关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于Torrequebrada的城市化区域，紧邻高尔夫球场，距离海岸线一公里以内。该位置位于住宅区与休闲设施之间的过渡地带。周边基础设施包括商店、餐馆和交通枢纽，且距离较近。
住宅通过127平方米的室内空间和大型露台满足了扩展居住空间的需求。24小时监控系统和门禁控制提供了安全保障。布局包含两间卧室和套房浴室，适合小型家庭或接待客人使用。
该建筑可追溯至2004年，是已建成社区内的转售房产。建筑状态为完全竣工，允许即时入住。花园和游泳池等公共区域已成熟，由社区维护。
该物业并非新建项目，反映了2000年代初期的建筑标准。虽然靠近海滩，但通向海岸的地形包含9%的坡度。所在地属于城市区域，意味着与城市噪音和交通有一定的距离限制。
Ref: VL686095
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处住宅适合优先考虑安全和成熟环境的个人或夫妇。布局适合需要无楼梯底层单元的人士。高尔夫爱好者受益于与球场的直接毗邻。房产适合经常接待客人的家庭，因为有两间卧室和额外的浴室。它适合寻找现成解决方案的买家，因为建筑已完成，城市化区域全面运营。鉴于温和的气候和距离马拉加机场的近便，该位置既适合永久居住，也适合长期季节性居住。寻求全新建筑的买家可能会觉得2004年的建造日期缺乏吸引力，而重视空间和成熟景观的买家可能会觉得它合适。
公寓的生活区和卧室均铺设大理石地板，这是根据热调节和耐久性选择的材料。窗户宽大，旨在最大限度地利用自然光和进入露台。主卧室包括一间带双洗手台和按摩浴缸的套房浴室。嵌入式衣柜提供储物空间。可通过空调装置控制气候。露台跨度为66平方米，作为生活空间的延伸。2004年的建筑技术包括该地区标准的混凝土结构。公共区域展示了维护良好的花园和游泳池设施。装修水平与列出的“优异”状况一致，暗示施工后进行了翻新或维护。
起始价格为410,000欧元。该数字对应一套拥有127平方米居住面积和193平方米建筑面积的单元。Torrequebrada地区的价格根据在城市化区域内的确切位置和室内状况而变化。该物业代表了带有高尔夫景观和露台的底层单元的价格细分。市场数据显示该省的收入中位数低于房产价值，表明目标受众为国际买家或高净值人士。
在这里的生活结合了休闲与城市便利。距离Playa de la Yuca海滩很近，无需车辆即可经常前往。室内布局以客厅和宽敞的露台为中心，由于朝西南，可捕捉午后的阳光。居民可以使用现场社区游泳池或步行到附近的高尔夫设施。城市化区域已成熟，意味着社区全年或季节性有人居住。超市和药房等日常设施位于一公里半径内，支持步行办理差事。24小时前台的存在有助于监控环境。室内采用大理石地板，这是该地区气候的常见选择，有助于在较热月份降温。
环境特点是高度可达性。马拉加机场约11公里远，便于国际旅行。贝纳尔马德纳镇和沿海地带提供各种服务。在两公里半径内，有近五十家餐馆和几家药房，表明商业活动密度高。公共交通可通过附近的六条公交线路使用，减少了在某些行程中对私人车辆的依赖。然而，通往海滩的9%坡度可能会对行动不便的人构成挑战。该区域属于城市性质，混合了住宅区和旅游设施。
地图显示了房产位于高尔夫球道和海岸线之间的位置。地形说明了向海的落差。标记指示了附近的海滩、通往贝纳尔马德纳的通道道路以及机场相对于城市化区域的位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Torrequebrada位于阳光海岸的贝纳尔马德纳和Fuengirola之间。这一位置提供了Torremolinos和马尔贝拉繁忙中心之间的中点。该地区以其高尔夫球场和度假公寓的集中而闻名。它作为一个住宅节点，拥有连接A-7高速公路的发达基础设施。
最近的海滩Playa de la Yuca距离房产78米。Golf Benalmadena Pitch & Putt位于2.4公里外。超市可在600米内到达。最近的医院距离现场2.0公里。Fuengirola及其码头约7至8公里远。这些距离使得大多数日常活动可以在短途驾驶或适度步行内完成。
| 距海滩 | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为17.9°C，历史日照时间每年达3,891小时。游泳季节持续四个月，水温超过20°C。房产位于海拔24米处。这一高度有助于通风，同时保持接近海平面。露台的朝西南方向在下午和傍晚时段捕捉大量阳光。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
周边区域提供多个海滩，包括Playa de la Yuca和Playa Benalnatura。休闲设施包括三公里范围内的Club de Raqueta和几个体育中心。高尔夫是一项主要活动，可以在十公里车程内进入Pitch & Putt和像Lauro Golf这样更长的球场。Fuengirola游艇码头等码头提供划船服务。
来源: OpenStreetMap
Torrequebrada位于阳光海岸的贝纳尔马德纳和Fuengirola之间。这一位置提供了Torremolinos和马尔贝拉繁忙中心之间的中点。该地区以其高尔夫球场和度假公寓的集中而闻名。它作为一个住宅节点，拥有连接A-7高速公路的发达基础设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 62 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.5°C | 36 mm |
| 五月 | 17.7°C | 33 mm |
| 六月 | 21.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.6°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 9 mm |
| 十月 | 18.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 71 mm |
陡峭
与Torre del Mar的Aquamar相比，该物业提供了更成熟的城市化区域和景观，但建筑年代较旧。米哈斯的Lantana Residencial为较新的建筑提供较低的起价，但缺乏直接的海滨邻近性。埃斯特波纳的Etherna Homes 2代表了现代的新开发项目，而Torrequebrada提供了成熟的花园环境和即时可用性。该项目通过其底层生活和相对于价格点的宽敞露台空间的具体组合来区分自己。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID