Ez a földszinti lakás a Torrequebrada városrészben, közvetlenül a tengerpart és a golfpálya közelében található. A 2004-ben átadott ingatlan 127 négyzetméteres lakóterülettel és 193 négyzetméteres beépített területtel rendelkezik. A komplexum lakói közös kerteket és medencéket vehetnek igénybe, a délnyugati tájolású terasz pedig napfényes külső életteret biztosít. A környék városias jellegű, however a golfpálya jelenléte zöldövezetet nyújt a beépített területen belül.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Costa del Sol egyik frekventált partszakaszán helyezkedik el, közvetlen közelében a Playa de la Yuca strandnak. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos elérést a tengerpart felé, bár a tengerszint emelkedése miatt ez meredekebb. A golfpálya közvetlen szomszédsága meghatározza a környék hangulatát, amely a városi nyüzsgést és a sportos kikapcsolódást ötvözi.
A két hálószoba elrendezése kisebb családok vagy párok számára nyújt elegendő alvóhelyet. A beépített szekrények és a rendszerezett tárolóhelyek praktikus használatot tesznek lehetővé. A 66 négyzetméteres terasz kiterjeszti a nappali helységet, lehetőséget adva a szabadtéri étkezésre vagy a pihenésre. A lakás tervezése a belső és külső terek összeköttetését hangsúlyozza.
Az épület 2004-ben készült el, így a műszaki állapot és a berendezés a korabeli építészeti szabványoknak megfelelő. Az ingatlan nem minősül újnak, hanem használt, "készen álló" (ready to move in) státuszú. Jelenleg nincs folyamatban építési vagy felújítási munkálat a projekt keretében, az átadás azonnal megtörténhet a vásárlást követően.
A földszinti elhelyezkedés miatt a kilátás korlátozottabb lehet, mint a felsőbb emeleteken, és az intimitás a közös területek felől nagyobb figyelmet igényel. Az ingatlan nem rendelkezik saját medencével, csak közös használatúval. A strandhoz vezető gyalogos útvonal 9%-os emelkedő miatt fizikailag megterhelő lehet idősek vagy mozgáskorlátozottak számára. A telekrész nem tartalmaz saját kertet, csak a közös zöldfelületek használata engedélyezett.
Ref: VL686095
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelel azok számára, akik aktív tengerparti életmódot keresnek, de nem szeretnének felhőkarcolókban vagy zajos sétányokon lakni. A golf kedvelői számára előnyös a közvetlen elérés. A biztonságos komplexum és a 24 órás recepció olyan vásárlóknak megfelelő, akik nem tartózkodnak egész évben a helyszínen, vagy biztonságos környezetet keresnek. A meredek terep és a lépcsők nélküli földszinti elérés alkalmas lehet azoknak is, akiknek a lépcsőzés nehézséget okoz, amennyiben a belső szinteltolások minimálisak.
A burkolat márványból készült, ami tartósságot és könnyű tisztíthatóságot biztosít. A főhálószoba fürdőszobája zuhanyzóval és pezsgőfürdőkáddal is felszerelt, ami extra kényelmet nyújt. A beépített szekrények helytakarékos megoldást kínálnak. A nyílászárók méretei a természetes fény bejutását segítik elő. A közös területek fenntartása (kertészet, medencekarbantartás) hozzájárul az épület általános esztétikai állapotának megőrzéséhez.
A kért ár 410 000 eurótól indul, amely a 127 négyzetméteres lakóterület és a 193 négyzetméteres teljes beépített terület alapján került meghatározásra. Az árban benne foglaltatik a közös területek (medencék, kertek, biztonsági szolgálat) használata. A piacon ez az árszint a közvetlen tengerparti közelségű, golfközeli apartmanok kategóriájába tartozik. Az ingatlan árazása tükrözi a kész állapotot és a méretarányokat a régióban.
A nappali rutin a közvetlen környék szolgáltatásaira épül: reggeli kávé a teraszon, délutáni bevásárlás a 600 méterre lévő szupermarketben, majd később séta a tengerparton. A környék sokszínű, a közeli éttermek és kávézók (48 darab 2 km-en belül) változatos gasztronómiát kínálnak. A golfpálya közelsége lehetőséget ad sportolásra délelőtt, míg a városias infrastruktúra biztosítja a hétköznapi kényelmet. Az este a tengerparti szellő és a mediterrán klíma miatt a teraszon vagy a közös kertekben tölthető.
A környék sűrűn beépített, de sok zöldterülettel rendelkezik a golfpálya miatt. A közösségi élet jelen van, 48 étterem és 9 kávézó található 2 kilométeres körzetben. A kiszolgáló egységek (patika, bank, orvos) gyalog is elérhetőek, ami csökkenti az autóhasználat szükségességét. A terület forgalmasabb a nyári hónapokban, de az őszi és tavaszi időszakban nyugodtabb. A közlekedés 6 buszvonallal és 50 megállóval van megoldva, ami összeköttetést biztosít a környékbeli városokkal.
A térkép az ingatlan pontos helyzetét mutatja a Torrequebrada golfpálya és a tengerpart között. A terepviszonyok (meredekség) a tengerparti sávban jól láthatók. A környékbeli utakhálózat és a közeli létesítmények (strandok, repülőtér) távolságai segítik a tájékozódást.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrequebrada Benalmádena és Fuengirola között helyezkedik el, a Costa del Sol középső részén. Ez a fekvés stratégiai előnnyel rendelkezik, mivel nyugatra Malaga városa, keletre pedig Fuengirola és Marbella irányába nyílik meg az út. A térség az egyik legjobban felszerelt partszakasz Spanyolországban, magas turizmussal és fejlett infrastruktúrával. A pozíciója ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez az A-7 autópálya közelében.
A legközelebbi strand, a Playa de la Yuca mindössze 78 méterre található, de a tengerszint emelkedése miatt a megközelítés meredekebb. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 11 kilométerre fekszik, autóval körülbelül 15-20 perc alatt elérhető. A legközelebbi golfpálya, a Golf Benalmadena Pitch&Putt 2,4 kilométerre van. A közeli bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások (szupermarket, patika) 600 méteren belül helyezkednek el, ami kényelmes napi ellátást biztosít.
| Távolság a strandidő | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, évi 3891 napsütéses órával. A közelében lévő tenger szabályozza a hőmérsékletet, a nyarak melegek, a telek enyhék. A vízhőmérséklet áprilistól októberig eléri vagy meghaladja a 20 fokot, így a strandszezon hosszú. A tengerszint feletti magasság 24 méter, ami alacsony tengerszintmagasságot jelent, így a tengerparti szél közvetlenül érvényesül. A klíma kedvez a szabadtéri tevékenységeknek egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen közelben található a Playa de la Yuca, a Playa Benalnatura és a Playa Las Viborillas strandok. Ezek közül több rendelkezik Kék Zászló minősítéssel. A sportolási lehetőségek sokszínűek: a Club de Raqueta teniszklub 1,7 km-re, a Club Hockey Benalmadena 2,9 km-re található. A golf szerelmesei számára három pálya (Benalmadena Pitch&Putt, Miguel Ángel Jiménez, Lauro Golf) elérhető 10 kilométeren belül. A vízisportok és a jacht kikötő (Fuengirola, 7,5 km) is könnyen megközelíthető.
Forrás: OpenStreetMap
Torrequebrada Benalmádena és Fuengirola között helyezkedik el, a Costa del Sol középső részén. Ez a fekvés stratégiai előnnyel rendelkezik, mivel nyugatra Malaga városa, keletre pedig Fuengirola és Marbella irányába nyílik meg az út. A térség az egyik legjobban felszerelt partszakasz Spanyolországban, magas turizmussal és fejlett infrastruktúrával. A pozíciója ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez az A-7 autópálya közelében.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.5°C | 36 mm |
| Május | 17.7°C | 33 mm |
| Június | 21.8°C | 7 mm |
| Július | 25.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 12.0°C | 71 mm |
Meredek
Hasonló projektekhez képest, mint például az Aquamar Torreque Marban vagy az Etherna Homes Esteponában, a Torrequebrada lakás városiasabb és infrastruktúrában gazdagabb környezetet kínál. Míg a Lantana Residencial Mijasban alacsonyabb árszint (205 000 eurótól) cserébe csendesebb, hegyvidéki környezetet kap a vásárló, addig ez a torrequebradai ingatlan a tengerpart és a golfpálya azonnali elérhetőségét biztosítja magasabb áron. Az iberikus félsziget déli partvidékén ez a szektor a 'vegyes' funkciójú ingatlanokat (turizmus + helyi lakosság) célozza meg, szemben a tisztán turisztikai övezetekkel. A 2004-es építésű lakások méretben gyakran kedvezőbbek az újépítésűeknél, bár az energiahatékonyság terén elmaradhatnak a modern szabványoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID