemí situovanou v rezidenci Torrequebrada v oblasti Benalmádena. Objekt byl dokončen v roce 2004 a nabízí 127 m² obytné plochy s celkovou zastavěnou plochou 193 m². Byt se nachází v blízkosti golfového hřiště a disponuje jihozápadní orientací. Konstrukce zahrnuje mramorové podlahy a přímý přístup k terase o velikosti 66 m². Lokalita poskytuje směs městské vybavenosti a rekreačních možností díky poloze mezi pobřežím a zelenými plochami golfového areálu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v urbanizované části Torrequebrada v nadmořské výšce 24 metrů. Vzdálenost k nejbližšímu pláži Playa de la Yuca činí přibližně 78 metrů. Terén vedení k pobřeží má sklon 9 %, což je třeba zohlednit při pohybu pěšky. Okolí je charakteristické směsí rezidenční zástavby a rekreačních infrastruktur.
Dispozice objektu počítá se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, což vyhovuje potřebám menší domácnosti nebo páru. Vstupní hala je vybavena úložným prostorem. Zóna obývacího pokoje je propojena s kuchyní a vede na venkovní terasu. Objekt nabízí 24hodinovou bezpečnostní službu, což zvyšuje úroveň ochrany majetku a soukromí.
Výstavba byla dokončena v roce 2004, jedná se tedy o sekundární trh s nemovitostí. Objekt je k dispozici k okamžitému nastěhování. Stavební konstrukce využívá standardní materiály pro region, včetně mramorových podlah. Technický stav je uveden jako výborný. Veškerá infrastruktura v okolí je již plně funkční a zastavěná.
Projekt nenabízí soukromý bazén, dostupný je pouze společný bazén v rámci urbanizace. Na pozoru není k dispozici soukromá zahrada, ale terasa. Vzhledem k roku výstavby 2004 nemusí energetická účinnost odpovídat nejnovějším standardům. Nabíjecí stanice pro elektromobily se v bezprostřední blízkosti nenacházejí; nejbližší je ve vzdálenosti 4,1 km. Terén kolem budovy je zvlněný.
Ref: VL686095
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím bydlení s okamžitou dostupností služeb a rekreačních ploch. Kvůli umístění v blízkosti golfového hřiště a moře je vhodný pro zájemce o outdoorové aktivity. Dvě ložnice poskytují dostatečnou kapacitu pro pár s příležitostnou návštěvou hostů. Bezpečnostní služby a uzavřený komplex mohou být relevantní pro ty, kteří tráví čas v bytě pouze část roku. Lokalita je vhodná i pro osoby v před důchodovém věku, které ocení kratší vzdálenosti k nákupům a lékařským zařízením nacházejícím se do 2 km. Pro rodiny s malými dětmi může být sklon terénu k pláži omezujícím faktorem.
Objekt byl dokončen v roce 2004 a využívá stavební materiály běžné pro tento standard v regionu. Podlahové plochy jsou pokryty mramorem, což usnadňuje údržbu v klimatických podmínkách s vyšší vlhkostí. Koupelny jsou vybaveny standardní sanitou, včetně dvojumyvadla v hlavní koupelně a vířivé vany. Okenní otvory jsou dimenzovány tak, aby umožňovaly přirozené větrání a osvětlení. V bytě je nainstalována klimatizace pro regulaci teploty. Skříně na míru jsou vestavěny do ložnic, což maximalizuje úložný prostor. Konstrukce budovy zahrnuje železobetonový skelet typický pro španělskou bytovou výstavbu začátku 21. století.
Cenová hladina pro tento objekt je stanovena od 410 000 eur. Při obytné ploše 127 m² představuje hodnota přibližně 3 228 eur za metr čtvereční. Tato cena odpovídá lokálním tržním podmínkám pro byty s podobným standardem v lokalitě Benalmádena. Celková zastavěná plocha 193 m² zahrnuje terasu a technické prostory. Trh v této oblasti vykazuje stabilitu s poptávkou po bytech v blízkosti golfových hřišť a pobřeží.
Tato lokalita nabízí každodenní režim propojující pobřežní život s rezidenčním klidem. Vzdálenost k pláži činí necelých 100 metrů, což umožňuje časté návštěvy moře bez nutnosti používat automobil. Bezprostřední okolí je vybaveno supermarketem, lékárnou a restauracemi, což zajišťuje dostupnost základních potřeb. Přítomnost golfového hřiště přináší zeleň a otevřený prostor, přičemž přímý pohled na golfové hřiště zajišťuje pocit soukromí. Oblast je středně hustě osídlená, což znamená mix trvalých rezidentů a turistů. Ulicemi je možné pohybovat se pěšky, avšak sklon k moři vyžaduje určitou fyzickou kondici. Ve večerních hodinách zůstává lokalita poměrně živá díky blízkosti stravovacích zařízení, ale samotný komplex poskytuje odstup od hluku díky vnitrobloku a zeleným plochám.
