Questo appartamento situato al piano terra si trova a Torrequebrada, Benalmádena, ed è stato completato nel 2004. La proprietà fa parte di un complesso residenziale situato direttamente adiacente al campo da golf. L'unità offre una superficie abitabile di 127 m² distribuita su due camere da letto e due bagni. La posizione è caratterizzata da una vicinanza immediata alla costa, con la spiaggia principale a meno di 100 metri di distanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato in un contesto urbanizzato confinante con il campo da golf Torrequebrada. La distanza in linea d'aria dalla costa è di 78 metri (Playa de la Yuca). L'altitudine è di 24 metri sopra il livello del mare. Il terreno presenta una pendenza del 9% verso il mare.
La disposizione interna con due camere e due bagni risponde alle esigenze di nuclei familiari ridotti. Un terrazzo di 66 m² estende lo spazio abitabile all'esterno. L'installazione dell'aria condizionata gestisce il comfort termico. I servizi essenziali, inclusi supermercati e farmacie, sono accessibili a piedi entro 600 metri.
Il progetto è una costruzione ultimata nel 2004. Non si tratta di un'opera in nuova costruzione, ma di una proprietà esistente in uno sviluppo consolidato. Non sono previste fasi edilizie future per questa unità. Lo stato è 'Gereed', ovvero pronto per l'occupazione immediata.
La proprietà non è una nuova costruzione. Non dispone di un giardino privato indipendente, ma di un terrazzo. La pendenza del 9% verso la spiaggia può limitare la mobilità per alcuni utenti. L'accesso al golf è tramite il complesso, non privato direttamente dal terrazzo. Non ci sono dati che confermino l'adattamento per disabili.
Ref: VL686095
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza pronta all'uso senza le attese di nuove costruzioni. La metratura è idonea per coppie o piccoli nuclei familiari. La presenza di servizi di sicurezza e aree comuni è rilevante per chi utilizza la casa per vacanze e necessita di protezione durante l'assenza. L'ampio terrazzo soddisfa chi vive all'aperto. La vicinanza a ospedali e aeroporto la rende adatta anche a soggiorni invernali. Infine, la posizione fronte golf risponde a chi pratica questo sport o preferisce viste aperte.
L'edificio, completato nel 2004, presenta una struttura consolidata. I pavimenti sono in marmo, materiale durevole e adatto al clima. L'unità dispone di armadi a muro per l'ottimizzazione dello spazio. Il sistema di climatizzazione installato permette la regolazione termica interna. L'appartamento include una terrazza di 66 m² strutturata per uso estensivo. Il bagno padronale è dotato di doppi lavandini e vasca idromassaggio, riflettendo standard di comfort dell'epoca. Le finiture interne mantengono uno stile neutro per massimizzare la luminosità.
Il prezzo di partenza è di 410.000 euro. Questa cifra riguarda una proprietà con 127 m² di superficie abitabile e un terrazzo di 66 m². Considerando la posizione fronte golf e la distanza dal mare, il prezzo è in linea con le quotazioni di mercato per residenze di questa metratura a Benalmádena. Il valore include l'uso delle piscine, dei giardini e della sicurezza 24 ore su 24. Essendo una proprietà completata, è disponibile immediatamente senza tempi di attesa.
La routine quotidiana in questa località combina servizi urbani e accesso al mare. Situato a Torrequebrada, l'appartamento si trova in una zona servita dove negozi e farmacie sono raggiungibili a piedi. La mattina può iniziare con una breve passeggiata verso la Playa de la Yuca, a soli 78 metri. L'orientamento sud-ovest del terrazzo permette l'uso degli spazi esterni nel pomeriggio e sera. L'ambiente circostante è definito dalla presenza di residenti e turisti tipica della Costa del Sol, garantendo un'infrastruttura commerciale attiva. La vicinanza al campo da golf domina il panorama, mantenendo un ritmo tranquillo pur essendo collegato a Benalmádena. L'aeroporto di Malaga è a circa 11 km.
L'ambiente circostante offre un mix di servizi ricreativi e necessità quotidiane. A meno di un chilometro si trovano 48 ristoranti, indicando un'offerta gastronomica vasta accessibile a piedi. Per la spesa, un supermercato è a circa 600 metri. L'accessibilità è supportata da 6 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze. Il territorio è pianeggiante intorno all'edificio, ma presenta una pendenza verso la costa. La presenza di club sportivi a breve distanza amplia le opzioni per l'attività fisica. L'area è urbanizzata ma con spazi verdi che fungono da filtro dal traffico.
La mappa evidenzia la posizione costiera dell'edificio e la vicinanza immediata al campo da golf e alla linea di costa. Si notano le strade principali che collegano Torrequebrada con il centro di Benalmádena e l'autostrada. I marker indicano la posizione delle spiagge vicine e l'aeroporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrequebrada si colloca sulla linea costiera tra Benalmádena e Fuengirola. Questa posizione offre un equilibrio tra la vivacità turistica di Benalmádena e le infrastrutture di Fuengirola. Il quartiere mantiene un'identità definita dal complesso turistico-residenziale e dal campo da golf. L'accesso all'autostrada A-7 è nelle vicinanze, facilitando i collegamenti verso Marbella e Malaga.
La spiaggia Playa de la Yuca è raggiungibile in meno di un minuto a piedi (78 metri). Il Golf Benalmadena Pitch&Putt si trova a 2,4 km, mentre campi più estesi come il Miguel Ángel Jiménez sono a 7,7 km. L'Aeroporto di Malaga dista 11 km. La città di Fuengirola e il suo porto si trovano a 7,5 km. Un punto di ricarica EV è disponibile a 4,1 km. Le strutture sanitarie sono distribuite entro un raggio di 2 km.
| Distanza dal mare | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C. Ci sono 3.891 ore di sole all'anno. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa quattro mesi, permettendo l'uso della spiaggia da metà primavera a metà autunno. L'altitudine di 24 metri sopra il livello del mare mitiga l'umidità. La pendenza verso il mare favorisce la ventilazione. L'orientamento a sud-ovest massimizza l'esposizione solare nel pomeriggio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa offre diverse spiagge, con Playa de la Yuca a 78 metri e Playa Benalnatura a 387 metri. L'attività golfistica è centrale, con il campo da golf Torrequebrada che funge da confine visivo e ricreativo. Per gli sportivi, il Club de Raqueta si trova a 1,7 km. La Marina Puerto Deportivo de Fuengirola a 7,5 km offre opzioni per sport acquatici. Le aree verdi sono integrate dal paesaggismo del complesso, che include piscine e zone gioco.
Fonte: OpenStreetMap
Torrequebrada si colloca sulla linea costiera tra Benalmádena e Fuengirola. Questa posizione offre un equilibrio tra la vivacità turistica di Benalmádena e le infrastrutture di Fuengirola. Il quartiere mantiene un'identità definita dal complesso turistico-residenziale e dal campo da golf. L'accesso all'autostrada A-7 è nelle vicinanze, facilitando i collegamenti verso Marbella e Malaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti nella regione, come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas e Etherna Homes 2 a Estepona, questa proprietà a Torrequebrada si distingue per la combinazione di maturità urbana e vicinanza diretta al mare. Mentre Aquamar e Lantana sono progetti di nuova costruzione con prezzi di partenza inferiori, questo appartamento offre un contesto già consolidato con infrastrutture verdi e servizi completamente attivi. A differenza di Etherna Homes a Estepona, Torrequebrada gode di una posizione più centrale sulla Costa del Sol, riducendo i tempi di viaggio verso Malaga. Il prezzo di 410.000 € riflette la posizione frontline golf e la metratura di 127 m² immediatamente disponibile, offrendo uno spazio abitabile superiore rispetto agli ingressi di mercato dei progetti citati.
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