यह आवासीय परियोजना टोर्रेकेब्राडा, मलागा में स्थित है, जो बेनालमाडेना के एक स्थापित क्षेत्र का हिस्सा है। यह एक ग्राउंड-फ्लोर अपार्टमेंट है जिसमें 127 वर्ग मीटर का आंतरिक जीवन क्षेत्र और 193 वर्ग मीटर का कुल निर्मित क्षेत्रफल शामिल है। इसे 2004 में पूरा किया गया था और यह दो शयनकक्षों और दो स्नानगृहों के साथ आता है। संपत्ति गोल्फ रिसॉर्ट के भीतर स्थित है, जो गोल्फ कोर्स और समुद्र तट दोनों के करीब होने की स्थिति प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना टोर्रेकेब्राडा गोल्फ रिसॉर्ट के भीतर स्थित है, जो बेनालमाडेना और फ्यूगिरोला के बीच एक शहरी इलाके में है। समुद्र तट तक की दूरी न्यूनतम है, प्लाया डे ला यूका केवल 78 मीटर दूर है। आसपास का क्षेत्र आवासीय इकाइयों और हरियाली से घिरा हुआ है, जो एक विकसित पड़ोस में रहने का अनुभव देता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए पर्याप्त आंतरिक स्थान प्रदान करता है जो एक विस्तृत रहने की जगह की मांग करते हैं। दो शयनकक्षों की व्यवस्था परिवार या अतिथियों के लिए कार्यात्मक है। बड़ा आंगन (66 वर्ग मीटर) आउटडोर जीवन शैली का समर्थन करता है, जबकि लिफ्ट और भंडारण जैसी सुविधाएं रोजमर्रा की व्यावहारिक आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
निर्माण कार्य 2004 में पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि यह एक तत्काल निवास योग्य मौजूदा संपत्ति है। इमारत की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्णित की गई है, जो दर्शाती है कि रखरखाव अच्छी तरह से किया गया है। इसमें निर्माण विलंब या नई परियोजनाओं के साथ जुड़े जोखिम शामिल नहीं हैं।
यह परियोजना एक निजी पूल प्रदान नहीं करती है, बल्कि निवासियों को पांच सामुदायिक पूलों का उपयोग करना होगा। समुद्र तट तक पहुंचने वाला मार्ग 9 प्रतिशत की ढलान वाला है, जो गतिशीलता में कमी वाले व्यक्तियों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकता है। गोल्फ कोर्स तक सीधी पहुंच केवल दृश्य तक सीमित है और सदस्यता शामिल नहीं है।
Ref: VL686095
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं के पास रहना चाहते हैं लेकिन एक सुरक्षित परिसर का हिस्सा होना चाहते हैं। यह गोल्फ खिलाड़ियों या उन लोगों के लिए अच्छी तरह से फिट बैठता है जो समुद्र तट के नियमित आगंतुक हैं। अतिरिक्त शयनकक्ष और बाथरूम के साथ दो शयनकक्षों का लेआउट अतिथियों की मेजबानी करने वाले या दूरस्थ कार्य के लिए अतिरिक्त कार्यालय स्थान की आवश्यकता वाले पेशेवरों के लिए कार्यात्मक है।
अंदरूनी सजावट में पूरे अपार्टमेंट में मार्बल फर्श शामिल है, जो दृश्य अपील प्रदान करते हुए रखरखाव को आसान बनाता है। मुख्य शयनकक्ष में एक एन-सुइट बाथरूम है जिसमें डबल वॉशबेसिन और एक व्हर्लपूल बाथटब है। फिटेड वॉर्डरोब्स भंडारण की क्षमता को अनुकूलित करते हैं। इमारत में वातानुकूलन, लिफ्ट और 24 घंटे की सुरक्षा जैसी मानक सुविधाएं हैं, जो 2004 के निर्माण मानकों के अनुरूप हैं।
परियोजना की शुरुआती कीमत €410,000 है। इस कीमत के लिए 127 वर्ग मीटर का आवासीय क्षेत्र और 66 वर्ग मीटर का आंगन प्रदान किया जाता है। क्षेत्र में अन्य अपार्टमेंटों की तुलना में, प्रति वर्ग मीटर कीमत इसके आकार और स्थान को दर्शाती है। यह एक स्थापित बाजार मूल्य है जो टोर्रेकेब्राडा में वर्तमान प्रवृत्तियों के अनुरूप है।
यहाँ का दैनिक जीवन घर के अंदर और बाहर के बीच संतुलन प्रदान करता है। दक्षिण-पश्चिम का ओरिएंटेशन दोपहर के उत्तरार्ध और शाम को आंगन पर पर्याप्त धूप सुनिश्चित करता है, जो स्पेनिश जीवन शैली का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। सुबह में निवासी प्लाया डे ला यूका तक पैदल जा सकते हैं, जबकि शाम को आसपास के रेस्तरां और दुकानें सुलभ हैं। गोल्फ रिसॉर्ट की सुरक्षा प्रणाली एक सुरक्षित और नियंत्रित वातावरण बनाए रखती है, जो नियमित रूप से पालतू जानवरों के साथ चलने के लिए उपयुक्त है।
परियोजना की स्थिति मलागा हवाई अड्डे से केवल 11 किलोमीटर की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है। रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सुपरमार्ट 600 मीटर के भीतर हैं। क्षेत्र में 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 6 बस लाइनें हैं, जो कार के बिना गतिशीलता की अनुमति देती हैं। परिसर के भीतर खेल का मैदान और बगीचे आराम के लिए तत्काल स्थान प्रदान करते हैं।
नक्शा दर्शाता है कि परियोजना समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के बीच स्थित है। यह दृश्य रूप से समुद्र तट तक पहुंचने के लिए आवश्यक 9 प्रतिशत की ढलान को उजागर करता है। हरियाली और खेल के मैदान आवासीय विकास को चिह्नित करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
टोर्रेकेब्राडा मलागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित है, जो मलागा शहर और फ्यूगिरोला के बीच एक कनेक्टिंग क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के व्यस्त पर्यटन क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करता है लेकिन एक आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। यह क्षेत्र के पूर्वी और पश्चिमी भागों के लिए एक रणनीतिक आधार प्रदान करता है।
सबसे निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला यूका, 78 मीटर की पैदल दूरी पर है। दो अन्य समुद्र तट, प्लाया बेनालनातुरा और प्लाया लास विबोरिलास, 600 मीटर के दायरे के भीतर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पट 2.4 किलोमीटर दूर है। निकटतम अस्पताल और फार्मेसी क्रमशः 2.0 किलोमीटर और 532 मीटर की दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टोर्रेकेब्राडा का जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जिसमें वार्षिक औसत तापमान 17.9 डिग्री सेल्सियस है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,891 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के अनुकूल है। समुद्र का स्तर 24 मीटर की ऊंचाई पर है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक हो जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
आसपास के समुद्र तटों में प्लाया डे ला यूका और प्लाया बेनालनातुरा शामिल हैं, जो किनारे के पास मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। खेल सुविधाओं में क्लब डे राकेटा और पोलिडेपोर्टिवो अर्रोयो डे ला मिएल शामिल हैं। गोल्फ सुविधाओं में कई पास के कोर्स शामिल हैं, जो क्षेत्र को एक सक्रिय जीवन शैली केंद्र बनाते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
टोर्रेकेब्राडा मलागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित है, जो मलागा शहर और फ्यूगिरोला के बीच एक कनेक्टिंग क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के व्यस्त पर्यटन क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करता है लेकिन एक आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य करता है। यह क्षेत्र के पूर्वी और पश्चिमी भागों के लिए एक रणनीतिक आधार प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 64 mm |
| मार्च | 13.6°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 36 mm |
| मई | 17.7°C | 33 mm |
| जून | 21.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 71 mm |
खड़ी
इस अपार्टमेंट की कीमत €410,000 है, जो टोर्रे डेल मार में Aquamar (€269,950) या इस्तेपोना में Etherna Homes 2 (€239,000) जैसी परियोजनाओं की तुलना में अधिक है। यह मूल्य अंतर आंशिक रूप से टोर्रेकेब्राडा की स्थापित स्थिति और बेनालमाडेना में इसके केंद्रीय स्थान के कारण है, जहां समुद्र तट और बुनियादी ढांचे तत्काल उपलब्ध हैं। इसके विपरीत, अन्य संदर्भ परियोजनाएं अक्सर ऐसे क्षेत्रों में होती हैं जो अभी भी विकास के चरण में हैं या केंद्र से दूर हैं।
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