Infrastruktura v okolí poskytuje širokou škálu služeb. V okruhu 2 km se nachází 48 restaurací, což nabízí rozmanité možnosti stravování. Zdravotnická péče je zajištěna přítomností šesti lékáren a jedné zubní ordinace v těsné blízkosti, nemocnice je vzdálena 2 km. Pro denní nákupy je k dispozici supermarket do 600 metrů. Dopravní spojení je zajištěno šesti linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami. Sportovní vyžití zahrnuje Club de Raqueta ve vzdálenosti 1,7 km a několik golfových hřišť, z nichž nejbližší leží 2,4 km daleko.
Mapa ilustruje polohu objektu v kontextu pobřežní zástavby mezi hradem Torrequebrada a mořem. Značky ukazují vzdálenosti k nejbližším plážím a golfovému hřišti. Lokalita je propojena s hlavní dopravní tepnou N-340, která zajišťuje přístup k letišti a okolním městům. Oblast vyznačuje vyvážený poměr zastavěného území a zeleně.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrequebrada leží mezi městy Benalmádena a Fuengirola, což je součást západní části Costa del Sol. Tato pozice umožňuje využívat vybavenost obou měst. Benalmádena Costa je vzdálena přibližně 3 km na východ a nabízí přístav Puerto Marina. Fuengirola, ležící 7 km na západ, představuje komerční centrum s rozsáhlejšími nákupními možnostmi. Málaga je vzdálena 15 km severovýchodně.
Playa de la Yuca se nachází 78 metrů od objektu, což umožňuje přístup k moři do 2 minut chůze. Lékařská péče je zajištěna v nemocnici vzdálené 2 km. Golfová hřiště jsou snadno dostupná: Golf Benalmadena Pitch&Putt je 2,4 km daleko. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 11 km, což představuje jízdní dobu přibližně 15 minut automobilem. Pro základní potřeby slouží supermarket na vzdálenost 596 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v subtropickém klimatickém pásmu s průměrnou roční teplotou 17,9 °C. Ročně zde je zaznamenáno přibližně 3 891 hodin slunečního svitu, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Teploty se pohybují v průměru od 11 °C v lednu do 26 °C v srpnu. Nadmořská výška 24 metrů minimalizuje výkyvy teplot. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20 °C. Zimní období je mírné, což umožňuje celoroční pobyt venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže zahrnují Playa de la Yuca (78 m) a Playa Benalnatura (387 m), která je známá svým přírodním charakterem. V bezprostředním okolí se nachází pět pláží s certifikací Blue Flag v okruhu několika kilometrů. Pobřeží je vhodné pro vodní sporty včetně windsurfingu a kitesurfingu. Golfová infrastruktura je rozsáhlá; kromě nejbližšího hřiště v Torrequebrada je dostupné i Lauro Golf (10 km). Pro rekreační sporty slouží Club de Raqueta (1,7 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Torrequebrada leží mezi městy Benalmádena a Fuengirola, což je součást západní části Costa del Sol. Tato pozice umožňuje využívat vybavenost obou měst. Benalmádena Costa je vzdálena přibližně 3 km na východ a nabízí přístav Puerto Marina. Fuengirola, ležící 7 km na západ, představuje komerční centrum s rozsáhlejšími nákupními možnostmi. Málaga je vzdálena 15 km severovýchodně.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 62 mm |
| Únor | 11.6°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.5°C | 36 mm |
| Květen | 17.7°C | 33 mm |
| Červen | 21.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.2°C | 1 mm |
| Srpen | 25.6°C | 2 mm |
| Září | 22.3°C | 9 mm |
| Říjen | 18.5°C | 52 mm |
| Listopad | 14.6°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 71 mm |
Strmý
V porovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar, který nabízí ceny od 269 950 eur, představuje tento apartmán v Torrequebrade vyšší investici. Cenový rozdíl je odůvodněn lokalitou; zatímco Torre del Mar leží ve východní části Costa del Sol s nižší koncentrací turistických služeb v zimě, Torrequebrada nabízí celoroční provoz infrastruktury. Projekt Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) je cenově dostupnější, avšak nachází se ve vzdálenější zóně od pobřeží, což zvyšuje závislost na automobilu. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 eur) je sice novější výstavby, ale vzdálenější od letiště a centra Malagy. Tento apartmán v Torrequebrade se odlišuje větší obytnou plochou (127 m²) oproti nižším standardům u nových výstavbách v podobné cenové kategorii.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID