베나르마데나(Benalmádena)의 토르케브라다(Torrequebrada) 지역에 위치한 이 아파트는 골프 코스와 해변의 인접성을 갖춘 주거 공간입니다. 2004년에 지어진 이 2층 아파트는 127제곱미터의 거주 면적과 66제곱미터의 넓은 테라스를 제공합니다. 단지 내에는 5개의 공용 수영장과 24시간 보안 시스템이 갖춰져 있어 생활 편의성과 안전을 동시에 확보했습니다. 해변까지의 거리가 가깝고 주변 도시 편의 시설이 풍부하여 연중 거주 또는 휴가 용도로 활용 가능한 실속 있는 주택입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 토르케브라다 골프 리조트 내에 자리 잡고 있어 골프 코스와 직접 연결된 위치적 이점을 가집니다. 해변까지는 약 80미터 거리에 있으며, 도보로 이동 가능한 범위 내에 상점과 식당이 밀집해 있습니다. 해발 24미터 고지에 위치하여 전망을 확보하되, 바다로 이어지는 지형은 9%의 경사를 보입니다.
2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 구조는 소규모 가족이나 커플에게 적합한 공간 배치를 제공합니다. 남서향의 대형 테라스는 실내 공간을 자연광으로 채우며, 24시간 보안과 리셉션 서비스는 거주자의 안전과 프라이버시를 보장합니다. 전용 수납장과 워크인 샤워 시설 등 실용적인 주거 요구를 충족합니다.
이 건물은 2004년에 완공된 기존 주택으로, 현재 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 추가적인 신축 공사나 대기 기간 없이 구매 후 바로 생활을 시작할 수 있습니다. 건물은 오랜 기간 유지 관리되어 왔으며, 단지 내의 공용 시설과 조경은 잘 정비되어 있습니다.
이 주택은 개인 수영장이 없으며 단지 내 공용 수영장을 이용해야 합니다. 해변까지의 거리는 가깝지만 9%의 경사로 인해 이동 시 신체적인 노력이 필요할 수 있습니다. 최신 신축 단지와 비교할 때 에너지 효율 등급이 낮을 수 있으며, 건축 연도로 인해 일부 설비가 과거의 표준을 따르고 있습니다.
Ref: VL686095
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
정기적인 골프를 즐기면서도 해변 접근성을 중요시하는 거주자에게 이 주택은 적합합니다. 스페인에서의 은퇴 생활이나 연중 따뜻한 기후를 누리고자 하는 겨울철 이주자에게 유리한 옵션입니다. 또한, 도심의 소란을 피하면서도 병원이나 마트와 같은 필수 시설이 가까운 곳에 위치해야 하는 상황에 잘 부합합니다. 보안이 잘 된 단지 환경을 선호하는 가족이나 반거주자에게도 실질적인 만족도를 줄 수 있습니다. 반면, 최첨단 스마트 홈 기술이나 완전히 새로운 인테리어를 선호하는 구매자에게는 개선 작업이 필요할 수 있습니다.
내부 바닥은 관리가 용이한 대리석으로 마감되어 있으며, 주요 거주 공간은 넓은 창문을 통해 채광을 극대화했습니다. 메인 침실에는 넉넉한 수납 공간을 위한 맞춤형 옷장이 설치되어 있고, 전용 욕실에는 더블 세면대와 월풀 욕조가 포함되어 있습니다. 66제곱미터의 테라스는 남서향으로 설계되어 오후와 저녁 시간대의 햇살을 충분히 활용할 수 있도록 했습니다. 엘리베이터가 설치되어 있어 층간 이동의 편의성을 확보했으며, 건물 전반적으로 손상이 적은 상태를 유지하고 있습니다.
이 아파트의 거래 가격은 410,000유로입니다. 127제곱미터의 거주 면적을 고려할 때, 지역 내 유사한 규모의 골프 프론트 부동산과 비교하여 분석이 필요합니다. 2004년 건축물로서 현재 시장의 신축 가격과 비교할 때 가격 접근성이 있을 수 있으나, 내부 상태와 리모델링 필요성이 가격 협상에 반영될 수 있습니다. 입주가 바로 가능하다는 점이 추가 비용 없는 전입을 원하는 구매자에게 경제적 가치를 제공합니다.
이곳은 골프와 해변 라이프스타일을 일상에서 즐길 수 있는 도시형 리조트 환경입니다. 아침에는 테라스에서 골프 코스의 조경을 바라보며 시간을 보내고, 짧은 산책을 통해 유카 해변(Playa de la Yuca)에서 바다의 낭만을 즐길 수 있습니다. 주변에는 식료품점과 약국이 있어 생필품 구매가 용이하며, 다양한 레스토랑은 저녁 식사 옵션을 제공합니다. 24시간 보안 시스템은 밤늦은 귀가나 산책에 심리적인 안정감을 줍니다. 다만, 인근 관광지의 특성상 계절에 따라 주변 소음이나 유동 인구가 변화할 수 있습니다.
이 주거지는 말라가 공항까지 약 11킬로미터 거리에 위치하여 국제적 여행에 접근성이 뛰어납니다. 반경 2킬로미터 이내에 48개의 레스토랑과 9개의 카페가 있어 외식 문화가 발달해 있습니다. 또한 6개의 약국과 2개의 은행이 근처에 있어 금융 및 의료 서비스 이용이 편리합니다. 2킬로미터 거리에 종합 병원이 있으며, 라켓 클럽과 하키 클럽 등 스포츠 시설도 근접해 있습니다. 대중교통은 총 6개의 노선과 50개의 정류장이 주변에 배치되어 있어 차량 없이도 지역 이동이 가능한 편리한 환경입니다.
지도는 토르케브라다 골프 코스와 지중해 사이의 위치를 명확하게 시각화합니다. 프로젝트는 골프장의 전면부에 자리 잡고 있으며 남서쪽으로 바다를 향해 열려 있는 구조를 보여줍니다. 북쪽으로는 도시 인프라가, 남쪽으로는 해안선이 뻗어 있어 지리적 배경을 직관적으로 이해할 수 있습니다. 많은 한국인들이 겨울 날씨를 피해 이 지역으로 이주하는 이유를 지도의 위치가 설명해 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
토르케브라다는 베나르마데나의 서부 지역에 위치하며 푸엔히롤라와 인접한 경계 지역입니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 중심축에 해당하여 말라가 도심과 서부 해안 지역 모두를 연결하는 교통의 요지입니다. 숙박 시설이 밀집한 관광 지구와는 약간 떨어져 있어 상대적으로 주거적인 정서를 유지하면서도 관광 인프라의 혜택을 누릴 수 있는 지리적 이점을 가집니다.
가장 가까운 해변인 플라야 데 라 유카(Playa de la Yuca)는 78미터 거리에 있어 도보로 바다에 닿을 수 있습니다. 골프 코스 중 가장 가까운 베나르마데나 피치 앤 퍼트는 2.4킬로미터 떨어져 있으며, 미겔 앙헬 히메네스 골프장은 약 7.7킬로미터 거리에 위치합니다. 전기차 충전소는 4.1킬로미터 거리의 푸엔히롤라에 있습니다. 해변까지의 거리는 짧지만 지형적인 경사가 있어 이동 시 주의가 필요합니다.
| 해변까지 거리 | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 3,891시간의 일조량을 기록하여 스페인 내에서도 일조 시간이 긴 지역에 속합니다. 연평균 기온은 17.9도로 온화하며, 수영이 가능한 기간은 약 4개월입니다. 해발 24미터의 높이에 위치하여 바다의 습기로부터 적절히 거리를 두고 있으면서도 해변 접근이 용이합니다. 그러나 해변으로 내려가는 경사가 9%로 비교적 가파르기 때문에 이동 시 계단이나 경사로를 이용해야 하는 지형적 특성을 가집니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근에는 플라야 데 라 유카, 플라야 베날나투라, 플라야 라스 비보리야스 등 여러 해변이 분포해 있으며, 모두 도보 거리 내에 위치합니다. 골프 애호가를 위해 2.4킬로미터 거리에 피치 앤 퍼트 코스가 있고, 10킬로미터 이내에 라우로 골프장 등 3개의 골프장이 더 있습니다. 레저 활동으로는 근처 스포츠 센터와 7.5킬로미터 거리의 푸엔히롤라 마리나를 이용할 수 있어 다양한 해상 스포츠와 여가 활동이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
토르케브라다는 베나르마데나의 서부 지역에 위치하며 푸엔히롤라와 인접한 경계 지역입니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 중심축에 해당하여 말라가 도심과 서부 해안 지역 모두를 연결하는 교통의 요지입니다. 숙박 시설이 밀집한 관광 지구와는 약간 떨어져 있어 상대적으로 주거적인 정서를 유지하면서도 관광 인프라의 혜택을 누릴 수 있는 지리적 이점을 가집니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 62 mm |
| 2월 | 11.6°C | 64 mm |
| 3월 | 13.6°C | 53 mm |
| 4월 | 15.5°C | 36 mm |
| 5월 | 17.7°C | 33 mm |
| 6월 | 21.8°C | 7 mm |
| 7월 | 25.2°C | 1 mm |
| 8월 | 25.6°C | 2 mm |
| 9월 | 22.3°C | 9 mm |
| 10월 | 18.5°C | 52 mm |
| 11월 | 14.6°C | 77 mm |
| 12월 | 12.0°C | 71 mm |
가파름
토르케브라다에 위치한 이 프로젝트는 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터)나 미하스의 란타나(205,000유로부터)와 비교할 때 가격대가 높은 편입니다. 그러나 아쿠아마르나 란타나가 해변과의 거리가 상대적으로 멀거나 도심 접근성이 떨어지는 반면, 이 아파트는 골프장과 해변을 동시에 가깝게 이용할 수 있는 위치적 프리미엄을 가집니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈(239,000유로부터)와 비교하면 말라가 공항과의 거리가 훨씬 가깝다는 장점이 있습니다. 지역 내 경쟁 프로젝트 대비 더 큰 테라스 면적과 확보된 골프 전망을 제공하며, 완공된 단지의 안정성을 선호하는 구매자에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
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